HELUZ
Skip to content

Blog

Vyhlášení vítězů soutěže Dům roku 2009

1. Vítězný dům soutěže Dům roku 2009

    

HLASOVÁNÍ ČTENÁŘŮ 

Kategorie typové domy

První místo v kategorii typové domy si vydobyla stavba, kterou v rámci programu POROTHERM DŮM Wienerberger realizovala společnost JOSTRA CZ. Vzhledem k absolutně nejvyššímu počtu čtenářských hlasů získává titul Dům roku 2009.

2. 
    

3. 
Na druhém místě se  mezi typovými domy  umístil Progres 8-N společnosti CENRAL GROUP, a.s.
Třetí místo patří nízkoenergetickému domu Nova 120, který dodává společnost ATRIUM, s. r. o. 

1. 

    

HLASOVÁNÍ ČTENÁŘŮ

Kategorie individuální domy

Na prvním místě v anketě čtenářů v kategorii individuální domy se umístil rodinný dům, který realizovala společnost DSK Praha.

2. 
    

3. 
Druhé místo zaujala stavba, kterou navrhla architektka Ivana Dombková a realizovala společnost Donlič interier spol. s.r.o.
Třetí místo v kategorii individuálních domů získala od čtenářů stavba, kterou navrhl architekt Sergi Vasiljev, realizovala společnost HAAS FERTIGBAU.

1. 

        

HLASOVÁNÍ ODBORNÉ POROTY

Kategorie typové domy

První místo v  kategorii typových domů získal v hlasování odborné poroty komplex rodinných domů Březiněvěs, který realizovala společnost CPI Group Březiněves, a.s. Porota ocenila střízlivý koncept, který poskytuje solidní obytný standard, je varialbilní a dobře se hodí do českého prostředí.

2. 

    

3. 
Druhé místo náleží typovému domu Apollo od společnosti G SERVIS CZ, s.r.o. Jednoduchý dům se vyznačuje tvarovou i dispoziční úsporností, a zároveň nabízí potřebný obytný komfort.
Na třetím místě se umístil typový dům Progres 8-N z nabídky společnosti CENTRAL GROUP. Uvnitř velmi komfortní stavba má navenek svěží moderní výraz a střízlivou tvář.

1. 

    

HLASOVÁNÍ ODBORNÉ POROTY

Kategorie individuální domy

Vzhledem k tomu, že se letošního ročníku soutěže oproti ročníkům minulým zúčastnilo velké množství velmi kvalitních individuálních staveb a soutěž byla vesměs velmi vyrovnaná, porota se rozhodla v  kategorii Individuální domy udělit dvě první ceny , druhou cenu a zvláštní cenu . 
První místo náleží domu, u něhož porota ocenila čisté funkční řešení a harmonické zakomponování architektury do krajiny. Navrhli ho architekti Tomáš Rusín a Ivan Wahla z ateliéru RAW.  

2. 
 

3. 
Na prvním místě se také umístila úsporná dřevostavba, která se rafinovaně vypořádává s náročnými terénními podmínkami a nízkým finančním limitem, aniž by utrpěla kvalita architektury. Autorem návrhu je Ing. arch. Vladimír Balda. Druhé místo obdržel dům od architektů Martiny Buřičové a Štěpána Kubíčka z ateliéru Caraa. Porota ocenila vazbu domu na chráněné přírodní prostředí a moderní pojetí tradičnío domu se sedlovou střechou.

Zvláštní cena

Zvláštní cenu získal dům, který svou velikostí i funkční náplní daleko překračuje běžný standard českého rodinného domu, architektura i interiér domu jsou však pojaty velmi věcně a střízlivě, bez zbytečné okázalosti. Navrhla architektka Ivana Dombková.

Odborná porota rozhodovala ve složení:

Architekt ADAM LENC , předseda 
Architekt PETR FUCHS
TOMÁŠ TKAČÍK , generální ředitel společnosti Business Media CZ 
HYNEK PAŤOREK , ředitel redakcí společnosti Business Media CZ 
MICHAL WERNISCH , šéfredaktor časopisů Můj dům a Rodinný dům
JITKA PÁLKOVÁ , redaktorka časopisů Můj dům a Rodinný dům
PETR SAULICH , redaktor časopisů Můj Dům a Rodinný dům
                                                                                          

JITKA- 2. díl: Do pozemku investovala 480 000 Kč

Jitka chce na své budoucí zahradě pěstovat hlavně květiny a bylinky    

JITKA: 

Věk:  48 let 

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání:  učitelka

Zájmy, koníčky:  výtvarné umění, keramika, mám ráda pěkně upravenou zahradu 

Současné bydlení:  Bydlíme v družstevním 3+1 v malém panelovém domě v Jablonci nad Nisou. Prodejem tohoto bytu chceme částečně umořit hypotéku.

Jitčina zpověď 2. 

Jak jsi získala pozemek pro stavbu domu a kde? Podle čeho jsi ho vybírala?

