 |
MARKÉTA:Věk: 31 Vzdělání: Vysoká škola ekonomická Povolání: Cash Flow Manager |
|
Ptejte se Markéty!
Zaujalo vás Markétino rozhodnutí |
NÁŠ TIPZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK! |
Blog
Zahrada nad zemí
|
Zahrádka v květináčích pochopitelně úrodou nenahradí klasickou zahradní sklizeň, ale i plody vašeho balkónového zahraničení vám pomohou příjemně obohatit jídelníček a především přinesou velkou radost při pozorování toho, jak se semenáčky vyvíjejí v silné rostliny s barevnými plody. Ovocné stromky a zelenina mohou mít stejnou dekorativní hodnotu jako klasické balkónové květiny. Navíc takové vlastnoručně vypěstované rajče se chutí a vůní vůbec nedá srovnat s plody kupovanými, které se sklízí už v poloviční zralosti a dozrávají až během skladování.
|
|
|
|
|
ZeleninaSortiment odrůd a druhů vhodných pro balkóny se stále obohacuje, při nákupu je vhodné se informovat o výpěstcích, které mají kompaktní vzrůst a šetří místo. V posledních letech se díky své dekorativnosti staly nejoblíbenější balkónovou zeleninou rajčata (v obchodech je k dostání několik keříčkových odrůd vyšlechtěných speciálně pro balkón). Z plodové zeleniny můžeme úspěšně pěstovat (za použití většího foliového pytle) ještě okurku hadovku nebo papriku. Velmi dekorativní a navíc chutné je pepinum (Pepino Gold) se žlutými plody a fialovými podélnými pruhy, atraktivně působí i lilek vejcoplodý nebo ozdobné tykvičky.
Z listové zeleniny můžeme pěstovat saláty k řezu nebo k postupnému česání (z množství odrůd si vybíráme ty se zajímavými tvary nebo barvou listů), špenát, polníček a mangold (máme-li větší prostor, rozhodně vysadíme řapíkatý mangold s krásnými, výrazně červenými řapíky). Z luskovin lze na balkóně úspěšně pěstovat cukrový hrách, keříčkové fazole a pokud máme opěrnou konstrukci, tak i fazol obecný nebo šarlatový. Z raných zelenin sevyplatí pěstovat ředkvičku, kedluben nebo rychle rostoucí řeřichu, po celou sezónu se tu bude dařit naťové zelenině – pažitce, kadeřavé petrželi nebo sibiřské cibuli pěstované pro nať.
|
 |
JAHODYNejoblíbenější drobné ovoce – jahody – se na balkóně pěstují velmi dobře. Speciálně vyšlechtěné odrůdy (např. Fragaria Fargoo) rostou v nádobách bujně, v dospělosti přecházejí do převisu a plodí postupně až do prvních mrazů. Vhodnou pěstební nádobou je pro ně závěsný koš s bočními výsuvnými okénky, hezké a praktické jsou pyramidální konstrukce, které lze osázet libovolnými odrůdami jahod. Pro zpestření můžeme jahodovou výsadbu zkombinovat třeba s bylinkami nebo je sesadit s barevnými letničkami. |
DOBRÁ RADAVzhledem k menšímu objemu substrátu vyžadují kbelíkové rostliny častější zálivku a přihnojování, nesmíme zanedbat ani preventivní opatření proti chorobám a škůdcům. Pro kvetoucí a plodící keře a stromky jsou vhodné nádoby s objemem 15 až 20 litrů. Každé dva až tři roky stromky přesadíme do nové nádoby, která je v průměru větší o dva až tři centimetry. |
OvoceTéměř všechny druhy ovoce dnes můžeme zakoupit jako kbelíkové rostliny. Zakrslé varianty a ovocné stromky s nízkým kmenem nesou výtečné plody normální velikosti. Chceme-li okusit plody z první sklizně co nejdříve, vysadíme rozhodně bobuloviny (kmínkové tvary rybízů a angreštů), sklizně u jádrovin a peckovin se dočkáme většinou až ve druhém nebo třetím pěstitelském roce. Všechny ovocné dřeviny můžeme nechat na balkóně i přes zimu, pokud květináče dobře zabalíme (například do juty). |
Na čtyřech palubách
 |
Když se manželé vlastnící tento objekt rozhodovali pro stavbu rodinného domu, neměli jasnou představu o jeho podobě ani o ideálu, k němuž by se měl přizvaný architekt co nejvíce přiblížit. Chtěli jen uniknout z rušného centra hlavního města do přírody, zbavit se neustávajícího hluku a z okna se nedívat na projíždějící šňůry aut, nýbrž do zeleně.
