Blog

SVETO – 15. díl: Jak jsme kupovali pozemek

Pozemek není stále připraven ke stavbě

SVETO

Věk: 32 let

Vzdělání: vysokoškolské

Povolání: IT manager

Zájmy, koníčky:
-sport – kolo, lyže, brusle (budeme potřebovat technickou místnost na odkládání )
– hry s dětmi, grilování s přáteli (zahrada by měla mít relaxační charakter)

Současné bydlení: družstevní byt 3+kk v paneláku
v Praze-Petrovicích

Ptejte se Sveta!

Zaujalo vás Svetovo rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Sveta zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZNÍHO FÓRA – téma REALITY SHOW . Sveto vám jistě rád odpoví.

Chronologie koupě pozemku

Březen 2007
Kontaktujeme realitní kancelář se zájmem o koupi pozemku. Původní informace hovoří o pozemcích, které budou připravené na stavbu solitérních rodinných domů v květenu až červnu 2007.

Srpen 2007
Podepisujeme Rezervační smlouvu. Předpokládané datum dokončení pozemků je plánované na prosinec 2007.

Leden 2008
Jsme osloveni k podpisu Smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy, kde je potvrzené datum na 31. března s možností jeho prodloužení do 31. července 2008.

Březen 2008

Do koupi pozemku i stavby domu jsme šli s tím, že se budeme muset obrnit velkou trpělivostí. Vztahy, které známe z našeho osobního i pracovního života tu asi nebudou fungovat. Momentálně jsme ale tak znechuceni, že začínáme uvažovat o koupi bytu ve městě, anebo již připraveného pozemku na jiném místě.

Ale co se nervovat. Mezitím jsme přivítali do rodiny nového člena, tak je nakonec možná dobře, že se to zase pozdrželo.

Sveto

NÁŠ TIP

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Sveto získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.

Sezame, otevři se!

Kde dnes končí kuchyně a začíná obytný prostor, se skoro nepozná. Zásuvky mohou ukrývat ubrusy stejně jako lahve s aperitivem. Cena výsuvu s bočnicí de luxe podle užití, rozměru a funkčnosti od 750 do 850 Kč (vyrábí GRASS, dodává VARIANT)

Kuchyň, to je především nábytek. I když současný technický pokrok zavalil tento prostor nejrůznějšími stroji – počínaje elektrickým šlehačem na cappuccino a konče programovatelnou myčkou – nábytek stále zůstává hlavní složkou. Vysoké estetické požadavky, které jsou dnes na „kredence“ kladeny, se již staly samozřejmostí. Výrobci kuchyní se ale musí snažit dál. Je vyloučeno, aby dokonalá kuchyňská dvířka např. z těžkého skla s úchytkami z kartáčované oceli nedoléhala, či při každém zavírání práskala, jako by se měla rozskočit. Stejně tak není dost dobře možné mít v moderní kuchyni nášlapný odpadkový koš, jehož vnitřek vypadá jako obstarožní popelnice.

Tišší provoz zásuvek

Konec minulého století přinesl do našich kuchyní zásuvkové výsuvy s dotahy, které zásuvky dovíraly samy. Byla to nejspíš podobná revoluce, jako když parní vlaky vystřídala elektřina. V současné době ovšem musejí výsuvy umět i něco dalšího. Paní a páni domu žádají po příchodu z práce klid a ticho. Moderní zásuvky se tedy vyrábějí tak, aby co nejvíce utlumily zvuk, který vydává čelo při nárazu na korpus. Totéž samozřejmě platí i o závěsech kuchyňských dvířek.

