Blog

Netradiční stínidlo

Co budete potřebovat

1/ nafukovací balon

2/ noviny

3/ nůžky

4/ lepidlo na tapety

5/ latexové barvy

6/ štětce

RADY & TRIKY

➤ Aby byl výsledek co nejlepší, naneste minimálně 3 vrstvy novin. Novou vrstvu nanášejte vždy, když předchozí je dokonale zaschlá. Nechte schnout nejlépe přes noc.

➤ Teprve když novinová vrstva bude dostatečně tvrdá a suchá, propíchněte balon jehlou a odstraňte po něm všechny zbytky.

➤ Aby měl kudy odcházet vzduch ohřátý od žárovky, propíchejte stínidlo jehlou.

➤ Zelenou barvou natřete i část kabelu.

1.	2.	3.
Noviny natrhejte nebo nastříhejte na pruhy. Čím nepravidelnější, tím lepší.	V nádobě připravte podle návodu lepidlo na tapety a noviny do něj na chvíli namočte.	Na balon nanášejte postupně vrstvy novin a uhlazujte je štětcem. Nechte zaschnout.

4.	5.	6.
Natřete balon oranžovou barvou a nechte zaschnout. Poté naneste ještě dvě vrstvy.	Pomocí šablony z tvrdého papíru, párátek a novin vytvořte listy. Namalujte je zelenou barvou.	Vyřízněte otvor na protažení kabelu. Zaschlé listy připevněte lepidlem nebo lepicí páskou.

Čerpání hypotéky může být buď jednorázové, nebo postupné, to do velké míry závisí na účelu úvěru. Rozdíly mezi jednotlivými bankami spočívají hlavně v míře celkové administrativní náročnosti. Nejvíce jsou patrné při stavbě nemovitosti svépomocí, kdy postupy čerpánív některých bankách mohou stavebníkovi poměrně dost zkomplikovat život, jinde mu jej výrazně zjednodušit. Nejextrémněji se rozdíly projevují v případě těch staveb svépomocí, kdy nemovitost ve výstavbě, která je financovaná hypotékou, je současně také i předmětem zástavy.

Podmínky pro čerpání

Když je hypotéka schválena, zdálo by se, že nic nebrání tomu, aby klient začal úvěr okamžitě čerpat. Není tomu tak. Dříve než banka uvolní peníze, trvá na splnění určitých podmínek, které jsou přímo uvedeny v úvěrové smlouvě. Banky mohou mít podmínky pro čerpání definovány s menšími či většími odlišnostmi, ale v první řadě jim jde vždy o totéž: o zajištění úvěru. Proto nejdůležitější podmínkou čerpání je zřízení zástavního práva k zastavované nemovitosti, ke kterému se podrobněji vrátíme v souvislosti s čerpáním na vklad.

Druhou nezbytnou podmínkou je pojištění zastavované nemovitosti. Požadované parametry pojištění jsou zpravidla opět specifikovány v úvěrové smlouvě. Banky obvykle vyžadují, aby pojištění bylo uzavřeno na takzvanou novou neboli reprodukční hodnotu (cenu) nemovitosti, aby pojistná částka odpovídala minimálně výši úvěru, aby pojištění bylo uzavřeno na dobu neurčitou nebo minimálně na celou dobu trvání úvěru a aby pokrývalo všechna základní živelná rizika. Pojistná smlouva musí být vždy vinkulována ve prospěch banky, což znamená, že v případě pojistné události bude mít banka přednostní nárok na pojistné plnění a bude rozhodovat, jak s vyplacenými penězi bude naloženo. Jako podmínku čerpání předloží klient bance kopii uzavřené pojistné smlouvy a originál dokladu o provedení vinkulace (potřebný formulář obdrží v bance při podpisu úvěrové smlouvy).

