Skip to content

Blog

Znovunalezené centrum

 

Kuchyň Eweedition 03 (Ewe) nabízí pohodlné vaření, posezení u ostrůvku, který může sloužit i jako příležitostná malá pracovna. Cena uvedené sestavy 826 474 Kč (bez spotřebičů a příslušenství), INTERIÉR ČÁP    
Malými kuchyňkami se vyznačovaly zejména byty v panelových domech. Do uzounkých místností se často nevešly ani základní zařizovací předměty. Klasické jídelní stoly se tak začaly z domácností vytrácet. Rodina jedla na etapy, mnohdy u improvizovaného sezení. Snaha zvětšit kuchyňské prostory a přizpůsobit je současnému životnímu stylu vedla obyvatele k zásadním změnám v dispozici bytu. 

Pryč s obývákem!

Nejjednodušší způsob úpravy nabízí odstranění příčky dělící kuchyň od sousedního obývacího pokoje. Pokud jsou místnosti orientovány rozdílně, vznikne prostor ve tvaru písmene L. To je pro kuchyň s jídelním koutem a obývacími prostory ideální dispozice. Umístění jídelního stolu i jeho tvar pak záleží na počtu členů rodiny, ale i na tom, do jaké míry je pro ni kultura společného stolování důležitá.
        Kuchyň Allegra (Absolute cucine), cena sestavy 211 500 Kč, KUCHYNĚ KATEŘINA
    Nad jídelní stůl je určeno svítidlo Movy 4 (Aureliano Toso), cena 12 186 Kč, EUROLUX LIGHTING

V kombinaci polyuretanu s látkovým potahem můžete mít židli Mademoiselle Missoni (design Philippe Starck) za 17 322 Kč, KARTELL    
     

NEBOJTE SE BAREV

V barevnosti kuchyně nejste dnes ničím omezeni.

Kuchyňský nábytek můžete pořídit v rozmanitých barvách a odstínech.

Obecně se doporučuje zařídit varnou část v chladnějším odstínu a jídelnu naopak teplými barvami.

Odborníci doporučují nepoužívat příliš křiklavé barvy, které se mohou po čase okoukat.

Velmi módní je nyní barevné ladění „tón v tónu“, což je světlejší a tmavší kombinace jedné barvy.

Ležérní stolování

V menších prostorách lze potřebu jídelního koutu řešit například barovým stolem navazujícím na kuchyňskou sestavu. Typ barového posezení ale nemusí z důvodů pohodlí i bezpečnosti dodržovat klasickou výšku baru. Pult může být zasazen do výšky běžného jídelního stolu. Další možnost nabízí méně zaplněný kuchyňský ostrůvek. I zcela „zabydlený“ ostrov lze ale využít tak, že se k jeho boku připevní samostatný jídelní pult. Aby bylo stolování pohodlné, měl by být široký alespoň 50 cm. 

Z kolekce Primavera (Marimekko), design Maija Isola, je snídaňová miska (554 Kč/ks), šálek s podšálkem (741 Kč) a chňapka (372 Kč), AKIT    Keramická zapékací forma (Emile Henry) stojí v rozměru 31 x 14 cm 865 Kč, POTTEN and PANNEN         Keramická salátová mísa (Emile Henry) o průměru 27 cm za 1 275 Kč, POTTEN and PANNEN

Možnost improvizace nabízí „přemostění“ dvou částí kuchyňské sestavy v místě, kde není potřeba procházet. V kuchyni početnější rodiny lze takovouto deskou doplnit v případě návštěvy pevně umístěný jídelní stůl. Ve frekventované kuchyni lze desku k nábytku připevnit do závěsů a v případě potřeby ji sklopit.

Před zabudováním ostrůvku či trvalým umístěním jídelního koutu neopomeňte základní ergonomické pravidlo, které doporučuje vzdálenost od ostatního nábytku či stěny minimálně 120 cm. 

DŮLEŽITÉ ROZMĚRY

1. Volná manipulační podlahová plocha (například okolo varného ostrůvku) by měla být minimálně 1,2 m 
2.  Šířka celé kuchyně by neměla být menší než 1,8 m 
3. Jídelní stůl by měl být široký minimálně 0,8 m, pro 4 osoby by měl mít délku 1,8 m 
4. Kulatý stůl pro 2 osoby má mít průměr 0,8 m, pro 3 osoby 0,95 m, pro 4 osoby 1,05 m 

    Jídelní stůl Dante (ITF) v bukovém provedení je doplněn čalouněnými židlemi Sigi. Ceny: stůl 37 738 Kč,k židle 6 322 Kč/ks, ITALIA INTERIOR - DESIGN

Klasika znamená pohodlí

Pro rodiny, které dodržují pravidlo společného stravování, je vhodnější klasický jídelní stůl. Ten by měl stylově odpovídat zařízení kuchyně. Pokud je v místnosti i obývací prostor, stává se jídelní stůl jakýmsi prostředníkem mezi pracovní a odpočinkovou zónou bytu.

Kuchyň Planet (Berloni) v provedení matný lak a sklo, cena nábytku (včetně jídelního stolu a židlí) je 303 427 Kč, LORD CS    Sestava Reflexa (Home cucine) v barvě mořská modř, korpusy lamino, dvířka lamino lesklý lak (možnost různých barevných variant), cena za kompozici 122 952 Kč (bez spotřebičů a pracovní desky), ITALIA INTERIOR - DESIGN

Sjednotit stylově kuchyň s jídelním stolem není problém. Na současné modely stolů i židlí využívají návrháři kromě dřeva rozmanité materiály, které vyhovují trendům moderních kuchyní s nábytkem ve vysokém lesku či v „kovovém“ stylu techno. V oblibě jsou odlehčené kovy kombinované se sklem, renesanci se těší také tvrzené plasty. K doladění a sjednocení interiéru sloužícího k více účelům poslouží kromě textilních doplňků i stylové nádobí. 