Objevili pozemek sice svažitého charakteru, ale zato s nadhledem nad ostatní zástavbou dál k zelenému horizontu. K projektu domu pak přizvali architekta Vladimíra Kříže, jehož koncepce jednoduchých a elegantních tvarosloví staveb se jim líbila. TIP
Vyberte si dům svých snů v našem KATALOGU RODINNÝCH DOMŮ: |
Když si pozemek diktujeVýslednou podobu tohoto dvoupodlažního domu utvářely dva faktory – tvar a sklon podlouhlého pozemku a poměrně konkrétní představa budoucí paní domu o velikosti a návaznosti jednotlivých místností i o jejich celkovém uspořádání. Architekt Kříž diskutoval s investory několik návrhů, až se dobrali k výslednému řešení objektu, který je složen ze tří objemů zastřešených pultovou střechou s titanzinkovou krytinou. Šikminy střech s různým sklonem tvoří efektně se rozevírající vějíř.
|
|
  |
Vliv terénu se projevil již v podlouhlém půdorysu stavby, respektujícím tvar celého pozemku. Rodinný dům je usazen v mírném jižním svahu souběžně s delší stranou obdélníkového pozemku. Vliv terénních nerovností se projevil i v efektním prvku stříšky spojující dům s garáží. Ta byla kvůli obavám z nerovnoměrného sesedání základů různé úrovně a následných prasklin fasády navržena jako ocelovo-skleněná konstrukce, která funguje nejen jako elegantní výtvarný prvek, ale zároveň jako výborná dilatace mezi oběma objekty.
|
|
Svažitý pozemek se v části zahrady do jisté míry podařilo srovnat terénním násypem. I tak však bylo nutné zahradu ještě více zpřístupnit uživatelům – vznikl tedy nápad dvou palub zdvižených v úrovni přízemí domu nad terénem. Obě jsou v celodřevěné konstrukci s ocelovým zábradlím. Ve stejném stylu je navržen i chodníček vedoucí od branky ke vstupním dveřím a terasa zalamující se po dvou obvodových stranách stavby v druhém podlaží.
Precizní řemeslo k nepřehlédnutíMajitelé domu dnes sice s trochou trpkosti vzpomínají na dva nekonečné roky, než se podařilo celou stavbu dodělat, ale výsledek určitě stojí za to. Pečlivě odvedená práce řemeslníků se nedá přehlédnout. Nejvíc upoutá stylotvorný prvek v podobě několika stěn tvořených betonovými tvárnicemi s pečlivě ručně provedenými spárami. Tvárnice jsou opatřeny pouze bílým nátěrem a působí jako dekorativně strukturovaná alternativa hladce vyštukovaných bílých stěn převažujících v celém interiéru.
|
Obytný prostor pro 3 + 2Nároky na soukromí tří dospívajících, či vlastně již dospělých potomků a jejich rodičů se mohou někdy diametrálně rozcházet. V tomto domě se však podařilo architektu Křížovi vytvořit dostatečně intimní zónu pro každého člena rodiny, a zároveň nabídnout i potřebný prostor pro společné setkávání. Suterén domu je určen pro standardní technické zázemí domu, ale našlo se zde dost místa i na hernu, a to v pravém slova smyslu. Kulečník, bar, akvária či komoru pro sportovní náčiní a ping-pongový stůl rozhodně nevyužívá jen pán domu.
|
 |
|
Přízemi má jednu centrální místnost nápaditě rozčleněnou schodištěm a zařízením na zónu kuchyně a jídelny s obytnou částí, odkud lze pohodlně vyjít na obě terasy nad zahradou. Ze vstupní haly je přístup do ložnice rodičů a jejich šatny a koupelny. V horním podlaží se nacházejí pokoje s vlastní šatnou a koupelnou pro oba syny i dceru. Ze všech tří pokojů se pak dá vyjít na terasu lemující jako pás kapitánského můstku dvě strany domu. Velkorysý pohled do kraje, který se z této terasy nabízí, jako by pocházel z rozhledny.
|
  |
Světlý tón ve světlém tónuVelkou slabostí paní domu je světlé dubové dřevo a všechny myslitelné tóny bílé barvy. Vybavení celého interiéru se proto podřizuje této jemně puristické barevné škále, kterou však v každé místnosti oživí určitý výrazně barevný akcent.
|
| Nejvíc je to patrné v obytné místnosti, kde proti sobě stojí smetanově bílá a malinově rudá sedačka stejného tvaru. Výjimku ve střízlivé barevnosti interiéru domu tvoří koupelny. Každý člen rodiny si totiž mohl sám svobodně vybrat z palety barev. Rodiče trvali pouze na zachování jednotné koncepce sanity a velikosti obkladů všech koupelen, ale barvy už ponechali na dětech. Rodičovská koupelna je proto jemně pistáciová, dceřina má barvu šťavnatých pomerančů a synové se dělí o koupelnu ve žluté barvě.
Jednotný styl celého domu pomáhal investorům uhlídat a vytvořit autor projektu, architekt Vladimír Kříž. Podle návrhu byly na míru zhotoveny i některé kusy nábytku, a staly se tak de facto integrální součástí samotné stavby. Jedná se například o knihovny v hale ve druhém poschodí nebo velmi praktické zapuštěné skříně sloužící jako úložné prostory. K dokonalosti tomuto útulnému a racionálně řešenému domu tedy už skutečně moc nezbývá – snad jen trochu času, kdy se rozroste zahrada a zmohutní stromy, takže všechny čtyři paluby vstoupí do zeleně.