Nejprve za vlastní peníze

Již v rámci schvalování úvěru banky trvají na tom, aby bylo předem vyjasněno financování celého záměru. Jestliže klient například kupuje rodinný dům za pět milionů a bere si na to hypotéku ve výši čtyř milionů, musí nejdříve bance vysvětlit, jakým způsobem hodlá financovat zbývající milion. Při čerpání potom platí, že hypoteční úvěr je možné čerpat až na konec – tedy teprve po proinvestování vlastních prostředků, případně úvěru ze stavebního spoření nebo dalších zdrojů. Čerpaný hypoteční úvěr by pak měl vždy vést k úplnému dokončení celého záměru nebo investice. Podmínkou čerpání je v takovém případě doklad o použití vlastních finančních prostředků.

Poplatky a doklady

Pokud si banka účtuje poplatek za vyřízení hypotéky, je podmínkou čerpání také jeho zaplacení. Mezi podmínky čerpání rovněž může patřit předložení některých dodatečných a doplňujících nebo upřesňujících dokumentů nebo dokumentů, které nebyly z různých důvodů požadovány hned při podání žádosti. Například může jít o potvrzení o bezdlužnosti od finančního úřadu (u žadatelů – OSVČ), stavební povolení apod. Někdy je nutné doložit dokumenty, které v době podání žádosti o hypotéku ještě vůbec neexistovaly – typickým příkladem bývá v případě nákupu nemovitosti kupní smlouva, protože žádost se zpravidla schvaluje pouze na základě návrhu kupní smlouvy nebo na základě smlouvy o smlouvě budoucí. Výjimečně může banka jako podmínku čerpání požadovat uzavření rizikového životního pojištění a jeho vinkulaci.

SLOVNÍČEK POJMŮ

Vinkulace – omezení dispozičního práva, například pojistného plnění. Výplata pojistného plnění je pak vázána na dohodnuté podmínky, zpravidla ve prospěch třetí osoby (věřitele).

Zástavní právo – právní nástroj sloužící k zajištění pohledávky (např. hypotečního úvěru) a jejího příslušenství (tj. úroků, poplatků atd.) do doby jejího splacení. Při zajišťování hypotečního úvěru vzniká zástavní právo na základě sepsání zástavní smlouvy mezi zástavním věřitelem (bankou) a zástavním dlužníkem vkladem do katastru nemovitostí.

Co je to čerpání na vklad?

Jak jsme uvedli výše, základní podmínkou čerpání hypotečního úvěru je zřízení zástavního práva k nemovitosti. Úvěrová dokumentace standardně obsahuje několik exemplářů Smlouvy o zřízení zástavního práva a zpravidla dva výtisky Návrhu na vklad. Dříve banky striktně trvaly na tom, aby klient jako podmínku čerpání předložil list vlastnictví (výpis z katastru nemovitostí), kde již bylo vidět zapsané zástavní právo. Problém byl ale v tom, že zápis zástavního práva trvá katastrálním úřadům poměrně dlouho (některým to může trvat i několik měsíců!), což čerpání hypotéky neúnosně prodlužovalo. Proto dnes snad již všechny banky umožňují zrychlený a zjednodušený způsob čerpání – tzv. čerpání „na vklad“ neboli čerpání na návrh na vklad zástavního práva (též čerpání „na plombu“).

V praxi to znamená, že banka umožní čerpání dříve, než je klient schopen předložit zmíněný list vlastnictví se zapsaným zástavním právem. Postačí potvrzení z katastrálního úřadu, že byl návrh na vklad podán (potvrzení o převzetí), a list vlastnictví z následujícího dne, kde je již vidět příslušná plomba, značící, že zápis probíhá. Některé banky se spokojí i s listem vlastnictví pořízeným okamžitě po podání návrhu na vklad, kde ještě ani plomba není. Za výpis si katastrální úřad účtuje poplatek ve výši 100 korun, za podání návrhu na vklad správní poplatek ve výši 500 korun.

Čerpání jednorázové

Jednorázové čerpání je charakteristické pro hypotéky za účelem koupě nemovitosti. Čerpání se provádí bezhotovostně přímo na účet prodávajícího, který je uvedený v kupní a v úvěrové smlouvě. Jednorázové také bývá čerpání při refinancování úvěru, vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků a u neúčelových hypoték.

