Skip to content

Blog

Ať žijí barvy

 

Nový dům má nápadně barevnou fasádu    
Rodinný dům na mírně svažitém pozemku nedaleko od Prahy byl již natolik zchátralý, že se jeho majitelé odhodlali jej strhnout a na jeho základech vybudovat de facto nový objekt. Narušená statika nosných zdí a krovu ostatně ani jiné řešení nepřipouštěla. Z původní stavby zbyl jen sklep, jehož nosné konstrukce byly sanovány.

Na rohové parcele se objevil barevný dům, který na sousední objekt navazuje sedlovou střechou kombinovanou s plochou obrácenou střechou. „Totální“ rekonstrukci investoři svěřili stavební společnosti Stings 96. Ta je na českém trhu známa nejen typovými, ale i individuálními projekty. Během přestavby firma potvrdila, že její heslo „nehledět na kvantitu, ale na kvalitu“ není v žádném případě planým sloganem.

Slunce v obytné části

Nové nadzemní zdivo kopíruje stávající základy s výjimkou přístavby výklenku na západní straně a části garáže se zádveřím. Použité cihelné bloky se vyznačují vysokým tepelným odporem. Dodatečně zateplenou termofasádu o tloušťce 50 milimetrů nechali majitelé probarvit na cihlové a pískové odstíny.
     
         Stůl do jídelního koutu investoři vybrali s ohledem na zařízení celého interiéru    
Obývací pokoj je zařízený lehkým nábytkem ve funkcionalistickém stylu    Koupelnu s dvojumyvadlem pomáhá prosvětlovat nejen velké okno, ale i velké zrcadlo

Původní oplocení novému domu sluší   Zimní zahrada v patře se otevírá na terasu umístěnou nad garáží. Vchod kryje lehká stříška   Objekt kryjí sedlová a plochá střecha

Přízemí: 1. zádveří, 2. hala, 3. obývací pokoj, 4. kuchyň, 5. pokoj, 6. WC, 7. schodiště, 8. dílna, 9. garáž      Patro domu: 1. hala, 2. pokoj, 3. pokoj, 4. koupelna, 5. pokoj, 6. WC, 7. zimní zahrada, 8. terasa, 9. stříška nad vchodem 

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Dispozice: 7 + 1 
Zastavěná plocha: 127,4 m²
Okna: eurookna
Stropní konstrukce: ocelové válcované nosníky, filigránové betonové stropy 
Střešní krytina: betonová taška Bramac
Cena: cca 3,8 mil. Kč 

Království Andrey Verešové

 

    

ANDREA VEREŠOVÁ

nar. 28. června 1980 v Žilině
modelka, fotomodelka (Votre beauté, Marie Claire, Amica, Esquire, reklamní kalendáře – na podzim roku 2006 např. pro firmu Stopka),
moderátorka charitativních akcí (Unesco, UNICEF,  Nadace Terezy Maxové ad.),
herečka (Panic je nanic, Princ a já),
• studentka práv a čerstvá maminka

Před čtyřmi lety jsem hledala byt, kam by se mi vešla celá moje garderoba, vysvětluje Andrea jedno z kritérií, které hrálo ve výběru jejího nového bydlení v Praze důležitou roli. K těm dalším patřila dobré infrastruktura, rychlé dopravní spojení s centrem města i s letištěm. Volba padla na čtyřpokojový byt poblíž Jihozápadního Města. Polohu bytu si dnes pochvaluje i manžel modelky, plzeňský právník a podnikatel Daniel Volopich.

Rodný kraj poblíž Žiliny

Andrea se narodila ve Vrátné dolině poblíž Žiliny a podle svých slov se z okna rodného domu dívala na skokanský můstek a na sjezdovky. Z toho plyne nejen to, že skvěle lyžuje, ale i její vztah ke zvlněné krajině. „Za ideál považuji kraj, kde bych měla před domem moře nebo jinou vodní plochu a za domem hory, proto mě uchvátil kraj kolem italského jezera Lago di Garda,“ říká Andrea, ale dodává, že doma je člověk tam, kde jsou jeho blízcí a kde se cítí dobře.  

Za ideální bydlení považuje velký dům se zahradou, kde se může pohodlně scházet celá rodina, přitom se lidé vzájemně neruší, a kde si vyjde kdykoli na zahradu utrhnout čerstvé ovoce.

 

Byt dřív než svatba

V době, kdy Andrea začala s výběrem bytu a s jeho zařizováním, nepočítala s tím, že se těsně po nastěhování provdá a že bude očekávat narození dítěte. Její manžel navíc dokončuje stavbu domu v blízkosti Plzně, nabízí se tedy otázka, jestli manželé nedají přednost životu v prostorném domě. „Dohodli jsme se, že oba své projekty dokončíme, a pak se uvidí,“ říká k tomu Andrea s tím, že pro ni samotnou by byl život v bytě asi pohodlnější, ale narození miminka situaci samozřejmě mění.

Avšak vzhledem k tomu, že Andrea nechce přestat pracovat, budou možná manželé hledat kompromis v podobě bydlení poblíž Prahy.

    
    Místnosti dominuje bílá kožená sedací souprava Dono od firmy Rolf Benz. Součástí sestavy je sofa s nastavitelnou hloubkou sedáku. Souprava byla navržena ke 40. výročí firmy Rolf Benz. Se  sedací soupravou ladí i bílé kožené křeslo Rolf Benz 5700 stejně jako konferenční stolek Rolf Benz se skleněnou deskou

    Jedním z prvních předmětů, které si Andrea do svého bytu pořídila, byla plazmová televize Panasonic Viera

    Dominantní stěnu polyfunkční místnosti zdobí tapeta - červené plisé se stříbrnými proužky, jídelní stůl Quant, 160 x 90 cm, od firmy COR je vyrobený z dýhy dubu mořeného na tmavo, podnoží je chromové. Zajímavě jej doplňují bílé plastové židle Panton od firmy Vitra

Stěny ložnice zdobí béžová vinylová tapeta, rovněž od firmy Ulf Moritz by Marburt, s barokními vzory tvořenými perličkovými kamínky. Rám postele a noční stolky jsou opět ze dřeva wengé.    

S barevným laděním místnosti koresponduje i kuchyňská linka SieMatic SC 10 v provedení camé a unikátní lávová pracovní deska SieMatic Basaltina, tloušťka 40 mm

Jednoduchost, střídmost, útulnost

Jaký styl bydlení modelce vyhovuje? „Jednoduchost, střídmost, přesto útulnost, důležitá je pro mě hra barev a příjemná kombinace designu a vhodného materiálu,“ vysvětluje Andrea a její slova potvrzuje zařízení interiéru na každém kroku. K prostornému 120 m 2  velkému bytu patří ještě komora (15 m 2) , sklep a garážové stání.