Pozemek jsme koupili asi před pěti lety od realitní kanceláře. Nachází se na okraji Jablonce nad Nisou, v malé vesničce, která se postupně stává lákavou lokalitou pro stavbaře, protože leží blízko města. Parcela se nám líbila také proto, že je nedaleko lesa, mezi staršími domy, takže nám nevznikne za plotem nové satelitní město.

Ptejte se Jitky!

Zaujalo vás rozhodnutí Jitky postavit si vlastní rodinný dům? Pokud byste se chtěli od Jitky dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Jitka vám jistě ráda odpoví. ;)

Kolik peněz jsi investovala do pozemku?

Za pozemek jsme zaplatili 480 000 Kč.
 
Jaký typ rodinného domu sis vybrala?
Rozhodli jsme se pro typový dům od firmy Atrium.
                                                                        

Jak bude velký? Máte nějaké zvláštní požadavky?
Dům nebude moc velký, protože nechci strávit zbytek života jeho uklízením. Počítáme s plochou 121 m² a bude mít přízemí a podkroví. Určitě chceme mít v obýváku krbová kamna, abychom měli také topení nezávislé na elektřině či na plynu.

Jak velká bude zahrada? Co plánuješ, že na ní bude?
Velikost celé parcely je 840 m². Chtěla bych mít převážně okrasnou zahradu s bylinkovým záhonem.

(Pokračování příště)
                                                                      

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK! 

Jitka získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek dobře

Stavební zákon v praxi: Vodovodní a kanalizační přípojky

Odpovědi na tento dotaz je třeba hledat především v zákoně č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon, dále jen „SZ“) a v zákoně č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích).
    

Přípojky z hlediska stavebního zákona

Podle § 103 odst. 1 písm. b) bodu 8. stavebního zákona stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují přípojky vodovodní, kanalizační a energetické v délce do 50 metrů. Zmiňujete-li proto záměr napojit dům přípojkami na technickou infrastrukturu, budovanou v komunikaci přímo u vašeho rodinného domu, pak máme za to, že budete spadat právě pod tuto variantu povolovacího, respektive „nepovolovacího“ režimu. Tedy možnosti realizovat je bez nutnosti mít k jejich provedení stavební povolení či souhlas s jejich provedením na základě ohlášení. To však ještě neznamená, splníte-li uvedené délkové kritérium přípojek, že již nebudete mít v této souvislosti se stavebním úřadem žádného dočinění.
Opak je pravdou, neboť k faktické realizaci uvedených přípojek nelze navzdory uvedenému přistoupit, aniž by si ještě předtím jejich stavebník k nim opatřil přivolení stavebního úřadu z hlediska územního plánování. To je nezbytná nutnost (nemá-li se jednat o nepovolenou, tzv. „černou“ stavbu), která může mít podobu územního rozhodnutí či územního souhlasu, tedy instrumentů, jež jsou v pravomoci stavebního úřadu.

Minimálně územní souhlas

Podle § 96 odst. 1 SZ může stavební úřad místo územního rozhodnutí vydat územní souhlas, a to na základě oznámení o záměru, pokud je záměr v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, poměry v území se podstatně nemění a záměr nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Územní souhlas nelze vydat, obsahuje-li závazné stanovisko dotčeného orgánu podmínky, nebo je-li takovým závazným stanoviskem vyjádřen nesouhlas, nebo pokud záměr podléhá posouzení z hlediska vlivů na životní prostředí podle zvláštního právního předpisu.
Podle druhého odstavce citovaného ustanovení postačí územní souhlas mimo jiné v případech staveb, jejich změn a zařízení, která nevyžadují stavební povolení ani ohlášení podle § 103 odst. 1 a 2 SZ, tedy právě i v případech zmíněných přípojek (viz § 103 odst. 1 písm. b) bodu 8. SZ). Využití této možnosti má být pro stavebníka přínosem, o čemž však nejsem zcela přesvědčen s ohledem na to, co všechno pro to musí stavebník udělat, přestože po celou dobu setrvává v nejistotě, jak to nakonec skončí. Dojde-li totiž stavební úřad k závěru, že záměr nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu, nebo je-li třeba stanovit podmínky pro jeho realizaci, rozhodne usnesením o projednání záměru v územním řízení, které vydá ve lhůtě 30 dnů od oznámení záměru.

Náležitosti oznámení o záměru

Oznámení o záměru v území obsahuje kromě obecných náležitostí stanovených v § 37 a v § 45 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, v platném znění (např. z podání musí být patrno, kdo je činí, které věci se týká a co se navrhuje) a identifikačních údajů dotčených pozemků a staveb řadu příloh vymezených v § 96 odst. 3 SZ. Odkazy na všechny tyto náležitosti najdeme na předepsaném formuláři, na němž musí být oznámení o záměru stavebnímu úřadu podáno. Lze z nich zmínit ta rozhodující pro daný postup, tedy zejména závazná stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, a souhlasy osob, které by v případě vedení samostatného územního řízení byly jeho účastníky. Kromě toho musí žadatel zajistit, aby bezodkladně poté, co svůj záměr oznámí stavebnímu úřadu, vyvěsil informaci o tom ještě na veřejně přístupném místě nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to po dobu nejméně 30 dnů (v podrobnostech viz § 96 odst. 3 a 5 SZ, § 15 vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení . . ., příloha č. 9 k této vyhlášce). A na konci tohoto administrativního maratonu se může budoucí stavebník dozvědět pro něho nemilou zprávu, že nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu (za 2 až 3 měsíce, ne-li ještě déle?), a že proto bude jeho záměr projednán ve standardním územním řízení.

