HELUZ
Skip to content

Blog

Užitková zahrada v dubnu

 

    

Pozor na sucho

Všechny výsevy a také nově vysazené stromky a keře je třeba náležitě zalévat. Semena se zpravidla vysévají poměrně mělce, a tak i krátký přísušek může ohrozit jejich vzcházení. Klíčky totiž snadno zaschnou a už „neobživnou“. Výsevy tedy zalévejte jemným proudem vody, kdykoli je to potřeba. Naopak vytrvalé kultury i vzrostlejší zeleninu, které mají hlubší kořeny, je třeba zalévat vydatně, abyste vodu dostali hlouběji než do povrchové vrstvičky půdy.  
 
Větším rostlinám pomůže udržet vláhu vhodný mulč, což je 5-10cm vrstva drcené borky, dřevní štěpky, sláma, posečená tráva nebo i rozložený kompost, kterým rostliny zároveň i přihnojíte.

Jarní ochrana ovocných dřevin 

Mnoho škůdců přezimuje ve skulinkách kůry či za šupinami pupenů. Tak přežila vajíčka mšic, svilušek, mery jabloňové a píďalky ovocné a také housenky obalečů, vajíčka a larvy štítenek a puklic. Teplé počasí je vytáhne z úkrytu ven a oni se chytají zaútočit na vaši budoucí úrodu. Na tyto škůdce použijte FRUTAPON 7E (200 ml za 60 Kč), OLEOEKOL (100 ml za 65 Kč), TALSTAR 10 EC (2x 3 ml za 
75 Kč) nebo TORANT (10 ml za 63 Kč). 
    
 Přípravky musíte aplikovat přesně podle přiložených návodů – platí to nejen pro koncentraci, ale i pro průběh počasí a teploty. Oleoekol se aplikuje od fáze pučení („myšího ouška“) až do vzniku prvních růžových nebo bílých špiček květních plátků. Agro-bio Opava vyrábí účinnou Jarní soupravu proti přezimujícím škůdcům do jádrovin a peckovin – směs Sumithion Super a Silwet L-77. Balení 10+5 ml na 10?l postřiku stojí 52 Kč.

PRÁCE NA ZAHRADĚ V DUBNU

 

• V místech, kde se pravidelně objevují pozdní jarní mrazíky, nastýlejte po dokvětu ovocných stromů a keřů mulč. Zlepšíte vyzařování tepla z půdy.
• Mělce okopejte a plečkujte půdu pod korunami stromů. Zabráníte nadměrnému vypařování vláhy z půdy.
• Dřeviny zavlažujte a přihnojujte. Využívejte přednostně hnojiva organická (kompost, odleželý hnůj).
• Pokračujte ve výsevech salátu letního, ředkvičky, pozdní mrkve, dřeňového a cukrového hrachu, červené řepy, mangoldu.
• Vysazujte mladé rostliny salátu, košťálových zelenin (raný květák, rané zelí, brokolice, kapusta, kedlubny).
• Koncem měsíce můžete na záhon vystěhovat sazenice letních košťálovin a celeru.
• Od poloviny měsíce je možné vysévat skleníkové a pařeništní okurky, tykve, cukety, popř. i cukrové melouny.
• Je nejvyšší čas vysadit cibuli sazečku.
• Sklízejte cibuli sečku neboli ošlejch.
• Vysazujte předklíčené rané brambory.                                          

Nevítaní hosté

Pravidelně a průběžně se věnujte odplevelování. Hlavně nenechávejte plevelné rostliny vytvořit semena, jinak se budou šířit dál. Dávejte proto pozor i na okolí záhonků – to je často opomíjený, ale bohatý zdroj plevelů. Když je v těchto místech posekáte dřív, než vykvetou a vysemení se, ušetříte si hodiny pletí. Na cestičky a pod keře můžete použít postřik vhodného totálního herbicidu čili látky, která hubí všechny rostliny. Dejte ale pozor, abyste nepotřísnili listy rostlin na záhonech. Stříkejte za bezvětrného počasí! 
 