Ticho, které získáme tlumením kuchyňského provozu, můžeme naplnit příjemnou hudbou. Cena výsuvu s bočnicí klasik stojí podle užití, rozměru a funkčnosti od 750 do 850 Kč (vyrábí GRASS, dodává VARIANT)

V současné době není ničím neobvyklým, že je nábytkové kování vybaveno hydraulickým nebo vzduchovým tlumením. Funkce vypadá na první pohled více než prostě, výsledky jsou skvělé. Co se týče tlumení zásuvkových výsuvů, v těch bývá tlumení vestavěno různým způsobem. Tlumiče se používají na jednoduché výsuvy, které povolují pohyb zásuvky v plném nebo částečném rozsahu, ale i na celé zásuvkové bočnice. Zde jsou tlumiče plně skryty a jedná se o nejjednodušší a nejestetičtějším řešení. Nezanedbatelnou výhodou moderních výsuvů je i jejich velká nosnost. Současné modely unesou i několik desítek kilogramů při plném otevření zásuvky.

Na montáž zásuvek je potřeba minimum nářadí. Údržba a čištění žádné nářadí nevyžadují (vyrábí GRASS, dodává VARIANT) Dvířka, která se otevírají pod větším úhlem, výrazně zpříjemní provoz. Tyto závěsy umožňují pohyb do 175°. Cena jednoho závěsu v klipové luxusní variantě je 110 Kč (vyrábí GRASS, dodává VARIANT)

Bezhlučná dvířka

Neméně možností skýtá tlumení dvířek. Inovační trendy zde kráčejí cestou zvětšování úhlu, ve kterém se mohou dvířka otevřít. U většiny výrobců dnes není problém dodávat závěsy, které dovolí otevření dvířek až do úhlu 170°, běžně se mohou otevírat pod úhlem 100 až 125°. To je první krok, kterým se samozřejmě zvyšuje komfort pohybu v kuchyni. Tlumení je také součástí pantů výklopných dvířek, která jsou v posledních letech v kuchyních velmi oblíbená. Důležité je, aby se vertikální dvířka nejen pohodlně otevřela a zastavila se v žádané poloze, ale aby se také bezhlučně uzavřela. Tomu všemu mohou napomoci hydraulické tlumiče.

Na skleněná dvířka se mohou používat závěsy s variabilní možností upevnění na kovový rám. Tlumení je možno instalovat na korpus. Cena závěsu je podle druhu závěsu 70-90 Kč (vyrábí GRASS, dodává VARIANT)

Ani starší kuchyně nejsou zbaveny možnosti ztišení provozu. Na "klasické závěsy" se dá přidělat tlumení dodatečně nebo je lze také tlumit na korpusu. Cena přídavného tlumiče je 45 Kč (vyrábí GRASS, dodává VARIANT)

Provoz dvířek je při použití této technologie samozřejmě nepoměrně tišší. K celkové pohodě v kuchyni napomáhá i zpomalení pohybu dvířek nebo zásuvek. Nábytek působí na dotyk pocitově měkčím, příjemnějším a klidnějším dojmem.

HYDRAULICKÉ TLUMIČE

Tlumiče existují v zásadě ve dvou variantách – hydraulické a vzduchové. V prvním případě jde o malý váleček naplněný hydraulickou kapalinou.

Nosnost výsuvů je dalším důležitým parametrem. Hospodyně se v plnění zásuvek nemusí nijak omezovat. Cena výsuvu od 450 do 550 Kč (vyrábí GRASS, dodává VARIANT)

Vysunout zásuvku v plném rozsahu není žádný problém. Cena dvoukrokových plnovýsuvů se pohybuje od 250 do 450 Kč (vyrábí GRASS, dodává VARIANT)