Čerpání postupné

Postupné čerpání hypotéky se používá v případě financování výstavby nebo rozsáhlejší rekonstrukce. Klasicky probíhá tak, že banka proplácí klientovi přinesené dodavatelské faktury bezhotovostně přímo na účty dodavatelů. Případně může banka souhlasit s proplácením donesených faktur a účtenek za materiál, jestliže klient staví svépomocí. Pohodlnější a pružnější je čerpání

zálohové, které skýtá stavebníkovi mnohem větší svobodu a operativnost v jeho rozhodování.

Graf ukazuje orientační splátky úroků při postupném čerpání hypotéky ve výši 3 miliony korun a úrokové sazbě 5,1 %. Hypotéka byla schválena v březnu, klient začíná s prvním dílčím čerpáním ve výši 800 tisíc korun v květnu, další čerpání ve výši 400 tisíc následuje v srpnu. Pokračuje třemi dalšími čerpáními ve výši 600 tisíc Kč (říjen), 400 tisíc Kč (únor) a 800 tisíc Kč (květen), čímž úvěr dočerpá a v červnu přechází na anuitní splácení hypotéky, která je uzavřena na 25 let. Součástí každé platby je i poplatek za správu úvěru, který činí 150 Kč měsíčně.(Konkrétní výše a termíny plateb se liší u každé banky v závislosti na datu čerpánídílčí částky.)

Čerpání zálohové

Banky, které jsou vstřícnější, umožňují při postupném čerpání používat čerpání zálohové, kdy příslušnou část prostředků převedou přímo na účet stavebníka, který s nimi pak zcela volně hospodaří a jejich použití doloží až dodatečně po jejich prostavění. Poté může načerpat další zálohu a postupuje tak dále až do dokončení stavby.

Přístup bank k zálohovému čerpání je dvojí: některé skutečně poukážou peníze na osobní účet klienta k jeho volnému použití, jiné umožňují bezhotovostní čerpání pouze bezhotovostně na účty stavebních dodavatelů na základě zálohových faktur, takže při stavbě svépomocí je zálohové čerpání jen obtížně možné. Maximální výše záloh je omezena aktuální hodnotou zastavované nemovitosti, což klade určité nároky na správné plánování v případech, kdy zastavovaná nemovitost je totožná s úvěrovanou nemovitostí ve výstavbě.

PODMÍNKY ČERPÁNÍ HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU

■ zřízení zástavního práva zastavované nemovitosti
■ pojištění zastavované nemovitosti
■ vinkulace pojistného plnění ve prospěch banky
■ proinvestování vlastních finančních prostředků (pokud není hypotékou financováno 100% záměru)
■ zaplacení poplatku za vyřízení hypotéky (účtuje-li si jej banka)
■ případné splnění dalších podmínek podle typu hypotéky a specifických požadavků dané banky

Kolaudace jako důkaz

Některé banky nevyžadují doložení všech proinvestovaných prostředků a spokojují se s dokladováním pouze do 80 % z výše úvěru, zbylých 20 % klient prokázat nemusí, a jestliže je stavba řádně dokončena, banka využití těchto finančních prostředků nijak nezkoumá. Asi nejvelkorysejší přístup k čerpání má Raiffeisenbank, která je ochotná převést na účet klienta rovnou celou částku (je-li zástava dostatečná) nebo rozdělenou na více dílčích čerpání, aniž požaduje jakékoliv dokladování účtenkami či fakturami, a to ani dodatečně. Účelové použití finančních prostředků doloží klient pouze pomocí kolaudace nebo protokolu o dokončení stavby či rekonstrukce.

Období čerpání

Časový úsek od podpisu úvěrové smlouvy až do uvolnění všech finančních prostředků se nazývá obdobím čerpání. Podstatnou skutečností je, že v období čerpání klient zatím neplatí splátky hypotéky, ale platí pouze úrok z aktuálně vyčerpané částky. Teprve po ukončení čerpání začíná klient hypotéku normálně splácet. Výše úroku, kterou je úročena vyčerpaná částka v období čerpání, je shodná s úrokovou sazbou sjednanou pro anuitní splátky.

