HELUZ
Skip to content

Blog

JANEK – 8. díl: Netrpělivě čekají na stavební povolení

Projektant již na pozemku vytyčil stavbu

JANEK:

Věk: 27 let

Vzdělání: středoškolské, obor elektrotechnika

Povolání: řidič

Zájmy, koníčky: letní sporty, grilování, posezení s přáteli (Proto chceme přiměřenou zahradu a časem přibude i zahradní domek.)

Současné bydlení:  s rodiči v bytě 3+1 v Prostějově

Jednání se stavebním úřadem a bankami

V minulém týdnu proběhlo jednání na stavebním úřadě. Vzhledem k tomu, že se, kromě stavebníka a zástupce stavebního úřadu, nedostavil nikdo další a do stanoveného termínu nedošly žádné připomínky ostatních dotčených stran, vydal stavební úřad rozhodnutí o stavebním povolení. Na něj právě netrpělivě čekáme (každým dnem by se mělo objevit v poštovní schránce).

Ptejte se Janka!

Zaujalo vás Jankovo rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Janka zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZNÍHO FÓRA – téma REALITY SHOW . Janek vám jistě rád odpoví. ;)  

Vzhledem k výsledku jednání na stavebním úřadě, jsme navštívili našeho projektanta a požádali ho o vytyčení stavby. Náš pozemek tedy již není jen holá pláň, ale je na něm spousta kolíků, laviček a špagátů. :)
Jelikož nemáme celou potřebnou hotovost na výstavbu domu, obešel jsem některé bankovní ústavy a zjišťoval, co obnáší pořízení hypotéky či úvěru na stavební účely. Měli jsme k dispozici nabídky z České spořitelny, Reiffeisen banky, Komerční banky a také jsme oslovili Českomoravskou stavební spořitelnu. Nakonec jsme se rozhodli, pro ČMSS. Jednak pro přístup v jednání a také kvůli k podmínkám, které nám nabídli.
Nyní musíme zajistit potřebné doklady, které po nás zástupce ČMSS požaduje. LV, výpis z katastru nemovitostí, potvrzení příjmů a dvě poslední výplatní pásky již máme. Ještě nám chybí odhad ceny pozemku a stavby (na tom již pracuje odhadce) a prohlášení, že řešíme společnou bytovou otázku. To by mělo být snad vše. Momentálně se chystáme na návštěvy pojišťoven, abychom si sjednali pojištění stavby.

Janek

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!

Janek získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.  dobře  
                                                                    

Osvědčený pár

Závěsná verze klozetu s bidetem z kolekce Vero (DURAVIT), ceny: klozet 23 241 Kč, bidet 16 285 Kč, ALISEO    
Klozetům a bidetům věnují výrobci sanitární keramiky velkou pozornost. Při tvorbě návrhů se zabývají nejen estetickými požadavky diktovanými módními trendy, ale také zkvalitněním funkcí. Současná nabídka klozetů a bidetů je tak nyní velmi bohatá. Vedle standardních řad jsou v nabídce designové kolekce tvarově odpovídající rozmanitým stylům. Původně opomíjené klozetové mísy a bidety se tak stávají prvky, které společně s ostatním zařízením povyšují intimní prostředí koupelen na esteticky vyvážený a komfortní prostor.

Dokonalá hygiena

Běžná toaleta se skládá z klozetové mísy, odpadního a splachovacího systému. Základní rozlišení konstrukce mísy je dáno jejím umístěním na podlaze anebo zavěšením na stěně. Klozet stojící na podlaze může mít rozdílné vyústění odpadu – horizontální, vertikální nebo šikmé. Vyústění je třeba brát v úvahu při projektu připojení odpadů. Z hlediska vnitřního tvaru mísy se rozlišují dvě základní konstrukce – s takzvaným mělkým nebo hlubokým splachováním. Prvně zmíněná se dnes používá hlavně ve zdravot-nických zařízeních, kde umožňuje kontrolu stolice. Většina domácností je vybavena klozety s hlubokým splachováním, které výrazně omezuje šíření zápachu a znečištění. To snižuje také konstrukční řešení uzavřeného kruhu v horní části mísy, kolem jehož lemování je veden při splachování druhý proud vody sloužící k dokonalému opláchnutí celé mísy. K udržování hygieny přispívá také speciální úprava keramického povrchu, která zabraňuje usazování nečistot.
     
   Kombi klozet a bidet z řady Kir (KERASAN), ceny: klozet 6 140 Kč, nádržka 2 430 Kč, splachovací mechanizmus 880 Kč, úsporná verze 1 090 Kč, sedátko 1 470 Kč, bidet 2 900 Kč, SAPHO
Zejména pro lofty je určena závěsná verze klozetu s bidetem z kolekce Wash Point, ceny: klozet 5 150 Kč, sedátko 1 588 Kč, bidet 5 747 Kč, IDEAL STANDARD    

Silný proud

Ve snaze docílit co nejefektivnějšího splachování zkoumají výrobci klozetů nové systémy, které dlouhodobě sledují ve specializovaných laboratořích. Sílu splachování ověřují s pomocí těžko splachovatelných pomůcek – například pingpongových míčků. Jedním z vysoce efektivních je například systém Power Flash, který vyvinula firma IDEAL STANDARD ve spolupráci se značkou GEBERIT. Je vybaven speciální tryskou, která při spláchnutí vhání do proudu vody vzduch a tím výrazně umocňuje jeho sílu.

Něco navíc

Existují již klozety, které dokážou zlikvidovat i pachy. Nový systémem PurAir nabízí značka VILLEROY & BOCH. Zabudovaný senzor citlivý na tlak reaguje na tělesnou váhu a aktivuje technologii PurAir. Molekuly zápachu se svádějí pomocí speciálního vzdušného kanálku do vysoce výkonného filtru, který váže velké molekuly zápachu a propouští pouze menší molekuly čistého vzduchu. Systémem PurAir lze klozety dodatečně vybavit. Cena pro český trh bude přibližně 7 000 Kč.

Jednou z letošních novinek firmy VILLEROY&BOSH je skrytý klozet Smart Bench, který dopňuje modelovou řadu City Life, předpokládaná cena 78 000 Kč, KREINER EXKLUSIV     Závěsný klozet a bidet z kolekce Mio (JIKA), ceny: klozet: 3 791 Kč, bidet 3 610 Kč, LAUFEN

NÁŠ TIP 

Kdo si nemůže z důvodů nedostatku místa bidet dovolit, může zvolit alternativní řešení, které je výhodné i finančně. Místo bidetu lze používat bidetovou spršku, která se připojí k umývátku umístěnému u klozetu.

 Umyvadlová baterie Oras Saga se sprškou Bidetta a s ovládacím vypouštěcím ventilem, cena setu 3 440 Kč, ORAS

INSPIRUJTE SE KOUPELNAMI ČTENÁŘŮ!

Prohlédněte si koupelny v malých panelových bytech i komfortnější koupelny v rodinných domcích, které si zbudovali sami čtenáři.
Zápustný klozet s bidetem Una (FLAMINIA), ceny: klozet 17 600 Kč, bidet 18 552 Kč, AQUA TRADE    
Z modelové řady Mono Noke (FLAMINIA) je stojací klozet s bidetem, specifický tvar keramiky je dodržen i na bidetové baterii, ceny: klozet 19 428 Kč, sedátko 4 280 Kč, bidet 19 428 Kč, IL BAGNO    

„Stará“ novinka

Jakkoli je bidet lidstvu znám už několik století a v mnoha zemích patří mezi standardní vybavení, v našich domácnostech se ve větším měřítku začal zabydlovat teprve nedávno a dodnes jej mnoho lidí považuje za zbytečný nadstandard. Kdo ho ale vyzkouší, velmi rychle jeho služby ocení.
V oblasti osobní hygieny představuje používání bidetu velký pokrok a doporučují jej i lékaři. Oplachování intimních částí těla proudem čisté vody je k našemu organismu mnohem šetrnější než používání toaletního papíru. Omezuje riziko šíření infekcí a mimo jiné patří i mezi preventivní prostředky snižující výskyt nádorového onemocnění tlustého střeva.