POŘÁDKU NAPOMÁHAJÍ

1. plnovýsuvné skříňky s protiskluzovými podložkami

2. 
zásuvky vybavené pořadači

3. 
police se stahovacími roletkami

4. 
vestavěné koše na tříděný odpad

    Model kuchyně Class (Berloni) v provedení matný lak, cena nábytku (včetně jídelního stolu a 4 židlí) 225 592 Kč, LORD

Svítidlo M04+S04B ze série Jack system (Itre) přijde na 30 447 Kč, EUROLUX LIGHTING    

SVĚTLO DĚLÁ ATMOSFÉRU

Rozdělení kuchyňského prostoru na několik zón podtrhne důmyslné osvětlení. I to se dělí na funkční a dekorativní.

Kvalitní světlo nesmí chybět nad:
pracovní deskou
dřezem a sporákem
jídelním stolem

Zároveň by ale v obou částech nemělo chybět několik zdrojů tlumeného osvětlení. Kombinací různých typů světel můžeme v kuchyni a jídelně měnit atmosféru. 

Kontakty:


AKIT,
Thámova 11/183, Praha 8, 
tel.: 224 941 687,
224 942 287,
224 942 284,
224 941 886,
fax: 224 941 401;
 
ALEXA STUDIO,
nákupní galerie Myslbek,
1. patro,
Na Příkopě 19/21, Praha 1, 
tel.: 222 244 041,
fax: 222 243 634,
 
ATMOSPHERE,
Klimentská 52, Praha 1, 
tel.: 222 324 042,
fax: 296 336 988,
 
BLOMUS,
Křižíkova 51, Praha 8, 
tel.: 222 316 990;
Masarykovo nám. 397,
Hradec Králové,
tel.: 495 510 598,
fax: 495 510 599;
 
EUROLUX LIGHTING,
Vinohradská 48, Praha 2, 
tel.: 222 511 981,
 
INTERIÉR ČÁP,
Budějovická 11, Praha 4, 
tel./fax: 241 732 285;
 
ITALIA INTERIOR – DESIGN,
Na Mlýnské stoce 9a, 
České Budějovice,
tel.: 386 350 386,
386 352 963,
mobil: 602 809 499,
 
KARTELL,
Senovážné nám. 22, Praha 1, 
tel.: 224 142 478,
fax. 224 142 479,
 
KUCHYNĚ KATEŘINA,
Zborovská 18, Praha 5, 
tel.: 257 327 715,
 
LORD CS, 
Korunní 65, Praha 2, 
tel.: 222 521 172,
fax: 222 510 112,
 
NOVASERVIS,
Merhautova 208, Brno,
tel.: 548 428 011,
fax: 548 428 012;
 
POTTEN & PANNEN,
Václavské nám. 57, Praha 1, 
tel.: 224 214 936,
fax: 224 216 794;
nákupní centrum
Nový Smíchov,
Plzeňská 8, Praha 5, 
tel.: 257 324 413;
Vodičkova 2, Praha 1, 
tel.: 222 232 525,

    Kuchyň Columbia (Comprex) se vyrábí v dýze třešeň a lak (16 odstínů), cena od 30 000 Kč/bm, ATMOSPHERE

    Drátěný koš Deko, výška 24 cm, cena 524 Kč, BLOMUS

LUCIE – 13. díl: Kanalizace a přípojky

 

Kolem domu se již dokončila kanalizace a drenáže    

LUCIE:

Věk: 23 let

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání: studentka 

Zájmy, koníčky:
 pejsek, kterému jsme částečně dům přizpůsobili, a zahrada, kde bych chtěla pěstovat květiny. Přítel rád kutí, takže počítáme se zahradním domkem, kde by měl malou dílnu.

Současné bydlení: v rodinném domě v Karviné společně s rodiči, dvěma bratry a babičkou

Na pozemku máme „jezero“

Díky špatnému počasí a vytrvalým dešťům se práce na domě na chvilku pozastavila, protože na pozemku nám vzniklo velké jezero. Strhli jsme totiž zbývající ornici a také již máme připravenou jímku na dešťovou vodu, která se nám už osvědčila. Takže místo práce jen čerpáme vodu a vymetáme.

Nedá se ale říct, že bychom zaháleli. Dodělali jsme totiž kanalizaci kolem domu a drenáže, přípojky jsou už taky hotové a v domě máme přivedenou vodu, plyn i elektřinu. 

Lucie                                                                                           

Ptejte se Lucie!

Zaujalo vás Lucčino rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Lucky zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZE – téma REALITY SHOW . Lucie vám jistě ráda odpoví. ;) 

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Lucie získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře 

Letadlo, kde parkují motorky

 

Kostka patra je pokryta vlnitým plechem. Stahující ocelová lana a sloupy jsou částí nezávislé nosné konstrukce nástavby, která v případě potřeby umožní odstranění starého domku     
Příběh začal nákupem pozemku, na kterém byl vybudován přízemní domek postavený ze železničních pražců. Stav domku byl špatný, dřevo bylo poškozené červotočem. I když stěny domku nebyly pevné, rozhodl se jej ponechat. Prvním architektovým nápadem bylo vytvořit nástavbu nad existující konstrukcí z námořních kontejnerů. Její realizace se ukázala drahá a kromě toho zatěžovala konstrukci.
 
Potom přišel nápad s letadlem. Nikoli obyčejným, ale konkrétně s modelem Junkers Ju-52, německým nákladním letadlem, jehož hranatý trup měl vlnitý povrch. Tahle asociace byla důležitá, protože nástavba byla pokryta drobně vlnitým plechem. Jak říká majitel: „Nástavba připomínající letadlo se odtrhla od základu a visí nad starým domem a dostavěnou částí.“

`A la Junkers

Zvenku je na pozadí zeleně dobře viditelná kostka patra. Elevace domu jsou symetrické a stejné ze všech stran. Rozdělení na sedm oken také navazuje na Junkerse. Stahující lana z nerezavé oceli a sloupy nemají dekorativní charakter, ale jsou částí nezávislé nosné konstrukce nástavby, která v případě potřeby umožní odstranění starého domku.
    
