Blog

MARKÉTA – 12. díl: První Vánoce v novém domově

Markéta zorganizovala na Štědrý den rodinnou hostinu poprvé v novém domově

MARKÉTA:

Věk: 31

Vzdělání: Vysoká škola ekonomická

Povolání: Cash Flow Manager

Zájmy, koníčky:
• vaření a příprava oslav – k tomu budu potřebovat prostornou kuchyň a krásný obývací pokoj pro rozmanité dekorace
• květiny – pro ně budeme budovat zimní zahradu a terasu
• zahrada – vytvoříme příjemnou oázu uprostřed města pro odpočinek
• kynologie – snad se najde kousek místa pro naše dva psy

Současné bydlení: Chlumec nad Cidlinou (v domě rodičů manžela)

První Vánoce v „novém“ domečku jsme si užili

2 – 3. prosince 2006

Blíží se čas Vánoc a i na domečku zavládla panika. Pavel se jal kácet stromy, ale bohužel po první jabloni se mu pokazila pila, a tak bylo po práci. Na to, že ji máme měsíc a šlo o první větší činnost, je to docela smutné. Snad reklamace proběhne rychle a budeme moci pokračovat. Ale jestli si myslíte, že jsme tímto práci skončili, tak se pletete. Vzhledem k tomu, že jsem hlavním organizátorem štědrovečerní večeře, musela jsem zajistit nejen prostor, ale i kamna, na kterých večeři uděláme, a zajistit hlavně teplo. Vše se zdárně povedlo, a tak už aby byl den „D“.

16. – 17. prosince 2006

Měli jsme týden bez práce, neboť jsem pekla u sestry vánoční cukroví. Takže až tento víkend se dostáváme opětovně k nějaké práci. Musela jsem nachystat slavnostní tabuli a stromeček, později bych se už k tomu nedostala. Jsem zvědavá, co na to budou ostatní říkat. No a aby nebylo všechno jen o Vánocích, tak se musím pochlubit, že máme povolení o navýšení elektřiny, přeložení přípojky. Takže teď už zbývá jen realizace.

I ve ztížených podmínkách během rekonstrukce domu lze připravit takovouto překrásnou sváteční tabuli

Ptejte se Markéty!

Zaujalo vás Markétino rozhodnutí zrekonstruovat 150 let starý dům?
Pokud byste se chtěli od Markéty
dozvědět konkrétní informace
týkající se rekonstrukce jejího
domu, vložte svůj dotaz do
diskuzního fóra – téma
REALITY SHOW.
Markéta vám jistě ráda odpoví.

Vánoční dekorace, kterou Markéta vlastnoručně vytvořila, sklidila velký ohlas

23. – 24. prosince 2006

No a máme to za sebou. Teda jen tu večeři. Sešli jsme se všichni a bylo to super. Na kamnech jsme osmažili kapra, ohřáli polévku a uvařili punč a poté už jen jedli a pili a bavili se. Dekorace se všem líbila, což mě potěšilo. Byly to první Vánoce, sešli jsme se všichni najednou a moc si to užili. Jsem ráda že jsme strávili společně 3 hodiny plné pohody, přesně jak to k Vánocům patří.

25. prosince 2006

Dneska jsem sklidila nádobí a odvezla domů umýt. Hned poté ho vrátíme do domečku, aby bylo přichystané k dalším příležitostem. Příští Vánoce už budeme v „novém“ domku bydlet ,a tak to už nebude tak komplikované. Kompletní úklid se dělat nějak extra nebude, neboť začneme pracovat na přestavbě kuchyně, aby se stavba pohnula.

Markéta

NÁŠ TIP

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Markéta získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.

80. léta podle Madonny

Madonna často a ráda měnila své podoby

Svůdnice, Trajda, Hvězda, Madonna — tak se o královně světové pop-music psalo v 80. letech. Neuvěřitelně ambiciózní, extravagantní a především sexem provokující zpěvačka a herečka se stala synonymem doby, která ji zrodila. Ne náhodou byla označována za bohyni postmodernismu. S dokonalou znalostí pravidel showbyznysu, posedlostí prací a citem pro to, co už další den bude módní, udávala krok nejen své generaci, ale téměř celému světu.