Zatímco potenciální uživatelé ještě váhají, výrobci sanitární keramiky již považují bidet za samozřejmý doplněk klozetu. Proto lze téměř ke každému typu toalety pořídit i bidet stejného designu. Nejvhodnější umístění bidetu je hned vedle klozetu, pokud to omezené prostory nedovolí, umisťuje se samostatně do koupelny, kde jej lze využít například i jako výlevku, vzhledem k jednoduché údržbě se dá použít i na mytí nohou. 

Kontakty:

ALISEO
Bělohorská 32, Praha 6 
tel.: 220 512 865, 220 517 802
fax: 220 511 909
 
AQUA TRADE
Střešovická 405/49, Praha 6 
tel.: 235 316 456
 
IDEAL STANDARD
Zemská 623, Teplice
tel.: 417 592 111
www.idealstandard.cz 
                                                         
                                             


IL BAGNO
Ostrovského 36, Praha 5 
tel.: 251 562 116
 
KREINER EXKLUSIV
Klimentská 36, Praha 1 
tel.: 224 811 136
 
LAUFEN BATHROOM
nám. I. P. Pavlova 5, Praha 2 
tel.: 296 337 711
                                                     
 

ORAS
Mikulovická 4, Praha 9-Vinoř
tel.: 286 854 892
 
SAPHO
Pakoměřice 87, Líbeznice
tel.: 283 090 756
www.sapho.cz
                                                      

    
    Z luxusní kolekce Sadler je závěsný klozet a bidet s integrovanou armaturou, ceny: klozet 14 825 Kč, sedátko 5 603 Kč, bidet 18 822 Kč, IDEAL STANDARD

Zdravé klima v paneláku

Stavba příčky YTONG: Pórobetonové stěny jsou masivní a příjemně teplé, ale také zlepšují vlhkostní stabilitu interiéru. Výstavbu zvládne skutečně každý (podrobný návod najdete na www.xella.cz)    
Pasivní domy a byty se vyznačují především minimální spotřebou energie na vytápění ale také zdravějším a komfortnějším vnitřním prostředím. Výhodou našich západních sousedů je obecně vyšší nabídka bytů, díky které dnes existují prázdné či poloprázdné panelové domy. Jejich rekonstrukci lze tedy pojmout skutečně z gruntu a není potřeba provádět stavbu za provozu, jako běžně u nás. Zdejší developeři a stavební firmy tak mohou uvolnit také dispozice bytů, vybourat vnitřní instalace, nevhodná jádra a stěny nebo příčky a vytvořit rozměrově i dispozičně úplně jiné bytové jednotky. Řada zkušeností a poznatků, zejména v oblasti kvality vnitřního prostředí, lze ale uplatnit i u nás.

Tepelně izolační parametry

Snížení energetické náročnosti paneláků je poměrně jednoduchá záležitost, se kterou máme dostatečné zkušenosti i v naší republice. Výměna oken, zateplení fasád a eliminace tepelných mostů dokáží snížit tepelné ztráty bytů zásadním způsobem.

Díky cenám energií je navíc toto řešení i ekonomicky velmi rychle návratné. Zásluhou kompaktního tvaru je dosažení nízkoenergetického nebo dokonce pasivního standardu investičně mnohem méně náročné než například u rodinných domů. Není tedy důvod neuvažovat právě u paneláků o populární nízkoenergetické (přibližně 50% spotřeby běžné současné novostavby) nebo pasivní úrovni (zhruba 15% spotřeby). Stačí použití oken s lepšími parametry (k ≤ 0,9), než je u nás dnes zvykem, a aplikace větších tlouštěk tepelné izolace na fasádě (tloušťka minimálně 14 až 20 cm). Rekonstrukci to již příliš neprodraží, ale přitom to zaručí řádově jiné parametry domu.

Kvalitní vnitřní klima

Zateplením a utěsněním domů se zlepší také pověstné suché klima panelových domů v zimním období. Problémem naopak bývá příliš vysoká vlhkost, která je příčinou řady neblahých a zdraví škodlivých procesů. Jde o známé plesnivění stěn, které je závažným estetickým problémem a zdravotním rizikem. Existuje několik možností, jak vlhkost úspěšně eliminovat. Nejjednodušším způsobem je nárazové větrání okny, které ale zbytečně zvyšuje spotřebu energií na vytápění. Vhodnější jsou různé varianty mechanického větrání s rekuperací odpadního tepla, které zajišťují optimální kvalitu vzduchu a přitom snižují tepelné ztráty na minimum.Co se ale u nás velmi často opomíjí, je vliv vnitřních materiálů a konstrukcí na kvalitu a pohodlí interiéru. Málokdo z obyvatel panelových domů ví, že například stěny z pórobetonových tvárnic YTONG dokáží výrazně přispět ke zlepšení vnitřního klimatu bytu. Přesné tvárnice z bílého YTONGu se u nás v panelových domech zatím používají z trochu jiných důvodů. Jde hlavně o nízkou hmotnost, přesnost a rychlou snadnou výstavbu při rekonstrukci bytových jader.

YTONG ve spojení s doporučenou sádrovou omítkou ale umí také samovolně regulovat vnitřní vlhkost vzduchu v bytě. Difusně otevřený pórobeton dokáže, zjednodušeně řečeno, dýchat a částečně absorbuje příliš vysokou vlhkost z vnitřního vzduchu. Tu může naopak vypustit zpět při přesušení vzduchu v interiéru. Jeho použití tedy přispívá k vlhkostní stabilitě bytu (optimální vlhkost je 55 až 65 %), která zajišťuje pohodlí a přímo ovlivňuje také zdraví obyvatel. Alkalické slože-ní pórobetonu navíc přirozeně brání vzniku plísní a množení nežádoucích mikroorganismů.
    Koupelna s příčkou YTONG: Dobře navrženou pórobetonovou zástěnou prospějete interiéru esteticky, funkčně i zdravotně
Rada je tedy jednoduchá – používat v interiéru co nejvíce pórobetonu (nejde jen o plochy stěn, ale také o jejich tloušťky) a kvalitní sádrové omítky. Těmi je vhodné opatřit i stávající betonové stěny a stropy. Bez ohledu na míru zateplení domu a způsob větrání tím zlepšíte kvalitu vnitřního prostředí a prospějete svému zdraví.

PÁJA- 1. díl: CHCE LEPŠÍ BYDLENÍ PRO PLÁNOVANÉ DĚTI

Se stavbou domu pomůže Pájovi kamarád    

PÁJA:

Věk: 25 let

Vzdělání: středoškolské

Povolání:  IT Specialist

Zájmy, koníčky:  Automotosport, fotografie, akvaristika, teraristika, práce se dřevem, PC. V domě potřebuji velkou garáž na auto a motorku, potažmo dílnu. Přítelkyně má zase ráda zahrádku…

Současné bydlení:  2 + KK družstevní

Ptejte se Páji!

Zaujalo vás Pájovo rozhodnutí pořídit
si vlastní rodinný domek? Pokud byste se chtěli od Páji dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Pája vám jistě rád odpoví. ;)

Pájova zpověď 1. 

Jak dlouho ve stávajícím bytě bydlíš a proč už ti nevyhovuje?
Bydlíme zde asi pět let. Byt jsme kompletně zrekonstruovali víceméně svépomocí kromě odborných prací týkajících se vody, plynu, elektřiny a vrchní štukové omítky. Vzhledem k tomu, že plánujeme rodinu, jsem se rozhodl, že bychom současné bylení měli změnit. Chtěl bych dát budoucím dětem dostatek prostoru a zdravější životní podmínky, kterých se nám v centru Plzně nedostává.