    Pohled do obývacího pokoje s minimálním vybavením: krb a pohovka, pocházející ze sedmdesátých let. Strohost zdůrazňuje elektrická kabeláž na povrchu stěn a halogeny osvětlující stěny
Pohled do obývacího pokoje s minimálním vybavením: krb a pohovka, pocházející ze sedmdesátých let. Strohost zdůrazňuje elektrická kabeláž na povrchu stěn a halogeny osvětlující stěny    
Nyní plní starý dům funkci kuchyně, do které se vchází velkým otvorem v červené stěně přízemí. Nová část domu je konstrukcí podobnou čtverci o výšce 8 metrů a s povrchem 54 m², postavená z neomítnutých betonových bloků, křivě vestavěných a nepečlivě spárovaných.
 
V přízemí se nachází obývací pokoj. Betonová podlaha je natřená bezbarvou vrstvou, která kontrastuje s červenou stěnou starého domu. Ne náhodou se podlaha nachází na úrovni pozemku a jeden z okenních modulů je širší. Architekt si dopřál luxus parkovat v obývacím pokoji motorky a auto. Strohost zdůrazňuje elektrická kabeláž na povrchu stěn a halogeny osvětlující stěny.

Tři prostory

Vybavení obývacího pokoje je omezeno na tři předměty, které zároveň určují jednotlivé sektory. V rohové části jsou bicí, oblíbený nástroj architekta a jeho syna. Uprostřed je krb, přesněji krbová vložka uložená na cihlách s připojenou jednoduchou rourou z nerezavé oceli, která vytápí horní místnosti. Třetí součástí vybavení obývacího pokoje je pohovka, pocházející ze sedmdesátých let. Do poschodí vedou schody ze dřeva a oceli, zavěšené na trámech. Přes pevnost použitých materiálů je to konstrukce dost vratká. Stoupání po schodech architekt srovnává s chůzí po lodi za silného větru. 

       Pracovna s "nejpřepychovějším" kusem nábytku - dlouhým stolem nalezeným na smetišti, jehož proporce majitele okouzlily         Do poschodí vedou schody ze dřeva a oceli, zavěšené na trámech. Přes pevnost použitých materiálů je to konstrukce dost vratká

 
Podlaha poschodí je z kovové průmyslové sítě rozložené na dřevěných trámech. Perforovaná podlaha opticky zvětšuje celek interiéru a zároveň způsobuje, že se světlo jednoduše dostane dolů a teplo z krbu nahoru. Prostor je rozdělen na knihovnu a ložnici, ta poslední, také nazývána kabinou obsluhy, je vymezená poloprůsvitnými stěnami z polykarbonátu, které potlačují pocit uzavřeného prostoru.

Prostor ložnice je vymezen poloprůsvitnými stěnami z polykarbonátu, díky kterým nemáte pocit uzavřeného prostoru     Do kuchyně se vchází velkým otvorem v červené stěně starého domu. Betonová podlaha je natřená bezbarvou vrstvou, která s červenou příjemně kontrastuje     Bicí v rohové části obývacího pokoje jsou oblíbeným nástrojem architekta a jeho syna  

Hledejte na smetišti

Také poschodí je vybaveno nezbytným minimem. „Nejpřepychovějším“ nábytkem je dlouhý obdélníkový stůl nalezený na smetišti, jehož proporce okouzlily majitele. Vybavení doplňují jednoduché police knihovny ze dřeva borovice. Předválečné letadlo jako architektonický vzor, to sice nezní prakticky, ale zajišťuje, že dům je neobyčejně originální a má duši.          
        Podlaha poschodí je z kovové průmyslové sítě rozložené na dřevěných trámech. Perforovaná podlaha opticky zvětšuje interiér a zároveň způsobuje, že se světlo jednoduše dostane dolů a teplo z krbu nahoru. Knihovna je vybavena jednoduchými policemi z borovicového dřeva

Iva Frühlingová a tajemství skříněk

 

Komoda Contour (Ligne Roset), design Didie Gomez, 163 x 55 x hl. 45 cm, lesklý bílý lak v kombinaci s hliníkem, cena 65 000 Kč, LIGNE ROSET    

 Zpěvačka Iva Frühlingová

■ ve 14 letech odchází do Paříže (francouzská modelingová agentura)
■ v 16 letech zakládá kapelu Turn Over
■ ve 20 letech vydává první singl, o několik měsíců později i desku Litvínov a pak druhý singl, který se ocitá na prvních místech belgických hitparád
■ v roce 2003 vyhrává cenu Talent roku v celoplošném francouzském rádiu France Bleu
■ v roce 2004 vydává desku Litvínov v České republice. Za její prodej získala Zlatou a pak i Platinovou desku
■ v prosinci 2005 byla nominována v kategorii Objev roku v anketě Český slavík
■ v lednu 2006 byla nominována v kategorii Zpěvačka roku

Mám malý byteček s velkou skříní. Mně jako jedinému obyvateli malý byt stačí, ale mé věci potřebují větší prostor, proto ta velká skříň. Tam střádám všechny osobní i neosobní věci. Velká skříň je umístěná na chodbě a byla tady dřív než já, neboť je vestavěná. Dveře jsou vyřešeny chytře a prakticky – jsou totiž zašupovací, a tím šetří místo v chodbě. Takto může vedle skříně bydlet ještě jeden obyvatel tohoto bytu, křeček Adélka, který v bytě není přihlášený a jeho jméno nenajdete ani na schránce.

