Blog

Funkcionalistická vila, v níž voní dorty a koláčky

„Raději budu denně dojíždět autobusem do Prahy do zaměstnání, než abych to tu opustila,“ říká Jana Rodová. „V létě je tu sice trochu rušno kvůli chatařům, ale zima je tu opravdu nádherná. Je tu úplný klid.“

Před několika lety se paní Rodová s přítelem pustili do citlivé rekonstrukce s cílem snížit náklady na vytápění. To je zde možné pouze elektřinou. Tepelné čerpadlo by mělo návratnost zhruba jednu generaci, takže se majitelka rozhodla do něj neinvestovat. Podrobný projekt řešil okna i zateplení. Zateplovat točité schodiště byl přitom velký oříšek.

Cílem rekonstrukce bylo zachovat také maximum původních prvků domu. Plastová okna se vzhledem hliníku zachovávají původní členění dřívějších dřevěných oken. Majitelé se je nejprve snažili zachránit a nechali je nákladně zrekonstruovat, ale jejich tepelněizolační vlastnosti nebyly dostatečné. Okna se rosila a vznikala zde plíseň. PVC okna byla cenově přijatelnější než nová dřevěná nebo dokonce hliníková. Mimo jiné díky nim je původní funkcionalistická vila dnes nízkoenergetickou stavbou. V interiéru jsou stále původní dubové parkety, krásné terazzové schodiště nebo obklady.

Nová okna mají povrchovou úpravu imitující hliník a zachovávají členění původních oken.

Zároveň se však paní Rodová nebojí novinek a změn. Ve sklepě si nechala vybudovat a rekolaudovat cukrářskou výrobnu, kde peče ty „Nejvíc nejlepší“ dorty a svatební koláčky vyhlášené v celém okolí i v Praze.

Rekonstrukce se dotkla i jednoho z nejtypičtějších prvků pro funkcionalistické vily, tedy střešní terasy. Na jedné z plochých střech vily si nechala položit terasu z moderního dřevoplastového materiálu Twinson v odstínu šedý kámen. Vybrala relativně světlý odstín, který se nebude tolik rozpalovat sluníčkem.

„Jde o samonosnou hliníkovou konstrukci, která se nekotví do podkladu a neporušuje tak hydroizolaci střechy. Na střeše je také zvlášť důležité dodržet 1% sklon terasy kvůli odvodu vody od domu,“ vysvětluje Petr Klaban, produktový manažer společnosti Inoutic pro stavební systémy Twinson. „Pokud voda z terasy neodtéká, vytváří se po jejím odpaření na povrchu nevzhledné mapy, které pak musíme zbytečně čistit,“ dodává.

Ocelové trubkové zábradlí patří rovněž k typickým znakům funkcionalismu. Střešní terasa má nový povrch z dřevoplastových lamel.

Stavíme s chytrou maltou HELUZ SIDI: Bez zednické lžíce a v ceně cihel

Speciální systémová malta pro tenkou spáru HELUZ SIDI je určena pro zdění vnitřních i vnějších nosných stěn a byla vyvinuta pro stavbu nízkoenergetických i pasivních domů z broušených cihel HELUZ. Výsledkem je zdivo s obdobnými mechanickými, tepelněizolačními, akustickými a statickými vlastnostmi, jako kdybyste stavěli ze „starých“ cementových tenkovrstvých malt.

Nová technologie zdění stavbu zásadně zjednodušuje a uspíší ji v řádu dní až týdnů – nejen samotnou chytrou aplikací bez potřeby zednické lžíce či nanášecích válců, ale i tím, že plnohodnotné zpevnění spoje nastává do 7 dnů. To je 4x kratší doba než u běžně používaných malt. Před aplikací malty HELUZ SIDI stačí směs lehce promíchat, např. pomocí dřevěné laťky, není potřeba žádné elektrické míchadlo, proto na stavbu nemusíte mít přivedenu ani elektřinu, ani vodu jako dřív.

Vlastní nanášení se provádí systémovým strukturovaným válečkem na ložné plochy broušených cihelných bloků HELUZ v dostatečném časovém předstihu. Zatímco stavbu malta HELUZ SIDI urychluje, na stavitele nijak nespěchá – celkový „otevřený čas“ je 10 minut a následně do dalších 5 minut je nutné uložit cihelný blok do konečné pozice ve zdivu. Celkem tedy máte čtvrt hodiny od nanesení malty, než musí být cihla usazena do finální pozice, což je tedy zhruba dvojnásobný čas oproti cementovým tenkovrstvým maltám.

Malta HELUZ SIDI zavádí na stavbě „nové pořádky“. Oproti tenkovrstvým maltám, kterých je třeba dovézt na stavbu půl palety, s maltou HELUZ SIDI stačí jen pár kýblů, které navíc bez problémů uskladníte, protože jim zmoknutí nevadí. Stejně snadno ji i po otevření převezete na jinou stavbu a použijete třeba za týden, aniž by hrozilo zatvrdnutí, jako třeba u pěn. I likvidace odpadů je jednodušší, kýble můžete využít pro další činnosti na stavbě a nikde nedělají nepořádek, jako rozházené pytle od standardních maltových směsí.