Z totálních herbicidů je nejznámější nejspíš ROUNDUP. Dále se používá TOUCHDOWN, GLYFOGAN, GLIALKA apod. Poměrně snadno se bojuje s jednoletými plevely (rozrazil, kokoška, penízek, hořčice, pěťour, ptačinec, drchnička ap.), horší je to s úpornými vytrvalými plevely jako například pcháč, pýr, svlačec nebo bršlice. Přípravek ve vyšší koncentraci natřete štětečkem přímo na rostlinu a nechte působit. Možná budete muset zásah opakovat.   
 Penízek rolní

Drchnička rolní

Merlík bílý

Mléč bylinný

HONZA – 7. díl: Rozvod elektřiny

Část elektromateriálů si Honza zajišťoval z vlastních zdrojů    

HONZA:

Věk: 29 let

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání: řídící letového provozu

Zájmy, koníčky: počítače, letadla

Současné bydlení: ve starším dvougeneračním rodinném domě s rodiči a přítelkyní v Ostravě 

Ptejte se Honzy!

Zaujalo vás Honzovo rozhodnutí pořídit si vlastní rodinný domek? Pokud byste se chtěli Honzy zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma  REALITY SHOW .  Honza vám jistě rád odpoví. ;)  

     Část elektromateriálů si Honza zajišťoval z vlastních zdrojů

S elektrikářem nám trochu vázla komunikace

V těchto dnech jsou hotové rozvody vody, odpadů a téměř hotové rozvody elektřiny. Poněvadž jsem si zajišťoval část elektromateriálu z vlastních zdrojů, tak trochu vázla komunikace a hlavně pochopení mezi mistrem elektrikářem a mnou. Z důvodu mé nepřítomnosti se pozdržela dodávka některých káblů pro datovou síť, což také nenapomohlo ke klidu. 

Nicméně elektřina už je natažena a tento týden ze začaly dělat vnitřní omítky. Z tohoto důvodu byl na nás vznesen požadavek ohledně zárubní (kde jaké budou, jestli obložkové, či normální). Toto jsme s partnerkou také úspěšně vyřešili.

Honza

Nový dům bylo třeba připojit na vodu a kanalizaci

Když nejde o život, ale o centimetry

 

Součástí kuchyně může být i praktický barový pultík. Kuchyňská sestava (SCHÜLLER) přijde na 135 000 (bez spotřebičů, bez DPH), PF SPRINT    
Pod slovem ergonomie kuchyně se skrývají nejrůznější čísla znázorňující výšky, šířky, poloměry a úhly, podle nichž by měl být v kuchyni rozmístěný nábytek, spotřebiče, pracovní plochy, jídelní stůl atd. Ve zkratce se jedná o všeobecné zásady bezpečného a pohodlného pohybu v kuchyni.  

Nábytek v centimetrech

Horní skříňky a police by neměly přesáhnout výšku 190 cm, jinak se vám budou předměty z horních polic těžko sundávat. Aby byly uložené věci přehledně viditelné, měly by být skříňky hluboké 15 až 30 cm. 
Standardní výška pracovní desky pro osobu vysokou kolem 165 cm je 86 cm, pro vyšší osobu se zvýší až na 90 cm. Vypomoci může zvýšený sokl, nejlépe s výškově nastavitelnými nohami. Na pracovní desce byste si měli vyčlenit přípravné místo v rozmezí 80 až 120 cm, které by se mělo nacházet mezi mycím a varným centrem. Sem by bylo praktické umístit závěsný program s náčiním a zásuvku s příbory a noži.

Součástí pracovní desky je dřez, ten by měl být položen o něco výše nad pracovní desku cca 95 až 105 cm od podlahy – výšku lze stanovit tak, že na dno dřezu volně položíte ruce, aniž byste se museli ohýbat. Vedle dřezu (většinou po levé straně) je třeba ponechat takzvanou odkladní plochu. V jedno až dvoučlenné domácnosti stačí 40 cm, s dalšími členy zvětšujeme na 70 až 100 cm. 
 