|
PŮDORYSY:
|
TECHNICKÉ ÚDAJE:Zastavěná plocha: Celková zastavěná plocha včetně komunikací: 229,87 m² Plocha pozemku: Koeficient zastavění: Obytná plocha: 102,2 m²
|
 |
ARCHITEKTIng. arch. Vladimír Kříž (1969) |
Kontakt:Ing. arch. Vladimír Kříž, Na Úlehli 1258, Praha 4,
tel.: 241 407 989, mobil: 608 020 53 e-mail: archkriz@volny.cz |
Život designéra
 |
RONY PLESLNarozen roku 1965, pochází z Jablonce nad Nisou, studoval na SUPŠ sklářské v Železném Brodě (1980–1984) a na VŠUP u prof. B. Hanáka, V. K. Nováka a J. Harcuby (1984–1990). V letech 1991 až 1999 učil na sklářské škole v Železném Brodě. Věnuje se tvorbě unikátních foukaných a tavených skleněných objektů a plastik. Má za sebou řadu výstav doma i v zahraničí, výtvarně spolupracoval s proslulou sklárnou BAG – Barovier & Toso v italském Muranu. Získal celkem čtyři ceny za design (nápojové sklo). V poslední době se zabývá také interiérovým designem (Sushi Point – palác Myslbek, restaurant Zoom – Kongresové centrum, restaurace Bellevue – u Karlových lázní). Je ženatý, má dvě děti. Miluje pražské Vinohrady, kde má ateliér. |
|
Pro italskou sklářskou firmu Barovier & Toso pracoval čtyři roky. Funguje osm set let, je to nejstarší rodinná firma svého druhu na světě. „Co se designu týče, v Itálii si kvalitní značky platí třeba půl roku designéry, kteří nejsou tlačeni k okamžitému výsledku, ale k tomu, aby přinášeli nápady, strategii, vytvářeli koncepci. Proto je také italský design konkurenceschopný a vždy o krok napřed,“ dodává. Velice dobře se mu pracovalo s firmou Mattoni, která má italského šéfa. „Její ředitel pan Guzzo rozumí designu a ví přesně, co chce. Chtěli výjimečnou sklenici k lahvím od studia Pininfarina a chtěli, aby sklenice byly stejně výrazné jako lahve. |
 |
|
Co dělám teď? Podepsal jsem smlouvu s firmou Sallviati, což je stejně slavná firma jako Barovier & Toso. Pracuju pro ně také na ostrově Murano. Začal jsem spolupracovat s jednou sklárnou v Turecku. Návštěva pro mě byla ohromujícím zážitkem! Velice dobře zorganizovaná výroba, velice pracovití lidé, spousta ,chytrých‘ nástrojů a přístrojů pro ruční sklářství. Turecké sklářství je na špici. To tady málokdo ví. Z ekonomických rozborů je jasné, že ve střední Evropě se bude spíš obchodovat než vyrábět. Energie je drahá, práce je drahá – je to náročné řemeslo, ruční sklářství končí – sklárny se zavírají jedna po druhé. Nás to čeká taky. ,České sklo‘ je trochu takový pojem jako třeba Karel Gott. Má sice svou kvalitu, tradici, ale je to už trošku zaprášené… prostě minulé století. Ale co se týče drobných řemeslníků, výtvarníků, jsme pořád na špičkové úrovni. Lidi jako já v podstatě můžou zachránit sklářskou výrobu v Čechách, protože produkcí vlastního designu například uživím některé brusiče. Sklářství se dá zachránit jedině velice drahou, výjimečnou ruční výrobou. S tím také souvisí budování Centra designu v Korunním dvoře na Vinohradech. Budou tam výjimečné věci. Moje vázy jsou poměrně drahé, kupují je zejména sběratelé z ciziny. Abych nezapomněl, také vytvářím sklenice pro pivovar Bernard, což je skvělá značka. |
|
Začal jsem rovněž s interiérovým designem (například Sushi Point v paláci Myslbek, pozn. aut.). A podepsal jsem smlouvu s firmou Jablonex – vytvářím pro ně úplně novou značku. Kromě skla jsem totiž studoval i šperk. Léta jsem se mu nevěnoval, ale rád se nyní k němu vracím. Studujeme s kolegy, co se děje ve světě, děláme si rešerše, jak se obléká japonská mládež – takhle se má tvořit design. Souvisí to se spoustou věcí okolo, ne jen s tou skicou na papíře. To mě hrozně baví!“
|
Dům designéra„Chtěl jsem dům, který nebudu muset udržovat; který bude nenáročný, nebude zbytečně veliký, bude mít zahradu… Já radši sedím v kavárně, povídám si s chytrými lidmi, jezdím si do ciziny – a chci mít pohodlný, příjemný dům, o který se nemusím starat. Nechci deset let kolem domu lítat, stavět, opravovat…
Je výsledkem práce architekta Milana Kunze, ale hodně věcí jsem ovlivňoval. Hledal jsem kompromis: děti, moje práce, Praha, příroda, možnost být rychle ve městě, mít klid – a musím říct, že jsem nakonec spokojen. Bydlíme na kraji Prahy, dvacet minut je to pěšky na metro, pár minut autobusem. Autem jsem v ateliéru na Vinohradech za dvacet pětadvacet minut. O víkendu za patnáct.“ |
|
Přízemí má 56 metrů: obývací pokoj, kuchyňský kout, jídelna. Jídelní stůl, který si Rony sám navrhoval, je pro osm lidí. „Teď jsem si uvědomil, že jsme v tom velkém obýváku vlastně všichni pořád spolu: každý tam rád sedí, kouká se do zahrady…“ Podlaha v celém domě, včetně dětských pokojů a chodeb, je bambusová. „Velice se mi líbí, je příjemná, dobře se po ní chodí,“ pochvaluje si majitel. Neobvyklé jsou dveře – všechny jsou až do stropu. Výška 3,4 metru! „Vytváří to nádherné proporce,“ nadšeně vysvětluje Rony Plesl. „Jako designér vím, že podkladové barvy a velké hmoty by měly být spíše minimalistické a doplňky výrazné. Takže jak podlaha, tak kuchyně, všechny skříně, i dveře jsou ze stejné barevné dýhy. Vytvářejí dobrý podklad.“ |