Více na www.heluz.cz

Nová lehká venkovní roleta VELUX – elegantní a účinná ochrana před horkem

Venkovní stínění je osvědčeným způsobem ochrany před horkem, protože na rozdíl od vnitřních žaluzií zabraňuje už zahřátí okenních skel, čímž skutečně udrží teplo venku. Doposud jsme si mohli vybrat pouze ze dvou variant venkovních stínicích doplňků na střešní okna. Venkovní roleta je robustní a nejúčinnější řešení, které izoluje tak dokonale, že i v zimě pomáhá snižovat náklady na topení. Druhou možností je venkovní markýza z průsvitné síťoviny, která také odráží sluneční záření a snižuje teplo, ale zároveň propouští dovnitř světlo a zachovává výhled z okna.

Nyní je k dispozici ještě třetí řešení spojující výhody obou – lehká venkovní roleta na solární pohon. Má podobné vlastnosti jako venkovní roleta a je stejně efektivní v boji s letním vedrem, ale cenově výhodnější a elegantnější.

„Lehká venkovní roleta na solární pohon je ideálním kompromisem mezi venkovní roletou a markýzou. K jejím výhodám patří účinná ochrana před teplem, schopnost zatemnění, komfortní dálkové ovládání, tichý a rychlý chod a atraktivní design. Nepotřebuje přívod elektřiny a snadno ji instalujete i na starší střešní okna. V porovnání s klasickou solárně napájenou venkovní roletou navíc výrazně ušetříte,“ doporučuje novinku produktový manažer společnosti VELUX Ivo Pavlík.

Lehká venkovní roleta na solární pohon je vyrobena z pevné a nepropustné tkaniny potažené PVC a vyztužené hliníkovými lamelami, díky tomu je velmi odolná a nevyžaduje žádnou údržbu. Dokáže zatemnit interiér pro dokonalý spánek v noci i během dne, což oceníme hlavně v ložnicích a dětských pokojích. Zároveň zajistí dokonalé soukromí a utlumí hluk z deště (snížení hluku o 7 dB). Díky solárnímu pohonu má velmi pohodlné dálkové ovládání s tichým chodem a plynulým polohováním. Fotovoltaický článek je dokonale integrovaný v horním rámu a funguje na bázi denního světla, čili zcela spolehlivě za každého počasí. Pro ještě vyšší komfort a kontrolu zdravého vnitřního prostředí lze novinku zapojit do inteligentního systému VELUX ACTIVE, který automaticky ovládá střešní okna, rolety a žaluzie.

Více informací na www.velux.cz

PORADNA: Úskalí sousedských vztahů

Stejně jako kolegové v práci, mohou vám i sousedé působit potěšení nebo naopak noční můry. A nemusí nutně jít jen o hluk. Soused je jedním ze subjektů stavebního řízení, který může podávat námitky proti rozhodnutí správního úřadu, odvolávat se atd. Plánujete-li například zbourat starý dům a na pozemku vystavět nový, celé řízení se může kvůli sousedům protáhnout na léta. Je tedy záhodno „zmapovat terén“ a ověřit si, že sousedé nemají proti vašim stavebním záměrům námitek, přičemž se vřele doporučuje si takový souhlas souseda nechat rovnou podepsat. Ušetří vám to spoustu nervů a především času a peněz.

Mnohdy se stane, že sousedi ve vás nebudí sympatie, a přesto si s nimi vycházíte vstříc, pomůžete si a neobtěžujete se. Potom lze hovořit o ideálním stavu. Lépe na tom jsou už jen ti, kteří zvou své sousedy na večeři či s nimi společně vyrazí na pivo. V takových případech jsou paragrafy irelevantní.

Co když vám ale soused začne drásat nervy hlukem, zápachem či jinak? V těchto případech doporučuji obrátit se pochopitelně nejprve na souseda samotného a požádat jej, aby se takové činnosti (případně nečinnosti) zdržel. V lepším případě to zabere, v horším nikoli a v nejhorším soused svou šikanu zintenzivní. Pak je zde vedle možnosti obrátit se na místní úřad možnost požádat o nápravu závadného stavu věcně a místě příslušný soud.

Co říkají paragrafy

Přestože Listina základních práv a svobod poskytuje ochranu vlastnictví (na tomto místě se jeví opět přiléhavý výše uvedený citát), stanoví také zároveň, že výkon vlastnického práva nesmí poškozovat lidské zdraví, přírodu a životní prostředí nad míru stanovenou zákonem. Co to ale znamená? Jak si vyložit formulaci „nad míru stanovenou zákonem“? Odpověď dává občanský zákoník. Obsahuje kromě obecných ustanovení také ustanovení upravující konkrétně sousedské vztahy, respektive princip koexistence vlastníků, kteří vlastní pozemek/stavbu vedle sebe či v těsné blízkosti.

Kdy vás tedy soused obtěžuje? A kdy se můžete domáhat soudní ochrany? Vlastník věci se podle zákona musí zdržet všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku.