Proč jsi se rozhodl postavit dům?  
Dům je podle mě jedinou rozumnou alternativou k bytu. Nic víc, nic míň. :)
 
Uvažoval jsi o koupi staršího domu? Proč ses nakonec rozhodl pro stavbu nového?
Samozřejmě jsem o koupi staršího domu přemýšlel. Ale jelikož už jednu zkušenost s rekonstrukcí mám, rozhodl jsem se poměrně rychle pro novostavbu. Nechceme dům dle typového projektu. Podobu domku si chceme promyslet přesně dle našich potřeb. Je pravdou, že jsme za projekt zaplatili, alespoň dle mého názoru, nehorázné peníze. Na druhou stranu se ale v budoucnu nebudeme muset trápit otázkou: „Šlo by toto předělat???“

Máš už nějaké zkušenosti se stavbou nemovitosti?
Přímo se stavbou domu zkušenosti nemám, ale rychle se učím. Naštěstí mám dobrého kamaráda, který se touto prací živí – pracuje jako mistr u velké stavební firmy. Je mi opravdu oporou – rád poradí i pomůže. 

(Pokračování příště)

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK! 

Pája získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře                               

Dětský pokoj jako nekonečný karneval

Romantická dívčí ložnice s "nebesy" vytvořenými jednoduše z růžové jednobarevné látky. (Vibel)    
Stejně jako u nábytku platí také u textilního vybavení zásada, že na prvním místě je funkce. Nejprve je dů­ležité se zamyslet nad tím, jak bude pokoj využíván, co v něm potřebujete vyřešit, zda chcete oddělit závěsy prostor pro spaní nebo hry. Při výběru materiálu a barev je dobré zohlednit i to, jaké množství světla do místnosti přichází. Látky různých kvalit mů­žeme použít i pro potahování nástěnek, paravánů nebo krabic, či na nejrůznější kapsáře.

Vyberte si sestavu nábytku do dětského pokoje v KATALOGU MODERNÍ BYT!

Kdo z koho

Pro to, jak bude prostor nakonec uspořádán, jsou velmi důležité i konkrétní sourozenecké konstelace. Situace bude jistě slo­žitější, pokud budete nuceni ve společném pokoji uspokojit touhu jednoho dítka po roztomilém koutku pro panenky a zároveň vyhovět vkusu druhého, které je majitelem flotily nebezpečných bombardérů a bo­jové techniky. Právě v takových situacích ovšem můžete využít neutrální textil pro oddělení sféry zájmů obou dětí. Podobně můžete pomocí závěsů zajistit soukromí pro sourozence rozdílného věku. Použití textilu v těchto případech má navíc tu výhodu, že závěsy je možno kdykoliv snadno shrnout a vytvořit opět velký prostor pro společné hry.

Místo pro soukromí i originalitu

Textil umí proteplit místnost a tlumit hluk. Zejména malé děti často touží po útulném koutku, v němž mohou mít pocit soukromí. Oceňují proto měkké polštáře, čalounění a deky, kterými si mohou vystlat svůj „pelíšek“. Stejně oblíbené jsou i různé plátěné stříšky, rolety a nebesa. Potřebu vymezit osobní prostor mají však i daleko starší děti. Originální nápady teenagerů mnohdy zastíní dokonce i invenci návrhářů. Pokud si váš potomek v tomto věku vytvoří nad postelí „nebesa“ ze vzorované maskovací celty nebo z indického sárí, bylo by asi pošetilé snažit se vnucovat mu něco lepšího. Ostatně ne nadarmo získávají profesionální hledači trendů nové ne­otřelé nápady často právě ve věkové skupině teenagerů.
    
   Povlečení Saga neškudlí pestrými barvami a motivy zvířátek. Cena povlečneí je 80 EUR. (Textil Zofie Rostad)    
Textilní hračky francouzské firmy Aetre jsou příjemně měkké, hebké a vyznačují se špičkovým designem

Hračky lze snadno prát

Na náš trh se hračky firmy Aetre dosud nedodávají, ale můžete si je objednat přímo prostřednictvím internetu

ŠEST DOBRÝCH RAD PRO DĚTSKÝ POKOJ

 

1  Textilní dekorace by měly mít nešpinivou a protihořlavou úpravu.

2  Závěsy z váhově hmotnějších textilií ne­chte raději šít u profesionálů. Jinak hrozí,
že se vám budou podezřele „vlnit“ na garnýži nebo se nerovnoměrně srazí při prvním praní.

3  Velké koberce přes celou plochu raději pusťte z hlavy. Drží se pod nimi prach a v něm si lebedí roztoči. Ideální jsou menší koberečky k posteli a pod pracovní stůl.

4  Děti si rády hrají na zemi, proto by v jejich pokojíku neměly chybět sedací podložky a malé žíněnky na povalování.

5  Nezapomeňte ani na teplou deku, do které se děti mohou zabalit přes den.

6  Ozdobné dečky a ubrusy v dětském pokoji rychle dojdou k úhoně. Proto je lepší předejít zkáze a ani jimi dětský pokoj zbytečně nezkrášlovat.

Potíž s dekory a vzory

Vzory dětského textilu přispívají velmi výrazně k tomu, aby dítě mělo pocit, že jeho koutek nebo pokojík je územím, kde je do­ma a kde hraje dominantní roli jeho osobnost. Pokud citlivě zkombinujete typicky dětské motivy s neutrálními vzory textilu a tapet, které jsou vhodné prakticky pro všechny věkové kategorie od mimin až po dospělé, nemusíte se bát, že dítě ze svého pokoje do roka „vyroste“.

Pro anglickou firmu Liberty navrhla návrhářka Lucy Clibborn tematickou řadu nazvanou Pohádkové motivy - tento vzor nese název Hledání zakopaného pokladu (Paráda)    Díky nebesům nad postelí mohou mít děti větší pocit soukromí    Další vzor z tematické řady Pohádkové motivy nese název Čaj o páté. Látku ze 100% bavlny s kovovým efektem v šíři 145 cm pořídíte za 1 435 Kč za metr čtvereční (Paráda)    Závěs nad postýlkou je sešitý ze dvou látek - jednobarevné a potištěné. Cena látky použité při aranžování je asi 5 000 Kč (Vibel)

Aktuální dekory jsou sice puntíky, prouž­ky a kostičky, ve srovnání s tradičními představami je dnes ovšem paleta dětských témat daleko pestřejší. To, že jsou vedle medvídků a autíček v oblibě kočky a psi, africká zvířata, námořníci nebo princezny, nikoho nepřekvapí. V nabídce dětských vzorů však dnes najdete i taková témata jako Čaj pro dva, Hledání zakopaného pokladu nebo Velké prádlo.

Zkušenost k nezaplacení

Již od útlého věku děti začínají objevovat, jak mohou samy ovlivňovat prostředí. Pro rodiče je společné zařizování pokoje proto jednou ze vzácných možností, jak se jim pokusit předat alespoň něco ze základů dobrého vkusu. Jak záhy zjistí, není to zdaleka tak jednoduché, jak by se mohlo na první pohled zdát. Možná budou nemile překvapeni tím, jak těžko lze hledat kompromis mezi svými představami a možnostmi a vkusem svých dětí. Jestli se vám společnými silami po­daří zařídit pokoj svých ratolestí tak, že bude dostatečně funkční i útulný, a navíc i vkusný, bude to úspěch. Pokud si vaše děti odnesou navíc i zkušenost, že základem dobře zařízeného bydlení je snaha a schopnost všech zúčast-něných vzájemně sladit své představy, potom jste jen těžko mohli dosáhnout více.

DISKUZE A PORADNA na aktuální téma:

Barvy v dětském pokoji   
Barevné úchytky do dětského pokoje
Ložnice x dětský pokoj
Jak vymalovat dětský pokoj
Koberec do dětského pokoje

    
    Polštářky, tapetová bordura a vlastnoručně malované obrázky - zde se malí fandové aut cítí dobře

REALITY SHOW – ZAŘIZUJI BYT 

Lenka se rozhodla sloučit dva malé byty v jeden velký a prostorný. Jaké barvy zvolila pro pokoj svých dvou dětí?