Při vstupu do předsíně nelze přehlédnout vinylovou světle šedou tapetu se stříbrným plastickým vzorem, která hezky ladí s tmavě šedou podlahou zkombinovanou dvěma hliníkovými pruhy. Velké stříbrné zrcadlo a designová váza místnost doplňují a podtrhují celkový dojem. Po levé straně vcházíme z předsíně do pokoje zařízeného jen vestavnými skříněmi, v nichž má Andrea uloženou svou garderobu. V budoucnu by to mohla být také pracovna nebo dětský pokoj, a to zejména proto, že těsně sousedí s ložnicí.

Koupelna v tónu světle béžové

Světle béžová dlažba na podlaze koupelny, obklad ve stejném tónu a bílá barva sanitární keramiky potvrzují, že majitelka je vyznavačkou střídmé elegance. Sympatické je propojení koupelny s malou teráskou, která místnost dostatečně prosvětluje. Koupelnový nábytek z tmavého wengé dovezený ze Španělska decentně ladí nejen s obklady, ale i se zbytkem interiéru, kde se wengé často objevuje. Koupelna těsně sousedí s ložnicí, laděnou do smetané barvy s prvky tmavě hnědé. Za zmínku stojí opět tapety s barokními vzory tvořenými perličkovými kamínky, které místnost opticky rozsvítily a zútulnily.
    Na podlahy prosvětlené koupelny byla použita dlažba doplněná obklady ve stejném odstínu. Nábytek z wengé si majitelka bytu nechala dovézt ze Španělska. Sanitární keramiku bílé barvy zakoupila ve firmě A-Keramika Group

Andrea je milovnicí nápaditých dekoračních předmětů    

Funkčnost i design

Při vstupu do polyfunkčního pokoje na okamžik zaváháme, jestli místnosti dominuje bílá kožená sedací souprava, jídelní stůl s plastovými židlemi nebo originální bordó tapeta se stříbrným plastickým proužkem. Posléze však zjistíme, že se jednotlivé kusy nábytku dokonale doplňují a že celkové vyznění je výrazné, přitom harmonické. Dojem nekazí ani bezúchytková kuchyňská linka bílé barvy ve vysokém lesku. S polyfunkční místností sousedí pokoj pro hosty s malou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Příjemný je i samostatný vchod na prostornou terasu s výhledem do zeleně.

Kontakty:


A–KERAMIKA GROUP,
Studentská 52, Plzeň,
tel.: 377 954 000,
fax: 377 594 029,
 
PANASONIC ČR,
Křižíkova 237/36a, Praha 8, 
tel.: 236 032 511,
fax: 236 032 411,

    STOPKA
    (ROLF BENZ, COR 

    ARMANI/CASA,

    SIEMATIC, VITRA ad.),
    Klimentská 46, Praha 1, 
    tel.: 221 851 045,
    fax: 221 851 046,
         

         O tapetách na stěny Andrea zpočátku neuvažovala. Nakonec dala na radu společnosti Stopka. Vinylové tapety od firmy Ulf Moritz by Marburg si ji nakonec získaly natolik, že je nalezneme nejen ve vstupní hale. Tady byla použita světle šedá tapeta se stříbrnými kolečky

Hezká, praktická a odolná

 

Laminátová podlaha Berry Floor Cottage má strukturu tradičního běleného dubu, cena 695 Kč/metr čtvereční, BANIMPEX    

Keramická dlažba

Mimořádně odolná dlažba přírodního původu se vyrábí z kaolinu, jílu nebo živičných materiálů. Kvalitní dlažba je vlastnostmi srovnatelná se žulou nebo i jinými přírodními materiály. Je nenáročná na údržbu, nehořlavá, pevná, ekologická, odolná proti tlaku, poškrábání i kyselinám a je stálobarevná. Keramická dlažba je na dotek velmi chladná, což lze odstranit podlahovým vytápěním. 

PVC 

Zvolit můžeme jak levnější variantu, tak špičkové produkty, které jsou odolné, trvanlivé, mají vynikající mechanické vlastnosti a dokonale imitují kámen, dřevo nebo keramickou dlažbu. 

Jak PVC vybírat

Vybrané PVC by mělo být odolné a dostatečně měkké. Zvolit můžeme i speciální PVC podlahovinu plněnou křemičitým pískem s protiskluzovými vlastnostmi. K orientaci mohou pomoci technické listy, z nichž zjistíme všechny důležité parametry –- tloušťku, nášlapnou vrstvu, symboly panáčků pak ukazují dovolenou intenzitu zatížení, čísla vyjadřují odolnost zatížení třeba židlemi.
    Marrmoleum Click v provedení Whispering blue 53856 a Virgin blue 53855 barbacos, obdélníky v šířce 91 x 30 cm, cena 1 780 Kč/metr čtvereční, FORBO    Marmoleum Click v provedení Whispering blue, obdélníky v šířce 91 x 30 cm, cena 1 150 Kč/metr čtvereční, KPP
Podlahová krytina Noviflor Aura, cena 461 Kč/metr čtvereční, KPP    

Jakou tloušťku PVC 

Standardní je tloušťka nášlapné vrstvy 0,20 mm, pokud je menší, krytina snese nižší zátěž. Dobré je znát i celkovou tloušťku PVC. Ta by neměla být menší než 1,35 mm. Slabší do bytu nepořizujme, jedná se o provizorium, které dlouho nevydrží. Do kuchyní je ideální tloušťka PVC 1,6 mm, ještě lépe  2 mm s přihlédnutím ke konkrétní zátěži.

Linoleum

Na rozdíl od PVC je linoleum přírodní materiál vyráběný ze lněného oleje, dřevité nebo korkové moučky a jako pojivo se používá přírodní pryskyřice. Přísadou je velmi jemně mletý vápenec, přírodní pigmenty a jako podložka je využívána juta. Jeho pořízení vyjde dráž, avšak nabízí příjemný pocit na dotek, výborné tepelněizolační vlastnosti, nápaditý design, širokou škálu barev a vyšší trvanlivost. Výhodou pro alergiky je, že je antistatické a antibakteriální. Nepoškodí je kolečka od židlí, slabé kyseliny ani oleje nebo jiné tuky. Nevýhodou je, že citlivě reaguje na světlo, takže se zakryté části mohou jevit tmavší.

Laminátové plovoucí podlahy

Boom laminátových podlah přišel v 90. letech, kdy jsme hromadně vyhazovali koberce a nahrazovali je právě laminátem. I když od té doby získala plovoucí laminátová krytina hodně konkurentů, do kuchyně stále ještě patří k vyhledávaným. Vděčí za to zejména snadné pokládce, vyšší odolnosti proti poškrábání a vlhku, jednoduché údržbě a zejména podstatně nižší ceně ve srovnání s dřevěnou podlahou, kterou je schopna imitovat. Příjemnou vlastností je i odolnost vůči UV záření, tedy že nebledne na světle, i to, že je schopna do okolí roznášet tlak, takže na ní nezanechávají stopy třeba židle nebo jiný nábytek. Nevýhodou je asi fakt, že laminát je dost studený a hlučný. Pomoci si můžeme novým výrobkem, tzv. soundblockem, kdy jsou lamely opatřeny protihlukovou podložkou, což sníží hluk až o 8 dB. Pořizovací cena je však podstatně vyšší. 
    Laminátová podlaha (WITEX), cena 750 Kč/ metr čtvereční, KPP
Moderní kvalitní podlahové krytiny jsou k nerozeznání od parket, jak je tomu u podlahy Nova 5119 (NOVILON), cena 539 Kč/metr čtvereční, FORBO    

Korek

Korek patří mezi znovuobjevený přírodní materiál s výbornými mechanickými i fyzikálními vlastnostmi. Jedná se o kůru ze středomořského korkového dubu s dokonalou odolností vůči vlhkosti, který vodu přímo odpuzuje. Je teplý na dotek a nehlučný, ideálně tlumí kročejový hluk. Je antistatický a nepřitahuje prach. Není odolný vůči UV záření, a tak na světle mění barvu.  