Z toho plynou dvě základní pravidla, která musí být splněna zároveň, a to zákaz obtěžování jiného imisemi nad míru přiměřenou místním poměrům a zákaz omezování vlastníka v obvyklém užívání pozemku. Míru přiměřenou místním poměrům lze vysvětlit například následovně. Ve vesnici štěkají obvykle psi. Majitelé je mají na zahrádkách a tu a tam nějaký pes zaštěká na kočku, kolemjdoucího, jiného psa. Kromě toho je to jejich přirozený zvukový projev. Zaštěká-li sem tam sousedův pes, s žalobou byste v takovém případě neuspěli. Jiná situace by nastala tehdy, kdy by ve městě v panelovém bytě štěkalo pět psů nepřetržitě a vy byste po noční směně nemohli spát nebo kdyby maminka nemohla v důsledku takového hluku uspat své dítě. Jednoduše řečeno, co je normální a běžné, nelze považovat za nepřiměřené.

Uvedená pravidla platí ale pouze tehdy, dochází-li k vnikání imisí na pozemek nepřímo. Přímé přivádění imisí, např. soused vyústí okap na pozemek souseda nebo umístí na hranici svého pozemku včelín tak, aby včely vylétávaly přímo na pozemek souseda, je zakázáno zcela a tento zákaz není ničím podmíněn.

Připravila Anna Dolejská – Absolventka Právnické fakulty Univerzity Karlovy v Praze. Zabývá se mimo jiné dopady nového občanského zákoníku na jím dotčené oblasti.

KURZ DOMÁCÍHO ZDĚNÍ: Druhy malty

Čtěte pytle!

Na každém pytli je dost podrobně popsáno, k čemu se konkrétní suchá směs používá. Můžete si tak pořídit správkovou maltu, sloupkovou maltu, jádrovou omítku… Nabídka je obrovská. Pro laika je určitě vhodnější univerzální malta použitelná pro více účelů.

„U některých výrobců se mi zdá malta příliš mastná, tzn. je v ní moc vápna a cementu a obtížněji se mi s ní pracuje. Já osobně mám osvědčené a vyzkoušené směsi od Knaufu MV1 a MV2,“ říká Milan Lavický. Mnoho napoví i cena, podezřele levné směsi nemusí být to pravé ořechové. To platí pro malty i pro lepidla.

Domácí práce

Na drobné zednické práce v bytě nebo v domě jsou pytlové směsi ideální. Bylo by nepohodlné a nepraktické míchat si maltu sám klasickým způsobem, a navíc si můžete vybrat speciální pytlovanou směs do interiéru, například maltu se sníženou prašností. Ale pro větší práce je lepší namíchat si směs ručně z písku, vápna a cementu.

Nepřehlédněte: Jak na míchání malty

Karbidové vápno

Jde o odpad z výroby acetylenu a v maltě funguje skvěle. Nevýhodou je, že jej nekoupíte běžně v obchodě, ale musíte si pro něj zajet do Technoplynu či jiné výrobny acetylenu nebo si ho od nich nechat cisternou přivézt. Toto vápno je mnohem levnější než vápno klasické (cca o dvě třetiny) a skvěle drží na zdech i na stropech. Musíte ale mít k dispozici nádrž nebo jámu, kam vápno umístíte.

Hydraulické vápno

Tento druh se používá pro výrobu vápenné malty. Dodává se napytlované v suché formě, proto je potřeba řídit se návodem na pytlích. Hydraulické vápno má schopnost tvrdnout pod vodou, proto se používá, když je potřeba rychlejší počáteční tvrdnutí, než umožňuje běžné vápno, a také v náročnějších podmínkách (i pod vodou) a pro obnovu památek.

Vápenná malta

Malta z bílého vzdušného vápna se většinou připravuje pro vnitřní omítky v poměru 1 : 3 (1 díl vápna, 3 díly písku, bez cementu). Neměla by se používat ve vlhkém prostředí. Vápno má být nejméně dva měsíce odležené. Čím čistší a ostřejší je písek, tím bude omítka tvrdší. Vápenná kaše se rozmíchá ve vodě na vápenné mléko, pak se přidá písek a směs se důkladně promíchá. Příliš mnoho vápna způsobuje trhliny vznikající smršťováním, málo vápna má za následek vydrolování zrn z povrchu omítky. Nehašené mleté pálené vápno musíte nejprve vyhasit na vápennou kaši.

Při použití suchého vápenného hydrátu je třeba vápno a písek napřed smíchat nasucho a potom přidávat vodu. Pokud bude písek vlhký, je třeba napřed rozmíchat vápno s vodou.

Tip pro vás

Při koupi pytlovaných maltových suchých směsí, vápna nebo cementu si bedlivě všímejte, kolik kilogramů pytel váží. Některé pytle mají 25 kg, jiné 35 kg nebo 20 kg. Rozdílné pytlování může zmást vaši představu o ceně, proto vztáhněte cenu vždy ke konkrétní hmotnosti pytle.

Střešní tašky prémiové kategorie TERRAN jsou i v roce 2020 v dokonalé kondici

Skupina TERRAN má v Evropě v současnosti čtyři závody

Kromě dvou výrobních závodů v Maďarsku jsou další závody na Slovensku a v Rumunsku. Střešní tašky TERRAN jsou dostupné na osmi středoevropských zemích, celá skupina přitom vyrábí více než 30 miliónů střešních tašek ročně. Na českém trhu se jí dlouhodobě daří a nejinak tomu bylo i v loňském roce.