  |
Okno do zahrady je téměř přes celou stěnu domu – zasahuje přes dvě patra (4 x 7 metrů). Jsou tu zabudovány elektrické žaluzie, které se zatahují a vytahují nahoře i dole. Střecha je rovná, zaizolovaná. „Tady není co opravovat!“ hlásí Rony. Okno je situováno směrem do zahrady – od jedné hodiny jde do domu světlo až do večera. |
|
V patře se nachází ložnice rodičů, pokoje dcer a koupelna. Ta se přimyká k prosklenému vnitřnímu atriu, odkud proudí do prvního patra světlo. Koupelnovou stěnu tvoří také francouzské okno. Sklář se nezapře: zrcadlový pás po celé délce vany a velká zrcadlová plocha vytvářejí dojem velkého prostoru. „Zrovna včera jsem přivezl třímetrové obrovské popínavé rostliny do atria, tam se to zazelení!“ trošku se chlubí Rony Plesl. „Děti, protože mají své pokoje, nás vystrčili s ložnicí na mezonet, ale my letos uděláme zasunovací stěnu, a budeme mít klid a soukromí. Jsme tu teď sice čtyři, ale děti s námi časem nebudou chtít být, a my s nimi taky ne; dům je postaven tak, abychom tady mohli být sami dva. A bude to akorát.“ |
Stavební spoření v kostce
|
Tento typ spoření se k nám rozšířil počátkem 90. let ze sousedních německy hovořících zemí – Rakouska a Německa, kde má již velmi dlouhou tradici, sahající v případě Německa až daleko do 19. století. A ukázalo se, že myšlenka stavebního spoření je české mentalitě velmi blízká. Podle údajů Evropské asociace stavebních spořitelen (EASS) překonali v loňském roce Češi s více než 5,7 milionu smluv Rakušany a Česká republika se zařadila na druhé místo mezi zeměmi, kde existuje stavební spoření. Světové prvenství stále udržuje Německo s 11 stavebními spořitelnami a 25 miliony smluv.
|
 |
Na našem trhu působí 6 stavebních spořitelen, což Českou republiku opět řadí na druhé místo na světě co do počtu spořitelen. Výmluvné je i to, že největší spořitelna na našem trhu, Českomoravská stavební spořitelna, zaujímá čelní postavení také ve světových žebříčcích, kde soupeří o druhé místo s rakouskou spořitelnou Raiffeisen. Před nimi je pouze největší německá spořitelna Bausparkasse Schwäbisch Hall AG. |
|
Stavební spoření zkrátka u nás představuje lukrativní a bezpečnou investici. S ohledem na míru rizika patří peníze uložené ve stavební spořitelně k nejlépe úročeným vkladům. V případě nově založených smluv může stavební spoření přinést až 7% čistý roční výnos, u dříve uzavřených smluv dokonce i více než 12%. Vklady jsou navíc ze zákona pojištěny a výnosy nepodléhají zdanění.
|
Je stavební spoření stále výhodné?Stavební spoření u nás funguje od roku 1993 a je upraveno zákonem č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření, který byl mezitím několikrát inovován a nepochybně bude dále novelizován i v budoucnu. Nejradikálnější změny přinesla novela, která vstoupila v platnost 1. 1. 2004.
Od tohoto okamžiku vznikají dvě základní skupiny smluv o stavebním spoření, které jsou v řadě ohledů upraveny poněkud odlišnými podmínkami. Za prvé zde máme takzvané staré smlouvy, tj. všechny smlouvy uzavřené do 31. 12. 2003, které se stále řídí původním zněním zákona. Těchto smluv existuje velké množství a poměrně dlouho ještě existovat bude, neboť stavební spoření není nijak časově omezeno (je omezeno pouze výší cílové částky). Jelikož staré smlouvy jsou spojeny s nárokem na vyšší státní podporu, lze předpokládat, že většina spořitelů se bude snažit spořit co nejdéle. Za druhé jsou zde smlouvy „nové“ – tedy uzavřené po 1. 1. 2004, které se řídí zněním zákona po novele.
Rozdílů mezi starými a novými smlouvami je mnoho, nejdůležitějšími změnami je snížení státního příspěvku z 25 % na 15 %, snížení maximální hranice státního příspěvku z 4 500 korun na 3 000 korun ročně a prodloužení tzv. vázací doby z 5 na 6 let. Z hlediska klientů, kteří využívají stavební spoření pouze k výhodnému zhodnocení peněz, to představuje jisté zhoršení, nelze však jednoznačně prohlásit, že by stavební spoření bylo dnes méně výhodné. Pro žadatele o úvěr nebo meziúvěr jsou podmínky dnes rozhodně příznivější než dříve. Výše státní podpory není jediným ukazatelem výhodnosti a ani státní podpora samotná není nejdůležitější výhodou stavebního spoření. Například v Německu, na rozdíl od České republiky, neexistuje plošný nárok na státní podporu, ale podpora je diferencována podle výše příjmů, počtu dětí, podle toho zda účastník je svobodný a žije samostatně nebo zda žije v manželském svazku atd. Mnoho lidí tak podle německého zákona na státní podporu vůbec nedosáhne, přesto tito lidé stavebně spoří. Získávají totiž hlavní výhodu stavebního spoření – nárok na úvěr (po splnění předepsaných podmínek), jehož příznivý a fixní úrok je garantován, ačkoliv klient o úvěr bude žádat třeba až za deset let, a výše úroku je klientovi předem známa již v okamžiku podpisu smlouvy o stavebním spoření.