Správná tloušťka korku

Korkové dlaždice musejí mít tloušťku 3,2 nebo 4 mm. Pokud mají tloušťku jen 3 mm, jedná se o korek určený k obkladu stěn. Bývají bez povrchové úpravy, lakované nebo s vinylovou úpravou. Pořídit jej můžete v pestré barevné škále s rozmanitými geometrickými vzory.

Kontakty:

BANIMPEX,
Týmlova 14, 
Praha 4-Michle,
tel.: 261 210 381, 
 
CANDY,
Karmelitská 18, Praha 1, 
tel.: 257 530 41, 
 
FORBO,
Novodvorská 994,
Praha 4, 
tel.: 239 043 011,

KPP,

KRATOCHVÍL PARKET PROFI
Bohunická cesta 1/328,
P. O. BOX 4, Moravany u Brna,
tel.: 547 212 811,
 
PHILIPS ČR,
Šafránkova 1, Praha 5, 
tel.: 233 099 111,
 
ZEPTER,
Spálená 55, Praha 1, 
tel.: 221 990 803–4,
mobil: 603 517 617,

Nový bezšňůrový elektrický smeták FC 6125, zásuvka na nečistoty má objem 210 ml, vhodný pro malý úklid, po vyjmutí z nabíječky (4,8 V) vydrží smeták v chodu až 55 minut, cena 1 999 Kč, PHILIPSK údržbě kuchyňské podlahy se může hodit nový bezsáčkový vysavač Télios TC 2665 (HOOVER). Je vybaven HEPA filtrem, dosáhne až do vzálenosti 9 metrů. Cena 3 490 Kč, CANDY

Vysavač, kterým můžete čistit podlahu mokrým i suchým vysáváním, nebo jej používat jako parní čistič. K příslušenství patří  i parní žehlička. Díky filtrům včetně HEPA filtru je vhodný pro alergiky. Zaváděcí cena je cca 45 000 Kč, ZEPTER

Co když nedokážu splácet hypotéku?

Splácení hypotéky je dlouhodobý závazek, obvykle na desítky let. Proto je potřeba předem pečlivě zvážit nejen své současné finanční možnosti, ale také perspektivy příjmů a výdajů do budoucnosti. V době splácení si totiž dlužník nemůže dovolit, aby jeho pravidelné příjmy nějak výrazně poklesly. Přitom nikdo z nás neví, co bude zítra, natož co bude například za deset let. Většina lidí se může v nouzi spolehnout na státní sociální síť, ale pro rodinu nebo jednotlivce, kteří splácejí hypotéku, to v případě dlouhodobé nemoci, nezaměstnanosti nebo invalidity rozhodně neplatí. Různým rizikům se samozřejmě nikdy nedá zcela předejít, ale je možné s nimi včas počítat a zvolit takovou prevenci, která jejich následky pomůže zmírnit nebo zcela eliminovat.

  

Jestliže skutečně dojde k tomu, že nejste schopni hypotéku splácet, platí základní pravidlo: okamžitě kontaktujte banku  

Finanční rezerva

Pro případ takových situací, jako je například ztráta zaměstnání nebo snížení příjmů z podnikání, je potřeba si vytvořit dostatečnou finanční rezervu, která dokáže dočasně pokrýt nejen splátky hypotéky, ale také všechny další nezbytné výdaje. Minimální výše rezervy je individuální a závisí na výši příjmů, výši splátky hypotéky, dalších případných závazcích, celkové finanční situaci atd. Například rodina s dětmi by měla být schopna z rezervy plně uhradit veškeré „povinné“ platby (splátky hypotéky, platby pojištění, popř. splátky dalších úvěrů a leasingů) a nejnutnější výdaje na základní životní potřeby po dobu alespoň půl roku.

Hypotéka nanečisto

Nejlepší je – a svým klientům to vždy doporučuji – vyzkoušet si hypotéku nejdříve „nanečisto“. Jestliže předpokládaná výše hypotéky je například dvanáct tisíc korun, zadejte si trvalý příkaz a začněte stejný obnos pravidelně posílat na nějaký spořící účet. Snadno si tak ověříte, zda jste schopni tak velkou hypotéku opravdu bez problémů splácet. Pokud zjistíte, že jste své síly poněkud přecenili, můžete své záměry včas korigovat, a předejít tak nepříjemným potížím a finančním ztrátám. Peníze, které takto ušetříte, vám mohou posloužit jako základ nezbytné finanční rezervy.

Pojistěte se 

Každý, kdo si bere hypoteční úvěr, měl by vždy mít alespoň rizikové životní pojištění (případně kapitálové či investiční), a to ve výši čerpaného úvěru. Existují i specializované pojistné produkty vytvořené přímo pro zajištění hypotečních úvěrů, u nichž postupně, jak je úvěr splácen, klesá i výše pojistné částky a tím pádem i výše pojistného, proto jsou levnější. Za úvahu stojí i úrazové pojištění s pojištěním denních dávek po dobu léčení úrazu, komerční pojištění dávek v případě nemoci, pojištění pro případ trvalé invalidity, závažných onemocnění, různá pojištění úvěrů atd. V případě pojistné události (úmrtí živitele, trvalá invalidita, dlouhodobé onemocnění…) pojišťovna vyplatí plnění, které pomůže překlenout krizové období a pokrýt výdaje na splácení hypotéky. U rodin s dětmi by uzavření kvalitní životní pojistky mělo být naprostou samozřejmostí.

Co dělat, pokud opravdu nemůžete splácet

Jestliže jste podcenili prevenci, může se stát, že se při ztrátě zaměstnání, vážném onemocnění nebo nějaké nepředvídatelné události dostanete do vážných potíží a nebudete schopni hypotéku splácet. To rozhodně neznamená, že byste museli okamžitě přijít o střechu nad hlavou!

DOSTÁVAJÍ SE ČEŠI DO DLUHOVÉ PASTI?