V sortimentu zůstává pět hlavních typů střešních tašek – Synus, Danubia, Coppo, Rundo a Zenit

Mezi nimi si každý určitě najde to své. Podle Pavla Suchánka, jednatele společnosti MEDITERRAN CZ, jsou nejlepší tašky Synus, bestsellerem je řada Danubia. Střešní tašky Danubia symbolizují přirozenou harmonii, svými měkkými liniemi navíc ideálně zapadají do české přírody a krajiny. Důvod pro označení řady Synus jako nejlepší střešní tašky není jen v elegantním a jedinečném vlnitém profilu (ten si všimne i laik), který připomíná sinusoidu. Znalec při pohledu na zadní stranu ocení nejmodernější výrobní technologii, díky které mají tyto betonové tašky s mimořádnou odolností velmi nízkou hmotnost. To představuje ideální řešení zejména při rekonstrukcích starších domů.

Produktová linie Coppo svými barevnými odstíny a tvary připomíná náladu zemí Středomoří a její dynamické linie a inspirativní barevné kombinace tašek zapůjčí vašemu domu tvůrčí a originální vzhled. Bobrovka Rundo je symbolem snadno použitelné a vysoce estetické tašky s nádechem tradice, ale vyrobené plně dle požadavků současné doby. Pátá řada – Zenit – představuje moderní plochou tašku, jejíž design byl inspirován současnými inovativními trendy.

Atraktivní je i pestrá barevná škála

Na výběr máte jak klasické barevné odstíny, tak i žádané tmavé barvy střešních tašek Estetické účinky barev zesilují i povrchové úpravy – speciální povrchová úprava COLORSYSTEM, zabezpečující trvalou stálost barev a lesk tašek nebo povrchová úprava nejvyšší kvality EVO, díky které mají tašky TERRAN výjimečně jemný a hladký povrch, který je navíc mimořádně odolný a pevný.

Automatizovaná výroba zárukou špičkové kvality

Pečlivě selektované suroviny tvoří betonovou směs v míchačce, řízené počítačem. Jen zachování konstantní receptury komponentů je zárukou dosažení vysoké kvality produktů. Množství směsi, kterou se na lince plní hliníkové formy, opět automaticky reguluje prostřednictvím senzorů počítač. Tašky jsou řezané na přesnou velikost pomocí hydraulického nože, po řezání je povrch tašek ošetřen speciálním akrylovým povlakem. Nastříkané syrové tašky v hliníkových formách jsou uloženy v kruhovém vysoušeči, kde pomocí tepla tvrdnou. Zatuhlé tašky jsou poté odděleny od formy a stříkané další vrstvou barvy, dle potřeby a typu krytiny. Po tomto kroku následuje balení výrobků.

Designové solární střešní tašky TERRAN Generon nahradí na střeše fotovoltaickou elektrárnu

V minulosti to byly především solární kolektory, v současnosti dominují na střechách fotovoltaické panely. A v blízké budoucnosti je možná nahradí exkluzivní designové solární střešní tašky Generon, které mají fotovoltaické články zabudované přímo do povrchu krytiny. Tyto inovační tašky nabízí v jednom výrobku unikátní design, kompletní řešení pokrytí střechy a současně ekologickou výrobu elektrické energie.

Širokou síť prodejců a realizačních firem, originální příslušenství, ohleduplnost k životnímu prostředí a nejmodernější technologie oceňuje čím dál více zákazníků

Současná výrobní technologie patří mezi nejvyspělejší v Evropě. A 50letá záruka na přesnost rozměrů, vodotěsnost a mrazuvzdornost je mezi výrobci betonových střešních krytin opravdu jedinečná.

Více informací o střešních tašek TERRAN najdete na www.terran.cz.

Co se vejde do garáže

Mnohé v oblasti „nadstandardního“ využití garáže je limitováno tím, o jak velký automobilový přístřešek jde, kde je umístěný, z čeho a jak je postavený a v neposlední řadě, zda je zateplený či nikoli atd.

Pokud je garáž dostatečně prostorná, nejčastěji bývá využívána jako parkovací místo pro zahradní techniku a nářadí, svépomocná dílna s ponkem, místo pro mrazáky, umístění motocyklů, kol, koloběžek a kočárků a skladiště všeho možného. Jsou ale i koumáci, kteří u zateplené garáže spojené s domem dokáží jednu stěnu využít pro projekční plátno, na které pak promítají například fotbalový zápas.

Často se také garáž stává prostorem nahrazujícím méně či více dobře vybavený pánský klub alias kuřárnu. Případů, že by manželky strávily v garáži v družném hovoru chvilku s kamarádkami, je známo mnohem méně. Jinými slovy – garáž slouží jako bydlení pro auto, skladiště, multifunkční prostora a únikové zázemí. Je-li dosti velká, pak může všechny tyto funkce plnit zároveň.

Také si přečtěte: Jak postavit garáž bez chyb

Než si auto ustele

Především je ale nutné rozhodnout se, zda postavíte garáž na pozemku samostatně, nebo zda bude přiléhat k domu. V ideálním případě je to už dané projektem budoucí novostavby. Pokud se rozhodnete pro variantu nevytápěné garáže spojené s domem, pak bude nutné přijmout náročnější požadavky z hlediska tepelné ochrany stavby. Společná stěna – tedy stěna spojující dům s garáží – bude muset splnit požadavek na maximální hodnotu prostupu tepla zdivem U=0,38 W/m2K.