|
RADY A TIPY• Máte-li starou smlouvu s původními podmínkami, kde jste dosud nenaspořili celou cílovou částku, neukončujte ji a pokračujte dál ve spoření s vyšší státní podporou. Jestliže potřebujete úvěr, bude ve většině případů výhodnější založit si smlouvu novou a žádat o překlenovací úvěr. • Dejte si pozor na zvyšování cílové částky nebo změnu tarifu spoření, které stavební spořitelny často nabízejí, neboť dřívější podmínky jsou pro ně méně výhodné. Znamená to obvykle přechod na nižší úročení vkladů, ztrátu části již připsaných úroků (stavební spořitelny samozřejmě nemohou klientovi odebrat již připsané úroky, ale de facto se tak děje pomocí zvláštního poplatku ve výši až dvou třetin dosud připsaných úroků) a také ztrátu takzvaného úrokového zvýhodnění, které je součástí některých dříve uzavřených smluv. • Jestliže vám jde především o výnosné zhodnocování vkladů, vybírejte spořitelnu, která nabízí úrok alespoň dvě procenta v kombinaci s co nejnižším poplatkem za uzavření smlouvy a ročními poplatky za vedení účtu. • Pokud uzavíráte novou smlouvu o stavebním spoření, vždy nárokujte státní podporu. Podle novely z roku 2003 je možné mít neomezený počet smluv se státní podporou (její celková výše je ovšem omezena částkou 3 000 korun). Máte-li smlouvu se státní podporou, veškeré úspory a úroky, na které jste dosud neuplatnili státní podporu, se vám z pohledu nároku na státní podporu převádějí do následujícího roku. Vložíte-li tedy například na novou smlouvu se státní podporou na počátku 50 000 korun, odečte se vám v prvním roce ze základu pro výpočet státní podpory 20 000 korun a zbytek spolu s připsanými úroky se „přesune” do dalšího roku. Pokud by nová smlouva (u smluv uzavřených do 31. 12. 2003 je to jinak) byla na počátku nebo kdykoliv později ve své historii vedena jako smlouva bez nároku na státní podporu, převádění prostředků pro výpočet státní podpory do dalších let již nikdy není možné. Podobných zádrhelů existuje více. Navíc ačkoliv máme jeden zákon o stavebním spoření, vykládá si jej každá spořitelna trochu jinak a jejich obchodní podmínky nejsou stejné. |
 |
Mýty o stavebním spořeníAčkoliv stavební spoření mají u nás téměř všichni od nemluvňat až po důchodce, panuje mezi lidmi řada mylných představ o produktu, který využívají.
1. Mnozí lidé si myslí, že musí pravidelně spořit částku uvedenou ve smlouvě, například 1 500 korun měsíčně. Ve skutečnosti většina spořitelen netrvá na přesném dodržování výše a pravidelnosti měsíční úložky a klient má ve způsobu ukládání peněz naprostou volnost. |
| Může spořit pravidelně, nepravidelně, měsíčně, ročně či jinak, provádět mimořádné vklady kdykoliv během roku atd. V některých spořitelnách nemusí spořit vůbec, aniž by byl jakkoliv sankcionován, pokud je zůstatek na jeho účtu stavebního spoření kladný a dostačuje k úhradě ročního poplatku.
2. Velmi rozšířeným mýtem je představa, že po pěti, respektive šesti letech smlouva automaticky končí, případně že je třeba ji nějak „prodloužit“. Není tomu tak. Smlouva o stavebním spoření není nijak časově omezena a účastník může spořit libovolně dlouho. Jediným omezujícím limitem je výše cílové částky, která nesmí být překročena. Cílovou částku lze však bez problémů kdykoliv během spoření zvýšit.
3. Často se také lidé domnívají, že je možné mít pouze jednu smlouvu stavebního spoření. Smluv lze uzavřít neomezené množství, dříve ale platilo, že pouze na jedné smlouvě bylo možné v daném roce nárokovat státní podporu. U smluv uzavřených po 1. 1. 2004 lze nárokovat státní podporu na všech smlouvách, její celková výše v jednom roce je však omezena částkou 3 000 korun.