Ale zpátky ke skříni. Je v barvě javorového dřeva stejně jako podlaha, což působí celistvě. Uvnitř není jediného místečka. Na policích leží naskládané moje oblíbené oblečení od Fornariny a krásné kousky od návrhářky Denisy Nové. Vedle této skříně, která se tyčí až do stropu, se pokorně krčí menší komoda se zásuvkami. Strávila se mnou už pár let v Paříži. Pamatuje cvrkot holubů před francouzskými okny, vůni pečiva, která se linula z protějšího domu. Jsou v ní schované dokumenty, papíry a doklady. V jedné ze zásuvek leží oblíbené knihy – jedna z nich se jmenuje Nevyšlapanou cestou (Scott Peck) – a tu mám na dosah ruky. O ní mohu říct, že to je má životní bible.

Skříň s komodou je tedy nejdůležitější vybavení mého skromného bytečku a musí plnit dva účely – pojmout a ukrýt všechny věci, které člověk potřebuje k životu, a být také dekorativním doplňkem. Doufám, že se mi to podařilo.

    
    Šatní skříň (Ardeco design), lamino černěný dub, dveře hliníkový rám s distančními hliníkovými rámečky, výplň matný lak v různých barevných kombinacích, 262 x 300 x hal. 60 cm, cena 89 300 Kč, SPAGNOL CZ

         Oranžová šatní skříň (Tomasella), oranžový lak, 279,6 x 255 x 65 cm, cena 94 587 Kč, LOCCO

Komoda s posuvnými dveřmi (Tomasella), lak v bordó, 192 x 53,3 x 62,2 cm, cena 36 652 Kč, LOCCO    

Kontakty:


LIGNE ROSET,
Ječná 15, Praha 2, 
tel.: 224 918 558,
tel./fax: 224 919 599;     
LOCCO,
Balbínova 28, Praha 2, 
tel.: 222 252 141–42,
fax: 222 253 502,
 
SPAGNOL CZ, 
IBC Příkop 4, Brno,
tel.: 545 175 884,
fax: 545 176 144,

Okrasná zahrada (v) září

 

 

Helenium autumnale Rotgold    

Trvalkový záhon


V září kvete spousta třapatek (Rudbeckia), okrasných slunečnic (Helianthus) a dalších „sluníček”, přidávají se podzimní hvězdnice (Aster) a koncem měsíce pomaličku nastupují chryzantémy. Vysoké stonky je třeba podpírat, aby je nepolámal vítr a déšť. Stále odstraňujte odkvetlé květy, odumírající nať ranějších druhů můžete seříznout nad zemí. Některé květy nebo květenství klidně ponechte „na semeno” – semeníky by měly dobře dozrát, aby v nich vyzrála semínka. Ta po vybrání ze semeníků dobře usušte a uložte na vzdušné místo tak, aby je nesežraly myši nebo hmyz a nezplesnivěly.

 
Na záhon můžete sázet nové trvalky, přesazovat je a dělit v létě kvetoucí druhy. Před výsadbou je nutné stanoviště hluboce prokypřit, dobře odplevelit a prohnojit zásobním hnojivem.
Barevný trvalkový záhon bude na zahradě zářit   Třapatky (Rudbeckia)   Semeník třapatky

Trávník chce svoje

Zelený kožíšek vaší zahrady potřebuje provětrat – provzdušněte jej, zapískujte a případně dosejte holá místa. Samozřejmostí je přiměřená zálivka, žádný dusík, zato fosfor a draslík, které podpoří přezimování.

Přednost má královna

Samozřejmostí je průběžné odstraňování všech odkvetlých květů a kontrola zdravotního stavu. Přichází ale čas řezu. Začněte s prořezáním jednou kvetoucích pnoucích růží – odkvetlé výhony bez milosti odřízněte nízko nad zemí. Převislým stromkovým odrůdám ostříhejte odkvetlé výhony u hlavních větví, keřové odrůdy, které stále ještě kvetou, nechte bez větších zásahů. Všechny odrůdy hnojte a důkladně zalévejte: omezte dusík, nešetřete draslíkem a fosforem. 

    
    Je čas prořezat růže

Péče hlíznatým květinám

Jiřiny jsou v plné parádě: jednou za dva týdny je přihnojte plným hnojivem a navíc přikrmujte draslíkem, aby vyzrály hlízy. Jinak je to ale s choulostivými druhy – mečíky (Gladiolus), montbréciemi (Crocosmia) a dosnami (Canna). Za suchého počasí vyjměte hlízy ze země, oklepejte je, odstraňte staré hlízy i s kořeny. Zásobní orgány pak sušte při teplotě 28–30 C asi týden. Z mečíků navíc odstraňte suchou obalovou slupku. Očištěné hlízy můžete ošetřit přípravkem proti houbovým chorobám, pak je uložte do označených sáčků na lísky. Nejlépe přezimují v suché, vzdušné a chladné místnosti; teploty by se měly pohybovat mezi 5–8 C. 

Montbrécie (Crocosmia)        Jiřina (Dahlia)

    

Zahradní stálice

Ti, kdo mají na zahradu méně času, by se měli zaměřit na výsadbu pěkných dřevin. Neomezujte se ale na jehličnany jen proto, že se vám nechce hrabat listí: pokud vám to vadí, neměli jste si zahradu raději pořizovat. Stálezelené zahrady jsou totiž neměnné, působí strnule a někdy až smutně. Kombinujte jehličnany a stálezelené listnáče i s opadavými.
 
Teď je ale vynikající doba pro sázení a přesazování jehličnanů a stálezelených keřů. Po výsadbě do pěkné jamky (měla by odpovídat 1,5násobku kořenového balu) a správného substrátu by měla přijít důkladná zálivka, která by neměla polevit do mrazů. Zaplevelování a únik vláhy z půdy omezíte mulčováním.

Někdo ještě pod drcenou kůru nebo štěpku rozprostírá geotextilii. Nedoporučujeme to těm, kteří mají velké dynamické psy, nenechavé děti a štěňata. Geotextilii s oblibou vytahují a místo upraveného záhonu máte pěkný nepořádek.