Aranžujte doma i na zahradě

Nejobyčejnější sklenici od kompotu obalte pruhovaným papírem v jarních barvách a naplňte ji směsí květin ze zahrady i květinářství    Stůl v přírodní zahradě dokonale vyzdobíte "květináčem" z březové kůry - jemná šedobílá je v kontrastu s ostře barevnými hyacinty. Máte-li rádi nenápadnou eleganci, vysaďte raději hyacinty bílé    
Na jaře je všude kolem nás plno květin. V květinářstvích a tržnicích seženete sezonní řezané květiny za směšné ceny, v přírodě se keře a stromy doslova obalují květy, na záhonech se předhánějí cibuloviny a jarní trvalky: kvetou tulipány, pozdní narcisy, kaliny, šeříky, kdoulovce, forzýtie, pomněnky, okrasné jabloně a třešně, voňavé konvalinky, hyacinty… Nemusí vám být líto, pokud si něco z té záplavy nastříháte do vázy, protože na zahradě se to skoro nepozná!
Ráno při snídani a večer při posezení v domě se budete těšit z květin ve vázách a košíčcích na stole, komodě nebo třeba v ampuli u zrcadla v koupelně. Vyřádit se ale můžete i venku: vyzdobit vázičkou stůl pro posezení s přáteli anebo rovnou uspořádat jarní zahradní oslavu s velkolepým aranžmá podle našich tipů.

Větvičky šeříku a rašící chlupatý jírovec s malými skleněnými "amulety"    Dárek nad dárky: voňavá jarní kytice omotaná šňůrami korálků    Fialová Eustoma a bílá líbenka s třešňovými větvičkami - stejně dobře by se hodil i šeřík    Voňavá líbenka (Eucharis) s něžnými větvičkami třešně

Nezapomeňte ani na prostor u vchodových dveří: při návratu domů vás bude vítat aranžmá z řezaných nebo vysázených květin. Nechte se strhnout pestrobarevnou paletou přírody – ta se nebojí, že jí někdo bude vyčítat kýčovitost. Doplňte květy barevnými vázami, košíky, stužkami, korálky, květináči, plastové květníčky obalte voskovaným papírem…

Originální taška - nádoba zdobená zátkami s ovocnými motivy je sama o sobě veselá a hravá: uvnitř jsou růžové a modré hyacinty, zelená chryzantéma, plody třezalky, glorióza a žlutá gerbera    Nákup? Dárek! Taškou s pestrým aranžmá můžete nazdobit terasu pro jarní oslavu s přáteli - a pak ji můžete své návštěvě darovat    Stačí vyložit krabici od bot igelitem a zvenku ji naparádit voskovaným papírem. Když ji osázíte hyacinty, budete mít za pár minut krásnou dekoraci nebo vtipný dárek    Moderní košík v elektrizující barevnosti je naplněn květinami ze zahrádky, do nichž jsou přimíchány červené gloriózy, které pocházejí z tropů

Kontakty:

 
HOLANDSKÁ KVĚTINOVÁ KANCELÁŘ
Ewing Public Relations, s. r. o. 
Týn 644/10, Praha 1 
tel.: 224 828 065-68
e-mail: borovickova@ewingpr.cz
 
JAN KOMZÁK, florista
Komunardů 47B, Praha 7 
tel.: 777 616 964 
e-mail: obchod@kvetinovyklub.cz
 

KYTIČKY Martina Fischerová
Sokolovská 28, Praha 8 
tel.: 222 311 684 
www.kyticky.cz

    
    Minizahrádka z narcisů, řebčíků, konvalinek a mechu ozdobí dům, vstupní prostor a terasu, nebo třeba zákoutí u zhradního rybníčku, kde rádi sedáte...

    Dřevěné nádoby jsou vyložené měkkou zelenou tkaninou. V aranžovací hmotě na igelitové folii jsou napíchány dokvétající čemeřice, nakvétající nazelenalé kouličky kaliny a spousta listů

Centrální vysavače

Centrální vysavače se stálé častěji stávají součástí našich domácností    
Kvůli náročné stavební montáži si je dosud pořizovali jen prozíraví ma­jitelé rodinných domů při výstavbě nebo rekonstrukci. Nejnověji se ale dají i zabudovat do kuchyňské skříně nebo zavěsit na stěnu garsonky.

Jednodušeji už to nejde

Vysávání není hlučné, manipulace začíná a končí zasunutím hadice do zásuvky. Značková „stavebnice“ nemusí vyjít dráž nežli špičkový klasický vysavač. „Srdcem“ centrálního vysavače je elektrický turboventilátorový agregát o příkonu 1,2–2,4 kW, umístěný nejvýhodněji v nejnižším místě domu – obvykle na stěně garáže, nebo i na balkónu. Odtud je k zásuvkám v chodbách a v některých místnostech vedeno podlahou a stěnami plastové potrubí o průměru 50 mm. Byt 4 + 1 obvykle vystačí jen se třemi zásuvkami, větší rodinný domek uspokojí 5 až 6 zásuvek. Zasunutím pružné, obvykle sedm až jedenáct metrů dlouhé sací hadice zakončené výměnnou hubicí se agregát samočinně spustí. Některé typy se však dají spustit i jednoduchým „kliknutím“ trubkou v místě držadla.

Zvládnou i mokré vysávání

Prach u menších centrálních vysavačů se zachytává ve vyměnitelném papírovém filtračním sáčku s ob­jemem 20 až 30 litrů, výkonnější vysavače ho odlučují u dna agregátu odstředěním a samočisticím filtrem, z něhož vypadává do odpojitelného kanystru. Ten se při běžném použití dvakrát až čtyřikrát ročně odpojí a prach se vysype do popelnice. Pokud to někomu připadá nehygienické, může si pořídit dražší vysavače používající cyklonový systém, jenž prach „zkapalňuje“ smáčením vodou. Podobně automaticky ho do odpadního potrubí splachují i některé typy vysavačů Drain Vac.

Stále zdokonalované systémy, které jsou nezbytnou součástí většiny rodinných domů v USA, Kanadě a Japonsku, u nás nabízí několik světových výrobců. Mezi nejrozšířenější značky patří Beam nebo Smart, Husky, Axpir, Soteco, UltraVac aj. Vybrat si lze z výkonem i komfortem odlišných „stavebnic“ a většina dodavatelů zprostředkuje i jejich montáž. Včetně montáže přijdou na 15 až 30 tisíc Kč. Pokud si někdo po zaškolení u dealera troufne na instalaci sám a pořídí si jen agregát, zásuvky a hadici s hubicemi, vyjde ho dokonale hygienický způsob očisty domácnosti i pod 15 tisíc korun.  

S výjimkou nejlevnějších systémů, které se spokojí i s běžnými slepovanými polyetylénovými trubkami standardního průměru 50 mm, se k instalaci používá kvalitnějších plastů se speciální antistatickou úpravou, jež zabraňuje jejich zanášení prachem, které by mohlo vést až k ucpání potrubí. Ihned za zásuvku se proto montuje ostré koleno, které má zabránit vtažení delších předmětů.

     
    Centrální vysavač instalovaný v garáži obslouží několika zásuvkami i dvoupodlažní rodinný dům

    Agregát centálního vysavače se jednoduše připojí na nejbližší zásuvku 230 V

PORADNA A DISKUZE na aktuální téma:

Rozvody pro centrální vysavač

Elektrický rotační klepač koberců Beam si na práci přisvítí světelnou lištou na čele    

Prach uniká jen směrem z bytu

Tím, že je vzduch po oddělení prachu vyváděn volně do ovzduší mimo místnost, je zaručeno, že na rozdíl od sebelepších podlahových vysavačů nedojde k rozvíření zdraví nejškodlivějších jemných částic a bakterií v místech, kde žijeme a dýcháme. Při stejném nebo i menším příkonu vykazují téměř dvojnásobný sací výkon. Vzhledem k délce hadic 6 až 12 m obsáhneme z každé instalované zásuvky plochu až 80 m² a s nástavcem hubice se dostaneme do každého koutu i pod nábytek. Výkonnější agregáty jsou umístěny mimo byt, takže v místnosti je slyšet jen šum nasávaného vzduchu, který neruší telefonování, poslech rádia či televize nebo spáče ve vedlejší místnosti. Pokud je agregát umístěn v garáži, umožňuje s přídavnou kartáčovou hubicí i pravidelné pohodlné čistění osobních automobilů. Životnost systému se udává okolo 40 let.      