VODOVODNÍ A KANALIZAČNÍ PŘÍPOJKY

Režim uvedených přípojek je upraven v zákoně č. 274/2001 Sb. Setkáte se v něm nejen s jejich legálními definicemi, ale i s úpravou vlastnických vztahů k nim, povinnostmi jejich vlastníků a s úpravou celé řady dalších vztahů. V této souvislosti z něj nelze neocitovat následující ustanovení:

§ 3 Přípojky
(1) Vodovodní přípojka je samostatnou stavbou tvořenou úsekem potrubí od odbočení z vodovodního řadu k vodoměru, a není-li vodoměr, pak k vnitřnímu uzávěru připojeného pozemku nebo stavby. Odbočení s uzávěrem je součástí vodovodu. Vodovodní přípojka není vodním dílem.

(2) Kanalizační přípojka je samostatnou stavbou tvořenou úsekem potrubí od vyústění vnitřní kanalizace stavby nebo odvodnění pozemku k zaústění do stokové sítě. Kanalizační přípojka není vodním dílem.

(3) Vlastníkem vodovodní přípojky nebo kanalizační přípojky, popřípadě jejích částí zřízených přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, je vlastník pozemku nebo stavby připojené na vodovod nebo kanalizaci, neprokáže-li se opak.

(4) Vlastník vodovodní přípojky je povinen zajistit, aby vodovodní přípojka byla provedena a užívána tak, aby nemohlo dojít ke znečištění vody ve vodovodu.

(5) Vlastník kanalizační přípojky je povinen zajistit, aby kanalizační přípojka byla provedena jako vodotěsná a tak, aby nedošlo ke zmenšení průtočného profilu stoky, do které je zaústěna.

(6) Vodovodní přípojku a kanalizační přípojku pořizuje na své náklady odběratel, není-li dohodnuto jinak; vlastníkem přípojky je osoba, která na své náklady přípojku pořídila.

(7) Opravy a údržbu vodovodních přípojek a kanalizačních přípojek uložených v pozemcích, které tvoří veřejné prostranství, zajišťuje provozovatel ze svých provozních nákladů.

(8) Obecní úřad může v přenesené působnosti rozhodnutím uložit vlastníkům stavebního pozemku nebo staveb, na kterých vznikají nebo mohou vznikat odpadní vody, povinnost připojit se na kanalizaci v případech, kdy je to technicky možné. 
                                                                                                                         

Je územní souhlas zjednodušením?

Vzhledem k uvedenému zjevně nikoliv. Kromě toho si myslím, že stanoviska vlastníků technické infrastruktury ohledně způsobu napojení přípojek se nebudou odehrávat bez dalšího způsobem „ano, ano souhlasíme“, nýbrž že z pochopitelných důvodů musí mít vždy nějaké podmínky a požadavky. Přinejmenším na způsob odkrytí a zakrytí svých zařízení a napojení přípojek na ně.
To samo o sobě (stanovení podmínek pro realizaci), však již vydání územního souhlasu vylučuje. Právě z těchto důvodů bych proto o územní souhlas na zmíněné přípojky vůbec nestál a místo toho bych přímo podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Problematika územního řízení však dále rozebírána nebude, neboť bude podrobně rozvedena v některém z příštích čísel časopisu Můj dům . 

OPRÁVNĚNÍ K PROVÁDĚNÍ PŘÍPOJEK

Podle § 160 (zákonač. 274/2001 Sb) odst. 3 písm. a) a odst. 4 SZ může stavebník provádět stavby uvedené v § 103 SZ (tedy i zmíněné přípojky) svépomocí, pokud ovšem zajistí stavební dozor, není-li pro takovou činnost sám odborně způsobilý. Jedná se o osobu, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb (viz § 2 odst. 2 písm. d) SZ). Podkladem pro jejich provedení je jednoduchý technický popis s příslušnými výkresy (viz § 96 odst. 3 písm. d) SZ).

Ochranná pásma

Ochranná pásma se stanoví, jak již vyplývá z jejich názvu, k ochraně lecčehos, co je třeba ve veřejném zájmu chránit před poškozením.
K ochraně vodovodních řadů a kanalizačních stok před poškozením zákon č. 274/2001 Sb. v § 23 stanoví ochranná pásma tak, že jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí nebo kanalizační stoky na každou stranu:
a) u vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně je tato vzdálenost 1,5 m,
b) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad průměr 500 mm je to 2,5 m,
c) u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok o průměru nad 200 mm, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti podle písmene a) nebo b) od vnějšího líce zvyšují o 1 m.
K ochraně vodovodních či kanalizačních přípojek však zákon (navzdory obecnému mínění) žádná ochranná pásma nestanoví. Přetrvávající představy o tom, že např. v prostoru 1 m od vodovodní přípojky na každou stranu nelze umístit žádnou stavbu či zařízení, jsou proto liché.