4. Lze se setkat i s názorem, že stavební spoření nelze ukončit dříve, než za 5, respektive 6 let. Smlouvu o stavebním spoření je možné vypovědět kdykoliv, při nedodržení vázací doby není vyplacena státní podpora a úroky ze státní podpory. O vlastní vložené prostředky a úroky z nich účastník nepřichází. Ztrátu představuje zaplacený poplatek za uzavření smlouvy a poplatek za předčasné ukončení smluvního vztahu.
|
|
Úvěr, nebo meziúvěr?Podmínky pro získání řádného úvěru jsou celkem tři: 1) délka spoření alespoň 24 měsíců, 2) dosažení předepsané výše hodnotícího čísla a 3) naspoření stanovené akontace (určitého procenta z cílové částky). Pokud účastník potřebuje získat úvěr dříve, může požádat o překlenovací úvěr neboli meziúvěr – tj. o jakousi půjčku od stavební spořitelny za přechodných podmínek. Na poskytnutí překlenovacího úvěru není právní nárok, stavební spořitelny tak pouze vycházejí vstříc klientům, kteří dosud nemají nárok na poskytnutí řádného úvěru.
|
|
V průběhu překlenovacího úvěru platí klient úroky z celé zapůjčené částky, které jsou pouze úrokem z překlenovacího úvěru, nedochází tedy ke splácení jistiny a nesnižuje se dlužná částka. Součastně klient obvykle dále spoří na svém účtu stavebního spoření, získává státní podporu a úroky z vkladů, a to až do doby „překlopení” překlenovacího úvěru do řádného úvěru po splnění výše popsaných podmínek. Překlenovací úvěr je řešením v situaci, kdy klient potřebuje finanční prostředky ihned a nemůže nebo nechce čekat na splnění všech podmínek pro žádost o řádný úvěr.
|
KONTAKT: Julius Moravec ,
finanční poradce moravec@finporadenstvi.cz tel.: 603 443 213, www.finporadenstvi.cz |
ZDENKA – 14. díl: V obýváku bude krb
|
|
ZDENKA:Věk: 28 let Vzdělání: střední odborné s maturitou Povolání: technický pracovník Zájmy, koníčky: Přítel je kutil – menší dílnu plánujeme určitě časem (mimo dům). Já bych chtěla klidný pracovní kout s počítačem a místem na rotoped. Zahrada bude opravdu jen k odpočinku. Současné bydlení: Kladruby (okres Benešov), s přítelem v rodinném domě u rodičů |
Krb v dřevostavbě = zvýšená pozornost!Poté, co jsme v domě zbudovali zdi z vápenco-pískových cihel, osadili jsme do těchto zdí vchodové dveře a dvoje dveře protipožární ( v kotelně), které jsme si vyrobili sami.
Uvnitř obývacího pokoje jsme v cihlových stěnách vytvořili otvory pro vestavěné skříně. Také sem byla vsazena krbová vložka, která bude sloužit pouze k přitápění ( bez výměníku). Zpětně doporučuji výměník zbudovat – záleží na využití.
S krbovou vložkou byl menší problém – jelikož se jedná o dřevostavbu a nebezpečí je zde vysoké. Za krbovou vložkou muselo být několik vrstev velmi drahých tepelných izolací – z důvodů požární bezpečnosti.
Zdenka |
Ptejte se Zdenky!Zaujalo vás Zdenčino rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Zdenky zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZE – téma REALITY SHOW . Zdenka vám jistě ráda odpoví. |
NÁŠ TIPZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK! |
Zahrada na střeše
|
|
U domu je pěkná zahrada a majitelé k ní mají vztah: napadlo je proto, že když má dojít k razantnímu zásahu, tak ať to stojí za to. Dlážděnou terasu promění v zelenou střechu.
|
|
   |
|
Rostliny pro potěšeníDo nevelkého prostoru se vešly dokonce i menší stromky: štíhlou sakuru (Prunus serrulata ‘Amanogawa’) a zajímavě tvarovanou škumpu (Rhus typhina ‘Dissecta’), která se na podzim zbarví do ohnivých tónů. Na dospělých keřích zůstávají celou zimu rudá plodenství (klasy). Škumpa patří mezi velmi odolné a nenáročné dřeviny, její kořeny je ale nutné ohraničit pod povrchem fólií ap., aby se nerozrostla po celé ploše.
|
|
Ostatní plocha je osázena krásně kvetoucími trvalkami: voňavou mateřídouškou (Thymus), otužilými rozchodníky (Sedum), časně zjara kvetoucí tařicí (Alyssum), letními krásnoočky (Coreopsis) a zvonky (Campanula). Pohyb a pocit lehkosti přinášejí okrasné trávy, které jsou vděčnými obyvateli střešních zahrad: kostřavy (Festuca) a ozdobnice (Miscanthus).
|
|
|
Kontakty: PROJEKT A REALIZACE
Marigreen, s. r. o.
Žampionová 2, Praha 10-Pitkovice tel.: 267 711 805 e-mail: marigreen@marigreen.cz www.marigreen.cz
|
Ušlechtilá krása přísného kovu
 |
Nerezové mámeníS největší koncentrací nerezu se pravděpodobně setkáte v kuchyni. Výrobky, které jí dodávají na lesku, nepatří k nejlevnějším, vybavovat se jimi můžete i postupně, podle finančních možností. Kvalitní nádobí z nerezové oceli (chromniklové oceli 18/10) má sendvičové termoakumulační dno, které slibuje rovnoměrné rozvádění tepla po celé jeho ploše i úsporu energie, a také vaření bez vody a tuku. Hrnce i kastroly dnes najdete nejen různých velikostí, ale i moderních tvarů. Můžete z nich stavět „komíny“ a docílit tak úsporného systému vaření. Nerezové nádobí je také možné bez problémů používat na plynových i elektrických sporácích. V případě sklokeramické desky předcházejte poškrábání a zvolte takovou sadu hrnců, která je výrobcem pro daný typ elektrospotřebiče doporučená.