Uspořádání uvnitř

Pokud jsme dobře zvládli fungování kuchyňské fasády, je třeba se také zamyslet na vnitřním uspořádání zásuvek a skříněk. Logistika je neméně důležitá. A ještě důležitější jsou možnosti změn v uspořádání zásuvek a skříněk v průběhu vývoje domácnosti. Hospodyně, která pro batole potřebovala zásuvky s přehledně vyrovnanými přesnídávkami a sušeným mlékem, potřebuje za pár let výstavku kečupů a těstovin pro dospívající žravé pubescenty nebo v uprázdněném hnízdě naopak hodně členěný prostor na ochucovadla pro rafinované, nicméně nízkokalorické pokrmy pro „střední věk“. Variabilitu vnitřních prostor skříněk i zásuvek si dnes lze zajistit nejrůznějšími doplňky. Zcela klasické vaničky na příbory se dnes již nevyrábějí jako jeden výlisek, který se umístí do zásuvky a tím prostor rozdělí jednou pro vždy. Různě široká a různě dlouhá oddělení se mohou v zásuvkách libovolně přemisťovat. Je to skoro jako hra s dětskou stavebnicí, s níž si každý uživatel kuchyně může vytvořit dokonale „customizovaný“ prostor.

S takto vybavenmi zásuvkami opravdu není problém udržet v kuchyni pořádek. Přehledný plastový organizér můžeme vložit do kterékoli kuchyňské zásuvky, cena je od 1 431 Kč (vyrábí ROMAGNA PLASTICI, dodává TILIA INTERNATIONAL)

Přepážky do hlubších zásuvek, které se používají na skladování většího nádobí nebo krabic s potravinami, jsou vymožeností posledních let.

Systémy poskytují velmi vysokou variabilitu uspořádání vnitřního prostoru. Uživatelé kuchyně si mohou volit hloubku i rozměry jednotlivých boxů. Ty pak mohou být rozděleny pevnými přepážkami nebo pouze lehce naznačeny mřížkou, kterou tvoří tyčky. Možností je skutečně velké množství a orientace na trhu je poměrně obtížná, protože novinky se objevují neustále.

VZDUCHOVÉ TLUMIČE

Jsou naplněny pouze vzduchem. Síla tlumení se dá seřizovat pomocí šroubu v závislosti na hmotnosti dvířek. Další možností jsou tlumiče, které se instalují na korpus nábytku a mají konstantní tlumící sílu.

Přihrádky do zásuvek jsou v nejrůznějších provedeních. Variabilita uspořádání vnitřního prostoru uspokojí vysoké logistické nároky. Cena přihrádek 130 Kč a bezúchytkového výsuvu včetně bočnic 1 450 Kč (vyrábí GRASS, dodává VARIANT)

Výsuvný dvojkoš, plnění přímo z pracovní desky, víčka jsou opatřena těsněním proti vodě a zápachu, cena 3 220 Kč (vyrábí ROMAGNA PLASTICI, dodává TILIA INTERNATIONAL)

Pomocníci třídění

Třídění odpadu začíná být v posledních letech stále aktuálnější. Možná není daleko doba, kdy budeme ze staniolu od sýra odlepovat papírek, abychom každou část obalu zařadili do jiného odpadkového koše, jako je to v současné době naprosto běžné u našich rakouských sousedů. Vedle drtičů, které jsou vestavěny přímo v dřezu, a zbaví tak dnes již mnohé domácnosti všeho organického odpadu, se objevují v moderních kuchyních i odpadkové koše poslední generace. Systémy pro třídění odpadu mají samozřejmě samouzavírací víka, aby do kuchyně nepronikal zápach. Nové systémy odpadkových košů mají vstupy rovnou u pracovní desky – šachtou. Variabilní systémy pak umožňují podle rytmu domácnosti zvolit různé množství různě velkých košů.