Zmiňuji-li se přesto o ochranných pásmech, činím tak jen pro informaci vlastníkům nemovitostí, neboť pokud by byly jejich pozemky ochrannými pásmy staveb zasaženy, byly by zcela nepochybně omezeny i v jejich užívání. To si je třeba hlídat, nechť si každý svá práva střeží. 
                                                                                                                                

Čisté a vyžehlené prádlo bez námahy!

Sestavu pračky Electrolux EWF 12470 a sušičky Electrolux EDC 77550 je možné postavit vedle sebe a při nutnosti úspory místa položit i přímo na sebe. Tím ušetříte místo a usnadníte si manipulaci s vypraným prádlem, které jednoduše přesunete z dolního otvoru pračky do otvoru výše umístěné sušičky.

Pračka Electrolux EWF 12470 pojme 6 kg prádla    

Pračka Electrolux EWF 12470

 Je určena na 6 kg prádla a pracuje s největší energetickou úsporou ve třídě A+, účinnost praní je ve třídě A, účinnost při odstřeďování pak ve třídě B. Při praní bavlny na 60 °C spotřebuje pračka celkem 54 litrů vody, 1,02 kWh elektrické energie, praní trvá 155 minut. Odstřeďování lze plynule nastavovat až do 1200 otáček za minutu.

Pračka je ovládána pomocí otočného regulátoru s velmi dobře pochopitelnými symboly a LCD displej pak informuje obsluhu o stavu praní. Je vybavena velkým otvorem pro snazší vkládání a vyjímání velkých kusů prádla a systémem aktivního řízení rovnováhy, zaručující rovnoměrné rozložení prádla na bubnu před začátkem odstřeďování. Nádrž je vyrobena z materiálu Carboran, takže nekoroduje.

Kondenzační sušička prádla Electrolux EDC 77550 W 

Svými schopnostmi i rozměry skvěle doplňuje pračku Electrolux EWF 12470. Pojme 7 kg mokrého prádla a pracuje ve velmi úsporné energetické třídě B. Pro maximální úsporu při provozu sušičky je možné využít šetrný program.
Veškerá vlhkost z prádla je shromažďována ve žlábku sušičky, který je třeba jen čas od času vylít. O aktuálním stavu vlhkosti prádla informuje elektronický senzor. Buben sušičky o objemu 108 litrů má i reverzní chod, zajišťující důkladné přeskupení prádla tak, aby zůstalo načechráno a odpadly tak dlouhé hodiny u žehlícího prkna!

Aby i to nejchoulostivější prádlo zůstalo dlouho krásné, je sušička vybavena nejen speciálním programem pro jemné tkaniny, ale je možné využít i prodloužené fáze proti pomačkání prádla. Elektronický programátor nabízí i budík a funkci odloženého startu.

    Vnitřní prostor sušičky Electrolux EDC 77550 je osvětlený. Rozměry sušičky jsou (vxšxh): 85 x 60 x 58 cm, hmotnost je pouhých 40 kg, což usnadní manipulaci a sušička je dodávána v barvě bílé.
Více na: http://www.proton.cz/mimoradna-nabidka/domaci-spotrebice/pracka-electrolux-ewf-12470-susicka-electrolux-edc-77550.html

Financování bydlení, které se vám přizpůsobí!

  

Osobní půjčka Cetelem snadno a rychle!

Jednou z možností, jak financovat své náročnější plány, je Osobní půjčka Cetelem. Můžete si s ní pořídit nové bydlení či zrekonstruovat svoji nemovitost. Svému rodinnému domu můžete dát novou fasádu nebo k němu přistavit bazén. Proč neproměnit dosluhující kuchyň v novou, moderní nebo zrekonstruovat koupelnu podle nejnovějších trendů? Získané prostředky můžete použít na drobné zednické práce, ale i na rozsáhlejší proměnu vašeho bytu či domu.
Nejprve si ale vše v klidu promyslete a propočítejte za pomoci
on-line kalkulačky . Jednoduše si zvolte, jakou částku od 20 000 Kč až do 1 000 000 Kč potřebujete a která délka splácení je pro Vás nejvýhodnější. Zažádat můžete rovnou on-line a ihned se dozvíte předběžný výsledek posouzení. V poklidu svého domova tak můžete vyřídit financování vašich plánů snadno, rychle a bez zdlouhavých formalit. Pokud byste se ještě před důležitým rozhodnutím chtěli poradit, konzultanti vám rádi pomohou po telefonu nebo osobně na pobočkách.

VÝHODNÁ JARNÍ NABÍDKA!