Ve spodní části bývá kuchyňská sestava ukončena soklem, nohami nebo může být zavěšená. V případě, že si pořídíte sokl, měl by být 10 až 15 cm vysoký a o několik centimetrů ustupující, aby bylo dostatek volného místa pro nohy. Spodní skříňky mohou být i zavěšené, je však třeba počítat s větší vahou umisťovaného nádobí.

Pracovní centrum je soustředěno do trojúhelníku, na pracovní desku navazuje menší jídelní pult. Sestava Lira je z dubového dřeva, stojí od 8 990 Kč (za běžný metr, bez dřezu, pracovní desky a spotřebičů), GORENJE

Kuchyň Abstrakt v červené fólii ve vysokém lesku stojí ve standardní kombinaci 22 990 Kč, IKEA
Ohýbání a složitého pátrání v hlubokých skříňkách se nemusíte obávat, když si do kuchyně pořídíte plnovýsuvné velkokapacitní zásuvky, HETTICH    


JAK JDOU ZA SEBOU

Pokud máte jednostrannou kuchyňskou linku a jste pravák, vlevo začínáme spížní skříní nebo chladničkou (úschovnou potravin), dále následuje směrem doprava pracovní plocha s dřezem a odkládacím místem, na ně navazuje pracovní plocha (přípravna pokrmů), pokračuje varné centrum (varná deska, sporák, trouba), nakonec vše uzavírá odkládací plocha.

U kuchyně uspořádané do písmene L by součet délek trojúhelníku, jenž spojuje tři zóny (ukládání potravin, mytí a vaření) neměl přesáhnout 650 cm. Jinak si z vaření uděláte pochodové cvičení.

Kam se spotřebiči

Optimální umístění trouby je v prostoru mezi úrovní očí a pasu. Standardně je tak dno trouby od podlahy vzdálené cca 115 cm. Před troubou je zase potřeba ponechat volné manipulační místo, a to cca 100 cm. Aby odsavač par stoprocentně plnil svoji funkci, je třeba dodržet vzdálenost od varné desky 60 až 70 cm. 
 
Varná deska by nikdy neměla přijít do rohu kuchyňské sestavy. Pro pohodlné vaření vyžaduje od konců a rohů pracovní desky vzdálenost 20 až 30 cm. Na tuto plochu se odkládá nádobí, potraviny či náčiní bezprostředně potřebné k vaření. Aby měl ten, kdo vaří, dokonalý přehled i o tom, co se děje v nejvzdálenějším hrnci na plotně, je dobré snížit varné centrum o 10 cm pod úroveň pracovní desky.

Cena kuchyně Dynamic se pohybuje od 25 000 Kč za běžný metr nábytku, HANÁK NÁBYTEK    Pracovní plocha menší kuchyně je rozmístěná ideálně. Mycí centrum, přípravná plocha a po pravé straně je varné centrum. Kuchyň New wave Azur (EWE), cena za nábytek 353 900 Kč, INTERIER ČÁP


ŠETŘETE SVÉ TĚLO

1. Páteř se při práci nemá ohýbat o víc než o 20 stupňů.
2. Tvrdá podlaha z dlaždic může trvale zatěžovat vazy, klouby i páteř.
3. Ideální je vybrat si měkčí podlahovou krytinu, např. korek nebo plovoucí dřevěnou podlahu.
4. Nezapomínejte na dostatečné nasvícení pracovní plochy, světlo z odsavače většinou nestačí.
5. Těžké kusy nádobí či spotřebiče neumisťujte na špatně dostupná místa.
6. Eliminujte počet výstupků a vyčnívajících hran v místech, kde se nejčastěji chodí. 