 

Češi jsou naštěstí v oblasti financí národem hodně konzervativním. Porovnáváme-li celkovou zadluženost českých domácností v procentech vůči HDP s průměrem Evropské unie, zjistíme, že je zhruba třetinová. I země s nižší životní úrovní jako například Maďarsko, Polsko nebo Estonsko jsou o celá procenta před námi, v případě států jako je Řecko a Portugalsko se již jedná o násobky. V porovnání s tradičními zeměmi EU je rozdíl ještě markantnější. Přesto někteří ekonomové upozorňují, že dynamika zadlužování českých domácností je varující a že přibývá těch, které nejsou schopny své dluhy splácet. Počet exekucí vzrostl ze čtyř tisíc v roce 2001 na 150 tisíc v roce 2004, dále se zvýšil na 270 tisíc v roce 2005 a v loňském roce dosáhl počtu 309 tisíc.

Odhaduje se, že problematických úvěrů je přibližně 8 %, což je poměrně hodně. Hypoték je ale mezi těmito špatnými úvěry naprosté minimum, přestože na ně připadá 70 % z celkového objemu půjčených peněz. Drtivá většina nesplácených úvěrů jde na vrub různých spotřebitelských úvěrů, splátkových prodejů a nebankovních půjček bez ručitele. Do problémů se tak dostávají hlavně lidé s nižšími příjmy a nižším vzděláním, kteří jsou hlavními konzumenty těchto nerozumných (a často i velmi nevýhodných) úvěrů uspokojujících především krátkodobou a krátkozrakou spotřebu.

Banky jsou ochotné v takové situaci hledat spolu s klientem rozumnou dohodu a k nedobrovolné soudní dražbě zastavené nemovitosti přistupují až jako ke krajnímu řešení. Není to ani v jejich zájmu a celkem oprávněně to vnímají jako nevítanou komplikaci. Žádná banka nestojí o to, připravit klienta o jeho dům, stojí o to, aby klient řádně splácel, tak jak bylo dohodnuto v úvěrové smlouvě.

Pokud se tedy dostanete do obtíží, nejdůležitější je na nic nečekat, co nejrychleji kontaktovat banku a informovat ji o nastalé situaci. Ideální je, učinit tak ještě dříve, než dojde z vaší strany k prvnímu výpadku pravidelné splátky. V žádném případě se nevyplácí dělat „mrtvého brouka“ a čekat, až vám z banky začnou chodit dopisy s výzvami k úhradě dluhu (tehdy už také nabíhají různé pokuty). Pokud se klient ozve včas sám, bude banka jeho případ posuzovat určitě mnohem vstřícněji než po několika upomínkách. V zásadě platí, že má-li klient snahu situaci nějakým způsobem řešit, nalezne vstřícnost a ochotu k dohodě i na straně banky.

         

Odklad splátek a další možnosti

Volba konkrétního řešení závisí na povaze klientových finančních potíží. Jde-li pouze o přechodnou záležitost, je možné domluvit se na odkladu splátek (klient po nějakou dobu neplatí nic a po ukončení odkladu dlužnou částku buď jednorázově doplatí, nebo ji splácí formou navýšení dalších splátek), prodloužení doby splatnosti (a tím pádem snížení měsíční splátky), individuálních splátkových kalendářích podle možností klienta nebo odkladu splátek jistiny (klient platí po určitou dobu pouze úroky).
Obecně lze říci, že tato řešení jsou sice možná, ale neexistuje na ně automatický nárok. Banky posuzují platební neschopnost vždy individuálně a záleží mj. na důvodech, které k ní vedly. Všechny banky také odklad splátek neumožňují, většinou se lze domluvit pouze na odkladu splátek jistiny, úroky (a není to malá částka) musí klient platit dál. Odklad je samozřejmě časově omezen, většinou maximálně na půl roku. Klient rovněž musí počítat s tím, že bude muset uhradit různé poplatky.

Refinancování úvěru

Pokud není výpadek příjmů úplný a je potřeba pouze zátěž o něco snížit, přichází v úvahu také refinancování úvěru. Zmenšení splátek pak může být dosaženo prodloužením doby splatnosti, případně i získáním příznivější úrokové sazby. Vzhledem k tomu, že sankční poplatky za předčasné splacení původní hypotéky bývají často hodně vysoké, vyplatí se toto řešení většinou pouze při změně fixace.


RADY A TIPY

 

U hypotečních úvěrů doporučuji vyvarovat se i těch nejdrobnějších prohřešků ve splácení. Zjistěte si přesnou výši vašich plateb (včetně poplatků za vedení účtu!), zadejte si trvalý příkaz s dostatečným předstihem a udržujte si stále na účtu rezervu ve výši minimálně jedné měsíční splátky (raději dvou), aby se vám nestalo, že některá platba neodejde.


CO UDĚLAT, ABYSTE SE NEDOSTALI DO PROBLÉMŮ

 

1. Dříve než podáte žádost o hypotéku, pečlivě zvažte své finanční možnosti. Vyzkoušejte si hypotéku na nečisto. Vytvořte si dostatečnou finanční rezervu.

2. Uzavřete kvalitní pojištění. V úvahu připadá zejména životní a úrazové nebo pojištění pro případ trvalé invalidity a nemoci.

                                                    

Prodej nemovitosti

Jestliže jsou potíže se splácením dlouhodobějšího charakteru, nezbývá než nemovitost prodat. Opět hodně záleží na přístupu samotného klienta. Nejvýhodnější je domluvit se s bankou na prodeji nemovitosti „s převzetím dluhu“, kdy kupující si nemovitost koupí i s hypotékou, a v jejím splácení pak pokračuje namísto původního dlužníka. Klient si tedy může sám najít solidního kupce a nemovitost prodat za co nejvýhodnější cenu. V úvahu přichází i prodej nemovitosti s následným jednorázovým splacením hypotéky z výnosu prodeje. Nevýhodou je, že klient většinou musí zaplatit nemalý poplatek za předčasné splacení hypotéky. Nejzazším opatřením je nedobrovolný prodej nemovitosti v dražbě v rámci soudem nařízené exekuce. K takové drastické ochraně svých vložených finančních prostředků ale banky sahají obvykle pouze u klientů, kteří vůbec nespolupracují a s nimiž se nemohou dohodnout jinak.

ZDENKA – 19. díl: Sádrokartonáři na druhý pokus

 

Nejdříve se museli vybrousit, namořit a natřít stropní hranoly    

ZDENKA:

Věk: 28 let

Vzdělání:  střední odborné s maturitou 

Povolání: technický pracovník

Zájmy, koníčky: Přítel je kutil – menší dílnu plánujeme určitě časem (mimo dům). Já bych chtěla klidný pracovní kout s počítačem a místem na rotoped. Zahrada bude opravdu jen  k odpočinku.

Současné bydlení: Kladruby (okres Benešov), s přítelem v rodinném domě u rodičů


První parta odešla, druhá firma pracovala výborně

Ještě před nástupem sádrokartonářů musel přítel vybrousit přiznané stropní hranoly. Poté je také namořil a nalakoval. Mořením se dosáhlo velmi podobného odstínu plánované dřevěné podlahy. Následovalo čekání a boj se sádrokartonáři.
 