Okrasné tykvičky

Touhle dobou pomalu dozrávají roztomilé okrasné tykvičky. Poznáte to podle toho, že slupka je pěkně tvrdá a na stonku se objevují praskliny. Sklizené tykvičky nechte několik dní ležet na slunci, aby doschly a ztvrdly. Neměly by vám ale zmoknout. Nejste-li líní, můžete je uklízet i na noc, aby nevlhly rosou. Tykvičky budou zdobit váš dům celou zimu, můžete jimi zkrášlit i vchodové dveře nebo podzimní truhlíky.
    

Započtení jako obrana i úskok

 

Započtení je institutemdůležitým, značně letitým, avšak v moderní době i do jisté míry zneužívaným. Jistě si dokážete představit případ, kdy dlužník, kupříkladu nájemce vašeho bytu, nezaplatí hned několik splátek nájemného, přičemž proti těmto svým splatným dluhům uplatní k započtení nároky, které by pronajímatele, natož pak běžného člověka, napadly jen stěží. Vědom si toho, že existují určité opravy v bytě, které podle zákona musí hradit pronajímatel, oznámí takový nájemce udivenému panu domácímu, že tyto opravy musel z technických důvodů urgentně provést sám a že na ně vynaložil značnou částku, která pokrývá čtyři měsíční nájmy, jež tedy nezaplatí, neboť zanikly započtením. Jde sice o elegantnější cestu jak neplnit své závazky, než se placení zcela vyhýbat, ale každý dlužník, který namítá započtení, riskuje, že v případě sporu bude soud existenci jím započítávané pohledávky předběžně zkoumat.
    
Ve výše uvedeném případě by pak pronajímatel – pokud nájemce své údajně vynaložené náklady a právo na jejich započtení neprokáže dostatečně – mohl dlužníka žalovat nejen na zaplacení nájemného i s poplatkem z prodlení, ale mohl by nájem bytu pro neplacení i vypovědět.

Pak by bylo na nájemci, aby se podle nedávno novelizované právní úpravy domáhal určení neplatnosti této výpovědi. V takovém případě by osud jeho dalšího bydlení závisel na tom, zda by soud jeho započtení uznal jako oprávněné či nikoli.  

Investor versus zhotovitel

Další praktickou situací, při níž se může institut započtení hodit, je stavba rodinného domu. Může se například stát, že se investor ocitne vůči zhotoviteli díla v pozici dlužníka, neboť nebude spokojen s kvali­tou prací či se zpožděním oproti smluveným termínům. Jestliže by pak zhotovitel provádějící stavbu požadoval soudně nezaplacenou část ceny díla, může objednatel, který se ocitl v roli žalovaného, mimo jiné namítat započtení, kterého se dříve nedomáhal. Pohledávka objednatele by mohla spočívat zejména v nezaplacených smluvních pokutách stanovených smlouvou o dílo a vzniklých následkem zhotovitelova prodlení se stavbou. Tyto námitky proti určité pohledávce se mohou klidně objevit až v řízení u soudu zahájeném z popudu druhé strany.

Každý, kdo se chystá domáhat se svého nároku ze smlouvy, by se měl proto raději řádně přesvědčit, zda tu není nějaký protinárok, byť i jen hypotetický, který by mu protistrana mohla hodit jako klacek pod nohy. V soudním řízení se totiž snadno stane, že žalobce o takový klacek udělá pořádný kotrmelec. Obecně platí, že smluvní vztahy, zvláště pak ty komplikovanější, mezi něž smlouva o dílo nepochybně patří, s sebou nesou řadu vzájemných závazků, z nichž vzniká i množství vzájemných pohledávek.

 
Je pak na poradě s advokátem či jiným právním odborníkem, aby byly zhodnoceny naděje na úspěch v soudním sporu, protože soud musí každou jednotlivou námitku stran přezkoumat. A námitka započtení patří mezi velmi závažné.


Co nelze započíst

Ustanovení § 581 Občanského zákoníku nám dává vodítko v tom, jaké pohledávky započíst nelze, respektive vůči kterým ne­lze započtení uplatnit. Obecně nelze proti pohledávce již splatné započíst pohledávku dosud nesplatnou, byť již existující. Podle Občanského zákoníku nelze rovněž započíst pohledávky promlčené (Obchodní zákoník otevírá možnost v některých případech započítávat i pohledávky promlčené, jakož i nesplatné, avšak jen za úzce vymezených podmínek.).
 
Dále nelze uplatnit započtení proti pohledávce z náhrady škody způsobené na lidském zdraví, ledaže by šlo o vzájemnou pohledávku stejného druhu. Na okraj je třeba podotknout, že také pokud jde o pohledávky na výživné, platí pro ně zcela odlišná úprava obsažená v zákoně o rodině.
 

Podstatné je, že výše uvedená pravidla o způsobilých a nezpůsobilých pohledávkách platí u tzv. jednostranného započtení, kdy jen jeden z účastníků právního vztahu činí úkon k započtení směřující.

Nicméně zákon výslovně stanoví, že i pohledávky jinak nezpůsobilé k započtení, o nichž byla řeč výše, lze započítat, jestliže se na tom obě strany dohodnou. Pak už jde ale o dvoustranný právní úkon, nikoli o jednostranné započtení.                                                                        


CO ŘÍKÁ ZÁKON

 

Občanský zákoník v § 580 říká, že mají-li věřitel a dlužník vzájemné pohledávky, jejichž plnění je stejného druhu, zaniknou započtením, pokud se vzájemně kryjí, jestliže některý z účastníků učiní vůči druhému projev započtení. Zánik nastane okamžikem, kdy se setkaly pohledávky způsobilé k započtení. Z tohoto textu vyplývá zejména následující:

1) Musí jít o pohledávky vzájemné a k započtení způsobilé

2) Některý z účastníků musí učinit úkon směřující k započtení (v praxi může postačit kupř. písemné sdělení typu „Vůči Vaší pohledávce z titulu nájemného ze smlouvy XY započítávám tímto svou pohledávku z titulu náhrady vzniklé škody…”)

SVETO – 2. díl: Pozemek už si vybral

 

    

SVETO

 

Věk:  32 let 

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání:
 IT manager 

Zájmy, koníčky:
-sport – kolo, lyže, brusle (budeme potřebovat technickou místnost na odkládání ) 
– hry s dětmi, grilování s přáteli (zahrada by měla mít relaxační charakter)

Současné bydlení:
družstevní byt 3+kk v paneláku v Praze-Petrovicích 

Svetova zpověď 2. 