V praxi to znamená, že při výstavbě například z Porothermu musí být zeď garáže přiléhající k domu postavena alespoň z cihel s perodrážkou o šířce 36,5 cm. Než začnete plánovat či stavět, je tedy především nutné seznámit se s normou ČSN 73 6057, která shrnuje požadavky a doporučení jak pro jednotlivé, tak i řadové garáže. Jsou tu také informace o hygienických požadavcích – ochraně před hlukem, chvěním a výfukovými plyny, ochraně povrchových a podzemních vod před znečištěním. Naleznete tu i požadavky ohledně požární bezpečnosti.

Při realizaci se musí dodržet i další speciální požadavky. Například nevytápěná garáž musí být odvětrávána otvory – průduchy, jejichž velikost je stanovena pro osobní vozy na 0,0225 m2 na vozidlo, což v praxi odpovídá mřížce o velikosti 15 × 15 cm. Otvory se doporučuje umístit pod strop a u podlahy, a to, pokud možno, ve stěně proti garážovým vratům.

U vytápěných a temperovaných garáží je přípustné větrat pomocí vzduchotechniky. Velmi důležitý je i požadavek na nepřípustnost odvodnění garáže do kanalizace.

Malá nebo velká

Pokud už předem máte jasno, k čemu všemu garáž – ať už přistavěnou či volně stojící, budete využívat, pak je důležité zvolit její velikost. Od tohoto parametru se budou odvíjet nejenom možnosti budoucích radovánek, náklady na materiál a práci, ale také to, zda bude nutné stavbu kolaudovat. Nejmenší přípustné rozměry garáží jsou odvozeny od velikosti vozidla.

Zjednodušeně lze říci, že u běžných aut jde v případě délky o rozměr vozu + 1,1 metru, u šířky o šířku vozu + 0,95 metru. Například pro Škodu Octavia (rozměr vozu 4,51 × 1,92 m včetně zrcátek) vychází požadovaný minimální vnitřní prostor garáže 5,61 × 2,87 m a šířka vrat minimálně 2,42 m.

Garáž do 25 m2 zastavěné plochy nevyžaduje stavební povolení, ani ohlášení, povoluje se v režimu tzv. územního souhlasu. Kolaudovat je nutné až garáže o ploše nad 25 m2 zastavěné plochy, u nich musíte před stavbou také získat podle stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení.

Nepřehlédněte: Vybíráme garážová vrata: Pro i proti jednotlivých typů

Aby se kutilo radostně

Pokud budete garáž využívat i k volnočasovým aktivitám, pak doporučujeme zvážit parametry zdiva, ze kterého budete stavět. Platí to i o vytápěných garážích, ale dvojnásobně o těch nevytápěných. Z hlediska statiky je pro obvodové stěny dostatečné zdivo min. 17,5 cm. Pokud v garáži budete skladovat různé věci, je dobré myslet na to, aby tu bylo pokud možno stabilní prostředí bez prudkých výkyvů teplot. Konstrukce by také neměla promrzat. Osvědčená tloušťka zdiva v ČR je dle odborníků 25 cm.

Pokud má garáž sloužit i na „kutění“ nebo na uložení citlivějších věcí, pak se doporučují cihly cca 30 cm. To pak v garáži ani v náročnější zimě zavařené nakládačky nezmrznou. Ostatně taková sladkokyselá okurčička přijde každému kutilovi k chuti nejen v tuhé zimě…

Kouzla prémiových omítek Baumit

V minulosti bylo základním kritériem rozlišení tenkovrstvých omítek pojivo použité při výrobě. Na stavebním trhu se tak prodejně prosadily omítky minerální (vápenné nebo vápenocementové), silikátové, disperzní (akrylátové) a silikonové. Postupem času se zažitá pravidla začala proměňovat, a to díky vývoji zcela nových materiálů, které obohatily trh zejména v době po krizi v roce 2008. Tyto nové materiály více sázely svým složením na vyvážené kombinace již zmíněných pojiv.

Do světa tenkovrstvých probarvených omítek vstupují při jejich výrobě nová speciální aditiva, která vlastnosti omítek modifikují a mění. Nelze se tedy divit, že kupříkladu silikonová omítka vykazuje v současnosti za určitých podmínek do jisté míry hydrofilní chování, což v minulosti nebylo myslitelné.

Nové omítkové materiály začaly ve srovnání s těmi tradičními dosahovat vyšší užitné hodnoty a na trhu mají punc prémiové řady. Pozitivním rysem současného trhu je stále větší obliba prémiových omítek u jednotlivých investorů. Důvodů najdeme hned několik.

Výrazně hodnotnější pojivo

Není žádným tajemstvím, že právě prémiové omítky Baumit mají vyšší obsah pojiv ve své struktuře, což jim přidává výhodu jak u pigmentace do sytých odstínů pestrých barev, tak co do životnosti v kritických mikroklimatických podmínkách. Některé části fasády, například římsy, bosáže, šambrány a parapety, však bývají velmi namáhány bez ohledu na klimatické podmínky. A právě pevnější spoj mezi pigmenty a pojivem v prémiové omítce pomáhá zachovat požadovanou životnost.