|
|
Z nekorodujícího materiálu se dnes vyrábí i další vybavení – přes různé naběračky, nože, kráječe, loupače a škrabky, misky různých velikostí až po plechy a rozmanité tvarovací formy na pečení. Nabídka nerezových výrobků je opravdu bohatá a v případě kuchyně nekončí ani u neelektrických pomocníků. Ze skvělého a velmi efektního materiálu si můžete pořídit také řadu dalších nezbytných spotřebičů poháněných elektřinou: toustovače, rychlovarné konvice, topinkovače, ale i chladničky, sporáky a další.
|
 |
   |
TIPVyberte si nábytek v našem KATALOGU: |
Soulad kovové symfonieZamilujete-li se do nerezu, může z toho být láska na celý život, protože tento kov to určitě vydrží, a je-li i vaše náklonnost dostatečně houževnatá, nezůstane jen u kuchyně. Nerezové předměty budou u vás doma volně prostupovat celým bytem. V podobě nábytku nebo třeba jen praktických či estetických doplňků se zabydlí také v obývacím pokoji, ložnici, předsíni, ale i v koupelně.
Pokud budete při zařizování dostatečně obezřetní a vnímaví, nebo zúročíte-li rady šikovného architekta, nemusíte se bát ani přílišného chladu nově vzniklého interiéru. Výsledný dojem by měl stavět na odiv krásu a praktičnost ušlechtilého kovu, nikoliv zmrazit prostředí. |
VLASTNOSTI NEREZU1. takřka nezničitelný |
|
 
|
Rezivějící nerezNevěříte? I to je možné, stačí sáhnout vedle. Na vině je zpravidla nízké nebo nezaručené legování oceli ušlechtilými kovy, anebo není-li plech dostatečně homogenní. Například při pořizování nerezového dřezu je důležitým hlediskem tloušťka plechu. Měla by se pohybovat v rozmezí od 0,9 do 1 mm, výjimečně může být plech i silnější. Tenčí ale nekupujte. Pokud plech pod tlakem ruky pruží, je to neklamná známka toho, že není dostatečně silný. A co teprve až do něj napustíte vodu a navíc budete manipulovat se stojánkovou baterií do něj upnutou!
|
| Tak jako kůže má své zaryté odpůrce, stejně i nerez. Proč? Kvůli čištění, ale neděste se! Není tak náročné. Třeba dřez – vždy po skončení práce jej opláchněte a otřete dosucha. Na čištění chromových doplňků používejte pouze hadřík a trochu saponátu, případně čistidla na lihovém základě. V případě potřeby zvolte k cídění speciální přípravky – například Nerez-fix.
Vzniklé škrábance rozleštíte houbičkou na nerez a lešticí pastou (běžně ji dostanete v drogerii). K čištění nepoužívejte přípravky, které obsahují chlor. Stále větší oblibě se těší takzvané nelesklé profilované nerezy, na kterých nejsou škrábance tolik vidět – mají takzvanou tkanou strukturu. Bývají však dražší a vzhledem ke členitému povrchu se o něco hůře čistí. |
 |
PUNC KVALITY1. Podobně jako zlato má svůj punc, jsou i výrobky z nerezu označeny nezaměnitelnou značkou. Nenechte se napálit, není totiž všechno zlato, co se třpytí! Chcete-li dostat za své peníze skutečně prvotřídní zboží, přesvědčte se, zda je označené číslem 18/10. Jen tento kód vám zaručí správný poměr kovů. Jakost oceníte zejména u nerezového nádobí při vaření, ale i jinde. 2. Na kvalitu nerezového kovu existuje jednoduchý test: na kvalitním nerezovém dřezu, ale také třeba na nádobí nebo obkladovém panelu se obyčejný magnet neudrží, protože nerez obsahuje určité procento chromu a niklu. Nepříliš kvalitní nerez má naopak vysoký podíl železa, proto k němu magnet přilne. |
 |
|
|
Kontakty:BODUM SHOP,
OC Freeport, Chvalovice 196,
Znojmo-Hatě,
tel./fax: 515 250 116; BSH – DOMÁCÍ SPOTŘEBIČE,
Pekařská 10a, Praha 5,
tel.: 251 095 511; CANDY,
Karmelitská 18, Praha 1,
tel.: 257 530 418;
IL BAGNO,
Ostrovského 36, Praha 5,
tel.: 251 562 116,
fax: 251 562 243; INTERNETOVÝ OBCHOD
MANDARINKA, |
INTERNETOVÝ OBCHOD NAOKO DESIGN, KONSEPTI,
Komunardů 32, Praha 7,
tel.: 222 326 928,
fax: 222 321 358, MOBAX,
U Nového Suchdola 24/191,
Praha 6, tel.: 233 920 408–09,
fax: 233 920 411; ZEPTER,
Spálená 55, Praha 1,
tel.: 221 990 803–4, |
JAN – 4. díl: Letos chci stavbu dokončit
 |
JAN:Věk: 30 let Vzdělání: středoškolské, obor strojní + ekonomická nástavba Povolání: administrativní pracovník v obchodní firmě (vše pro dům, dílnu a zahradu) Zájmy, koníčky: domácí kutil (dílna bude samozřejmostí v přízemí domku), sport – v létě horské kolo, v zimě sjezdové lyže, běžky (na běžecký okruh napojení kousek za domkem) Současné bydlení: v bytě 3+1 v cihlovém domě v Úpici (okres Trutnov) u matky, přítelkyně u rodičů v Trutnově |
Janova zpověď 4.Kolik chceš nebo můžeš do nového domu investovat peněz? Investice by neměla přesáhnout 1,5 milionu korun a podle již provedených prací by to mělo vyjít.