Období čerpání je časově omezené a jeho maximální délku stanovují banky při jednorázovém čerpání zpravidla na 6 měsíců a při postupném čerpání zpravidla na 24 měsíců. Orientační termíny čerpání (při postupném čerpání) a konečný termín pro dočerpání by měly být uvedeny v úvěrové smlouvě. Pokud klient vyčerpá úvěr rychleji, období čerpání skončí dříve a následuje přechod na anuitní splácení.

Kontakt:

Julius Moravec
finanční poradce
tel.: 603 443 213
julius.moravec@finporadenstvi.cz
www.finporadenstvi.cz

PETRA – 5. díl: Nesolidnosti firem se nebojím

Lodžie bude muset také projít důkladnou rekonstrukcí

PETRA:

Věk: 28 let

Vzdělání: středoškolské

Povolání: asistentka

Zájmy, koníčky: pes, fotografování, tanec, práce, rodina, masírování

Bydliště (město): Litoměřice

Současná bytová situace: Po 7 letech v podnájmech bydlím na přechodnou dobu zpět u rodičů.

Plánované nové bydlení: byt 3+1

Petřina zpověď 5.

Kdy začneš se zařizováním bytu?
Již jsem začala částečně rekonstruovat. S úpravymi koupelny začnu, až budu mít vyřízené ohlášení. Do zařizování nábytku se pustíme, až bude vymalováno a bude hotová kuchyň a koupelna.

Jak dlouho si myslíš, že bude zařizování tvého nového bytu trvat?
Doufám, že byt stihneme zařídit během čtyř měsíců.

Ptejte se Petry!

Zaujalo vás Petřino rozhodnutí pořídit si vlastní byt? Pokud byste se chtěli od Petry dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW .
Petra vám jistě ráda odpoví.

Očekáváš nějaké problémy v průběhu zařizování?
Nyní čekám, až bude byt zapsán v katastru a připravuji vše potřebné k ohlášení stavebních úprav pro stavební úřad, kde je to vždy trošku komplikované. V mém případě je budova v památkově chráněném území a ještě nemá společenství vlastníků. Navíc dnes od každého slyšíte, jak jsou firmy nesolidní, a tak předpokládám, že mě to také nemine. Ale nebojím se toho. Mám hodně šikovného taťku, který mi bude se vším pomáhat. Pokud si nebude vědět rady ani on, necháme si poradit od odborníků nebo od známých, kteří už mají s rekonstrukcí zkušenosti.

Hledáš někde inspiraci?

Inspiraci hledám hlavně v časopisech a na internetu.

Kdy myslíš, že bude nový byt definitivně hotov?
Předpokládám, že všechny úpravy stihneme tak do půl roku.

(Pokračování příště)

NÁŠ TIP

ZÍSKEJTE ČASOPIS VÍTEJTE DOMA ZDARMA NA CELÝ ROK!
Petra získala za svoji účast v Reality show – zařizujeme byt, na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Vítejte doma na celý rok. Pokud právě zařizujete byt a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce ( KONTAKT ) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek .

ROMAN – 3. díl: Budou stavět atypický dvojdomek

Zahrada u domu bude mít 4 000 metrů čtverečních

ROMAN:

Věk: 30 let

Vzdělání: středoškolské

Povolání: obchodní zástupce

Zájmy, koníčky: sport, kulturistika, turistika, děti

Současné bydlení: 3+kk, obecní

Ptejte se Romana!

Zaujalo vás Romanovo rozhodnutí pořídit
si vlastní rodinný domek? Pokud byste se chtěli od Romana dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Roman vám jistě rád odpoví.

Romanova zpověď 3.

Bylo obtížné sehnat pozemek, v čem, co bylo potřeba vyřídit?