Zatímco běžné disperzní omítky během let nákladové optimalizace prodělaly cestu od drahých akrylátových pojiv směrem ke styren-akrylátovým kopolymerům až ethylen-vinylacetátovým pojivům, která jsou při stále velmi dobrých vlastnostech cenově mnohem dostupnější, prémiové výrobky se vývojovou spirálou vrací zpět k pojivům, která vždy vykazovala tu nejlepší povětrnostní stabilitu a nejnižší sklon ke žloutnutí, tedy k plně akrylátovým disperzím. Cenová hladina prémiových výrobků to zkrátka umožnila. Mezi výhody prémiových omítek Baumit patří také jejich nabídka v jemné struktuře K1 se zrnitostí 1 mm pro dosažení velmi hladkých povrchů fasád.

Nanopor efekt – čistota formou fotokatalýzy

Pro prémiové výrobky je charakteristické inovativní využití znalostí z jiných oborů, např. moderních nanotechnologií. Ukázkou může být zakomponování fotokatalyticky aktivních nanočástic oxidu titaničitého do samočisticí minerální omítky, jako je Baumit NanoporTop.

Na povrchu této vysoce paropropustné omítky (faktor difuzního odporu m = 15–25) se po dopadu slunečního světla tvoří volné radikály štěpící organické nečistoty, jako jsou řasy, houby a jiné mikroorganismy usazené na povrchu omítky. Degradované zbytky špíny včetně zbytků biologického napadení jsou pak snadno smyty např. deštěm a fasáda zůstává dlouho čistá.

Omítka Baumit NanoporTop také úspěšně kombinuje vysokou nasákavost povrchu s výraznou vodoodpudivostí vnitřních vrstev. Kapka vody se na běžné hydrofobní omítce chová jako malá kulička, která s sebou vezme jen tu špínu, jež volně ulpěla na povrchu a stojí stékající kapce v cestě po fasádě. Kapka vody na Baumit NanoporTop ztrácí povrchové napětí, které ji drží pohromadě, je vtažena do horní hydrofilní vrstvy a poté rychle navrácena spodní hydrofobní vrstvou zpět do okolního prostředí. Vlhkost masivně vystupující z omítky s sebou unáší i částečky nečistot z povrchu fasády. Výsledkem je rychle suchá, čistá a dlouhodobě krásná fasáda.

Drypor efekt – ochrana proti organickému znečištění

K ochraně proti biologickému napadení fasády mohou přispívat i nová speciální mikroplniva omítek. Příkladem může být vysrážený uhličitan vápenatý (precipitated calcium carbonate – PCC) připomínající tvarem mořské korály. Toto mikroplnivo je výrobně mnohem nákladnější než běžný mletý vápenec, ale ve srovnání s ním má zásadní výhodu ve své jemnosti a pórovitosti.

Jeho částice plné spletitých kapilár z povrchu omítky snadno odsávají zkondenzovanou vlhkost, a tak ho vlastně suší. A na suchém povrchu se biologické napadení nerozvíjí tak snadno jako na povrchu smočeném vodním filmem nebo na oroseném superhydrofobním povrchu. Touto funkcí je vybavena omítka Baumit StarTop. Po změně mikroklimatických podmínek, např. po přechodu ze sychravého rána do slunného odpoledne, se vlhkost absorbovaná omítkou snadno a beze škod odpaří.

Veliký a členitý povrch PCC napomáhá i rychlejšímu osychání fasády po dešti. Povrchové vlastnosti PCC mohou být v procesu jeho výroby široce modifikovány, kupříkladu se mikroplnivo ve hmotě omítky lépe váže a snáze se pojí s dalšími komponenty nebo povrchu omítky propůjčuje hydrofilně-hydrofobní chování.

Brilliant efekt – cesta k sytým odstínům barev

K probarvování prémiových omítek jsou používány nové druhy tzv. cool pigmentů, které eliminují letitý problém tmavých fasád, kterým je jejich přehřívání při oslunění. Typickým příkladem je náhrada běžné železité černi speciálními tepelně odrazivými pigmenty, např. směsným oxidem železito-chromitým nebo černým nikelnatým spinelem. Tyto pigmenty absorbují viditelné světlo, ale krátkovlnné infračervené záření odrážejí. Při jejich použití si proto fasáda vystavená slunečnímu svitu uchovává nižší teplotu než fasáda probarvená běžnými pigmenty. Tím se omezí její teplotní dilatace a degradace a fasáda se následně tolik nepřehřívá.

Díky prémiové omítce Baumit PuraTop se podařilo spojit barevné a estetické představy architekta s energetickou šetrností a dlouhodobou trvanlivostí fasády. Tato omítka umožňuje prakticky nekonečný výběr libovolných odstínů, včetně 94 nejintenzivnějších odstínů barev ze vzorníku Baumit Life. Díky svým výrazně sytým a jasným barvám dodává každé fasádě výjimečný a velmi individuální charakter.

Speciální aditiva pro snadnou zpracovatelnost

Konzistence, plasticita a tokové chování nejmodernějších pastovitých omítek je přesně nastavováno speciálními rheologickými přísadami, např. polyurethanovými asociativními záhustkami, které mají vyšší účinnost a stabilitu než tradiční deriváty celulózy. Jejich použitím je dosahováno lepší skladovatelnosti omítek (např. omezením sedimentace) a jejich velmi příznivé zpracovatelnosti. Omítka se dobře natahuje a snadno strukturuje s jen malým úsilím. Na hladítko není nutné tlačit, a pro zpracovatele je tudíž práce méně namáhavá a snazší. Také je schopen docílit kompaktnější a rovnoměrnější struktury.