Chameleon mohl závidět

Když v roce 1985 odstartovala v Seattlu své první americké koncertní turné, měla kabát s vyšitými pestrobarevnými vzory, tyrkysovou minisukni, krajkovou jupku, fialové legíny a černé kozačky na vysokých podpatcích. Fanynky měly podle jejího vzoru vyšisované a natupírované vlasy, průhledné blůzy, rukavice bez prstů, gumové náramky i náušnice s krucifixem. Madonna ovšem měnila své podoby — i díky videoklipům — rychleji než chameleon. Ne náhodou tak byla na konci desetiletí označována za reprezentantku 80. let. „Ona je konglomerát vzhledů, žena jakožto exploze marností…,“ psalo se o ní. Bylo to v době, kdy šokovala v korzetech s kuželovitými podprsenkami od francouzského návrháře J. P. Gaultiera.

Lidé chtěli utrácet

Byl to právě Gaultier, který jako „apoštol špatného vkusu“ vyhovoval jejímu šokujícímu image nejvíc. Rychle se měnící módní impulzy tehdy dodávali různí návrháři — od G. Versaceho přes K. Lagerfelda až třeba po C. Kleina. Doba hospodářské konjunkce a investičního bankovnictví dovolovala utrácet ve velkém, v neposlední řadě samozřejmě i za design, který obdobně jako další sféry umění ovládl postmodernismus. Přinesl mnohost stylů a vlivů, neobvyklé kombinace tvarů, barev i materiálů.

Křeslo Wink, 1980, design Toshiyuki Kita, Cassina, cena 28 600 Kč, KONSEPTI

Kolekce koberců Manhattan, 80. léta, Pegulan

Stolek Kick, 80. léta, Cassina, povlečení s dekorem inspirovaným Henri Matissem

Neobarokní „nová přepychovost“ si přitom nijak na trhu nepřekážela ani s minimalistickou jednoduchostí, ani stylem high-tech, který polidšťoval a zároveň i odlišoval technické produkty různých výrobců. Naopak, lidé konečně vybírali podle individuálních potřeb a vkusu, 80. léta byla doslova „desetiletím designu“. Z předních designérů — od zakladatele průlomové designérské skupiny Memphis E. Sottsasse přes P. Starcka až třeba po minimalistu S. Kuramatu — se stávaly mediální hvězdy. V roce 1989 už bylo otevřeno i proslulé německé Vitra Design museum a Design Museum v Londýně. Byla prvními svého druhu ve světě.

Odkládací stolek, 80. léta, Rosenthal Einrichtung

Reproduktory - umělecké objekty, 1985, Otmar Alt, Canton Salátové misky a příbor, plast, 80. léta, Authentics

Sběratelka umění

Ve stejném roce si Madonna koupila za 2 950 000 dolarů výstavní dům v Hollywood Hills. Nízká, bílá, desetipokojová budova s výhledem na celé Los Angeles tehdy údajně dýchala také muzejní atmosférou. Podlahy z mramoru a drahé umělecké artefakty tomu prý napomáhaly. Kancelářský prostor s nejmodernější technikou, jídelna se strohým koncertním křídlem, obývací pokoj s divanem potaženým okrovým saténem, židle z 18. století, hodně starožitností a umělecká díla z celého světa.

Idolem Madonny byla malířka Frida Kahlo, žena mexického muralisty D. Rivery, zbožňuje ale třeba i Dalího, Légera nebo Man Raye. Kontroverzní popová královna, která jen za rok 1990 jako nejžádanější žena hudebního průmyslu vydělala 39 milionů dolarů, prý patří ke stovce největších sběratelů umění na světě. I to tedy byla a je Madonna — vždy šokující.

MADONNA

• vl. jménem Louise Veronica Ciccone (nar. 1958)
• od doby prvního alba prodala na 150 milionů desek
• natočila několik desítek videoklipů, hrála v divadle a mnoha filmech
• za hlavní roli v Evitě získala Zlatý glóbus (1996), cenu v záplavě hudebních ocenění ojedinělou
• má devítiletou dceru a se svým druhým manželem, britským režisérem a hercem G. Ritchiem, pětiletého syna

Židle, design Michele Do Lucchi, 1983, Memphis

Kontakty:

GALERIE ART DECO,
Michalská 21, Praha 1,
tel./fax: 224 223 076, mobil: 724 025 208;

KONSEPTI,
Komunardů 32, Praha 7,

tel.: 222 326 928, fax: 222 321 358,

e-mail: studio@konsepti.cz,
www.konsepti.cz

Hypotéka krok za krokem IX. (Splátky hypotéky)