Nebaví vás ohýbat se k odpadkovému koši? Řešením je koš s "násypkami" zabudovanými v pracovní desce, cena 5 002 Kč (vyrábí ROMAGNA PLASTICI, dodává TILIA INTERNATIONAL)

Detail tlumení závěsů Softclose, pořídíte jej za 46 Kč (MEPLA - ALFIT)

Kontakty:

HETTICH ČR, k. s.
Jihlavská 3, Žďár nad Sázavou
tel.: 566 692 111
www.hettich.com/cz

TILIA INTERNATIONAL, s. r. o
dodavatel značky MEPLA ALFIT pro ČR
zelená linka: 800 100 636
e-mail: info@kovani.cz

www.kovani.cz

EIPA – nábytkové kování
Modřanská 80, Praha 4
tel.: 241 012 145
www.eipa.cz

VARIANT, s. r. o.

dodavatel výrobků GRASS pro ČR
Obecnická 365,Příbram 1
tel.: 318 631 600
www.grass.cz

Netradiční stínidlo

Co budete potřebovat

1/ nafukovací balon

2/ noviny

3/ nůžky

4/ lepidlo na tapety

5/ latexové barvy

6/ štětce

RADY & TRIKY

➤ Aby byl výsledek co nejlepší, naneste minimálně 3 vrstvy novin. Novou vrstvu nanášejte vždy, když předchozí je dokonale zaschlá. Nechte schnout nejlépe přes noc.

➤ Teprve když novinová vrstva bude dostatečně tvrdá a suchá, propíchněte balon jehlou a odstraňte po něm všechny zbytky.

➤ Aby měl kudy odcházet vzduch ohřátý od žárovky, propíchejte stínidlo jehlou.

➤ Zelenou barvou natřete i část kabelu.

1.	2.	3.
Noviny natrhejte nebo nastříhejte na pruhy. Čím nepravidelnější, tím lepší.	V nádobě připravte podle návodu lepidlo na tapety a noviny do něj na chvíli namočte.	Na balon nanášejte postupně vrstvy novin a uhlazujte je štětcem. Nechte zaschnout.

4.	5.	6.
Natřete balon oranžovou barvou a nechte zaschnout. Poté naneste ještě dvě vrstvy.	Pomocí šablony z tvrdého papíru, párátek a novin vytvořte listy. Namalujte je zelenou barvou.	Vyřízněte otvor na protažení kabelu. Zaschlé listy připevněte lepidlem nebo lepicí páskou.

Jak nejlépe čerpat hypotéku

Čerpání hypotéky může být buď jednorázové, nebo postupné, to do velké míry závisí na účelu úvěru. Rozdíly mezi jednotlivými bankami spočívají hlavně v míře celkové administrativní náročnosti. Nejvíce jsou patrné při stavbě nemovitosti svépomocí, kdy postupy čerpánív některých bankách mohou stavebníkovi poměrně dost zkomplikovat život, jinde mu jej výrazně zjednodušit. Nejextrémněji se rozdíly projevují v případě těch staveb svépomocí, kdy nemovitost ve výstavbě, která je financovaná hypotékou, je současně také i předmětem zástavy.

Podmínky pro čerpání

Když je hypotéka schválena, zdálo by se, že nic nebrání tomu, aby klient začal úvěr okamžitě čerpat. Není tomu tak. Dříve než banka uvolní peníze, trvá na splnění určitých podmínek, které jsou přímo uvedeny v úvěrové smlouvě. Banky mohou mít podmínky pro čerpání definovány s menšími či většími odlišnostmi, ale v první řadě jim jde vždy o totéž: o zajištění úvěru. Proto nejdůležitější podmínkou čerpání je zřízení zástavního práva k zastavované nemovitosti, ke kterému se podrobněji vrátíme v souvislosti s čerpáním na vklad.

Druhou nezbytnou podmínkou je pojištění zastavované nemovitosti. Požadované parametry pojištění jsou zpravidla opět specifikovány v úvěrové smlouvě. Banky obvykle vyžadují, aby pojištění bylo uzavřeno na takzvanou novou neboli reprodukční hodnotu (cenu) nemovitosti, aby pojistná částka odpovídala minimálně výši úvěru, aby pojištění bylo uzavřeno na dobu neurčitou nebo minimálně na celou dobu trvání úvěru a aby pokrývalo všechna základní živelná rizika. Pojistná smlouva musí být vždy vinkulována ve prospěch banky, což znamená, že v případě pojistné události bude mít banka přednostní nárok na pojistné plnění a bude rozhodovat, jak s vyplacenými penězi bude naloženo. Jako podmínku čerpání předloží klient bance kopii uzavřené pojistné smlouvy a originál dokladu o provedení vinkulace (potřebný formulář obdrží v bance při podpisu úvěrové smlouvy).