    Máte-li horní skříňky zavěšené níž, nehrozí vám, že se o roh skříňky zraníte. Vyklápěcí mechanismy jsou rovněž praktičtější a bezpečnější než klasické závěsy, HETTICH
Výsuvné mechanismy umožňují snadnou manipulaci a přehledné uspořádání potravin, nádobí či jiných kuchyňských potřeb, HETTICH     Také přehledně uložené věci v zásuvkách usnadní práci v kuchyni. Vybavte si je nastavitelnými pořadači, HETTICH   
Pracovní vozík je v kuchyni velmi praktický, ale měl by mít své místo tam, kde nebude při běžném provozu překážet. Vozík Bekväm je z masivní břízy, výška 85 cm, cena 1 190 Kč, IKEA

Kontakty:

ALNOX,
Rezidence Havlíčkovy sady,
Vršovická 1d, Praha 10, 
tel.: 257 325 181,
 
GORENJE,
Palackého tř. 7, Plzeň,
tel.: 377 329 641,
 
HANÁK NÁBYTEK,
Popůvky u Kojetína 71, Kojetín,
tel.: 581 250 411–12,
fax: 581 250 410,
Komenského 363, Kroměříž,
tel.: 573 336 030; 

LUCIE – 1. díl: VÍCE SOUKROMÍ V NOVÉM DOMĚ

Lucie s přítelem hodlají svépomocí postavit přízemní bungalov

LUCIE:

Věk: 23 let

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání: studentka 

Zájmy, koníčky:  pejsek, kterému jsme částečně dům přizpůsobili, a zahrada, kde bych chtěla pěstovat květiny. Přítel rád kutí, takže počítáme se zahradním domkem, kde by měl malou dílnu.

Současné bydlení: v rodinném domě v Karviné společně s rodiči, dvěma bratry a babičkou


Ptejte se Lucie!

Zaujalo vás Lucčino rozhodnutí
postavit si rodinný domek? Pokud
byste se chtěli od Lucie dozvědět informace, na které jsme ve 
zpovědi zapomněli, vložte svůj
dotaz do DISKUZE – téma REALITY SHOW . Lucie vám jistě ráda odpoví.                     

Zpověď Lucie 1. 

Jak dlouho ve stávajícím domě bydlíš a proč už ti nevyhovuje?
Společně s přítelem zde bydlíme tři roky. Rádi bychom ale měli už něco „svého“ a také toužíme po větším soukromí. Navíc zde není tolik místa, abychom mohli plánovat rodinu, není zde možnost přístavby ani moc velkých změn.

 
Proč jsi se rozhodla postavit dům?  
S přítelem jsme oba vyrůstali v domě se zahradou, takže jsme o ničem jiném ani neuvažovali a navíc jsme nechtěli investovat do bytu, protože by to bylo stejně jen dočasné řešení.
Uvažovala jsi o koupi staršího domu? Proč ses nakonec rozhodla pro stavbu nového?
O starším domě jsme neuvažovali, protože se nám to zdá finančně nevýhodné, navíc by se stejně musel předělávat a složitě opravovat.
 
Máš už nějaké zkušenosti se stavbou nemovitosti, jaké?
Přítel pracuje ve stavebnictví jako projektant, takže již mnohé zkušenosti má a doufám, že je při naší stavbě využije.

(Pokračování příště)

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Lucie získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře 

Se ctí a na úrovni

 

Stěna z lícového zdiva zakrývá při vstupu přímý pohled do místnosti

Do středu místnosti musela architektka kvůli vývodům umístit kuchyň s varným ostrůvkem. Další řešení interiéru vycházelo právě z této nutnosti    
Mezonetový byt 130 m² je díky nepravidelnému půdorysnému tvaru domu velmi členitý, nicméně právě tento handicap je kompenzován rozlehlými terasami v obou patrech, ze kterých je nádherný výhled na Prahu. A právě kvůli němu se majitel rozhodl byt koupit.  

Pohodlný život

„Návrh dispozice jsme řešili s ohledem na budoucnost. V současné době tu žije jeden člověk, ale chtěli jsme, aby se využívání bytu mohlo snadno a rychle změnit — třeba pro několikačlennou rodinu,“ říká architektka, která vycházela z přesně specifikované představy majitele bytu.
Přál si ve spodním patře kumulovat všechny důležité funkce tak, aby z patra do patra chodil minimálně. Dobře totiž ví, jak je to nepohodlné. Proto je v prvním patře kromě společenské části, kde je propojený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, také šatna s ložnicí, nechybí tu denní toaleta a samostatná koupelna se sprchou, vanou a další toaletou. Horní patro je určeno zatím pro pracovnu a rovněž tady je menší koupelna s toaletou a šatna.