Bez lopatky na smetí

Oceňovanou předností jsou štěrbinové zásuvky (obvyklé označení VacPan), které se montují nejčastěji do soklu kuchyňské linky. Po otevření dotykem boty zhltnou smetákem přihrnuté nečistoty, papírky, zbytky potravy či exkrementy domácích miláčků. Umí šamponovat, odsát popel z krbu i potopu v koupelně. Vedle agregátů pouze pro suché sání se nabízejí i ag­regáty pro suché a mokré sání osazené nerozbitnou polyetylénovou sběrnou nádobou a ji­ným druhem filtrů.

Vysávání potopy na podlaze koupelny či ve sklepě, odstraňování mokrých nečistot nebo i suchého popela z krbu je záležitostí přenosných nebo i pojízdných separátorů, které se jednoduše připojí na konec sací hadice. Voda a kaly se v nich oddělí a chrání tak potrubní rozvod před možným usazováním nebo i ucpáním. K některým vysavačům se nabízejí i hadice s koncovkou, umožňující odsát nečistoty z ucpané ­výlevky. Na trhu naleznete řadu speciálních hubic s turbínovými nebo elektrickými rotačními kartáči, hubice na čalounění, záclony a očistu klávesnic počítačů.

    Podlahová štěrbina, populárně nazývaná "lopatka", umožňuje odsávání smetákem přihrnutých drobků i hrubších odpadků

   Hubice k očistě klávesnic počítačů a hudebních nástrojů

Inovace nekončí

Výrobci se předhánějí v nabídce designových zásuvek ladících s mo­derním interiérem domácnosti. Mohou být integrovány v rá­mečku i se zásuvkami na 230 V, telefon, TV a datové přípojky nebo módní vypínače z programu společnosti ABB. Zásuvky Smart-Permaglo vyzařují ve tmě tlumený kuželovitý paprsek usnadňující orientaci osob. Dvoj­činné zásuvky Husky je možno posunem krytu využít jako sací štěrbinu.Svítící dioda na zásuvkách systému Beam signalizuje změnou barvy a „mrkáním“ nutnost vyprázdnění kanystru, kontroly filtru a opotřebených uhlíků motoru.
Menší typ centrálního vysavače Beam instalovaný v rohu garáže    

Centrální vysavače konečně i pro malé byty

Centrální vysavač si dnes mohou pořídit i malé domácnosti, garsonky a rekreační chaty ve vestavném nebo nástěnném provedení.

Vůbec nejmenší, nejlehčí a nejlevnější je vysavač Beam-Micro ve tvaru válce o hmotnosti pouhých 3,2 kg, který se jednoduše instaluje do jakékoliv nábytkové skříně v kuchyni či předsíni. Připojí se na standardní zásuvku, pod víkem má výměnný filtrační sá­ček na dva litry prachu. Na plastový po­trubní rozvod do vzdálenosti až 25 m lze napojit až 4 přípojné zásuvky. Agregát zaručuje sací výkon kolem 435 W, což dokáží jen ty opravdu špičkové podlahové vysavače.


Ještě vyšší sací výkon (515 W) a minimální hlučnost (60 dB) vykazuje „placatý“ vestavný vysavač Beam-Piccolo s příkonem 1 200 W, ukládající prach do kanystru s objemem 11 litrů. Ještě dále jde bytový miniagregát Beam ZCV 75O se zásuvkou umístěnou přímo na panelu (cena 12 500 Kč bez DPH), který se dá připevnit kdekoliv na stěnu, z které lze vyvést odtah do ovzduší. Oba typy nezabírají více místa než podlahové vysavače, odpadá starost s mikrofiltry a nejjemnější škodlivý prach definitivně vyženou z místností.

Zcela nový trend centrálních vysavačů, které se obejdou bez zasekávání potrubního rozvodu do zdí a podlah, otevřely nástěnné vysavače MiniVac (Beam a Smart) nebo Husky-Q-Compact. 

   Montáž vysavače Husky Q-Air s papírovým antibakteriálním vakem o objemu 22 litrů a sacím výkonem 590 W    Trojice výkonem odlišných vysavačů DuoVac (zleva typ Symphonic, Signature, Silentium)  Nástěnný centrální vysavač Minivac-Premium s mimořádným sacím výkonem 653 W a přijatelnou hlučností 68 dB        

Agregát MiniVac je tvarově přizpůsoben eleganci bílé domácí techniky i nábytku, zavěšuje se na stěnu v kuchyni, koupelně, na balkónu, ve skříni či na jiném místě, odkud hadice dlouhá 7,5 až 12 m, dosáhne do všech koutů menší domácnosti. Při úklidu se manipuluje jen s lehkou pružnou hadicí zakončenou výměnnou hubicí nebo kartáčem. Jednotka s malými rozměry (43 x 46 x 28 cm) obsahuje turbínový agregát s příkonem 1 400 W s mimořádně vysokým sacím výkonem 653 W při poměrně nízké hlučnosti 68 dB. 
Prudký elektrický náraz tak výkonného motoru eliminuje systém soft-startu, který zároveň prodlužuje ži­votnost agregátu. Používá výměnné sáčkové filtry s objemem 8 litrů, motorový filtr a výstupní velmi účinný omyvatelný filtr HEPA. Jednotka se upevňuje na základní desku a obsahuje řadu elektronických novinek. Po připojení na síť spustí autotest, který prověří stav obvodů vysavače a potvrdí ho světelným signálem. Paměť EPROM informuje uživatele o zaplnění prachového sáčku a načítá provozní čas pro servisního technika.

Husky nabízí nástěnné nebo vestavné centrální vysavače Q-Compact s příkonem 1 400 W, avšak s vysokým sacím výkonem 450 W, jež ukládají prach do velkokapacitních vícevrstvých sáčků. Pokud nedovolí odvod vzduchu do venkovního prostředí, cirkuluje vzduch na­víc přes vložený filtr HEPA. Rozbíhá se pomalým náběhem soft-start a také včas signalizuje přílišné opotřebení motorových kartáčů.

 Průhled agregátem Husky H20 s cyklónovým odlučováním a odplavováním prachu

JAN – 19. díl: Dům se stává obyvatelným

Podlaha v obývacím pokoji byla hotova během několika hodin    

JAN:

Věk: 30 let 

Vzdělání: středoškolské, obor strojní + ekonomická nástavba

Povolání: administrativní pracovník v obchodní firmě (vše pro dům, dílnu a zahradu)

Zájmy, koníčky: domácí kutil (dílna bude samozřejmostí v přízemí domku), sport – v létě horské kolo, v zimě sjezdové lyže, běžky (na běžecký okruh napojení kousek za domkem)

Současné bydlení: v bytě 3+1 v cihlovém domě v Úpici (okres Trutnov) u matky, přítelkyně u rodičů v Trutnově

Stále pracujeme na podlahách

V domě je dokončeno topení a betoné podlahy v přízemí. Na řadu nyní přichází první patro. Celé podkroví je zaizolováno, takže je v domku již tepleji. V současné době betonujeme místnost po místnosti. Je to mnohem pracnější než pracovat na velké ploše v obýváku. Topenář během našeho betonování dodělal přípojky plynu ke sporáku a kondenzačnímu kotli. Na trubku se přidala ocelová chránička, která se zaházela maltou.

Ptejte se Jana!