Mezi nimi jsou zdaleka nejpoužívanější splátky anuitní. Jejich výše je konstantní a po celou dobu splácení úvěru se nemění (ovšem s výjimkou úprav po skončení doby fixace, kdy spolu se změnou úrokové sazby dochází samozřejmě i ke změně výše anuitních splátek). Každá anuitní splátka se skládá ze dvou složek – ze splátky jistiny (úmoru půjčeného finančního obnosu) a z úroku, přičemž jejich vzájemný poměr nezůstává v průběhu splácení stále stejný. Zpočátku obvykle převažuje úrok, který často tvoří více než polovinu celkové splátky, s postupem času se poměr mění ve prospěch splátek jistiny. Výhodou anuitního splácení je jeho maximální přehlednost a jednoduchost. Setkáme se s ním ve všech našich hypotečních bankách, z nichž většina ani jiné typy splátek nepoužívá a neumožňuje.

Dalšími druhy pravidelných splátek jsou splátky degresivní a progresivní. U nás na ně můžeme narazit v nabídce Hypoteční banky. V případě progresivního splácení se splátky v průběhu hypotéky zvyšují, u degresivního splácení jsou naopak na počátku nejvyšší a s postupem času se snižují.

Progresivní způsob splácení je vhodný zejména pro mladé lidi na počátku profesní kariéry, kteří mají momentálně nízké příjmy.

Snížení splátek v počátečním období jim tedy může pomoci získat hypotéku ve výši, na jakou by při běžném anuitním splácení nedosáhli.

Oproti tomu degresivní splácení umožňuje soustředit finanční zatížení do počátečního období hypotéky a později jej co nejvíce snížit. Hodí se tedy pro lidi, kteří mají aktuálně vyšší příjmy (ale nejsou si jisti, zda tomu tak musí být i např. za 10 let), chtějí a momentálně též mohou měsíčně platit více než při anuitních splátkách a umořovat hypotéku zpočátku rychlejším tempem.

Výši měsíčních splátek ovlivňuje několik faktorů. Je to především úroková sazba a doba splatnosti úvěru. V období změny fixace úrokové sazby je možné provádět také splátky mimořádné, jež jinak mohou být sankcionovány poměrně velmi vysokými poplatky.

Pro úplnost dodejme, že v nabídce bank nalezneme i hypotéky s odloženou splátkou jistiny, které jsou spláceny jednorázovou platbou nebo omezeným počtem několika velkých splátek. Jedná se o hypotéky kombinované např. se stavebním spořením nebo životním pojištěním, na něž se podrobněji podíváme v některém z dalších dílů.

SLOVNÍČEK

Jistina – půjčený finanční obnos. Za jeho zapůjčení platí dlužník věřiteli finanční odměnu (úrok).

Anuitní splácení – klient splácí po celou dobu úvěru splátku ve stále stejné výši. Anuitní splátka se vždy skládá ze dvou částí – z jistiny a z úroků, jejichž vzájemný poměr se v čase mění.

Progresivní splácení – splátka je na počátku nižší než u klasického anuitního splácení a v průběhu splácení úvěru se zvyšuje. Vždy po dobu jednoho roku zůstává stejná, pak se navyšuje o pevně stanovený koeficient.

Degresivní splácení – splátka je na počátku vyšší než u klasického anuitního splácení a v průběhu splácení úvěru se snižuje. Vždy po dobu jednoho roku zůstává stejná, pak se snižuje o pevně stanovený koeficient.

Světle modrý svět

Nejatraktivnější pohled na dům nabízí západní strana

Rodinný dům s modravou fasádou jen stěží přehlédnete. Nejvíce inspirující na něm ovšem není vzhled, nýbrž kvalita stavby a systém vytápění. Majitelé se k bydlení ve vyhlédnuté lokalitě propracovávali opravdu složitě. Už v roce 1998 si tu chtěli koupit mezonetový byt, jenže navzdory zaplacené záloze byt nikdy neviděli… O tři roky později koupili tento pozemek a v letech 2002 až 2003 se pokoušeli realizovat svůj sen o rodinném domě s jinou firmou. Ani tento pokus však neskončil úspěchem.

Napotřetí začali zjara následujícího roku – a neponechali nic náhodě. Společnost RD Rýmařov však obstála na výbornou. Po důkladné přípravě domu k výstavbě (včetně konečné specifikace vnitřního vybavení), která probíhala zhruba tři měsíce, se pustila do práce v červnu 2004. Byl to koncert: už na konci prvního dne dům stál, za tři dny byl pod střechou a do týdne měl fasádu! Za necelé tři týdny byl hotov – tj. poskytoval vše potřebné pro základní provoz, v němž se mohlo v klidu dolaďovat zařízení uvnitř. Kolaudace proběhla na podzim.