Aplikace prémiových omítek v různých zrnitostech se provádí dvěma způsoby. Vedle klasického ručního natahování nerezovým hladítkem je možné využít také strojní nanášení pomocí stříkací pistole. Dalším krokem je strukturování omítky, které lze provádět škrábáním (označení omítky K) nebo rýhováním (označení omítky R).

Jak už bylo zmíněno, Baumit nabízí systémová řešení, a proto má v nabídce i speciální řadu prémiových fasádních barev – silikátový nátěr Baumit NanoporColor, silikonový nátěr Baumit StarColor a akrylátový nátěr Baumit PuraColor. Tyto barvy disponují stejnými vyššími užitnými hodnotami jako jednotlivé typy prémiových omítek.

Více na www.baumit.cz

Nemovitosti na prodej v Plzeňském kraji

Nemovitost jako investiční příležitost

Hledáte investiční příležitost, která se vám opravdu vyplatí? Investujte do nemovitostí. Pro investice většinou lidé volí menší byty o dispozicích 1+1 nebo 2+1 za účelem renovovat jej a rychle zase prodat se ziskem. Nebojte se však zkusit investovat i do rodinného domu nebo chalupy, která vám také může přinést pěkný zisk. V poslední době se také stává čím dál více oblíbenou možností investice do pozemků, které se následně prodávají jako stavební parcely, o které je nesmírný zájem.

Pokud však nehledáte investici, ale vlastní bydlení, mohli by vám pomoci následující řádky. Koupě nemovitosti není každodenní záležitostí a většina z nás se s ní setká pouze jednou, dvakrát za život. Podle čeho se tedy rozhodovat?

Líbí se vám lokalita?

Důležitá pro spokojený život ve vlastním bydlení je lokalita domu nebo bytu. V okolí vašeho domova se vám musí líbit. Prostředí, ve kterém žijeme, má totiž velký dopad na naši psychiku. V Plzeňském kraji se nachází mnoho krásných lokalit, ze kterých můžete vybírat podle svých preferencí. Záleží na tom, zda je pro vás důležitá dobrá dostupnost do města, do práce nebo do školy, jestli hledáte bydlení v blízkosti přírody nebo v blízkosti sportovišť a společenských akcí. Ujasněte si své požadavky a podle nich vybírejte to správné prostředí pro váš nový domov.

Jakou zvolit nemovitost?

Mezi jakými nemovitostmi zvolit? Opět velmi záleží na vašich preferencích a životním stylu. Velmi oblíbené jsou pozemky, především ty stavební, které volí nejčastěji mladé páry před založením rodiny. Stavět by chtěl téměř každý, aby mohl svůj dům uzpůsobit přesně svým představám. Jestliže nemáte tolik času, ale přesto vás láká vidina vlastního domu, můžete zvolit některý z nabídky realitní kanceláře Pubec. Aktuálně se v nabídce nacházejí rodinné domy vhodné k rekonstrukci, ale také novostavby, do kterých již nebudete muset investovat ani čas, ani peníze.

Pro mladé páry jsou také vhodné byty o různých dispozicích. Menší byty uvítají také senioři, kterým již nezbývá mnoho sil na starání se o velké prostory. Větší byty pak volí páry plánující pořízení dětí.

S pěkným počasím se také zvedl zájem o rekreační nemovitosti. Sem řadíme chalupy, chaty, ale také zahrady vhodné k relaxaci. A nezapomínejme ani na komerční prostory vhodné k podnikání. Realitní kancelář Pubec nabízí hospodářská stavení, haly i sklady, které můžete využít pro realizaci svého podnikání. Neváhejte a podívejte se na aktuální nabídku realitní kanceláře Pubec v Plzni.

Kouzelné bylinky z vlastní zahrádky

Sběr bylinek k létu patří. Nejlépe v suchém dni, na čistém místě, což vaše zahrádka jistě splňuje. Jak bylinky pěstovat a zpracovávat, aby zahrada byla stále krásnější a zdraví prospěšnější, poradí naše průvodkyně zahradami Jana Nováková. Na zahradě sklízí bylinky pro kuchyňské použití (majoránka, bazalka, pažitka, libeček), bylinky pro provonění domácnosti (potpourri) a šatníku (levandule, mateřídouška, rozmarýn), ale i pro využití k relaxaci (koupelové soli). Čerstvými bylinkami a jedlými planými rostlinami zdobí pokrmy nebo je dá zmrazit a používá je k ozdobě koktejlů a limonád.

Bylinkové spirály nestárnou

Za permakulturní „klasiku“ lze označit bylinkové spirály. Pokud jsou dostatečně velké, mohou obsahovat celé spektrum stanovišť, což by mělo zaručit kvalitní podmínky takřka pro všechny druhy bylinek. Dokonce i pro ty bahenní, které mohou růst v nádržce zabudované na úpatí bylinkových spirál. Jana Nováková má s nimi dobré zkušenosti a vřele je doporučuje. „A ještě je důležité nespoléhat na vlastní paměť, nepodcenit označení na stanovišti a zejména pak u sušených bylinek. Obal opatřete štítkem s druhem bylinky a datem sběru,“ připomíná.