Zaujalo vás Janovo rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Jana zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZNÍHO FÓRA – téma REALITY SHOW . Jan vám jistě rád odpoví. ;) 

Obklady v kuchyni jsou již téměř dokončeny    

Také již pokládáme obklad pod kuchyňskou linku a dlažbu do přízemní chodby a kuchyně. Dlažbu dělám sám a následující víkend ji i spárujeme. Teď už nám zbývá dokončit jen koupelnu v přízemí, namontovat objednanou kuchyňskou linku, natřít schody a položit stupně. Dům se pomalu stává obyvatelným, i když je na podlahách zatím jen beton.

Jan 

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Jan získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.  dobře 

     Nyní se betonují podlahy v podkroví

Stavební zákon v praxi II. – Stavby realizovatelné na základě ohlášení

Zákon č 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, (dále jen „SZ“) vyjmenovává v § 104 ty stavby, k jejichž provedení postačí ohlášení. Jde o následující případy:

 a) stavby pro bydlení a pro rekreaci do 150 m² zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím,

 b) podzemní stavby do 300 m² zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud nejsou vodním dílem,

 c) stavby do 300 m² zastavěné plochy a výšky do 10 m, s výjimkou staveb pro bydlení, a haly do 1 000 m² zastavěné plochy a výšky do 15 m, pokud tyto stavby a haly budou nejvýše s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepené a dočasné na dobu nejdéle 3 let,

 d) stavby do 25 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m

a další stavby uvedené pod písmeny e) až p) tohoto ustanovení. Z nich se můžeme v praxi setkat především s terénními úpravami (navážkami, příkopy, násypy), stavbami zařízení staveniště či stavbami opěrných zdí. Převážnou část staveb uvedených pod písmeny e) až p) lze realizovat i bez ohlášení, a to při splnění předpokladů stanovených v § 103 SZ, které se týkají zejména jejich velikosti. Chcete-li například na pozemku rodinného domu srovnat terénní nerovnost pomocí navážky, musíte vzít v úvahu znění § 103 odstavce 1 písmene f) bodu 1, který stanoví, že stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují násypy a výkopy do 1,5 m výšky nebo hloubky, pokud nejsou větší než 300 m² a nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejným prostranstvím. Dále je ovšem třeba vědět, že podle § 104 odstavce 2 písmena f) SZ ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují všechny terénní úpravy, které „se nevejdou“ do § 103 odstavce 1 písmene f) bodu 1. Mějte přitom na paměti, že i když terénní úprava splňuje velikostní požadavky na provedení bez stavebního povolení či ohlášení (1,5 m výšky či hloubky, 300 m² plochy), potřebujete přivolení stavebního úřadu vždy, pokud sousedí s veřejnou pozemní komunikací nebo veřejným prostranstvím.

Pro úplnost je třeba dodat, že podle § 104 odst. 2 SZ vyžadují ohlášení i sjezdy z pozemních komunikací na sousední nemovitosti a ty stavební úpravy pro změny v užívání části stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí.
    

Kdy lze upustit i od ohlášení

Shora zmíněné stavby tedy vyžadují ohlášení stavebnímu úřadu, ovšem podle odstavce třetího uvedeného ustanovení s výjimkou těch, jichž se týká § 78 odst. 2 SZ. Podle tohoto paragrafu totiž může stavební úřad v územním rozhodnutí u jednoduchých staveb, terénních úprav a zařízení uvedených v jeho § 104 odst. 2 písm. d) až m) stanovit na žádost stavebníka, že k jejich provedení nebude vyžadovat ohlášení anebo stavební povolení, jestliže to nevylučuje povaha věci, ochrana veřejných zájmů podle zvláštních právních předpisů nebo ochrana práv a oprávněných zájmů účastníků řízení. Může se tak stát např. u staveb do 25 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m, u jakýchkoliv terénních úprav, přípojek či informačních a reklamních zařízení.

Jednoduché stavby na základě ohlášení

K realizaci jednoduchých staveb uvedených v § 104 odstavci 2 písmeno a) až d) SZ postačí pouhé ohlášení bez předchozího územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, ovšem za předpokladu, že jsou v souladu s obecnými požadavky na výstavbu, s územně plánovací informací, že jsou umisťovány v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, kdy se poměry v území jimi podstatně nemění a kdy nevyžadují nové nároky na dopravní a technickou infrastrukturu.
Příkladem jednoduché stavby, kterou lze postavit pouze na základě ohlášení, je stavba pro bydlení do 150 m² zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, tedy stavba, která je nepochybně v centru pozornosti čtenářů tohoto časopisu.

Soulad s obecnými požadavky na výstavbu

Požadavky na ohlášení staveb uvedených v § 104 odst. 2 písm. a) až d) SZ, tedy i výše zmíněné stavby pro bydlení, jsou stanoveny v jeho odstavci prvním. Podle nich musí být stavba předně v souladu s obecnými požadavky na výstavbu, které jsou uvedeny jednak ve vyhlášce č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění vyhl. č. 491/2006 Sb. a vyhl. č. 502/2006 Sb., a dále ve vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.
Právě v těchto předpisech se každý může seznámit s požadavky státu na tu kterou stavbu a být tak „v obraze“ při jejím plánování nebo projednávání před stavebním úřadem.

Technické požadavky

První z uvedených předpisů stanoví základní požadavky na územně technické řešení staveb a na účelové a stavebně technické řešení staveb. Upravuje tak ÚZEMNĚ TECHNICKÉ POŽADAVKY NA STAVBY A NA JEJICH UMÍSŤOVÁNÍ, pokud jde o studny individuálního zásobování vodou, žumpy a malé čistírny, požadavky na připojení staveb na sítě technického vybavení (zdroje pitné a užitkové vody, potřebné energie, zařízení pro zneškodňování odpadních vod atd.), na oplocení pozemků, jejich vliv na životní prostředí a staveniště, dále OBECNÉ POŽADAVKY NA BEZPEČNOST A UŽITNÉ VLASTNOSTI STAVEB (jejich mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, ochranu zdraví, zdravé životní podmínky a životní prostředí, ochranu proti hluku, bezpečnost při užívání, úsporu energie a ochranu tepla), POŽADAVKY NA STAVEBNÍ KONSTRUKCE (zakládání staveb, stěny, příčky, stropy, podlahy, povrchy stěn a stropů, schodiště a šikmé rampy, komíny a kouřovody, střechy, výplně otvorů, zábradlí, výtahy, výtahové, instalační a větrací šachty, balkony, lodžie a arkýře) a TECHNICKÁ ZAŘÍZENÍ STAVEB (požadavky na vodovodní přípojky a vnitřní vodovody, kanalizační přípojky a vnitřní kanalizace, elektrické přípojky a vnitřní rozvody silnoproudé a telekomunikační, plynovodní přípojky a odběrná plynová zařízení, ochranu před bleskem, vzduchotechnická zařízení, vytápění). V části čtvrté pak upravuje ZVLÁŠTNÍ POŽADAVKY PRO VYBRANÉ DRUHY STAVEB, včetně rodinných domů a garáží. Tato vyhláška se tedy dotýká požadavků na stavby jako takové, jejich vlastností, které musí splňovat.

Požadavky na území

Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, pak stanoví obecné požadavky na využívání území při vymezování ploch a pozemků, při stanovování podmínek jejich využití a umisťování staveb na nich a rozhodování o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území. Dotýká se tak věcí souvisejících s územním plánováním, postupů stanovících POŽADAVKY NA VYMEZOVÁNÍ PLOCH včetně ploch pro bydlení, POŽADAVKY NA VYMEZOVÁNÍ POZEMKŮ A UMISŤOVÁNÍ STAVEB NA NICH tak, aby vymezování pozemků, stanovování podmínek jejich využívání a umisťování staveb na nich nezhoršovalo kvalitu prostředí a hodnotu území a aby umisťování staveb bylo v souladu s obecnými požadavky na jejich umisťování (možnost jejich napojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace, možnost přístupu požární techniky a provedení jejího zásahu, připojení staveb na pozemní komunikace musí svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikacích atd.).