Po našich zkušenostech, kdy převážně rodiče manželky sháněli asi půl roku různé nemovitosti a pozemky, mi jako nejobtížnější připadá byrokracie kolem převodu nemovitosti do vlastnictví. Pozemků a nemovitostí je dost, to ano, ale atraktivních je jako šafránu. Doporučuji hledat a výběr neuspěchat. Člověk si musí uvědomit, že v dané lokalitě bude bydlet po zbytek svého dlouhého života…

Jaký typ rodinného domu sis vybral?

Budeme stavět atypický dvojdomek.

Jak bude dům velký, co v něm nesmí chybět a kolik má mít místností? Mátě nějaké zvláštní požadavky?

Jelikož jsme zvolili dražší variantu, tedy nestavět patro, bude celková velikost domků pouze 193 m². Dům rodičů má mít 77 m² a ten náš 116 m². Rodiče budou mít 2+1 a my 4+kk. Určitě nesmí chybět podlahové vytápění krbem a plynem. Na přání manželky chceme mít jeden pokoj velký, v našem případě to bude obývací pokoj. Nesmím také zapomenout na manželčinu podmínku, že by měl každý pokoj mít svou vlastní šatnu….

Celková užitná plocha obou domků bude mít dohromady 193 metrů čtverečních

Jak velká bude zahrada, co plánuješ, že na ní bude, co nesmí chybět?

Celková plocha zahrady má 4000 m². Budou na ni ovocné i okrasné stromy. Rád bych se časem dopracoval k anglickému trávníku a bazénu. Chtěl bych také pomocí světel zdůraznit zvláštní zákoutí zahrady.

(Pokračování příště)

NÁŠ TIP

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!

Roman získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře

Přátelé pro královnu

Vysázejte podél cesty řady stolístek (Rosa centifolia) či nízkých anglických růží (3 ks/m). Do záhonu pak keřové a stromkové růže, trvalky, ke zdem a plotu pnoucí růže, plaménky (Clematis) a zimolezy (Lonicera), na loubí podražec (Aristolochia)

První podmínkou úspěchu je slunné místo, kde stále proudí vzduch. Tam dobře vyzrává dřevo růží a klesá nebezpečí napadení houbovými chorobami. Druhou podmínkou je půda: růže mají rády hlubokou, živnou půdu, může být i těžší – ovšem nesnesou těžký promáčený jíl. Třetí podmínkou je péče, která je různá pro různé skupiny růží. Nejvíc se nadře ten, kdo chce pěstovat elegantní stromkové či velkokvěté záhonové růže s dlouhými pevnými stonky. Méně práce vyžadují mnohokvěté, parkové, anglické a historické růže. Nejmenší pak botanické druhy – ale mnohé z nich potřebují buď hodně místa, anebo přísného krotitele s nůžkami v ruce.

Rozárium pro náročné

Jistě vás někdy uchvátila návštěva rozária ať u nás nebo v zahraničí. Růže záhonové, mnohokvěté, pokryvné, pnoucí i veliké keře ve skupinách nebo solitérně vysázené v trávníku vám jistě braly dech. Ovšem rozárium je jen pro zdatné pěstitele. Práce bude hodně a začátečník může snadno pohořet. Pokud nejsou královny květin vaší jedinou vášní, raději zapomeňte na velkokvěté záhonové odrůdy,
protože při velkých nárocích je jejich okrasná hodnota relativně nízká. Samotná rostlina není totiž nijak zvlášť zdobná.

Anglická růže Crocus Rose (David Austin Roses) rozkvétá nejdříve kulovitými později ploše otevřenými meruňkovými voňavými květy na obloukovitých větvích. Kvete opakovaně. Keř je vysoký asi 1 m a něco přes metr široký O něžně růžové Heritage (David Austin) říká její šlechtitel, že je to jedna z nejlepších, které vyšlechtili. Kvete celé léto plnými oblými a silně vonnými květy. Keř je nejdřív volný, později kompaktní (asi 1,2 m) Delikátně růžové květy "angličanky" Spirit of Freedom (David Austin Roses) se během kvetení mění na šeříkovou (šířka 1,5 m, výška 1,2 m). Keř je odolný proti chorobám, kvete opakovaně