První najatá firma nám totiž po zaklopení jednoho pokoje odešla. (Prý by si u nás nevydělali a nechtěli zvedat smluvenou cenu za metr čtvereční.) Jejich práce byla stejně špatná, tak jsme byli nakonec rádi. Jen nám to prodloužilo zase termíny, čekali jsme na ně dva a půl měsíce. Druhá firma pana Vejmelky z Kácova byla naprosto jinde a smluvená cena byla stejná jako u první. Kvalita odvedené práce a jednání však bylo výborné.

Zdenka
                                                           

    Stěny byly obloženy sádrokartonem

Ptejte se Zdenky!

Zaujalo vás Zdenčino rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Zdenky zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZE – téma REALITY SHOW . Zdenka vám jistě ráda odpoví. ;) 

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Zdenka získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře

    Mořené stropní hranoly dobře ladí s dřevěnou podlahou

Zahrada třikrát jinak: barokní, japonská, ekologická

 

V japonské zahradě nesmí chybět voda a kámen    
 Tentokrát vám představíme moderní dům se zahradou, kterou však neřešíme s ohledem na stáří a sociální postavení majitelů, ale v závislosti na architektonickém stylu. Aby se jednotlivé návrhy maximálně lišily, zvolili jsme jednak historický barokní styl, dále kreaci na téma japonské zahrady a nakonec aktuální a soudobé téma ekologie na zahradě. Stránky pro vás vymýšlí a kreslí zahradní architekt Ing. Jiří Prouza.


Barokní zahrada

 
Pravidelné zahrady dnes sice nejsou v módě, ale způsob, jakým na člověka působí, se nedá s ničím jiným srovnat. Vyjadřují pevný řád, logiku, geometrii, eleganci, vznešenost a důstojný klid. Obsah je tu zcela podřízen formě. Přísná osovost a symetrie je nezbytnou podmínkou. Jako protiklad domu je v ose rondel s kašnou, který uzavírá půlkulatá nika ze stříhaného živého plotu. Při pohledu z rondelu se dům zrcadlí v bazénu. Vše tu musí být přesně a pečlivě zastřiženo a upraveno, aby celek pů­sobil čistě a přehledně.

Slezové růže jsou tradiční květiny venkovských zahrádek. Až 180 cm vysoké rostliny se ve vhodných podmínkách samy vysemeňují    Keřové růže jsou u nás bohužel velmi zřídka pěstovány, ačkoliv jsou to mimořádně efektní rostliny vysoké až 2 m. Některé moderní kultivary jsou podobné starým a historickým růžím, ale na rozdíl od nich kvetou celou sezonu: Eden Rose 85

1. hlavní vstup do domu, 2. pracovna, 3. obývací pokoj, 4. jídelna, 5. kontejner na odpadky, 6. dvojgaráž, 7. kompost, 8. ovocné stromy, 9. otočný sušák na prádlo, 10. venkovní krb/gril, 11. dlážděná terasa, 12. zeleninová zahrádka - záhonky jsou lemovány nízkým živým plůtkem, 13. okrasný/koupací bazén, 14. vysoký (2 m) sftříhaný živý plot, 15. kvetoucí stromky s pravidelnou korunou, 16. intenzivní trávník, 17. okrasné stromky s kulovitou korunou, 18. záhon s kvetoucími dřevinami a růžemi ohraničený živým plůtkem, 19. půlkulatá lavice na dlážděném rondelu s kašnou uzavřená půlkulatou nikou z vysokého stříhaného živého plotu


Japonská zahrada

Vliv východního zahradního umění (Čína a Japonsko) se v Evropě datuje již od 18. století. Kouzlo těchto zahrad tkví především v tom, že navozují iluzi zmenšené divoké krajiny s jezery, skálami a hlubokými lesy.

Pravá japonská (buddhistická) zahrada je však mnohem více: je plná skrytých symbolů a zákonitostí ve vztahu ke světovým stranám, prvkům (dřevo, oheň, země, kov, voda) a jinovým a jangovým energiím (Feng-Šuej). Proto pak taková zahrada působí na mnohem širší spektrum našich smyslů a navozuje příznivé energetické klima v našem nejbližším okolí.

Kromě bizarních kamenů a kačírku je nutno použít typické rostliny jako jsou bambus, sakura, azalka, mech, okrasné trávy, borovice a další.

1. hlavní vstup do domu, 2. pracovna, 3. obývací pokoj, 4. jídelna, 5. kontejner na odpadky, 6. dvojgaráž, 7. kompost, 8. ovocné stromy, 9. otočný sušák na prádlo, 10. zeleninová zahrádka a drobné ovoce, 11. živý plot z jehličin, 12. dřevěná terasa, 13. koupací jezírko, 14. kamenná laterna nad vodou, 15. typické dřeviny (sakura, velká bonsaj), 16. kačírková pláž, 17. dřevěný můstek, 18. okrasné a regenerační jezírko, 19. ostrov, 20. šlapáky v trávě, 21. azalky a další typické dřeviny, 22. zelená bariéra na hranicích pozemku, 23. pramen potoka na umělém kopci, 24. dřevěný čajový pavilon na umělém kopci
Japonské kamenné laterny jsou pěknou dekorací ke stylovým úpravám   Japonská vrba Hakuro Nišiki je oblíbený keřík s narůžovělými lístky. Aby si tuto barvu udržel co nejdéle, je nutno jej často přistřihovat - růžové jsou jen mladé lístky   Hosta neboli funkie je trvalka stinných zákoutí. Oblíbená je sice jako rostlina ozdobná listem, ale mnoho moderních kultivarů má i krásné a nápadné květy


Ekologická zahrada

Slovo ekologie bylo ještě v nedávné minulosti vysmíváno, ale každému rozumnému člověku je jasné, že z přírody nelze jenom brát, ale že je nutno pro ni i něco udělat! Nemusíte přitom být žádní ekologičtí fundamentalisté – i na vlastní zahradě lze hodně pomoci.

Jako příklad uvádím jen ty nejběžnější možnosti: ozelenění plochých střech, biologicky čištěná jezírka, zídky zděné nasucho, větší podíl domácích druhů rostlin, louka namísto intenzivního trávníku, mokřad pro vzácné druhy rostlin i živočichů, kompostování odpadu, minimalizování „chemie“, zachytávání dešťové vody, použití domácích druhů dřevin. Jak je patrno, ekolo­gie neznamená omezování, ale často právě naopak zpestření zahradního řešení.