Nejprve za vlastní peníze

Již v rámci schvalování úvěru banky trvají na tom, aby bylo předem vyjasněno financování celého záměru. Jestliže klient například kupuje rodinný dům za pět milionů a bere si na to hypotéku ve výši čtyř milionů, musí nejdříve bance vysvětlit, jakým způsobem hodlá financovat zbývající milion. Při čerpání potom platí, že hypoteční úvěr je možné čerpat až na konec – tedy teprve po proinvestování vlastních prostředků, případně úvěru ze stavebního spoření nebo dalších zdrojů. Čerpaný hypoteční úvěr by pak měl vždy vést k úplnému dokončení celého záměru nebo investice. Podmínkou čerpání je v takovém případě doklad o použití vlastních finančních prostředků.

Poplatky a doklady

Pokud si banka účtuje poplatek za vyřízení hypotéky, je podmínkou čerpání také jeho zaplacení. Mezi podmínky čerpání rovněž může patřit předložení některých dodatečných a doplňujících nebo upřesňujících dokumentů nebo dokumentů, které nebyly z různých důvodů požadovány hned při podání žádosti. Například může jít o potvrzení o bezdlužnosti od finančního úřadu (u žadatelů – OSVČ), stavební povolení apod. Někdy je nutné doložit dokumenty, které v době podání žádosti o hypotéku ještě vůbec neexistovaly – typickým příkladem bývá v případě nákupu nemovitosti kupní smlouva, protože žádost se zpravidla schvaluje pouze na základě návrhu kupní smlouvy nebo na základě smlouvy o smlouvě budoucí. Výjimečně může banka jako podmínku čerpání požadovat uzavření rizikového životního pojištění a jeho vinkulaci.

SLOVNÍČEK POJMŮ

Vinkulace – omezení dispozičního práva, například pojistného plnění. Výplata pojistného plnění je pak vázána na dohodnuté podmínky, zpravidla ve prospěch třetí osoby (věřitele).

Zástavní právo – právní nástroj sloužící k zajištění pohledávky (např. hypotečního úvěru) a jejího příslušenství (tj. úroků, poplatků atd.) do doby jejího splacení. Při zajišťování hypotečního úvěru vzniká zástavní právo na základě sepsání zástavní smlouvy mezi zástavním věřitelem (bankou) a zástavním dlužníkem vkladem do katastru nemovitostí.

Co je to čerpání na vklad?

Jak jsme uvedli výše, základní podmínkou čerpání hypotečního úvěru je zřízení zástavního práva k nemovitosti. Úvěrová dokumentace standardně obsahuje několik exemplářů Smlouvy o zřízení zástavního práva a zpravidla dva výtisky Návrhu na vklad. Dříve banky striktně trvaly na tom, aby klient jako podmínku čerpání předložil list vlastnictví (výpis z katastru nemovitostí), kde již bylo vidět zapsané zástavní právo. Problém byl ale v tom, že zápis zástavního práva trvá katastrálním úřadům poměrně dlouho (některým to může trvat i několik měsíců!), což čerpání hypotéky neúnosně prodlužovalo. Proto dnes snad již všechny banky umožňují zrychlený a zjednodušený způsob čerpání – tzv. čerpání „na vklad“ neboli čerpání na návrh na vklad zástavního práva (též čerpání „na plombu“).