Vyberte si méně náročné skupiny; z nich bude nejvděčnější skupina mnohokvětých (polyantek), parkových nebo anglických. Pochopitelně, máte-li velkou zahradu, určitě vás potěší i kterákoli botanická – mívají kromě krásných květů a zdravých listů v sezoně i spousty okrasných šípků na podzim. I mezi popínavými je řada takových, které zvládne začátečník. Bude-li vám radit zahradník, zvolí jistě některou z osvědčených odrůd, které se pěstují desítky let. Až získáte víc zkušeností, můžete se pustit do sbírání rozmazlenějších odrůd.

Důstojný doprovod

Pro déle trvající efekt a snazší maskování případných pěstitelských chyb je dobré zakládat smíšené záhony: nejčastějším doprovodem růží jsou trvalky a jiné kvetoucí nebo pestrolisté keře. Tradiční je kombinace žluté anglické růže Graham Thomas s růžovými pivoňkami (Paeonia) a modrými stračkami (Delphinium x cultorum). Rudé růže změkčí stříbřité listy čistce (Stachys lanata), nebo třeba spousta měkkých zelených listů kontryhele (Alchemila) či kakostu (Geranium).

Krásně vypadá záhon stromkových růží, podsázených mnohokvětými růžemi stejné odrůdy. Mohou být ještě doplněny živým plůtkem ze zimostrázu (Buxus) nebo levandule Velké odrůdy růží jako Rosa pimpinellifolia (Boule de Neige, Snowdown, Sally Homes, Rosa alba) se hodí do volných keřových skupin před tmavé pozadí. V popředí je vysázen kakost (Geranium), který má mnoho druhů a odrůd pro slunce i stín Spousty drobných bílých květů mají botanické růže Rosa arvensis nebo R. multiflora. Obě se dají pěstovat jako solitéry, případně pro krytí velkých svahů Anglická odrůda The Pilgrim (David Austin Roses) může být keřová nebo pnoucí - v tom případě dorůstá asi 2,5 m. Silně voní po čajových růžích a myrtě, je odolná, má pěkný zdravý list, kvete opakovaně
Nejranější růže se mohou dokonce potkat i s pozdními tulipány. Barvy se většinou ladí do teplých (žluto-oranžovo-červená) nebo studených tónů (bílo-růžovo-modrofialová), hodně se přidává zelená. Velmi módní je teď „šokující“ sousedství něžně, až anilinově růžové s oranžovou, což bylo dříve považováno za neúnosnou chybu. Můžeme vám zaručit, že vás dokonale probere!

JAK NAKUPOVAT

Jako u ostatních typů rostlin platí: nakupujte u odborníků. Chcete-li si koupit jeden až dva kousky, nic se neděje, ale máte-li větší záměr, předem se dobře poraďte. Pokud se u pěstitelů růží ohlásíte včas (nejlépe v zimě, ale ani léto není tak zlé), rád vám vybere nejvhodnější druhy a odrůdy. Měli byste vědět, jak velkou plochu chcete osázet, jaké máte půdy, jaká je u vás nadmořská výška. Na škodu není ani fotografie místa.

Rozárum si můžete založit i ve své zahradě. Doplníte-li je jarními cibulovinami, které do léta zatáhnou, bude krásné od jara do podzimu. Barevný efekt v zimě mohou zajistit šípky botanických druhů na plotech

Jedna z nejlepších pnoucích růží Sympatie (Kordes) roste u kamenné zdi, z jejíchž štěrbin se dere slunomilný turan (Erigeron karvinskianus)

Živá a neživá

Nejde jen o míchání rostlinných druhů: důležitá je i správná volba vhodné růže a jejího doprovodu ke stavebním prvkům. Hodně záleží na vás – sytě červená popínavka na bílé fasádě nenechá nikoho klidným, růžová na ní bude vypadat něžně, bílé propadnou milovníci čistoty a elegance. U kamenné nebo štěrkové cesty vypadají krásně teplé odstíny zlatavě oranžové, meruňkové…

Někteří současní čeští architekti považují růži za přežitek, produkt amatérského zahradnictví, neslučitelný s jejich dílem. Je to ale velký omyl: bujné popínavé či keřové druhy jsou dobrým doplňkem mnoha moderních zahraničních staveb. Vybere si každý – ať už bydlíte v chaloupce nebo sklobetonové kostce, růže můžete pěstovat bez obav ze špatného vkusu.