Jakým způsobem budeš stavbu nového domu financovat?
Stavba domu bude financována z poloviny z vlastních úspor a zbytek z hypotečního úvěru. Navíc jsou v záloze ještě dvě stavební spoření a samostatná garáž, kterou chci prodat. Kdy byla stavba domu zahájena?
Stavba domu byla zahájena na podzim roku 2005 vylitím základových pásů, v roce 2006 byla postavena hrubá stavba a letos se snad podaří stavbu dokončit.
Jak dlouho si myslíš, že bude stavba tvého nového domu trvat?
Stavbu chci dokončit v letošním roce, ale když se to protáhne, nedá se s tím nic dělat. Stavební povolení končí až v půlce roku 2008 a do té doby se to musí zvládnout.
Hledáš někde inspiraci, kde?
Inspiraci hledám především na internetu, v časopisech, na veletrzích a v již postavených domech.
(Pokračování příště) |
Ptejte se Jana!
Zaujalo vás Janovo rozhodnutí pořídit si vlastní rodinný domek? Pokud byste se chtěli od Jana dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Jan vám jistě rád odpoví. |
NÁŠ TIPZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK! Jan získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. |
Lehce nekonvenční salonek
 |
Soukromý salonekDobře situovaní třicátníci až čtyřicátníci v plném pracovním tempu i tvůrčím rozletu, s vytříbeným vkusem, vyznavači dráždivého designu se značkou jedinečnosti by mohli zpozornět a zatoužit po seznámení. Koupelnová série Private Lounge od firmy VILLEROY & BOCH je partnerem náročných, kteří čas od času potřebují ubrat plyn a ve svém soukromém salonku – koupelně se oddat lenošení.
|
|
Ale navodit pocit uvolnění v koupelně, která v sobě nemá zenové souznění s přírodou, je tak trochu umění. Designér série Private Lounge Michael Schneider k tomu použil nenápadný detail – zvolil čisté tvary, ale v měkkém provedení. Tedy změkčil poloměry zaoblených hran a zmírnil tak strohost a jistou neosobnost předmětů. |
Spolu proti soběKdyž vstoupíme do soukromého salonku, přijme nás směsice stylů, barev a materiálů. S členy této pestré společnosti se seznamujeme postupně. Koupelnoví gurmáni vykročí k umyvadlu se dvěma mycími místy. Dvojumyvadlo není nic tak převratného, ale toto je z jednoho kusu, rozdělené hrází, tedy plochou pro armaturu, která může být barevně odlišená. O ostrůvek pro armaturu nepřijdeme ani u umyvadla pro jednoho, ani u umývátka. I tady volně vyčnívá, voda ho může obtékat. Kromě bílé se zaskví i v jemných odstínech žluté, růžové a tyrkysové.
Barvy pro každéhoPrávě barevné akcenty dodávají puristickým liniím jedinečnost. Navíc jsou výzvou i k individuálnímu řešení koupelny a případně i k jejímu souznění s vybavením ostatních místností. Proto se také povrch nábytku nabízí ve dvou provedeních.
V prvním případě je to napodobenina momentálně oblíbeného proužkovaného zebrana z rafinované kombinace dýh z přírodního dřeva. V druhém případě si lze vybrat z výrazných barev nábytku z hliníku s nově vyvinutým kovovým lakováním. |
|
 |
ZVLÁŠTNOSTI KOLEKCE PRIVATE LOUNGE• nové využití mycího prostoru u dvojumyvadla (postavení vis-a-vis) s nekonvenčně řešeným posuvným zrcadlem • exkluzivní barevný koncept s umyvadly s barevně odlišnou plochou pro armaturu a nově vyvinutým kovovým lakováním nábytku |
Praktické kontejneryV koupelnovém salonku můžeme počítat s šesti variabilními, multifunkčními kousky nábytku, jimiž si zaplníme prostor přesně tak, jak potřebujeme. Pod umyvadlo o velikosti 65 cm a pod dvojumyvadlo (80 cm) se dodávají spodní skříňky s výsuvem a navíc se dvěma speciálními sklápěcími miskami, díky kterým se dá optimálně využít právě poněkud problematický prostor pod umyvadlem. K umývátku patří kovový podstavec ve čtyřech emailových barvách.
Koupelna je vybavena kontejnery různých velikostí a provedení. Ty nejmenší jsou ve čtyřech barvách a lze je použít buď s polštářkem, anebo se skleněnou a kovovou poličkou. Naopak vysoký kontejner, v zebranu nebo v bílé barvě, můžeme koleček zbavit a instalovat ho jako nástěnnou polici. |
|
Kontakt:A. VANĚK,
Českomoravská 18/142, Praha 9, tel.: 266 039 212, fax: 266 039 213,
|
Prostor doladí zrcadlo, a i tady je z čeho vybírat. Nabízí se model s osvětlením nebo bez něj, na přání se zvětšovacím zrcátkem a pro dvojumyvadlo v originálním posuvném provedení.
|