Až do konce dubna 2009 máte možnost získat 150 000 Kč za 2 870 Kč měsíčně s úrokem 9,99 % (RPSN 11,79) při délce splácení 72 měsíců. To vše včetně pojištění schopnosti splácet a bez dalších poplatků.
                                                  

Kontakt:

www.cetelem.cz  

Když příroda vchází do domu

Pásová okna, venkovní kovové žaluzie a horizontální smrkový obklad podtrhují jasný horizontální charakter stavby. Okna se skládají z pevně zasklených částí a menších otevíravých křídel, jejich střídáním vzniká na fasádě pravidelný rytmus    
Rozlehlá louka téměř na konci světa, ze tří stran obklopená lesní tišinou a hojně navštěvovaná lesní zvěří, se svažuje k severu, zatímco sluníčko a přístupová komunikace přicházejí z jižní strany. Pro stavbu rodinného domu tedy orientace ke světovým stranám nepříliš optimální. Zadání navíc zahrnovalo požadavek vytvořit dvě samostatné obytné jednotky – bydlení pro rodinu se 2 dětmi a menší byt pro rodiče. Rodina si přála interiér maximálně otevřít směrem k lesu a naopak jej uzavřít před ruchem přicházejícím od silnice.

Tři v jednom

„Koncept jsme s budoucími stavebníky vytvářeli přímo na místě,“ vzpomíná architekt Radim Václavík, autor projektu. „Sledovali jsme dění na parcele během dne a za různých ročních období – jak se točí slunce, odkud fouká vítr a podobně, takže dům je doslova srostlý s přírodním prostředím a místními podmínkami.“ Stavba se skládá z hlavní obytné části v podobě dominantního dvoupodlažního kvádru a menší přízemní části, moderní variace na výměnek. Obě hmoty spojuje komunikační „krček“ navazující na vstupní branku a garáž. Oplocení tvoří s vlastní stavbou architektonicky jednotný celek.

Hlavní průčelí domu se obrací na sever k lesu. Zkosením severního nároží se odlehčila hmota stavby a v přízemí vznikla chráněná terasa. Dvoupodlažní dům a přízemní obývací jednotku spojuje prosklený komunikační prostor s průhledem na severní i jižní stranu     Hlavní průčelí domu se obrací na sever k lesu. Zkosením severního nároží se odlehčila hmota stavby a v přízemí vznikla chráněná terasa. Dvoupodlažní dům a přízemní obývací jednotku spojuje prosklený komunikační prostor s průhledem na severní i jižní stranu
A jak si architekt poradil se světovými stranami? Prostor otevírá a spojuje s krajinou. Přírodu nechává vstupovat do interiéru velkými prosklenými plochami v severním průčelí, sluníčko zase podélnými pásovými okny v jižní fasádě. V zájmu co největší transparentnosti je hlavní obytná zóna sledem volně navazujících funkčních celků. Na vstupní zónu navazuje komunikační prostor se schodištěm, sezení, jídelna a kuchyň, vše bez příček či jiných plnostěnných prostorových předělů. Ložnice v patře jsou orientovány na severovýchod, protože rodina upřednostňuje na spaní příjemné chladné klima.
    Vstupní branku a hlavní vchod do domu spojuje stříška v podobě železobetonové desky. Obytné části domu navenek charakterizuje dřevěný obklad, užitkové části (oplocení, garáž) jsou omítnuté
                                                                                               
Detail vstupu, Na nástupní chodníček uvnitř domu přímo v jedné linii navazuje protáhlý ústřední komunikační prostor a za ním na severní straně venkovní schodiště na zahradu    

SLOVO MAJITELE

To místo na nás asi čekalo, tak dlouho jsme hledali, až jsme najednou věděli, že tady chceme žít. Architekt nejdřív přišel do našeho bytu a měli jsme pocit, že se rozhoduje, zda má smysl pro nás tvořit dům. Naštěstí se rozhodl, že to s námi půjde a my jsme to s ním vydrželi až dodneška, kdy občas přijde na kus řeči. Dodavatelé pochopili, že vlastně nechceme nic moc. Jenom to, že 95 cm je 95 cm, odstín RAL 9006 je RAL 9006, dlažba bezspárová je dlažba beze spáry, pravý úhel má 90 stupňů, ve čtvrtek je ve čtvrtek, a když je ve smlouvě napsáno, že to stojí 42.860, tak na konečné faktuře je 42.860. Dlouhé hledání místa, kde zapustíme kořeny (obrazně a doslova), nekonečné hledání s architektem a ubíjející „diskuze“ s dodavateli – všechno stálo za to! 

Moderní bydlení bez kompromisů

Majitelům záleželo na harmonickém souznění s okolím a také směřovali k modernímu architektonickému výrazu. Projekt prošel od prvního návrhu několika fázemi vývoje. „Na počátku byla varianta s pultovými střechami, rovné střechy se klient obával. Po řadě měsíců tvůrčí spolupráce našel odvahu k čistší formě s rovnými střechami. Tato verze byla navíc cenově výhodnější,“ říká Radim Václavík.
    V obývacím pokoji není kromě sezení téměř žádný nábytek, knihovnu tvoří police v nice vedle krbu. Prostor je ohraničen stropem z pohledového betonu, jehož výrazná struktura tvoří protipól dominantní podlahy
                                                                                            