POSTUP PŘI OHLÁŠENÍ STAVBY
 

Ohlášení stavby obsahuje podle § 105 SZ údaje o stavebníkovi, o pozemku, ohlášené stavbě, jejím rozsahu a účelu, o způsobu a době provádění stavby a její jednoduchý technický popis, nestanoví-li SZ jinak.

Vybavit takové podání příslušnými náležitostmi tedy není nijak složité. K ohlášení se připojí i doklad prokazující vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku či stavbě, pokud stavební úřad nemůže existenci takového práva ověřit v katastru nemovitostí. Více se o formálních náležitostech ohlášení dočtete v následujícím díle.              

Soulad s územně plánovací informací

Dále musí být ohlášená stavba v souladu s územně plánovací informací, respektive s podmínkami využívání území v ní uvedených. Stavebník našeho rodinného domu proto požádá stavební úřad o vydání územně plánovací informace ve smyslu ustanovení § 21 odst. 1 písm. d) SZ, nejsou-li mu podmínky využití území, v němž chce stavbu umístit, známy.
Žádost se podává podle § 2 odst. 1 vyhl. č. 503/2006 Sb. na formuláři (viz příloha č. 2 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.), jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v přílohách č. 1 a 2 této vyhlášky. Musí v něm uvést údaje k po-souzení, že zamýšlená stavba splňuje požadavky podle § 104 odst. 1 SZ, jakož i další skutečnosti, zejména označit pozemky dotčené záměrem, údaje o současném stavu využívání pozemků a stavbách na nich, údaje o záměru na změnu území, půdorysnou velikost, výšku, tvar a členění stavby, případné nároky na napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastruk-turu a připojit grafickou přílohu – situační výkresy obsahující výkres součas-ného stavu území s vyznačením požadovaného záměru, jeho vazeb a účinků na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemků a sousedních staveb. Prostě v žádosti o územně plánovací informaci musí stavebník uvést kon-krétní požadavky v souvislosti se svým záměrem na změnu v území a konkrétní údaje o svém záměru, zejména účel a technické provedení stavby. Obsahové náležitosti žádosti o územně plánovací informaci stanoví zmíněný právní předpis. Poskytnutá územně plánovací informace platí 1 rok ode dne jejího vydání, pokud v této lhůtě orgán, který ji vydal, žadateli nesdělí, že došlo ke změně podmínek, za kterých byla vydána, zejména na základě provedení aktualizace příslušných územně analytických pod-kladů, schválení zprávy o uplatňování zásad územního rozvoje a zprávy o uplatňování územního plánu.
Vyřídí-li stavební úřad žádost o vydání územně plánovací informace kladně, stavebník se z ní vlastně dozví, za jakých podmínek může realizovat některou ze staveb uvedených v § 104 odst. 2 písm. a) až d) SZ bez územního souhlasu nebo bez územního rozhodnutí, tzn. pouze na ohlášení.

Zastavěné území, zastavitelná plocha

Jedním z předpokladů realizace je, že jde o stavbu umisťovanou v zastavěném území obce nebo v zastavitelné ploše podle územního plánu, a že se provedením stavby podstatně nezmění poměry v území. Nemá-li obec územní plán ani samostatně vymezené zastavěné území a pozemek leží v intravilánu obce, je nutné vzít v úvahu § 2 odst. 1 písm. e) bod 2. SZ, podle kterého je nezastavitelným pozemkem v intra­vilánu obce (tj. pozemkem, který nelze zastavět na území obce) zemědělský pozemek nebo soubor sousedících zemědělských pozemků o výměře větší než 0,5 ha s tím, že do tohoto souboru zemědělských pozemků se nezahrnují zahrady o výměře menší než 0,1 ha a pozemky, které jsou součástí zastavěných stavebních pozemků.

Bez změny poměrů v území, bez nároků na infrastrukturu

Mezi další předpoklady realizace stavby jen na základě ohlášení stavebnímu úřadu patří to, že stavba podstatně nezmění poměry v území a nebude vyžadovat nové nároky na dopravní a technickou infrastrukturu. Tím jsou myšleny nároky na veřejnou infrastrukturu (například stavby pozemních komunikací, vodovodní řady, kanalizace, veřejné čistírny odpadních vod, energetická vedení pro zásobování veřejnosti elektrickou energií apod.), nikoliv technická zařízení staveb samotných, zajišťujících jejich provoz a užívání, jako jsou vlastní vodovodní, kanalizační, elektrické či plynovodní přípojky nebo sjezdy či vstupy na pozemek.

Informace vlastníkům sousedních nemovitostí

Posledním předpokladem daného postupu je, že stavebník spolu s ohlášením stavebnímu úřadu doloží, že o svém stavebním záměru prokazatelně informoval vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich; ti mohou příslušnému stavebnímu úřadu oznámit své případné námitky proti stavbě do 15 dnů ode dne, kdy byli stavebníkem informováni.

Splňuje-li tedy návrh na realizaci stavby spadající pod ustanovení § 104 odstavec 2 písm. a) až d) SZ shora uvedené předpoklady, nic nebrání tomu, aby stavebník její provedení ohlásil stavebnímu úřadu.

Pravá jihočeská kuchyň

Původní kuchyňská linka s nevelkou pracovní plochou    Prostor pro jídelní kout    
Kuchyňská místnost se nachází v prvním podlaží dvoupatrového rodinného domu, kde společně žijí dvě generace – manželský pár ve středních letech a mladá rodina staršího syna. Poté, co dospělé děti „vylétly“ z rodinného hnízda, rozhodli se manželé upravit prostor prvního patra rodinného domu, které obývají, a přizpůsobit jej životu ve dvou.

S oknem na jih 

Kuchyň má pravoúhlý obdélníkový půdorys, velké trojkřídlé okno je orientováno na jih. V místnosti se nachází letitá kuchyňská linka u severní a východní zdi, která přestala vyhovovat současným potřebám jak z hlediska dispozičního řešení úložných prostor, tak z hlediska funkčního uspořádání přípravného, varného a mycího centra. K dalšímu vybavení místnosti patří nové volně stojící elektrospotřebiče a plynový sporák kombinovaný s elektrickou troubou. Součástí kuchyňského prostoru je i jídelní kout umístěný v rohu naproti dveřím.

PŘÁNÍ MAJITELŮ

Nevyhovující kuchyňskou linku hodlají nahradit některým z nových modelů v teplejších barevných tónech kombinovaných s přírodním dřevem. Přiklání se spíše k variantě rustikální, která bude působit příjemným a útulným dojmem, v žádném případě by nevolili kuchyň v minimalistickém trendy stylu, jež podle jejich názoru působí příliš studeným dojmem. Z původního rohového jídelního koutu, jehož roli částečně převezme stůl v obývacím pokoji, by zde měl zůstat zachován alespoň malý prostor, kde by si paní majitelka mohla třeba během vaření dopřát oblíbený šálek kávy.

    
    Varné a mycí centrum jsou v těsné blízkosti
Příklad kuhyňské sestavy Dominika v barvě vanilky (GORENJE)    

ŘEŠENÍ PRVNÍ

První řešení kuchyňského prostoru vyšlo z pera designéra společnosti GORENJE, jenž pro konkrétní návrh vybral model kuchyně Dominika ve světlém vanilkovém provedení. Vrchní část kuchyňské linky je určena ke klasickému ukládání nádobí – talířů, sklenic, hrnečků a často používaných potravin, jako je cukr, sůl, káva, čaj. Spodní skříňky poslouží k uložení tzv. černého nádobí – hrnců, pánví, pokliček a také malých spotřebičů.
Návrh počítá s umístěním odpadkového koše v prostoru vedle dřezu. Zajímavým rustikálním prvkem je samostatně stojící sekretář s místem pro volně stojící mikrovlnnou troubu, která byla součástí původní kuchyně. Zajímavě působí také falešná vyzdívka ze sádrokartonu, která umožňuje libovolné posouvání spotřebičů nebo jejich hluboké zasunutí pod pracovní desku. Může sloužit také k odkládání drobností nebo naopak jako dekorační prvek. Prostor vhodně doplňuje stůl s židlemi umístěný před oknem, což zprostředkovává užší kontakt s venkovním prostorem a zaručuje dostatek denního světla, takže je možné si při snídani pohodlně přečíst třeba noviny.

