Dům a byt – internetový časopis o bydlení

Hlavní stránka BLOG BLOG: Kdy a pro koho je vhodná a bezpečná hypotéka?

BLOG: Kdy a pro koho je vhodná a bezpečná hypotéka?

BLOG DAVIDA MENCLA - Hypotéka má jednu mimořádnou vlastnost. Za jedny peníze vám umožní uspokojit potřebu bydlení a zároveň splácet svůj majetek, a tedy velmi dobře spořit.

Fotogalerie:

< >

352 0

David Mencl, ředitel Ekonomických stavebPrávě tento přínos dvou hodnot jednou splátkou činí z hypotéky po celém světě jeden z nejvýhodnějších bankovních produktů. Zároveň je hypotéka dlouholetým závazkem. A z této dlouhodobosti plynou naopak všechna rizika, která je nutné uvažovat.

Hypotéka místo nájmu

Kdo by měl tedy o hypotéce uvažovat? Zcela jistě každý, kdo musí za své bydlení platit nájem. Každý jeden zaplacený nájem je z mého pohledu škoda vynaložených peněz. Při běžném nájmu 15 000 Kč měsíčně zaplatíte za 40 let placení nájmu více než sedm milionů, za které uspokojíte svoji potřebu bydlet, které však pro vás nevytvoří žádný majetek. Sedm milionů proteče mezi prsty a nic z nich nezůstane. Ve skutečnosti zaplatíte mnohem více, když nájmy budou stále růst. Pokud je někdo schopný pravidelně a dlouhodobě platit nájem, měl by usilovat o vlastní hypotéku. Místo placení nájmu začít splácet svůj majetek a své budoucí bohatství. Za těch sedm milionů vytvořit svůj majetek místo majetku jiného.

Hypotéka místo důchodového spoření

Platit celý život nájem znamená pro mnohé většinu vydělaných peněz zaplatit za nájem a odcházet do důchodu nemajetný. Moje generace zažije souběh nízkých důchodů a vysokých nájmů. Demografická křivka je nemilosrdná. Až velká skupina „Husákových dětí“ bude konečně v důchodu, bude na naše důchody vydělávat mnohem menší skupina aktivních. Kde nám dnes přijdou daně velké, museli by oni platit daně třikrát větší, aby nás armádu důchodců uživili. To by bylo nespravedlivé, nesprávné a vyvolávající společenský neklid. Nechci žít ve státě, kde ti aktivní nenávidí důchodce, protože musí platit 45 % daní. A platit si tři stovky měsíčně na důchodové připojištění opravdu nepomůže. Opět tedy platí, že splácet vlastní nemovitost může pro mnohé vytvořit nejlepší zajištění pro důchod. Odcházet do důchodu s nemovitostí, která bude mít značnou hodnotu, je mnohem lepší než odcházet do důchodu bez majetku.

Příště se podíváme na hypotéku z pohledu příjmu a životní situace.

Text: David Mencl, ředitel Ekonomických staveb
Zdroj: www.davidmencl.cz (redakčně kráceno)


Datum: 04.06.2021 | 1 komentář

logo MessengerPoslat Messengerem
tisk nahoru Facebook

Související články

Ostrovní dům (zdroj: davidmencl.cz)

BLOG: Nezávislý dům 2.0: Komu se to vyplatí?

více

Ilustrační foto (zdroj: iStock)

PORADNA: Nejdříve zajistit hypotéku a teprve potom hledat nemovitost

více

Ilustrační foto (zdroj: iStock)

PORADNA: Které stavby lze stavět zcela bez vědomí stavebního úřadu?

více

Konečně jste objevili svůj vysněný dům, ale jeho cena vám udělala čáru přes rozpočet? Řešením je hypotéka. Kdy je ten správný čas si o ni požádat? (Zdroj: Creditas)

Kdy je nejlepší čas vzít si hypotéku?

více

Diskuze ke článku

04.06.2021 21:08
WilliamFauth

Tento názor byl kvůli nevhodnému obsahu odstraněn.

Následující 4 pole nevyplňujte, slouží proti nevyžádaným zprávám.

Odsud již můžete vše vyplnit.

Vložte nový příspěvek


Nápověda

[b] tučný text [/b]

[i] text kurzívou [/i]

http://neco.cz/ nebo www.neco.cz vytvoří odkaz

nekdo@neco.cz e-mailová adresa

Tučné položky jsou povinné.

Diskusní příspěvky vyjadřují názor jejich pisatelů a provozovatel tohoto portálu za ně nenese zodpovědnost.


Reklama


Můj dům klub

To není špatně. Protože je to od tebe

další videa

Aktuální číslo časopisu Můj dům

Předplatné časopisů


≡ Menu

  • Dům
    • České domy
    • Zahraniční domy
    • Jak bydlí celebrity
    • Stavba a rekonstrukce
    • Domy na klíč a developerské projekty
    • MŮJ DŮM: Katalog rodinných domů
  • Interiér
    • Návštěvy
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Obývací pokoje
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Domácí fitness
    • Pracovny
    • Šatny a prádelny
    • Bydlíme
  • Stavba
    • Svépomocí
    • Konstrukce domu
    • Fasáda domu
    • Povrchové úpravy
    • Podlahy
    • Vytápění
    • Střecha domu
    • Rozvody vody, kanalizace, plynu, elektro, ...
    • Zabezpečení
    • Okna, dveře
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
    • Návštěvy zahrad
    • Terasy, balkony a ploty
    • Jezírka a bazény
    • Péče o zahradu
    • Květiny
    • Odpočinek na zahradě
  • BLOG
  • Akce
    • Projekt roku
    • Tipy
    • Soutěže & Slevy
    • Kalendář
  • Diskuse
    • Dům
    • Byt
    • Zahrada
    • Kuchyně
    • Koupelna
    • Právo a finance
  • Poradna
Vyhledávání
Přihlášení
Newsletter
O nás
Newsletter


Články na partnerských webech

Stavba Web.cz

Výrobní hala EVVA – GUARD Tišnov

iMateriály

Velkorozměrný střešní panel z předpjatého dřeva - 3. část

Velkorozměrný střešní panel z předpjatého dřeva - 3. část

Rodinný dom

Dom (nielen) do hôr

Dom so štvrtou dimenziou

Stavíme z cihel

Pasivní dům

Pasivní bydlení je vynikající bydlení, ale...


Partneři webu

Nůj dům krok za krokem Můj dům StavbaWEB iMateriály Rodinný dom Business Media One

  • Dům
  • Interiér
  • Stavba
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
  • BLOG
  • Akce
  • Diskuse
  • Poradna

Profil | Kontakt | Pro inzerenty | Netviewer | RSS | GDPR

Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2022

created by Business Media One with Sabre SW