Jak jsi získal pozemek pro stavbu domu a kde, podle čeho jsi ho vybíral?
Pozemek jsem zatím ještě nezískal, ale už ho mám vybraný přes jednu realitní kancelář. Momentálně jsem ve fázi před podpisem smlouvy (rezervace).

Ve výběru nejvíce rozhodovala dostupnost do Prahy, hlavně možnost dopravy vlakem. V tom totiž vidím budoucnost hlavně ve výhledu cestování našich dětí. Důležitá je samozřejmě infrastruktura ve vesnici (lékař, školka, škola a obchod s potravinami). Nezanedbatelnou výhodou je také rychlý přístup k dálnici D1 s výhledem dostavby pražského okruhu.


Kolik peněz jsi investoval do pozemku?
Celkem asi 2,1 milionu korun.
 
Bylo obtížné sehnat pozemek?
Na tom se stále ještě pracuje. Určitě se o tom v reality show ještě zmíním.
 
Jak velká bude zahrada a co na ní nesmí chybět?
Pozemek má asi 1000 m². Na zahradě nesmí chybět velký strom a nějaké venkovní sezení , kde se budeme moci schovat i před deštěm. Důležitý je dostatečný prostor pro děti, které si tu budou hrát.
(Pokračování příště)                                                                                                     

Ptejte se Sveta!

Zaujalo vás Svetovo rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli od Sveta dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz diskuze – téma REALITY SHOW . Sveto vám jistě rád odpoví. ;)

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Sveto získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře

Pohoda pro každého

 

Koupelnový salon vedle ložnice manželů má plochu 23,6 metrů čtverečních. Mléčným sklem s bílým šifonovým závěsem přichází do místnosti teplé a měkké světlo    

V koupelně manželů je dvojumyvadlo se skříňkou a vana Clarissa, která je umístěna v prostoru  Umírněnost a neutrální charakter keramiky Quattro usnadňuje sladění s mnoha typy interiérů. Obdélníkové tvary umyvadel se hodí ke klasickému i k modernímu interiéru

Představované koupelny se nacházejí v novém domě čtyřčlenné rodiny. Manželé a dvě téměř dospělé dcery si je nechali „ušít“ přímo na míru. Ze svých požadavků nikdo nechtěl ustoupit, a tak se nakonec v do­mě objevily koupelny tři – pro rodiče, dcery a pro hosty.  

Koupelnový salon

Jako ideální a velmi praktickou označují manželé koupelnu navazující na ložnici. Výplně posuvných dveří z mléčného skla zajistí potřebnou intimitu. Samotnou koupelnu rozděluje příčka, která vytváří další dvě zóny – umyvadlovou s vanou a druhou se sprchovým koutem, klozetem a bidetem.

Toto uspořádaní manželům vyhovuje, neboť mohou využívat koupelnu současně při zachování maximálního soukromí. Praktické řešení napomáhá plynulému užívání koupelny při každodenní ranní špičce i při relaxační večerní očistě.

Hra tvarů a barev

Ústředním bodem koupací zóny je pravoúhlá vana Clarissa, která je umístěna v prostoru. Její kouzlo umocňuje obložení, které stylově ladí s nábytkem. Relaxaci během dlouhého koupání napomáhá možnost usazení se na jedné nebo na druhé straně (odtokový otvor je ve středové části dna). Sprchový kout je instalovaný ve výklenku. Široký, pohodlný vstup a jednoduché čištění zabezpečují sprchové dveře ze série Akord. K uzavření koutu postačily pouze jedny otočné dveře s elegantními stříbrnými profily a s výplní z čirého bezpečnostního skla. 
Obdélníkové tvary skříněk zdůrazňují jednoduché linie keramických výrobků. Symetrické prvky v celém interiéru navozují pocit rovnováhy. Spodní skříňka stejně jako vysoká skříňka s přírodní dýhou v odstínu bělený dub nabízí velkorysé odkládací prostory pro všechny koupelnové nezbytnosti. Vhodně zvolené dřevěné doplňky i moderní tvar svítidel, která jsou zavěšená nad každou zónou, můžeme brát jako pomyslnou tečku interiéru dotaženého do posledního detailu.
 
Velký důraz kladli manželé na výběr obkladu. Na první pohled zvítězil obklad s kresbou bambusových rohoží a barvou připomínající období antiky. Vzhled obkladu spojuje klasickou krásu kamene s moderním stylem interiéru.

Široké obdélníkové umyvadlo Quattro (120 cm) zaručuje, že se tu žádný ranní boj nekoná. Odbourání zbytečného ranního stresu poslouží i dvě stojánkové baterie. Umyvadlo Quattro svým tvarem vhodně doplňuje i závěsný klozet s bidetem ze série Varius.

    V koupelně pro hosty je malý typ umyvadla Quattro s rozměrem pouhých 40 cm
Asymetrický půdorys se dívky rozhodly zařídit symetricky. V sanitární části jsou dvě stejná umyvadla, doplněná zrcadly    

Koupelně určené dvěma dospívajícím dívkám dominuje keramický obklad, jehož odstín se na denním světle mění dohněda

Barevná symetrie

Druhou koupelnu si vysnily a prosadily dcery – k nerozeznání podobná dospívající dvojčata. Asymetrický půdorys se dívky rozhodly zařídit symetricky. V sanitární části jsou dvě stejná umyvadla, doplněná zrcadly s nástěnnými lampičkami. Prostor pod umyvadly vyplňují spodní skříňky Quattro – v teplé barvě běleného dubu. Další dvě vysoké skříňky slouží k ukládání koupelnového textilu a hygienických pomůcek. 
 