Bylinkové kopečky, hřbety a suché zídky

Kromě klasických záhonů a domácích nádob jsou tady ještě bylinkové kopečky a hřbety, které fungují v principu stejně jako bylinkové spirály. Navíc mohou krásně lemovat nebo oddělovat jednotlivé části zahrady. Teplomilné a suchomilné druhy se dají využít na skalkách a sutích. Jana Nováková připomíná i velký význam pro místní živočišné druhy: „Takto upravené plochy mohou hostit různé druhy hmyzu, obojživelníků a plazů, které udržují zahradu zdravou. Třeba pro puškvorec, vachtu nebo některé kosatce budete potřebovat mokřadní stanoviště, což ocení zejména žáby či vážky,“ podotýká. Ve stěnách suchých zídek se daří například netřeskům (Sempervivum sp.), rozchodníkům (Sedum acre), tařici skalní (Aurinia saxatilis), ale i dalším skalničkám a bylinkám. Osvědčené jsou různé druhy mateřídoušek s kobercovitým charakterem růstu – vhodné jsou například mateřídouška úzkolistá (Thymus serpyllum), mateřídouška časná (T. x praecox) nebo náš nejběžnější druh mateřídouška vejčitá (T. pulegioides).

Zpracování a uskladnění

K sušení bylinek můžete využít i materiál z jejich prostříhání a tvarování. Suší se venku, na čisté půdě, ve stinném a vzdušném prostředí, ideálně při teplotě 25 až 30 °C. Podkladem bývá nejčastěji speciální síto, suší se i ve svazečcích zavěšených stonky nahoru, vrcholy rostlin dolů. Můžete využít i sušičku potravin či zbytkové teplo trouby po pečení; teplota by ovšem neměla překročit pro listové a květové bylinky 30 °C. Troubu nechte pootevřenou, aby mohla vlhkost průběžně odcházet. „Bylinky musejí uschnout co nejrychleji, jinak se znehodnotí, zpravidla tmavnou,“ upozorňuje Jana Nováková. Sama k uskladnění používá velké šroubovací sklenice a dává je na místa, kde nemá vlhkost ani prudké světlo šanci. „Naše babičky ukládaly označené bylinky do plátěných sáčků. I to je řešení. Měly je pěkně uložené na suchém a nepříliš teplém místě a pečlivě hlídaly, aby nezvlhly nebo nebyly napadeny škůdci,“ dodává na závěr naše průvodkyně zahradami.

Jana Nováková: Bylinkové recepty nejen do kuchyně

Domácí směs do polévky: Od jara sbírám a ukládám listy planých rostlin i mladou nať: kopřiva, bršlice, popenec, sedmikráska, violka, řebříček, řeřišnice, česnek medvědí. Používám i pažitku, petrželku, naťové cibule, libeček, kerblík, nať petržele, celeru, mrkve i mladou nať ředkviček nebo červené řepy. Občas přidám i trochu listové zeleniny: špenát, mangold. Vše důkladně usuším, suché rostliny ukládám do velké nádoby a poté pořádně promíchám, rozdrtím či proseju sítem.

Bouquet garni: Je to kytička bylinek vkládaná do vařených a dušených jídel, můžete s ní potírat i pokrmy na grilu. Používají se aromatické bylinky a druhy se vybírají tak, aby s pokrmem ladily. Klasicky to bývá bobkový list, tymián a nať petržele. Lze ale použít i rozmarýn, dobromysl, šalvěj, saturejku, yzop, majoránku či estragon. Čerstvé rostliny se svážou do kytičky, sušené lze vložit i do plátěného pytlíčku a použít je stejným způsobem.

Bylinkový olej: Kvalitním olejem zalijete nasekanou zavadlou bylinku (asi hrst na půl litru oleje), promícháte a necháte dva týdny stát. Pak scedíte a uložíte v chladu a temnu. Z bylinek můžete použít rozmarýn, tymián, dobromysl, libeček, bazalku, saturejku, meduňku, ale i kopr, feferonku, česnek – prostě vybíráte podle toho, co máte doma rádi…

Bylinková sůl do koupele: Používá se asi 250 g mořské soli a sušený měsíček, plátky růže, žluté plátky slunečnice, meduňka, máta, levandule, heřmánek, violka nebo chrpa. Lze použít jednotlivě i ve směsi, přidává se 15 až 20 kapek 100% čistého esenciálního oleje a asi 3 polévkové lžíce kokosového oleje pro zvláčnění pokožky. Do nádoby postupně vkládejte vrstvu soli a vrstvu bylinek, nakonec vše pokapejte esenciálním olejem a případně také rozpuštěným kokosovým olejem.

Domácí měsíčková mast (nebo pampelišková, svízelová či z listů kostivalu): Rozpusťte asi 200 g vepřového sádla, přidejte hrst květů bylinky (nebo natě), dobře promíchejte a nechte vychladnout. Druhý den znovu rozpusťte. Pro tužší konzistenci lze přidat trochu včelího vosku, ideálně panenského, přeceďte přes plátno do skleničky, uzavřete a uchovejte v chladu.

Odborná poradkyně: Doc. Ing. Jana Nováková, CSc., kontakt: Janinyzahrady.cz