Teplo čerpané ze vzduchu

Vytápění celého domu obstarává tepelné čerpadlo vzduch/voda od firmy Stiebel Eltron. Zatímco v přízemí je spojeno s podlahovým topením pod dlažbou (jen jako nadbytečná pojistka jsou zde umístěny dva radiátory), podkroví vytápějí klasické teplovodní radiátory. Výjimku tvoří prostorná horní koupelna, kde vás od podlahy zahřeje samolepicí tenká topná rohož Devimat.

Ucelený topný systém je propojen s akumulačním zásobníkem na 290 litrů vody s elektrodohřevem a zajišťuje pro celou rodinu také teplou užitkovou vodu. Zařízení dodala a odborně instalovala liberecká firma AZTV (Alternativní zdroje tepla – Stanislav Velechovský). Kompletní realizace vyšla majitele na necelých 300 000 korun a zdá se, že díky úsporám při provozu se tato investice vrátí do deseti let. Přestože byla tuhá zima, dům je umístěn na severní straně Liberce a rodina vodou nešetří, roční výdaje za vytápění i ohřev vody se spolehlivě vejdou do 15 000 korun. (Pokud se chcete o tepelných čerpadlech dozvědět více, přečtěte si článek v mimořádné rubrice „Vytápění“ na stranách 124–127.)

Upravená zahrada ve svahu na severní straně musí čelit přívalovému dešti

Pohled od jihu odhalí nejen venkovské okolí, ale i panorama Ještědu

Efektní nerezový radiátor na zdi je vstupní branou do kuchyně

Široká chodba je vlastně halou s elegantní dlažbou a nabízí posezení pod schodištěm ze smrkových špalíků. V pozadí je vidět "strom života"

Hrst dobrých nápadů

V přízemí stojí za povšimnutí několik pozoruhodných „objektů“. Na první narazíte hned za vstupními dveřmi: botník na míru od místního truhláře má částečně zapuštěný sokl, takže používané boty nepřekáží a zároveň nehrozí, že byste je lovili zakopnuté někde vzadu.

Nápaditý je i věšák na chodbě. Jeho zadní „stěnu“ totiž tvoří keramický obklad, který přirozeně stoupá z podlahy. Toto řešení je nejen estetické, ale především výrazně usnadňuje úklid. Požadavek, který vzešel od paní domu, ochotně realizovala firma RD Rýmařov. Jako třetí zmiňme atypický stěnový radiátor z matného nerezu, který působí jako výtvarný objekt. Zdobí bílou zeď na pomezí kuchyně a obývacího pokoje.

Divoká třešeň

Kuchyňská linka a všechny dveře v interiéru mají dezén „divoká třešeň“. Ostatní kusy nábytku (jídelní stůl, židle, společenský stolek) pak majitelé cíleně dosazovali tak, aby měly stejný odstín. Interiér vkusně doplňují svítidla. Paní domu je sice označila za „pouliční směs střední třídy“, ale pak si vzpomněla, že převážnou část nakoupila v prodejně Svítidla Prágr.

Jídelní stůl ve zkoseném rohu na pomezí kuchyně a obývacího pokoje

Vnější vzhled domu i světelnou atmosféru uvnitř ovlivňují rovněž elegantní předokenní rolety z hliníku. Jsou napojeny na automatické ovládání, a zvyšují tak bezpečnost objektu. Ten je navíc vybaven zabezpečovacím systémem, který dodala přímo firma RD Rýmařov (provádí na přání objednatele).

„Věděli jsme, že rozhodně nechceme bydlet v satelitním městečku,“ svěřuje se paní domu. „Tady jsme vlastně na venkově, na zahradu nám létají bažanti,“ pochvaluje si.

Pečlivě provedený krov ve štítu nad balkonem

Podkrovní ráj

Když stoupáte do podkroví po schodech ze smrkového masivu (dodávka na míru od RD Rýmařov), ještě jednou vás zastaví objekt ryze osobní – „strom života“. Na plátně v obřím rozměru (výška přes dva metry) je precizně vyveden rodinný rodokmen, na který je dokonalý výhled ze středu schodiště.

Hned nad schody vás překvapí prostor osvětlený dvěma střešními okny, který majitelka trefně nazývá „válírnou“. Jde o společné zázemí obou synů (11 a 14 let), které se nachází v bezprostřední blízkosti jejich pokojů.