Vana Clarissa (180 x 80 cm) je zabudovaná ve výklenku s prosklenými bočními stěnami. Okna dodávají místnosti atmosféru vzdušnosti a volnosti. Koupelnová keramika Quattro čistou bělostí rozjasňuje místnost a podtrhuje pocit nepo-skvrněné hygieny. Dřevěné prvky konečné úpravy přidávají pocit tepla a bezpečí. 
 

Kontakt:

SANITEC,
Komenského 2501, Tábor,
tel.: 381 254 907,
fax: 381 254 908,

ZA KOLIK

■ Umývátko Quattro, (KOLO), 40 x 23 cm, 3 410 Kč 
■ Umyvadlo Quattro, (KOLO), 50 x 32 cm, 8 476 Kč (2x)
■ Skříňka pod umyvadlo , (KOLO), 60 cm, 15 879 Kč (2x)
■ Zrcadlo s osvětlením , 58 x 87 cm, 6 990 Kč (2x)
■ Umyvadlo Quattro, (KOLO), 120 x 47 cm, 13 720 Kč 
■ Spodní skříňka pod umyvadlo se 4 zásuvkami, (KOLO), 25 940 Kč 
■ Zrcadlo s osvětlením , 118 x 87 cm, 11 920 Kč 
■ Vysoká skříňka stojící, (KOLO), výška 160 cm, 20 480 Kč 
■ Závěsný klozet Varius s povrchem Reflex, (KOLO), 4 570 Kč (2x)
■ Závěsný bidet Varius s povrchem Reflex, (KOLO), 5 670 Kč, bidetové sedátko, 960 Kč (2x)
■ Jednokřídlé dveře Akord s výplní z pravého bezpečnostního skla, (KOLO), 185 x 90 cm, 6 340 Kč 
■ Sprchová vanička Pacifik, (KOLO), 90 x 90 x 5 cm, 3 340 Kč 
■ Vana Clarissa, (KOLO), 190 x 90 x 47 cm, 17 990 Kč 

(Uvedené ceny jsou bez DPH)

JAN – 11. díl: Nový dům je pod střechou

Dva zruční tesaři postavili za několik dní dřevěný krov střechy    

JAN:

Věk: 30 let 

Vzdělání: středoškolské, obor strojní + ekonomická nástavba

Povolání: administrativní pracovník v obchodní firmě (vše pro dům, dílnu a zahradu)

Zájmy, koníčky: domácí kutil (dílna bude samozřejmostí v přízemí domku), sport – v létě horské kolo, v zimě sjezdové lyže, běžky (na běžecký okruh napojení kousek za domkem)

Současné bydlení: v bytě 3+1 v cihlovém domě v Úpici (okres Trutnov) u matky, přítelkyně u rodičů v Trutnově

Střešní krytinu jsem koupil přes internet  

Na stavbu nastoupili tesaři. Domlouváme ještě detaily a začíná stavba krovu. Smrkové dřevo jsme dostali darem z lesa přítelčina dědečka. Bylo uloženo na základové desce a opatřeno chemickým nátěrem. Dva šikovní tesaři pracovali rychle a radili, co je třeba připravit. Hoblovali konce trámů, které zůstanou pohledové a s přítelkyní jsme je odpoledne natírali lazurou. Za pár dní byl krov postavený. Nakonec tesaři zhotovili podhledy z palubek, které byly nejdříve natřeny.
Pozval jsem kamaráda, který dělá střechy a výškové práce, aby střechu dokončil. Nejprve natáhl paropropustnou fólii Jutadach 135 a začal pobíjet latě. Stavba už má skoro konečný tvar a je to dobrý pocit. Pokračovalo se položením betonových tašek KM-beta elegant s povrchovou úpravou v tmavě hnědé barvě. Mezitím jsme dokončili komín, který byl nad krakorcovou deskou obezděný lícovými cihlami a zakryt deskou. Klempíř komín oplechoval měděným plechem. Viděl jsem v okolí i novostavby s pozinkovaným plechem, ale kolem komína to není rozumné dávat.

Asi za týden byla střecha dokončena. Krytina byla koupena přes internet a práce stála doslova pár kaček. Do zimy už se zakryjí jen otvory a bude se pokračovat až na jaře. Okapové žlaby a střešní okna se budou montovat taky až na jaře.

Jan                                                                                         

    
    Dřevěné trámy si natřeli Jan a jeho přítelkyně sami

    Smrkové dřevo na krov dostali darem od příbuzného

Ptejte se Jana!

Zaujalo vás Janovo rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Jana zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZNÍHO FÓRA – téma REALITY SHOW . Jan vám jistě rád odpoví. ;)   

Na krov střechy se nejprve natáhla paropropustná fólie   Střechu dokončil Janův kamarád, který se specializuje na střechy a výškové práce   Jako střešní krytinu zvolil Jan betonové tašky KM-beta elegant s povrchovou úpravou v tmavě hnědé barvě

NÁŠ TIP 

 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!

Jan získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.  dobře 

Náš dům, náš hrad

 

Pohled na jižní fasádu domu. Ložnice i obývací pokoj se přes terasy otevírají na zahradu s bazénem    
Stavět podle ekologických zásad, v souladu nejen s požadavky klienta, ale i s okolní krajinou – takové je krédo autorů ze Skupiny ekologické architektury (SEA). Jedna z vůdčích osobností tohoto ate liéru architekt Petr Suske se těmito zásadami řídil ­i při navrhování domu s věží u Mladé Boleslavi, kde již stojí několik architektonicky podobně hodnotných staveb.