V praxi to znamená, že banka umožní čerpání dříve, než je klient schopen předložit zmíněný list vlastnictví se zapsaným zástavním právem. Postačí potvrzení z katastrálního úřadu, že byl návrh na vklad podán (potvrzení o převzetí), a list vlastnictví z následujícího dne, kde je již vidět příslušná plomba, značící, že zápis probíhá. Některé banky se spokojí i s listem vlastnictví pořízeným okamžitě po podání návrhu na vklad, kde ještě ani plomba není. Za výpis si katastrální úřad účtuje poplatek ve výši 100 korun, za podání návrhu na vklad správní poplatek ve výši 500 korun.

Čerpání jednorázové

Jednorázové čerpání je charakteristické pro hypotéky za účelem koupě nemovitosti. Čerpání se provádí bezhotovostně přímo na účet prodávajícího, který je uvedený v kupní a v úvěrové smlouvě. Jednorázové také bývá čerpání při refinancování úvěru, vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků a u neúčelových hypoték.

Čerpání postupné

Postupné čerpání hypotéky se používá v případě financování výstavby nebo rozsáhlejší rekonstrukce. Klasicky probíhá tak, že banka proplácí klientovi přinesené dodavatelské faktury bezhotovostně přímo na účty dodavatelů. Případně může banka souhlasit s proplácením donesených faktur a účtenek za materiál, jestliže klient staví svépomocí. Pohodlnější a pružnější je čerpání

zálohové, které skýtá stavebníkovi mnohem větší svobodu a operativnost v jeho rozhodování.

Graf ukazuje orientační splátky úroků při postupném čerpání hypotéky ve výši 3 miliony korun a úrokové sazbě 5,1 %. Hypotéka byla schválena v březnu, klient začíná s prvním dílčím čerpáním ve výši 800 tisíc korun v květnu, další čerpání ve výši 400 tisíc následuje v srpnu. Pokračuje třemi dalšími čerpáními ve výši 600 tisíc Kč (říjen), 400 tisíc Kč (únor) a 800 tisíc Kč (květen), čímž úvěr dočerpá a v červnu přechází na anuitní splácení hypotéky, která je uzavřena na 25 let. Součástí každé platby je i poplatek za správu úvěru, který činí 150 Kč měsíčně.(Konkrétní výše a termíny plateb se liší u každé banky v závislosti na datu čerpánídílčí částky.)

Čerpání zálohové

Banky, které jsou vstřícnější, umožňují při postupném čerpání používat čerpání zálohové, kdy příslušnou část prostředků převedou přímo na účet stavebníka, který s nimi pak zcela volně hospodaří a jejich použití doloží až dodatečně po jejich prostavění. Poté může načerpat další zálohu a postupuje tak dále až do dokončení stavby.

Přístup bank k zálohovému čerpání je dvojí: některé skutečně poukážou peníze na osobní účet klienta k jeho volnému použití, jiné umožňují bezhotovostní čerpání pouze bezhotovostně na účty stavebních dodavatelů na základě zálohových faktur, takže při stavbě svépomocí je zálohové čerpání jen obtížně možné. Maximální výše záloh je omezena aktuální hodnotou zastavované nemovitosti, což klade určité nároky na správné plánování v případech, kdy zastavovaná nemovitost je totožná s úvěrovanou nemovitostí ve výstavbě.

PODMÍNKY ČERPÁNÍ HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU

■ zřízení zástavního práva zastavované nemovitosti
■ pojištění zastavované nemovitosti
■ vinkulace pojistného plnění ve prospěch banky
■ proinvestování vlastních finančních prostředků (pokud není hypotékou financováno 100% záměru)
■ zaplacení poplatku za vyřízení hypotéky (účtuje-li si jej banka)
■ případné splnění dalších podmínek podle typu hypotéky a specifických požadavků dané banky