1. hlavní vstup do domu, 2. pracovna, 3. obývací pokoj, 4. jídelna, 5. kontejner na odpadky, 6. dvojgaráž, 7. ozeleněná střecha garáže, 8. kompost, 9,. ovocné stromy, 10. otočný sušák na prádlo, 11. zeleninové záhonky, na plotě maliny a ostružiny, 12. ohniště s kulatou lavicí, 13. šlapáky v trávě, 14. dřevěná terasa, 15. koupací jezírko - biotop, 16. mokřad, 17. vodopád, 18. zřídlo a lavička, 19. živý plot z nestříhaných domácích dřevin, 20. suchá zídka, 21. rekreační trávník, 22. květnatá louka
Vlhké břehy umělých jezírek vytvářejí životní prostor pro rostliny, které jsou v přírodě velmi vzácné: kosatec žlutý    Tato krásná lilie cibulkonosná je domovem na našich lesních paloucích a v zahradě udělá stejnou parádu jako šlechtěné orientální hybridy    Umělý vodopád je v zahradě velmi atraktivním prvkem. Opěrnou zídku je nejlépe budovat bez pojiva, aby se mohla stát domovem často vzácných druhů rostlin i živočichů

VHODNÉ DŘEVINY PRO VŠECHNY TŘI ZAHRADY

Pustoryl (Philadelphus)
je správný název pro lidový termín jasmín. Tyto mohutné keře snáší dobře polostín a od června kvetou nápadnými bělavými a vonnými květy.
Japonská kalina
(Viburnum plicatum)
kultivar´Mariesii´, je cenný keř, který nejlépe vynikne, když ho vysadíte jako solitéru.
Kolkvitzie
je krásný středně vzrůstný keř (1,5 m), který se od května utápí v záplavě růžových květů. Roste na slunci, ale velmi dobře i v polostínu. Patří mezi nejcennější keře.
   
 
Tyto krásné hrozny květů patří keřovému trnovníku (Robinia hispida)  který většinou koupíte ve formě malého stromku. Vyžaduje slunné a nejlépe sušší polohy.
Tamaryšek
je vzdušný
a rozložitý keř, jehož tenké větvičky se zjara nebo v létě (podle druhu) obalí množstvím drobných růžových květů. V tuhých zimách namrzá, ale naštěstí snadno obrůstá ze staršího dřeva.

Zákula japonská (Kerria japonica)
 je velmi nenáročný keř, který se dobře hodí do míst, kde se jiným druhům nedaří – především do stínu, kolem zdí a také do suchých půd. Do svého okolí se často rozšiřuje pomocí oddenků.

SVETO – 10. díl: Typový dům, nebo individuální návrh?

 

Sveto se stále rozhoduje mezi typovým domem a individuálním. Bude podobný tomuto rodinnému domku?     

SVETO 

 

Věk:  32 let 

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání:
 IT manager 

Zájmy, koníčky:
-sport – kolo, lyže, brusle (budeme potřebovat technickou místnost na odkládání ) 
– hry s dětmi, grilování s přáteli (zahrada by měla mít relaxační charakter)

Současné bydlení:
družstevní byt 3+kk v paneláku
v Praze-Petrovicích 

Dům musíme ochránit proti hluku z dálnice

Vybrat si typový dům, nebo nechat vypracovat individuální návrh? Tuto otázku si klade asi každý a ve většině případů asi rozhodují finance. Zatím se nám nepodařilo najít žádný typový dům, který by aspoň na 80 % splňoval naše představy, které jsou částečně dané také specifikem našeho pozemku. Přístup je z jihovýchodu, kde se nachází kratší 25metrová hrana cca 1000 m² pozemku. Za špatných povětrnostních podmínek je z jihozápadu slyšet hluk z dálnice. Ten bychom rádi minimalizovali právě natočením domu a terasy. To by spolu s ostatními domy, které budou postavené mezi naší parcelou a asi 1 km vzdálenou dálnicí, mělo zabezpečit dostatečný klid. Dodatečným řešením bude vybudování protihlukové stěny, ale ta je v kompetenci Ředitelství silnic a dálnic.

Správnou volbou bude investice do obnovitelných zdrojů

Mým snem je mít dům, který bude minimálně závislý na dodávkách státních monopolů. V současnosti se jeví jako nejvhodnější kombinace nízkoenergetického domu, solárních panelů a tepelného čerpadla. Ekonomická rentabilita v tomto případě hraje samozřejmě důležitou, ale ne hlavní úlohu. Tou je nezávislost a také přesvědčení na základě historického vývoje dodávek energií do domu mé babičky, že investice do obnovitelných zdrojů je ta správná volba, která bude dříve či později odměněna i finančně.

Nejméně jasno máme v technologii, jakou se bude dům stavět. Nejzajímavější byl asi postřeh mého kolegy, který využívajíc už dva roky nově postavený dům v satelitě poznamenal: „U nás je k vidění klasická cihla, ytong, stavebnice na bázi dřeva či betonu a každý soused je spokojený.“.

Sveto   
                                                                                                                      

    Pozemek leží nedaleko dálnice. Sveto proto musí zabezpečit dům před hlukem

Ptejte se Sveta!

Zaujalo vás Svetovo rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Sveta zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZNÍHO FÓRA – téma REALITY SHOW . Sveto vám jistě rád odpoví. ;) 

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Sveto získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře

Mladistvý stařeček

 

Zdařile zařízený obývací pokoj, velmi citlivě a s ohledem na majestátnost i stáří zrekonstruovaného domu z 19. století    
Několik let se už Marie a Jiří snažili najít vhodné bydlení, avšak nabízené objekty nikdy zcela neodpovídaly jejich představám. Vždy stačil jediný pohled z okna…, až jednou se konečně naskytlo řešení, mohli zůstat bydlet tam, kde byli zvyklí. Koupili sice hodně zanedbaný dům, který se však díky práci ostřílených odborníků proměnil ve skvělé místo pro moderní bydlení, ovšem s nenapodobitelnou atmosférou.
 
Dům si svým kouzlem získal pozornost i tak zkušeného architekta, jakým je Ladislav Lábus, který ho velmi citlivě a s ohledem na jeho majestátnost i stáří připravil společně se svými spolupracovníky Martinou Novotnou a Martinem Matiskou pro další, plně funkční využití. Po následné rekonstrukci byl pak doveden téměř k dokonalosti v doprovodu dalších zvučných jmen: architekta Martina Franka, který se podílel na zařizování jeho interiéru, stejně jako architektky Evy Heywortové, která zanechala stopy své práce především na jeho osvětlení.

Přívětivá náruč odborníků

Majitelé a architekti si vzájemně předem vymezili rozpočet na rekonstrukci a později i zařízení domu a právě tady se ukázalo, jak je důležité získat pro práci skvělé odborníky.

     
    Atypická kuchyň ve tvaru lichoběžníku je prací Ladislava Lábuse
Tehdy, kdy neměli nazbyt, bylo skutečně nutné pracovat se zkušeným architektem, který si umí poradit v každé situaci a je schopen odevzdat projekt vycizelovaný až do posledních detailů, které by se však, v případě nezkušeného architekta, či dokonce amatéra mohly ve výsledku vymstít a výslednou cenu za rekonstrukci značně prodražit. Není třeba ani zdůrazňovat, že si tento dům vyžádal těsné kontakty s památkáři, které nebývají nijak jednoduché. Nutno říct, že co šlo v tomto objektu zachránit, zachráněno bylo. „Všechny peníze vynaložené na projekt se okamžitě vrátily už v úspoře materiálu. Autor projektu nám přímo doporučil materiály, které byly vhodné, ale i cenově výhodné, a zároveň si je ohlídal, protože se věnoval také autorskému dozoru,“ pochvaluje si Marie přístup architekta.