Investor domu s věží se nechal inspirovat majitelem jednoho z nich – experimentálního ekologického domu z nepálených cihel, obloženého balíky slámy, který rovněž navrhl Petr Suske.

 
Klient, který se rozhodl postavit své rodinné sídlo nedaleko od uvedené „slaměné“ stavby, tedy přesně věděl, co může od architekta čekat. Navíc měl jasno v tom, čím by jeho dům měl být výjimečný – toužil po kamenné věži, která by byla vhodným „partnerem“ blízké zříceniny hradu Putna. „Architekt by měl taková přání ctít. Nestaví totiž pro sebe, ale pro ­klienta,“ říká Petr Suske. Spokojený zákazník je podle něj prvořadá ekologická kvalita.
    Vstup do zahrady je řešen francouzským oknem. Podlážka chrání před vnášením nečistot    Vstupní průčelí domu s carportem. Vpravo začíná hliněný val, který stavbu izoluje ze severní a východní strany

Ideální pozemek

Koncepce domu vychází nejen z přání investora, ale především z ekologických principů a kulturního kontextu upraveného podle současného životního stylu. Mezi použitými pohledovými materiály dominují vápenocementové omítky, kamenné zdivo, přírodní dřevo a břidlice coby střešní krytina. Jak sám architekt připomíná, dům stojí na ideální parcele přístupné ze severu. Proto se dům otevírá na jih do zahrady.
Posezení u krbu v obývacím pokoji    
Vlastní stavbu tvoří tři základní, vzájemně propojené objekty. Ústředním objektem je kamenná věž s pultovou střechou, která tvoří hlavní komunikační prostor a vstup do všech místností domu. V posledním podlaží je navržena obytná terasa, v suterénu pak vinný sklípek. Do budoucna mezi těmito dvěma podlažími přibude významný spojovací prvek – výtah, kterým bude možno pohodlně „dopravovat“ lahve s vínem. Už tak příjemné posezení na terase s úchvatným výhledem na zříceninu hradu bude ještě pohodlnější…

Staré trámoví

Zdivo věže je kamenné, sendvičové, stropy a schody dřevěné. Na věž navazuje z východní strany dvoupodlažní bíle omítnutý objekt s pultovou střechou. V přízemí je obytný prostor s kuchyní a technickým zázemím. Obývací pokoj protepluje nejen atypický krb, ale i prkenná podlaha. Výrazný prvek představuje staré dřevěné trámoví pocházející z demolice sýpky v Protivíně. Zahrada s bazénem vstupuje díky rozsáhlým proskleným plochám přímo do interiéru. V patře se nacházejí dvě dětské ložnice, které rovněž disponují na jih orientovanými terasami. Ze severní strany se k tomuto bíle omítnutému objektu pojí průjezdná garáž pro dvě auta.

Příjemný kontrast chladivého kovu a sto let starého trámu v účelně zařízené kuchyni    Ložnici rodičů projasňuje oranžová omítka    Koupelna v přízemí má velkoformátové okno orientované na jih

Hliněný val 

Ze západní strany připojil Petr Suske k věži přízemní objekt hlavní ložnice s pracovnou a sociálním zázemím – jedná se o „noční“ část domu. Také tyto prostory se otevírají do zahrady. Ze severní a západní strany je tato část domu chráněna hliněným valem, který spolehlivě odcloňuje hluk z ulice a napomáhá pocitu soukromí a bezpečí. Hlavní funkce valu je však energetická – na rozdíl od standardní tepelné izolace chrání vnitřní prostory před přehřátím i během horkých letních dní.

Klient je se svým bydlením maximálně spokojený. Jeho spolupráce s architektem Petrem Suskem přinesla výjimečný výsledek v podobě veskrze moderní stavby, který záměrně odkazuje na nedaleký romantický hrad Putna. K tomu, aby se rodinný dům v Michalovicích stal skutečným malým hradem, chybí snad jen vodní příkop s klasickým padacím mostem.

    Kontakty:

     Skupina ekologické architektury
     Na Záhonech 7, Praha 4 
     tel.: 241 483 438
     fax: 241 482 101 
www.ateliersea.com                                                           
    

ARCHITEKT

Doc. Ing. arch. Petr Suske, CSc., (1951)

Je jedním ze zakládajících členů Skupiny ekologické architektury (SEA), která vznikla už před rokem 1989 jako volné sdružení osob se zájmem o alternativní architekturu. V roce 1992 se SEA transformovala do podoby architektonické kanceláře. Petr Suske působí rovněž jako pedagog na Fakultě architektury ČVUT.

 

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Dispozice: 6 + 1 

Základy: betonové pasy do nezámrzné hloubky

Nosné zdivo: Porotherm s vnější přídavnou tepelnou izolací (5 cm polystyren) omítaný v kombinaci s kamenným sendvičovým zdivem (vnější nosné kamenné zdivo, tep. izolace, vnitřní zděná přizdívka)

Příčky: zděné v přízemí, sádrokartonové v patře

Stropy: keramické a dřevěné

Střecha: dřevěný krov vazníkový se sádrokartonovým podhledem a tepelnou izolací mezi krokvemi a břidlicovou krytinou

Okna: standardní „euro“

Vytápění: ústřední, teplovodní, kombinace podlahového topení a radiátorů

Zdroj energie: kotel na plyn s napojením do komína se zásobníkem

PŮDORYSY DOMU:

    Přízemí: 1. hala, 2. obývací pokoj, 3. kuchyň, 4. dílna, 5. komora, 6. carport, 7. pracovna, 8. ložnice, 9. šatna, 10. koupelna, 11.,12. terasa
   

   Patro: 1. schodiště, 2., 3. ložnice, 4. hala, 5. koupelna, 6. WC, 7., 8. vegetační střecha, 9. terasa

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2025