Prakticky a vtipně

„K řešení dispozice jsme přistoupili, když ještě nebyly postaveny příčky. Majitel si přál, abychom vytvořili koncepci bytu, který tehdy vymezovaly jen obvodové stěny a instalace. Museli jsme reagovat rychle, protože stavba již probíhala,“ vzpomíná architektka.
 
 „V první řadě bylo nutné rozčlenit prostor tak, aby výsledek působil jednotně, což nebylo jednoduché, některé místnosti totiž měly téměř trojúhelníkový a lichoběžníkový tvar,“ dodává architektka, která klidného pojetí interiéru dosáhla pomocí vestavěných úložných prostor a příček. Jedním z problémů, které musela vyřešit, bylo co se šachtou procházející celým domem. „Schovali jsme ji za vestavěné skříně a vysoké úložné moduly kuchyňské části,“ říká Ivana Dombková a názorně ukazuje nepřehlédnutelný úložný prvek uprostřed společenské části.
Pracovna je situována do druhého patra. Lemuje ji prostorná terasa, ze které je překrásný výhled na Prahu

Největší problém, se kterým se musela architektka Ivana Dombková vypořádat, byla členitost prostoru. Vyřešila ho pomocí vestavěných skříní a několika příček
Monolitický úložný prvek obepíná šachtu, která prochází celým domem   Ložnice se nachází ve stejném patře jako společenská místnost. Díky tomu je majitel osvobozen od několikerého každodenního používání schodů  Moderní, ale nadčasové materiály - dřevo, nerez a corian - jsou sladěny decentně, a tak vytvářejí v interiéru příjemnou domáckou atmosféru
Schodiště je skryto na konci místnosti    


Útulné řešení

Díky logickým a promyšleným požadavkům majitele bytu se celkové pojetí interiéru navrhovalo Ivaně Dombkové snadno a zlehka. „Kombinovala jsem přírodní materiály – hliník, nerez, dřevo, lícové zdivo. Všechny jsou nadčasové a vyvolávají v prostoru příjemnou atmosféru.“ Tu dotváří rovněž vhodně zvolené osvětlení, které je skryté v podhledech, ale účelně rozmístěné tak, že světlo vytváří dokonalé světelné efekty. Požadavek investora zrealizovat moderní, ale také velmi útulný celek byl splněn. 

Kontakt:

DONLIČ INTERIER
(kompletní realizace interiéru),
Bílkova 13, Praha 1, 
tel./fax: 224 812 850, tel.: 604 207 323 
Opava-Otice, Hlavní 363,
tel./fax: 553 733 066, tel.: 603 807 989,
www.donlic.cz

Definitivní soukromí Marcely Augustové

         

Marcela Augustová

• narozena 1965
• vystudovala Fakultu žurnalistiky v Praze
• moderátorka hlavní zpravodajské relace v České televizi
• žije s přítelem Tomášem a dvěma syny (12 a 16 let) 


Proč jste se z tak krásného bytu rozhodla odstěhovat?

Původně jsem si skutečně myslela, že ve starém bytě zůstaneme navěky. Byl zrekonstruovaný a po všech stránkách nám vyhovoval. Jenže sousedé se snažili každého „přistěhovalce“ přeměnit k obrazu svému. Před mnoha lety si dům svépomocí postavili a byl tedy jejich „dítě“. Nové nájemníky se pak pokoušeli přehnaně vychovávat ke kolektivní péči o budovu i okolí.  


To zní téměř jako stranický program. Jak se to projevovalo?