Není malých zakázek

Každá chyba, které se dopustíte, se prodraží. I to je důvod, proč nešetřit penězi na kvalitního odborníka, ale nejen proto se manželé rozhodli přizvat ho také k zařízení interiéru. Velmi atypická kuchyň, především svým tvarem, vyšla rovněž z pera architekta Lábuse. Zatímco sousedící obývací pokoj dostal z větší části svoji tvář pod taktovkou Evy Heywortové, která navrhla záclony i závěsy, projektovala skříňky, včetně koupelnových, a svítidla. „Člověk by se skoro bál tyto lidi oslovit, ale Eva Heywortová mi byla sympatická už jen svým prohlášením, že není malých zakázek,“ vzpomíná Marie.

Historický dům skrývá mnohá zajímavá zákoutí    Elegantní předěl mezi jídelnou a obývacím pokojem tvoří nábytková sestava v decentním barevném i tvarovém provedení

Zdůrazňuje, jak je důležité využít služeb odborníků a vyvarovat se vlastních chyb. „Nikdy nemůžete mít takový přehled, bez pomoci architekta byste se někdy k některým věcem neměli vůbec šanci dostat a nemyslím drahé předměty, ale právě naopak, půvabné a zároveň funkční věci za nijak přehnané ceny.“ Marie s Jiřím měli štěstí, vědí, že dobrý architekt se o svoji zakázku pečlivě stará, snaží se naslouchat, nikdy nejde proti vůli svých „chlebodárců“ a nijak přehnaně je netlačí do extrémních řešení. Naopak vždy se snaží nabízet alternativní řešení. Marie se i ve svém okolí velmi často setkala s neochotou přizvat architekta k zařízení interiéru kvůli obavě z výše honoráře, velmi často však zastírané zaklínadlem „chci si to udělat podle svého“. „Jen málokdo má ale skutečně tak dobré prostorové i barevné vnímání, že ví zcela přesně, jak vše detailně pojmout. Třeba když koupíte světla, víte, jak jsou drahá, ale už méně o jejich svítivosti ve vztahu k prostoru, který potřebujete osvětlit.“

Půvabná koupelna se rozprostírá ve dvou úrovních a dokonce umožňuje přímý vstup na balkon    V druhé koupelně byl instalován sprchový kout    Velmi výrazný prvek obývacího pokoje představuje krb, ovšem v jednoduchých nadčasových liniích

Z dávnověku k moderně


Dříve manželé žili v interiéru vybaveném výhradně starožitnostmi. „Několik let mě obklopovaly těžké dubové vyřezávané skříně, ale toužila jsem po něčem jednoduchém, moderním a hodně vzdušném,“ říká Marie. V čase probíhající rekonstrukce si však novým interiérem hlavu nijak nelámali. Rozhodující byl dům stavebně dobře zvládnutý. „Vnitřní vybavení můžete vyměnit kdykoliv, ale měnit něco dodatečně stavebně či dispozičně je mnohem náročnější, a nejen finančně.“ Při zařizování se nakonec řídili pravidlem „dvě až tři barvy, čtyři je moc, ale dvě mohou být někdy málo“. De facto začali sedačkou a dubovým stolem na zakázku od architekta Martina Franka. Na krbu se zase podílela architektka Martina Novotná spolupracující s Ladislavem Lábusem. Šestipokojový byt však čeká ještě řada dodělávek, pokoj pro hosty, ale i ložnice a dětské patro. Přesto Marie neobíhá obchody a studia, neshání ani designové kousky, svoji energii a pozornost nyní soustřeďuje na vskutku pozoruhodnou terasovitou zahradu o rozloze 4 000 m . Když rozjímá o svých plánech, ráda se uchýlí ke kruhovému oknu a očima bloudí v jeho výhledu zrovna tak jako v husté zeleni přilehlé zahrady.

Dětský pokoj ponechává školákovi možnost "mít hlavu v oblacích"        

Kontakty:


ARCHITEKTONICKÝ ATELIÉR
LADISLAV LÁBUS,
Komunardů 5, Praha 7, 
tel.: 220 808 258, fax: 220 808 338,
 
HEYWORTH STUDIO
  ARCHITEKTI – PROJEKT,
Prvního pluku 17, Praha 8, 
tel.: 224 816 288, fax: 224 816 289;
 
ING. ARCH. MARTIN FRANK,
nám. Míru 186, Zlín,
tel.: 577 432 358,

Hygiena, zdraví i požitek

 

Vana Rondo 6 Star, design Phoenix Design, rozměry od 197 x 75 x 44 cm, smaltovaná ocel, systém Vivo Aqua Eco - 6 trysek, cenový základ ve vířivých systémech Kaldewei, jednoduché zapínání a ovládání, směrově nastavitelné trysky, cena 102 908 Kč, KALDEWEI    
„Kdo každý den neudělá něco pro své zdraví, bude muset jednoho dne vynaložit mnoho času k léčení své nemoci.“ Takto se vyjádřil Sebastian Kneipp (1821–1897), který léčil různé choroby pomocí vody. O sto let později zažívají jeho metody a poznatky obrodu. I dnes poskytuje voda v různém „balení“ blahodárné účinky nejen stresem stíhaným osobám. Ať už se jedná o vodu ve formě páry, jemných kapiček prýštících ze sprchy nebo lázně objímající celé tělo, hraje voda ústřední roli. 


Účinná je správná

Hydromasážní zařízení oceníte při regeneraci fyzických sil, fyzické práci či doléčování zranění, při neurózách a revmatických potížích. Vlivem jeho účinku dochází k masáži měkkých tkání — svalů a šlach – k masáži kloubů, působení tlaku vodního paprsku na reflexní body chodidel či dlaní. Efekt hydromasáže spočívá v optimálním množství správně rozmístěných trysek s dostatečnou intenzitou vodního proudu. Trysky musí být rozloženy tak, aby proud vody a vzduchu dopadal na tělo směrem k srdci pod úhlem 30 až 60°. Tím pomáhá dopravit krev do srdce a ulehčuje tak jeho činnosti. Masážní proud musí být vždy šikmý, nikdy přímý.
    Vana Furora (/DELTA-KOLO), rozměry 165 x 130 x 44 cm, objem 260 l, hydromasážní i perličkový systém, cena 146 596 Kč, SANITEC
Welness vana Seaside (TEUCO) s napouštěním vodopádem, design Talloci Design, cena od 323 680 Kč, JANOUŠEK   

Čtyřotvorová armatura Axor Allegroh na okraj vany s termostatem má výtok s přepínačem na ruční sprchu, kterou lze vytáhnout až do délky 1,10 m, je možné také provedení chrom/zlato a matný chrom, cena v chromu 49 052 Kč, HANSGROHE   Ruční masážní sprcha Raindance 150 SR 3 jet, cena 3 550 Kč, HANSGROHE

Parní kabina Aquagate (VILLEROY and BOCH), rozměry 90 x 100 cm nebo 130 x 100 cm, cena menší 584 413 Kč, cena větší 623 636 Kč, KREINER EXKLUSIV


Vodní terapie vleže

Nejen v lázních, ale i doma si můžete dopřávat nejrůznější formy vodní terapie. Princip hydromasáže spočívá v masírování těla směsí vody a vzduchu proudícího z trysek. Množství vzduchu ve vodním proudu trysky a tím také intenzitu masážního efektu můžete regulovat pomocí perlátoru (vzduchovače).