Kontakty:

MILOSLAV ŠÍP , růžové školky
Skaličany u Blatné 45
tel.: 383 423 672, 728 215 962

RŮŽE , manželé Pelcovi
Březenská 386, Sobotka
tel. 776 782 400
e-mail: pelcovi.ruze@seznam.cz
www.ruzeunas.cz

David Austin Roses Limited
www.davidaustinroses.com

ZAHRADNICTVÍ Josef Strnad
Na Mýtě 505, Rosice u Brna
tel.: 546 412 716, 607 545 888
e-mail: josef.strnad@centrum.cz
www.strnad.rosice.net

Starkl – zahradník
www.starkl.cz

Peter Beales Retail Limited
www.classicroses.co.uk

Růže jako z ráje Eden Rose se dá pěstovat jako solitéra, ve skupině nebo jako menší popínavá. Polouzavřené plné květy nejprve rozkvétají bíle, báze plátků jsou nazelenalé. Jejich růžové lemy postupně získávají na intenzitě

Růže damašská (Rosa damascena) se díky vysokému obsahu vonných esencí stala základem pro výrobu růžového oleje, který se používá pro výrobu parfémů. Dorůstá jen 0,7-1 m, kvete sice jen jednou, ale keř vypadá dobře i mimo dobu květu

Užijte si kávové opojení s novinkou od Philips

„Káva je směs plodů různých druhů kávovníku. Pro přípravu kávy v našich zeměpisných šířkách se používají jen dva základní typy, káva arabica a robusta,“ objasňuje Lenka Knězová, marketingová manažerka domácích spotřebičů společnosti Philips. „ Příprava kávy má mnoho forem a u lidí se těší různé oblibě. I to je důvod, proč naše společnost přichází na trh s novým Espressem HD 5730, které nabízí možnost připravit si velmi jednoduše v klidu domova různé typy kávy podle vlastní chuti,” dodává.

Nové Philips Espresso HD 5730 lze od července zakoupit ve vybraných prodejnách s elektrospotřebiči. Jeho orientační maloobchodní cena je 39 999 Kč

Vysoký výkon a snadná obsluha

Pro skvělé výsledky disponuje nový spotřebič tlakem 15 barů a plně automatickým tlačítkem pro rychlou přípravu chutného cappuccina, latte macchiata či krémového espressa. Navíc k přípravě lahodné kávy nabízí šlehání pěny přímo v přístroji. Dále má zabudovaný mlýnek na zrnkovou kávu, který nabízí třináct možností nastavení hrubosti mletí, přičemž lze samozřejmě používat i kávu mletou. Plně automatický systém garantuje konstantní chuť nápojů. Individuální volbu síly a množství kávy je navíc možné uložit do paměti přístroje. Během přípravy kávy máte neustálý přehled – digitální displej zobrazuje veškeré informace.

Pohodlí a jednoduchá údržba

Nové Espresso Philips (HD 5730) nabízí možnost nastavení automatického zapnutí (i vypnutí), díky kterému se mimo jiné přístroj před vaším příchodem do kuchyně sám vyčistí a předehřeje. Nastavitelná výška umožňuje použití různé velikosti šálků, součástí přístroje je i jejich nahřívač. Jednoduchou údržbu přístroje zajišťuje samočisticí funkce, k čištění trysky mléka dochází za pomoci stisknutí nabízeného tlačítka. Pro větší pohodlí lze nádobku na mléko skladovat přímo v lednici a je možné ji mýt v myčce nádobí.