V obývacím pokoji není kromě sezení téměř žádný nábytek, knihovnu tvoří police v nice vedle krbu. Prostor je ohraničen stropem z pohledového betonu, jehož výrazná struktura tvoří protipól dominantní podlahy    Výhled z obývacího pokoje do zahrady, to je oč od počátku běželo. velkoplošné prosklení bez jediné příčky vytváří dojem, že les přímo vstupuje do domu. Kuchyně má podlahu o dva stupně výše, pokrývá ji slinutá dlažba    Ozdobou interiéru jsou elegantní svítidla ze studia Lucis, která rovněž vycházejí ze základních geometrických tvarů, stejně jako celý architektonický koncept domu
Koupelnu v patře osvěžila drobná mozaika    Optický klam naruby - jídelní stoly v domě i na terase jsou záměrně identické    

Jednotlivé funkční celky jsou navenek odlišeny materiálovým pojetím. Obytnou zónu symbolizuje dřevěný obklad, garáže omítnuté zdivo. „Domu velmi prospělo, že majitelé investovali do kvalitních materiálů – hliníkových oken, izolačních skel, venkovních kovových žaluzií. Na výsledku má výrazný podíl také to, že trvali na precizním provedení stavebních prací až do nejmenších detailů. Také vnitřní konstrukce z pohledového betonu přinášejí další přidanou estetickou hodnotu k celkovému dojmu.“     

TECHNICKÉ ÚDAJE

Konstrukce: betonové základové pasy, zděná a železobetonová konstrukce, železobetonové stropy, střešní krytina z asfaltového pásu, obložení fasády smrkové dřevo
Výplně otvorů: hliníková okna s izolačními dvojskly, vnitřní dveře dýhované atypické
Vytápění: ústřední plynové, kombinace radiátorů a podlahového vytápění, krb 

    Vstupní branku a hlavní vchod do domu spojuje stříška v podobě železobetonové desky. Obytné části domu navenek charakterizuje dřevěný obklad, užitkové části (oplocení, garáž) jsou omítnuté

 

PŮDORYSY 
 
PŘÍZEMÍ: 1 garáž, 2 vstupní hala, 3 komunikační prostor, 4 obývací pokoj, 5 kuchyňský kout, 6 prádelna, 7 koupelna a WC, 8 hala, 9 terasa; BYT PRO MAMINKU: 10 předsíň, 11 koupelna a WC, 12 ložnice, 13 obývací pokoj, 14 kuchyňský kout, 15 balkon      PATRO: 1 hala, 2 šatna, 3 koupelna a WC, 4 a 5 dětský pokoj, 6 ložnice rodičů
    

AUTOR

 

Ing. arch. RADIM VÁCLAVÍK (1969)

Autorizovaný architekt. Vystudoval Střední průmyslovou školu stavební v Ostravě a Fakultu architektury VUT v Brně. Během studia získal cenu Bohuslava Fuchse za projekt technického skanzenu v Ostravě a cenu rektora VUT v Brně v souvislosti s vynikajícím ukončením studia architektury. Absolvoval studijní pobyt v Německu a Velké Británii, v roce 1992 nastoupil do Ateliéru 8000, poté působil v Památkovém ústavu v Ostravě. V roce 2001 vytvořil samostatný architektonický ateliér ve společnosti ATOS-6, spol. s r. o. 

Kontakt:

ATOS-6, spol. s r. o. 
Ing. arch. Radim Václavík,
U Jeslí 310/10, Ostrava,
tel.: 596 114 572,

Postav třeba zeď

Z wedi desek je vytvořený sprchový kout wedi Findo kruh s podlahovým dílcem Fundo, lavice, poličky a umyvadlo, je jimi obložená vana    

Není deska jako deska

Systémové desky wedi můžete použít jako podklad pro štukování nebo lepení obkládaček, k obkladu vany, vyrovnání křivých zdí, k výstavbě sprchového koutu, vybudování příček nebo jiných prvků jako například schůdků, poliček, kulatých tvarů. Dá se z nich dokonce vyrobit i koupelnový nábytek. Hodí se také jako hydroizolační a tepelněizolační podklad pod dlažbu na podlahu.

Zkušenosti nejsou potřeba

Wedi deska je vyrobena z modrých jader z extrudovaného polystyrenu Styrofoam. Tento speciální polystyren je po obou stranách pokryt zvlášť upravenou skelnou vlákninou a syntetickou maltou. Protože je deska oboustranně povrstvená, je i velmi pevná a odolná proti mechanickému poškození. 
 