K doplňkovým funkcím trysek patří i možnost regulace průtoku, jejich uzavření a směrová nastavitelnost. Náročnější hydromasážní systémy mají i trys­ky rotační nebo velkou regulovatelnou trysku.

Perličkový systém však pracuje na principu probublávání vzduchu vycházejícího z trysek umístěných ve dně vany. Bublinky vzduchu stoupající k hladině působí na povrch těla jako jemná poklepová masáž. Umějí masírovat, čistit, podpořit látkovou výměnu a napomoci krevnímu oběhu i činnosti organismu, srdce. Vany určené k hydroterapii fungují na principu hydromasážní nebo perličkové lázně, případně se mohou oba systémy zkombinovat. Ze zdravotního hlediska je kombinace hydromasáže s perličkou nejvýhodnější, zaplatíte za ni ovšem nejvíc.

Hydromasážní systémy můžete podle libosti doplnit nejrůznějšími komfortními doplňky, například halogenovým osvětlením, příhřevem, nastavením teploty pomocí digitálního ovladače, chromoterapií a mnoha dalšími vymoženostmi. Protože hydromasážní zařízení není nijak levnou záležitostí, můžete si podobného efektu užívat díky vkládací vanové vložce. Jde o samostatný agregát a rozkládací dutou rohož s mnoha otvory pro tvorbu vzduchových bublinek. Cena těchto lechtajících bublin se podle výkonu a vybavenosti pohybuje v rozmezí od deseti do dvaceti tisíc korun (dodává DEXTER, VITEC, SOLAC, QUELLE a další).

PŮSOBENÍ HYDROMASÁŽE

■ mechanické
■ tepelné
■ psychické

    
    Masážní podhlavník Duschofill se zabudovaným přítokem vody, kterým lze plnit vanu, voda protéká přes otvory v podhlavníku do vany a k tomu působí jemnou masáž v oblasti ramen a šíje, cena 12 950 Kč, DUSCHOLUX    Do vany se vkládá rohož perličkového masážního přístroje A-210, cena 4 900 Kč, DEXTER

Bičování vsedě i vstoje

Zatímco vana by se vodou teprve plnila, hydromasážní box vám poskytne téměř okamžitý požitek. Své tělo můžete vystavit bičování vodních proudů turbomasáže, polévání kaskádou nebo ho třeba nechat zmizet v páře. Masážní boxy pracují s tlakem, který vzniká ve vodovodním potrubí. Nemají čerpadlo, proto je jejich provoz tišší. Ovládání bývá manuální nebo digitální, které stejně jako u van skýtá spoustu výhod, například programování masážních cyklů. Luxusní boxy mohou být vybaveny také rádiem či telefonem. Jistý kompromis mezi standardním sprchovým koutem a luxusním hydromasážním boxem představuje masážní panel. Můžete ho umístit prakticky do každého sprchového koutu, ale i samostatně, třeba do rohu. ■
Akrylátová vana Plana (KORALLE) s masážním systémem Normafit Airpool, rozměry 180 x 85 x 47 cm, cena včetně hydromasážního vybavení od 136 000 Kč, SANITEC    

Kontakty:

DEXTER,
Vrchlického 701/16, Teplice,
tel.: 417 532 192;
 
GROHE,
Čestlice 104, Průhonice,
tel.: 225 091 081,
 
HANSGROHE,
Moravanská 85, Brno,
tel.: 547 212 334,
www.hansgrohe.cz
JANOUŠEK,

Hrusická 3151, Praha 4, 
tel.: 272 769 270–71,

 
IDEAL STANDARD,
Zemská 623, Teplice,
tel.: 417 592 111,
www.idealstandard.cz  
                                                        

DUSCHOLUX,
 tel.: 547 229 025,

 
KALDEWEI,
Ohradní 61a, Praha 4, 
tel.: 241 092 150,
 
KREINER EXKLUSIV,
 Klimentská 6, Praha 1, 
tel.: 224 811 136,
 
SANITEC,
 Komenského 2501,
Tábor, tel.: 381 254 907,

www.info@sanitec.cz

LENKA – 3. díl: Na nový byt si vezme hypotéku

 

Interiér bytu podle návrhu bytového architekta     

LENKA:

Věk: 38 let 

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání: novinářka

Zájmy, koníčky:  děti, cestování, divadlo, kino, četba

Bydliště (město): Praha

Současná bytová situace: byt v osobním vlastnictví, cca 50 m 

Plánované nové bydlení: ískání sousedního bytu a sloučení dvou jednotek v jednu

Lenčina zpověď 3. 

Jakým způsobem jsi nový byt získala? Jaký je to typ bytu?
Zdědila jsem malý byt jinde v Praze, který jsem vyměnila za sousední v domě, kde bydlíme. Oba slučované byty jsou v osobním vlastnictví – jeden je můj a ten, v němž žijeme, manželův.

 
Podle jakých kritérií jsi nový byt vybírala?
Zůstali jsme na stejném místě a to pro nás bylo důležité.

Bylo obtížné získat sousední byt?

Nakonec ne, majitelka sousedního bytu bez problémů kývla na naši nabídku.                                                                                       

Ptejte se Lenky!

Zaujalo vás Lenčino rozhodnutí vyřešit svoji bytovou situaci sloučením dvou bytových jednotek? Pokud byste se chtěli od Lenky dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW
Lenka vám jistě ráda odpoví. ;)


Jakým způsobem budeš byt financovat a kolik do něho plánuješ investovat peněz?

Přestavbu a sloučení budeme financovat z hypotéky, předpokládám ve výši kolem jednoho milionu.
 
Co všechno bylo v souvislosti s pořízením nového bytu nutné vyřídit?
Nejprve jsme museli nový byt nechat zapsat do katastru (to trvalo 4 měsíce) a pak spousta, spousta povolení – památkáři (jsme v památkové zóně), hygiena, souhlas všech sousedů (14 spolumajitelů!), životní prostředí, energetika, plynaři, kominíci…. Hrůza!

(Pokračování příště)

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS VÍTEJTE DOMA ZDARMA NA CELÝ ROK! 
Lenka  získala za svoji účast v Reality show – zařizujeme byt, na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu  Vítejte doma na celý rok. Pokud právě zařizujete byt a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ).   Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.  dobře

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2026