Kolaudace jako důkaz

Některé banky nevyžadují doložení všech proinvestovaných prostředků a spokojují se s dokladováním pouze do 80 % z výše úvěru, zbylých 20 % klient prokázat nemusí, a jestliže je stavba řádně dokončena, banka využití těchto finančních prostředků nijak nezkoumá. Asi nejvelkorysejší přístup k čerpání má Raiffeisenbank, která je ochotná převést na účet klienta rovnou celou částku (je-li zástava dostatečná) nebo rozdělenou na více dílčích čerpání, aniž požaduje jakékoliv dokladování účtenkami či fakturami, a to ani dodatečně. Účelové použití finančních prostředků doloží klient pouze pomocí kolaudace nebo protokolu o dokončení stavby či rekonstrukce.

Období čerpání

Časový úsek od podpisu úvěrové smlouvy až do uvolnění všech finančních prostředků se nazývá obdobím čerpání. Podstatnou skutečností je, že v období čerpání klient zatím neplatí splátky hypotéky, ale platí pouze úrok z aktuálně vyčerpané částky. Teprve po ukončení čerpání začíná klient hypotéku normálně splácet. Výše úroku, kterou je úročena vyčerpaná částka v období čerpání, je shodná s úrokovou sazbou sjednanou pro anuitní splátky.

Období čerpání je časově omezené a jeho maximální délku stanovují banky při jednorázovém čerpání zpravidla na 6 měsíců a při postupném čerpání zpravidla na 24 měsíců. Orientační termíny čerpání (při postupném čerpání) a konečný termín pro dočerpání by měly být uvedeny v úvěrové smlouvě. Pokud klient vyčerpá úvěr rychleji, období čerpání skončí dříve a následuje přechod na anuitní splácení.

Kontakt:

Julius Moravec
finanční poradce
tel.: 603 443 213
julius.moravec@finporadenstvi.cz
www.finporadenstvi.cz

PETRA – 5. díl: Nesolidnosti firem se nebojím

Lodžie bude muset také projít důkladnou rekonstrukcí

PETRA:

Věk: 28 let

Vzdělání: středoškolské

Povolání: asistentka

Zájmy, koníčky: pes, fotografování, tanec, práce, rodina, masírování

Bydliště (město): Litoměřice

Současná bytová situace: Po 7 letech v podnájmech bydlím na přechodnou dobu zpět u rodičů.

Plánované nové bydlení: byt 3+1

Petřina zpověď 5.

Kdy začneš se zařizováním bytu?
Již jsem začala částečně rekonstruovat. S úpravymi koupelny začnu, až budu mít vyřízené ohlášení. Do zařizování nábytku se pustíme, až bude vymalováno a bude hotová kuchyň a koupelna.

Jak dlouho si myslíš, že bude zařizování tvého nového bytu trvat?
Doufám, že byt stihneme zařídit během čtyř měsíců.

Ptejte se Petry!

Zaujalo vás Petřino rozhodnutí pořídit si vlastní byt? Pokud byste se chtěli od Petry dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW .
Petra vám jistě ráda odpoví.

Očekáváš nějaké problémy v průběhu zařizování?
Nyní čekám, až bude byt zapsán v katastru a připravuji vše potřebné k ohlášení stavebních úprav pro stavební úřad, kde je to vždy trošku komplikované. V mém případě je budova v památkově chráněném území a ještě nemá společenství vlastníků. Navíc dnes od každého slyšíte, jak jsou firmy nesolidní, a tak předpokládám, že mě to také nemine. Ale nebojím se toho. Mám hodně šikovného taťku, který mi bude se vším pomáhat. Pokud si nebude vědět rady ani on, necháme si poradit od odborníků nebo od známých, kteří už mají s rekonstrukcí zkušenosti.

Hledáš někde inspiraci?

Inspiraci hledám hlavně v časopisech a na internetu.

Kdy myslíš, že bude nový byt definitivně hotov?
Předpokládám, že všechny úpravy stihneme tak do půl roku.

(Pokračování příště)