Původním záměrem majitelky bylo zbourat zděnou chatku, která na pozemku stála a v níž strávila několik let v dobrodružných podmínkách. Chtěla vybudovat zcela nový objekt k trvalému bydlení. „Vzhledem k umístění pozemku v chráněné krajinné oblasti jsme byli omezeni mnoha regulativy, a tak jsme hledali jinou cestu,“ říká architekt Martin Poldauf.
K projektu, jehož prosazení trvalo přes dva roky, se vyjadřovali sousedé, odbor životního prostředí i magistráty přilehlých částí Prahy. Společně s investorkou absolvoval architekt několik jednání na stavebním úřadu, během nichž bylo jasné, že prvotní plán vzal za své. Nakonec pojali celou akci jako rekonstrukci stávajícího objektu a zažádali o změnu užívání z chaty na obytný dům.
„Přísloví Když se chce, všechno jde jsme si vyzkoušeli v praxi. Občas jsme se cítili skleslí a plní beznaděje, ale pak se zadrhnutý proces vždy znovu rozjel a postupně dospěl do spokojeného konce. To místo si to zaslouží!“
Orientace sever–jih
Krásný pozemek otevřený jižnímu slunci po celý den není rozlehlý, přesto nabízí čtyřčlenné rodině s malými dětmi vše podstatné. Travnatá plocha s ovocnými stromy se od severní hrany, kde stojí samotný dům, svažuje k hraniční říčce lemované tu a tam staletými vrbami. Na místě původního bazénu vznikl přírodní biotop propojený s terasou domu schodištěm z exotické dřeviny massaranduba.
„V případě novostavby bychom zvolili zcela odlišné architektonické řešení,“ popisuje Martin Poldauf genezi projektu. „Rekonstrukce a rozšíření stávajícího objektu si však vyžádaly dispozici šitou na míru korpusu základů nad částečně zahloubeným suterénem. Z původní stavby zůstal základ centrálního komínu a část obvodových zdí. Vše ostatní získalo novou podobu a tvar. Maximálně jsme zvětšili podlahovou plochu objektu a napěchovali ji užitným a obytným prostorem.“
Vznikla příjemná společenská zóna v přízemí spojující kuchyni s obývacím pokojem a intimní zóna v podkroví se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Technické zázemí a úložné prostory přiléhají k severní stěně domu, napravo a nalevo od hlavního vstupu z ulice. Každou z místností, včetně schodiště, oddělují posuvné dveře, které šetří místo a umožňují maximální variabilitu prostoru.
Kvalita na prvním místě
Chráněná krajina skýtá nejen krásné prostředí k životu, ale také jistá úskalí, na která nejsme v městském komfortu zvyklí. V celém údolí není zavedena kanalizace, a tak je pod příjezdovou rampou schována nová odpadní jímka. Vodovodní řad doplňuje vlastní studna, která napájí bazén a využívá se i jako zdroj užitkové vody. Do oblasti není zavedený plyn, a tak se nejjednodušším řešením stal elektrický kotel napojený na podlahové topení a klasické radiátory.
Vzhledem k malým rozměrům stavby v přechodných obdobích výborně funguje krbová vložka s výměníkem, který snadno distribuuje teplo v nevelkém interiéru. Poctivě zateplená obálka domu s kvalitní plechovou střechou Rheinzink, dřevohliníkovými okny v proskleném přízemí i střešními okny Velux nepřipouští zbytečné úniky tepla.
Varianty budoucnosti
Přestože byla přestavba pojatá s dlouhodobou perspektivou, přece jen byla šitá na míru samostatné ženě. V průběhu stavby se situace podstatně změnila, přišel partner, dvě děti a malý domek brzy nebude rodině stačit. Spolu s architektem přemýšlejí o zvětšení prostoru či koupi větší nemovitosti.
„Možným řešením je vybudování zimní zahrady na půdorysu stávající terasy,“ říká Martin Poldauf. Více zastavěné plochy již regulativy nedovolují, a tak by se hledalo řešení v podobě vzduchotechniky, které by bránilo přehřívání interiéru. V projektu se také počítalo s opatřením proti přehřívání podkroví. Pokud by kvalitní střešní izolace nestačila, lze na již zavedené kabely snadno připojit klimatizaci.
Technické údaje |
|
Autor návrhu Ing. arch. MgA. Martin Poldauf, *1970
V letech 1989–1990 vystudoval Technickou univerzitu Košice, obor stavební inženýr. Následovalo sedmileté studium na fakultě architektury ČVUT v Praze a absolvování pětileté Školy architektury Emila Přikryla na Akademii výtvarných umění v Praze. Pestrá dlouholetá praxe v mezinárodních společnostech Jestico & Whiles, Collingwood & partners a Ian Bryan Architects vyvrcholila založením vlastního ateliéru Prajaga Architects.
Kontakt: www.prajaga.cz