Pro návrh prostorového uspořádání kuchyně byly použity komponenty z kuchyňské sestavy Dominika (GORENJE)    Z ptačí perspektivy vidíme, jak by měl vypadat půdorys místnosti (GORENJE)

Součástí kuchyňského prostoru je menší jídelní stolek (GORENJE)    Na místo původního jídelního koutu postavil bytový architekt komodu s mnoha úložnými prostory a volně stojící mikrovlnnou troubou (GORENJE)

Materiály

Dvířka jsou ze středně tvrdé dřevovláknité desky MDF (Medium Density Fiberboard ), jejíž povrchovou úpravu tvoří fólie, zadní části kryje laminát. Korpusy skříněk jsou z laminované dřevotřískové desky ve stejné barvě jako dvířka. V celé kuchyni je použito špičkové rakouské kování od firmy Grass. Zajímavým dekorativním prvkem jsou stylové úchytky ze staromosazi v kombinaci s keramickým ozdobným středem. Jádro pracovní desky tvoří dřevotřísková deska, na kterou je pod vysokým tlakem a teplotou nalisován laminát. Přední ukončení desky postformingem propůjčuje celému pracovnímu prostoru elegantní vzhled a současně zabraňuje poškození desky např. parami z trouby nebo myčky. Praktickým řešením je také závěsný program z mosazi.

Barvy

Základní barvou kuchyně je vanilka (dvířkovina, korpusy) v kombinaci s imitací přírodního dřeva mořeného do odstínu třešně. Stejná dřevina se opakuje i na stolku a židlích. S barevným provedením nábytku příjemně ladí také barevnost stěn. Stěna proti oknu má tmavší odstín, jenž působí v prostoru jako příjemný kontrast a přitom neubere prosvětlení kuchyně díky umístění naproti oknu. Celý interiér dotváří světlá dlažba většího formátu.

Umístění spotřebičů a dřezu

Velmi praktické je také umístění spotřebičů v pracovní zóně, které vychází ze současné dispozice kuchyně a připojení na plyn, vodu a odpady. Původní nevestavné spotřebiče, které majitelé kuchyně chtějí i nadále využívat, se podařilo vhodně umístit do jednoho bloku a částečně překrýt pracovní deskou, takže působí kompaktně a nebudou narušovat celkový vzhled kuchyně.
Dominantou celé kuchyně je pak rustikální odsavač, jehož velikost umožňuje vychýlení od středu vývodu, čímž je zajištěn ideální odtah par. Na první pohled upoutá také originální rohový dřez z fragranitu, tj. mletého kamene spojeného pryskyřicí, volený v barvě pracovní desky. S dřezem i okolními prvky také dobře ladí baterie ze „staromosazi“, ze které jsou také částečně vyrobeny úchytky skříněk.
Do prostoru varného centra se velmi dobře hodí varná sklokeramická deska EIK 695 C v šíři 60 x 51 x 6 cm, která je kombinací dvou varných zón Hi Light a dvou s indukčním vařením, cena od 19 990 Kč (GORENJE)

Pokud se majitelé rozhodnou vyměnit svůj volně stojící plynový sporák za vestavnou variantu, mohou zvolit například vestavnou multifunkční troubu B 8970 E, vybavenou infragrilem, funkcí pro rozmrazování, digitálním displejem s programovatelnými hodinami, trojitým sklem dveří a dalšími přednostmi, cena k doptání (GORENJE)

    

Kontakt:

GORENJE REAL, s. r. o. 
Pobočná 1/1395, Praha 4 
tel.: 244 104 511 
kotoucek.gorenje@seznam.cz
www.gorenje.cz
                                                         

BYTOVÝ ARCHITEKT

Jan Kotouček
Po absolvování SUPŠ – obor nábytkářství (odborné vedení: Ing. Jana Schusterová, Ing. arch.Pavel Kraus) začal od roku 2003 spolupracovat s nábytkovými studii a společnostmi zabývajícími se zakázkovou výrobou nábytku, od roku 2004 se pak věnuje samostatné návrhářské a výrobní činnosti. V současné době pracuje ve společnosti Gorenje-real, s. r. o. Hlavní náplní práce je navrhování kuchyňských studií, vystavovaných vzorků a školení zaměstnanců v od-borných činnostech. Zároveň spolupracuje na návrzích soukromých i veřejných interiérů s Ing. arch. Jovanem Tomovičem.

VARIANTA DRUHÁ

Alternativní řešení kuchyňského prostoru nabídla designérka společnosti SYKORA. V tomto případě volila kuchyňskou linku Georgio v provedení třešeň. Celkový dřevěný vzhled kuchyně je vhodně oživen jednou horní prosklenou skříňkou a doplněn ještě skříňkou s kovově stříbrnou roletou, za níž se ukrývá úložný prostor pro drobné elektrospotřebiče, kořenky a nejrůznější pomůcky k vaření. Horní skříňky v lince mají výklopná dvířka, skříňky v dolní části jsou opatřeny komfortními výsuvnými pojezdy s možností doplnění dalších dělicích prvků pro uložení příborů, talířů, dóz či krabic.
    
    Příklad kuchyňské sestavy Georgio v provedení třešeň (SYKORA)
Spodní rohová skříňka je navíc vybavena drátěným výsuvem na hrnce. Součástí dřezové skříňky je zabudovaný odpadkový koš. Pracovní plocha, které je zde věnován dostatečně velký prostor, má mezi varným centrem a dřezem šířku až 60 cm. Prostor pod oknem je vyhrazen jídelnímu stolu se čtyřmi židlemi.

Prostorové upořádání varianty č. 2: pro toto řešení byly použity komponenty z nábytkové setavy Georgio (SYKORA)    Také v tomto případě zůstal zachován prostor pro jídelní kout jako součást kuchyňské místnosti: stůl pro čtyři osoby je však poněkud větší a byl přesunut pod okno (SYKORA)
Každý milovník dobré kávy jistě ocení, pokud je součástí kuchyňské linky také vestavný kávovar (MIELE)    

Spotřebiče vestavné

Přestože si manželé přáli pokud možno zachovat volně stojící elektrospotřebiče, bylo jim z důvodů lepšího využití celkového prostoru kuchyně doporučeno řešení se spotřebiči plně vestavnými. Navrhované řešení kuchyně počítá s elektrickou troubou, jež je z důvodu lepší dostupnosti zabudována do linky ve vyšší poloze podobně jako mikrovlnka, pod spotřebiči se nachází zásuvka na plechy a pekáče. Místo plynového sporáku byla zvolena senzorová varná deska, nad níž se nachází komínový odsavač par s doporučenou šířkou 60 cm. Orientační cena nábytkové sestavy bez spotřebičů se pohybuje kolem 120 tisíc korun.

BYTOVÝ ARCHITEKT

Miroslava Topičová
Designérka, od roku 1998 spolupracuje také jako odborný prodejce bytového nábytku s kuchyňským studiem ve Zlíně.

    
Součástí sestavy může být také výsuvný kráječ, který po použití sklopíme a uzavřeme pod pracovní desku. Cena 8 402 Kč bez DPH (vyrábí RITTER, dodává SYKORA)    

Kontakt:

 
KUCHYŇSKÉ STUDIO SYKORA
tř. Tomáše Bati 1547, Zlín
tel.: 577 221 211 
e-mail: zlin@sykoracz.cz 
                                               

KUCHYŇSKÉ STUDIO SYKORA
Vinohradská 59, Praha 2 
Tel.: 222 252 201 
e-mail: praha2@sykoracz.cz
                                          

KUCHYŇSKÉ STUDIO SYKORA
výroba a sídlo
Razov 1204, Vizovice
tel.: 577 002 222/232
www.sykora.eu
                                

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Profil Kontakt Pro inzerenty GDPR
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2025