Koupelna je svým vybavením i rozměry rovnocenná s ostatními místnostmi v podkroví, a tak není divu, že se do ní bez potíží vejdou dvě umyvadla s elegantním širokým zrcadlem, sprchový kout, rohová vana, WC mísa i bidet. Od podlahy, kterou tvoří španělská a italská dlažba, vás zahřeje již zmíněná topná rohož Devimat.

Prostorná a plně vybavená podkrovní koupelna

Dům na přání

Na třetí pokus se tak majitelům podařilo zřídit si dům svých snů a přání. „Sami jsme už přestávali věřit, že najdeme firmu, na kterou je spolehnutí. Rýmařov má bohatý výběr typových domů, ale jak jsme si ověřili, na přání vám postaví téměř cokoli. Vyhovuje nám i způsob jejich účtování: cena je položková, takže se snadno počítá a ověřuje a nevznikají žádné vícenáklady.“

PŮDORYSY DOMU:

Přízemí: 1. zádveří, 2. chodba, 3. technická místnost, 4. komora, 5. pracovna, 6. koupelna + WC, 7. obývací pokoj, 8. kuchyně

Podkroví: 1. chodba, 2. dětský pokoj, 3. dětský pokoj, 4. ložnice, 5. koupelna

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Dispozice: 5 + 1

Obytná plocha: 104 m²

Podlahová plocha: 166,5 m²

Konstrukce: montovaná dřevostavba – obklad stěn a příček sádrokartonem tl. 12,5 mm, vnější termofasáda (polystyren 100 mm) se strukturální omítkou

Střecha: impregnovaný smrkový krov, černé betonové tašky KM Beta, okapy a svody z titanzinkového plechu

Podlahy: dlažby (tuzemské, španělské a italské), koberce na míru

Výplně otvorů: plastová okna s dekorem dřeva (parapety dřevěné), střešní okna Velux, dveře dřevěné s obložkovými zárubněmi

Nadstandardní vybavení: hliníkové předokenní rolety s automatickým ovládáním, zabezpečovací systém

Vytápění: zdroj – tepelné čerpadlo LW 70 M-A vzduch/voda od Stiebel Eltron (dodavatel AZTV Liberec), akumulační zásobník na 290 l s elektrodohřevem; v přízemí podlahové topení pod dlažbou, doplňkově dva radiátory; v podkroví teplovodní radiátory, v koupelně samolepicí tenká topná rohož Devimat

Cena: 3 500 000 Kč (standardní provedení na klíč 2 700 000 Kč)

Kontakt:

RD Rýmařov, s. r. o.,
8. května 1191/45, Rýmařov

tel.: 554 252 111, fax: 554 252 333

e-mail: lord@rdrymarov.cz ,
www.rdrymarov.cz

HONZA – 2. díl: Prostorný dům s vnitřním bazénem

HONZA:

Věk: 29 let

Vzdělání: vysokoškolské

Povolání: řídící letového provozu

Zájmy, koníčky: počítače, letadla

Současné bydlení: ve starším dvougeneračním rodinném domě s rodiči a přítelkyní v Ostravě

Honzova zpověď 2.

Jak jsi získal pozemek pro stavbu domu a kde?
Pozemek jsem koupil se stavbou, na adrese Ostrava-Polanka.

Kolik peněz jsi do pozemku investoval?
Cena pozemku dělá cca 1 200 000 Kč (v rámci celkové ceny domu).

Jaký typ rodinného domu sis vybral?
Je to atypický dům, moje požadavky byly: prostornost a moderní design.

Jak bude velký, co v něm nesmí chybět?
Velký bude dost, je zde 6+1 místností, dvojgaráž součástí domu, vnitřní bazén. Zastavěná plocha je cca 250 m². Baráček má dvě nadzemí podlaží a jedno podzemní.

Budou mít na zařizování domu nějaký vliv tvoje koníčky (např. pracovna nebo pracovní koutek s počítačem, dílna atd.)?
Má záliba ve výpočetní technice bude spíše namířena do zařízení technického, tzn. datová síť rozvedená po celém domě s možností modulárního připojení TV, telefonu, PC sítě, zabezpečení apod. Jinak při zařizování domu budeme brát ohled na naše zvířata, takže v zádvěří je naplánovaná místnost s prostorem na očistu psů a volný výběh pro kočky na zahradu.

Honzova kritéria pro budoucí bydlení jsou prostornost a moderní design

Ptejte se Honzy!

Zaujalo vás Honzovo rozhodnutí pořídit si vlastní rodinný domek? Pokud byste se chtěli od Honzy dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Honza vám jistě rád odpoví.