Díky struktuře buněk extrudovaného polystyrenu deska nepropouští vodu a ani dlouhodobé působení vody a vlhkého prostředí ji nijak nepoškodí. Má také velmi dobré tepelněizolační vlastnosti, slouží jako parozábrana. Manipulace s lehkou a tvarově stabilní deskou je velmi jednoduchá a její opracování zvládne i laik. Vystačí si přitom s ruční pilkou nebo kobercovým nožem a výsledek bude přitom vypadat profesionálně. Lehce se transportuje, montuje i obkládá. Ve verzi 50 mm je samonosná.  
     Ve velké koupelně vynikne atraktivní wedi Fundo šnek
                                                            
Z wedi desek je vytvořený sprchový kout wedi Findo kruh s podlahovým dílcem Fundo, lavice, poličky a umyvadlo, je jimi obložená vana      Sprchový kout Fundo kruh lze doplnit podlahovým dílcem wedi Fundo s kompletně připraveným vodorovným nebo svislým odpadem
K vytvoření umyvadlového stolu nepotřebujete cihly a maltu, vyzkoušejte rychlejší a čistší způsob pomocí konstrukčních desek    

Možnosti

Desky se vyrábějí v několika sílách, od nichž se pak odvíjí jejich použití. Nejtenčí stavební deska BA 6 mm se používá pro vyrovnání stěn, BA 10 mm pro zhotovení nových stěn či pod-lahy pod dlažbu, BA 12,5 mm pro napojení na sádrokartonové desky ve vlhkém prostředí, BA 20 mm pro tepelnou izolaci a vyrovnání stěn, desky od síly 30 až do 80 mm jsou vhodné pro konstrukční a adaptační práce – obložení vany a sprchové vaničky, výroba koupelnového nábytku, výroba sprchových koutů, výstavba příček atd.
Z konstrukční desky wedi lze zhotovit i velmi zajímavý koupelnový nábytek, například tento monoblok sloužící jako umyvadlo    K obkládání vany jsou vhodné desky o síle od 30 mm    Pro sprchový kout Fundo kruh si u firmy WEDI můžete pořídit i skleněné dveře v levé i pravé variantě

Kromě desek se dají pořídit i některé polotovary, díky nimž si ušetříte práci a zároveň máte zaručeno, že vše bude fungovat tak, jak má. K vybudování bezbariérového sprchového koutu se prodává podlahový element Fundo ve třech rozměrech a s připraveným vodorovným nebo svislým odpadem. Jednoduchým a rychlým způsobem zakrýt potrubí můžete s wedi úhelníkem zho­toveným z desky BA 20 mm. Díky oboustranné výztužné vrstvě je úhelník vysoce odolný proti zlomu a deformaci. K obložení potrubní šachty slouží wediblock. Originálním prvkem do koupelny je wedi Fundo šnek nebo kulatý sprchový kout wedi kruh. Jedná se o předhotovené a speciálně vytvarované desky. Novinkou jsou tři další tvary sprchových zástěn – Fundo Rosa (tvar sprchového koutu evokuje kalich růže), Fundo Labirinto (čtverec nebo obdélník se zaoblenými vnitřními stěnami) a Fundo Tulipano (stěny koutu se rozevírají jako okvětní lístky tulipánu). Pro oblast wellness firma WEDI připravila stavební díly Scalda, z nichž se dá postavit kabina pro parní nebo horkovzdušnou lázeň. Nabízí také lehátka a lavice připravené k obložení.    

Nutno přikoupit

Nevystačíte si však pouze s konstrukčními deskami, ale k uchycení desek, začištění, izolaci atd. budete ještě potřebovat některá příslušenství jako například upevňovací a kotvicí prvky, izolační a výztužnou pásku, spojovací elementy, těsnicí manžety, kovové hmoždinky, které si můžete pořídit rovnou při nákupu desek.

ORIENTAČNÍ CENY (bez DPH)

■ deska BA 6 mm, 125 x 60 cm, 649 Kč/m²
■ deska BA 10 mm, 250 x 60 cm, 696 Kč/m²
■ deska BA 12,5 mm, 250 x 60 cm, 712 Kč/m²
■ deska BA 20 mm, 250 x 60 cm, 752 Kč/m²
■ deska BA 30 mm, 250 x 60 cm, 855 Kč/m²
■ deska BA 40 mm, 250 x 60 cm, 966 Kč/m²
■ deska BA 50 mm, 250 x 60 cm, 1 076 Kč/m²

Kontakty:

 
WEDI , 
Sokolská 153, Skřivany,

    Deska wedi se dá na svém povrchu opatřit zářezy, díky nimž ji pak lze libovolně tvarovat. V tomto případě je uvnitř umyvadla vytvarovaná do vlny

    Pro konstrukční práce jsou vhodné desky od síly 50 mm

SÁRA – 10. díl: Vyřizuje hypotéku

Hypoteční úvěr vyřídil Sáře osobní bankéř    

SÁRA: 

Věk: 22   let 

Vzdělání:  vysokoškolské pedagogické

Povolání:  vychovatelka v DD 

Zájmy, koníčky:  manžel, architektura, příroda, cestování, zvířata, zahrada

Současné bydlení:  2+1 u mých rodičů, s koupelnou, ale WC je na chodbě

Ptejte se Sáry!

