Proč Češi chtějí bydlet ve vlastním? Jen kvůli nízkým úrokům to není.

(Komerční prezentace)

Zájem o hypoteční úvěry na bydlení stále roste. Lidé nechtějí platit nájem a chtějí žít ve vlastním. K tomu jim dopomáhá aktuální situace na hypotečním trhu. Úrokové sazby od roku 2008 výrazně klesly. I přes současné mírné navýšení lze stále sjednat hypotéku s úrokem pod 2 %. A ani současné změny, které otřásly poskytováním úvěrů nejen na bydlení, nepřinesou strmý nárůst. 

Oproti roku 2009 se počet poskytnutých hypoték více než zdvojnásobil. Stejně tak došlo k navýšení smluvní jistiny. Zatímco ještě v roce 2009 činila průměrná výše hypotéky necelých 1 700 000 Kč, v roce 2016 to bylo téměř 2 000 000 Kč.

Opomineme-li současnou příznivou situaci na hypotečním trhu, jaké jsou ty hlavní důvody pro pořízení vlastního bydlení?

Vlastní bydlení je jistota.

Mít svůj byt či dům přináší lidem jistotu a bezpečí. V pronájmu vás může majitel kdykoliv nemile překvapit tím, že se musíte vystěhovat. V průběhu dvouměsíční výpovědní lhůty nemusíte najít vhodné nové bydlení, a tak často dochází k tomu, že si najdete dispozičně nevyhovující nebo drahý byt. Ve vlastním nejste závislí na jiných.

Lepší splácet hypotéku, než platit nájem.

Splácením hypotečního úvěru investujete do vlastního bydlení, do vaší budoucnosti. V případě nájmu platíte cizím lidem. Není divu, že právě díky tomuto důvodu je pro mnohé půjčka na bydlení logičtějším výdajem. Za dvacet let splácení vám zbude byt, za dvacet let placení nájmu si může nový byt pořídit pronajímatel.

Vlastní byt je pro mnohé splněným snem.

V nájmu si nemůžete dělat, co chcete. V některých případech pověsit ani obrázek na zeď. Zatímco ve vlastním bytě si můžete dělat, co uznáte za vhodné. Rekonstruovat i modernizovat. Udělat si domov, ve kterém se cítíte dobře a který je přesně podle vašich představ.

Pocit, že žijete ve svém domě je nenahraditelný.

Pocity nejsou hmotnými statky, přesto jsou velmi důležité. A právě pocit, že jste ve svém, je často tím hlavním hnacím impulzem k pořízení vlastního bydlení. Osobní vlastnictví přináší svobodu a nezávislost, která je pro některé doslova k nezaplacení.

Vlastní nemovitost přináší finanční výhody.

Jestliže si vyberete tu správnou nemovitost, pak se za pár let po splacení úvěru můžete těšit z dobrého zhodnocení. Cena nemovitostí roste a v lukrativních lokalitách to platí dvojnásob. Navíc zaplacené úroky na úvěru si lze odečíst z daňové povinnosti. Důležité je jen zvolit tu správnou hypotéku, ke které vám může pomoci kalkulačka hypotéky, a správnou nemovitost.