Zaujalo vás rozhodnutí Sáry postavit si vlastní rodinný dům? Pokud byste se chtěli Sáry zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Sára vám jistě ráda odpoví. ;)

Čerpání hypotéky od Reiffeisen banky je příjemné

Již jsme zažádali o hypoteční úvěr, který vyřizujeme u Reiffeisen bank. O naše finance se stará osobní bankéř společnosti AWD, který nám hypotéku zkombinoval s investičním životním pojištěním. Mělo by to znamenat, že budeme dobře pojištěni, dříve hypotéku zaplatíme a ještě na tom vyděláme. Náš bankéř všechno vyřizuje a my pouze podepisujeme smlouvy, takže se nemusíme o nic starat. Kromě jiného nám také přeúvěruje americkou hypotéku, kterou již máme. Nebudeme tedy platit dvěma bankám a hlavně zástava bude jen na našem majetku. Hypotéka u Reiffky je příjemná, protože nemusíme dokládat faktury za nakoupené zboží, či zaplacené faktury firmám. Dodavatel nebo prodejce nám pouze potvrdí stupeň prostavěnosti a my můžeme čerpat dále. 
                                                                
Pro vyřízení hypotéky jsme museli předložit: odhad nemovitosti (Už jsme skoro milionáři, protože samotný pozemek má hodnotu 904 500 Kč. Když jsem ho nabyla, stál 75 tisíc. ;)), katastrální mapu, výpis z katastru nemovitostí, potvrzení o výši příjmů, projektovou dokumentaci, rozpočet stavby a k čerpání ještě doložíme stavební povolení.

Sára

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK! 

Sára získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek dobře

Květiny pro zamilované

Růže jsou odvěkým symbolem lásky, v kytici jsou použity něžné odrůdy ´Miami Eden´ a ´Pepita´    Svátek všech zamilovaných se u nás slaví již od počátku 90. let  
Že se takřka jako lavina šířil po celém světě, ještě nemusí znamenat, že by se měl vždycky slavit stejně, nebo že se vám ho vůbec slavit chce. Proč však nevyjádřit svůj vztah k opačnému pohlaví v kterýkoli jiný den uprostřed studené zimy?!
 
Vášeň si bezesporu žádá rudou barvu. Ta může mít podobu klasické rudé rů­že, odvěkého symbolu lásky, ale třeba také rudého karafiátu, něžné anemonky nebo velmi moderního anturia.
Růžová se snoubí s jemností, něhou, žen­skostí a romantikou. Z velké škály růžových květin můžete opět zvolit rů­ži nebo třeba tulipán, eustomu či překrásné květy orchidejí. 

Tulipán je jedním ze skutečných poslů jara. V teple ovšem rychle odkvete, proto umístěte vázu pokud možno na chladnější místo     Typicky valentýnská srdíčková aranžmá z karafiátů a růží    Růžovofialově laděné aranžmá z chryzantém vydrží čerstvé i několik týdnů

 
Jste-li zastánci veselých kytic, zvolte pestré kombinace barev, mezi kterými nebudou chybět oranžová a žlutá, barvy, které vyvolávají radost a dobrou ná­ladu. Do takové kytice můžete použít například gerbery, chryzantémy, pryskyřníky nebo tulipány.    

Kontakt:

 
Holadská květinová kancelář
Týnský dvůr 10, Ungelt, Praha 1 
tel.: 224 828 065–8,
      Rozverná kytička z kulatých pryskyřníků, jemných anemonek a voňavých frézií potěší každého

ROMAN – 7. díl: Člověk míní, úředníci mění!

Stavební povolení bylo Romanovi vydáno na konci listopadu    

ROMAN:

Věk: 30 let 

Vzdělání: středoškolské

Povolání:  obchodní zástupce

Zájmy, koníčky:  sport, kulturistika, turistika, děti

Současné bydlení:  3+kk, obecní

Ptejte se Romana!

Zaujalo vás Romanovo rozhodnutí pořídit
si vlastní rodinný domek? Pokud byste se chtěli Romana zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Roman vám jistě rád odpoví. ;)
                                                  

Kvůli úředníkům začneme s hrubou stavbou až letos

Koncem listopadu jsme od stavebního úřadu dostali dlouho očekáváný souhlas se stavbou. Pozdě vydané povolení nám dost změnilo plány, původně jsme chtěli mít hrubou stavbu v roce 2008 hotovou. Hned bylo jasné, že tento termín již nemůžeme stihnout. Člověk míní, přeje si, zajišťuje, litá po úřadech, ale úřednící se spoustou času mění…

Po konzultaci s osobou odpovědnou za stavbu domu jsme se předběžně domluvili na postupech při stavbě. Konkrétní termín lze v tomto období velmi těžko určit, vše záleží na počasí. Bylo nám ale řečeno, že pokud teplota začátkem roku neklesne pod mínus pět stupňů, bude možno začít se základovou deskou.

Zajistil jsem tedy alespoň firmu, která udělá elektrickou přípojku a firmu, která zajistí plyn a vodu. S napojením elektrické sítě byl malý problém. Elektrický rozvaděč nekončil z důvodu špatného nákresu elektrické sítě na našem pozemku (tedy na dohodnutém místě). Naštěstí se dala situace velmi rychle vyřešit překreslením nákresu, se kterým ČEZ ihned souhlasil. Další mé kroky směřují ke sjednání podmínek s firmou na zajištění vody a plynu, pak už zbývá jen čekat na příznivé počasí.

Roman

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK! 

Roman získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře
                                                     

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Profil Kontakt Pro inzerenty GDPR
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2025