Třeba jsme přišli domů a na chodbě visel papír, že se koná brigáda na sekání trávníku a vytrhávání plevele. Ne že bych se tomu úplně vyhýbala, obvykle jsem řekla: „Přidělte mi úsek a já to prostě udělám,“ ale nebyla jsem nadšená, že mi někdo organizuje život. Hlavně jsem na to opravdu neměla čas.  
 Oranžové křeslo bylo dominantou hlavního obytného prostoru už v předchozím bytě

Stůl je prvkem decentně oddělujícím kuchyňskou část od obytné   "Schodiště vyrobila místní firma podle plánu v knize o kovových schodištích, kterou jsem našla zastrčenou kdesi v knihkupectví," říká Marcela Augustová
Kuchyň dodala firma Kuchyně Schüller a šedé obklady objevila Marcela Augustová u značky Rako    


Stačí drobné sousedské neshody pro tak radikální rozhodnutí? Přece jenom stěhování z bytu do domu se zahradou předpokládá i změnu životního stylu.

Asi by to nestačilo a jistě to nebyl hlavní důvod, pouze byl poslední. Přítel Tomáš bydlel vždy v domě, a navíc je stavař, takže si tím i tak trochu splnil sen. Kromě toho rádi grilujeme a na terase bytu jsme se v tomto směru museli omezovat, abychom sousedy neobtěžovali.


Jak se vám dojíždí z Liberce na pražské Kavčí hory? Stále zastáváte názor, že je i přes vaše pracovní vytížení vzdálenost z Liberce do Prahy zanedbatelná?

Dojíždění je teď dokonce ještě snazší. Dostanu se na dálnici rychleji než ze starého bytu, a pokud mám nějaký dopravní problém, tak nastává až v Praze, takže bych ho musela řešit, i kdybych bydlela třeba na Smíchově. Na rozdíl od hlavního města na liberecké dálnici zácpy nebývají.

Dům stojí v ještědském přírodním parku. Měli jste nějaké problémy s památkáři a v důsledku toho s jeho podobou?

Byla jich celá řada. Na počátku po nás chtěli, abychom postavili něco jako venkovskou chaloupku. Pokusili jsme se jim vysvětlit, že plánujeme vybudovat moderní dům, ale že i přesto může do krajinného rázu přirozeně zapadnout. Dokonce navrhovali použít slepá okna prý typická pro venkovská stavení. Měla jsem pocit, že my hovoříme korejsky a příslušný odbor magistrátu řídce používaným nářečím peruánských indiánů.
 Stěny byly zvoleny v podobné barvě jako v předchozím bytě, ale odstín je nyní mnohem sytější

Dětské pokoje mají stoly vyrobené na míru

Předpokladem rychlého úklidu pro oba syny jsou uzavíratelné úložné prostory    

Ale nakonec jste se domluvili…

Nakonec ano, ale v mezičasech to tak chvílemi nevypadalo. Problém byl třeba se zástěnou, která chrání dům z té rušnější strany. Chcete-li s plotem.  

Jaký plot jste to proboha původně postavili?

Stojí tu stále jen ten jeden, na nějž se díváte, tedy horizontálně položené dřevěné plaňky, které postupně porostou břečťanem a další popínavou zelení. Chtěli jsme si dopřát trochu intimity ze strany od silnice. Jenže jsme se předem nezeptali. Ale snad už je to v pohodě.  

Takže nakonec jsou úřady usmířeny?

Doufám. Dům je moderní, ale zapadá do krajinného rázu. Ani bych zde nic hypermoderního nechtěla. To by si člověk připadal jako necitlivý ignorant. Zavrhli jsme sice zakonzervovat se v „klasice“, ale okolí respektujeme.

Splynutím pozemku s okolní zelení musejí být ovšem úřady nadšeny… v životě jsem ještě neviděl tak hustý trávník.

To má na svědomí auto plné organického kalu. Když ho přivezli, vyklopili na zahradě hromadu jakési smrduté hmoty, která se třásla jako sulc. Vůbec se po pozemku nedala rozvést a na lopatě držela jako blázen. Až později jsme se dozvěděli, že se jí přimíchává do zeminy jen trochu. Nicméně díky faktu, že jsme to omylem přehnali, máme na zahradě „ukrajinskou černozem“. Tolik celý experiment a tajemství hustého trávníku.

Experimentovali jste i v interiéru? Co když se oranžové zdi okoukají? Mnozí lidé se přece výrazných barev bojí.

Minulý „barevný“ byt nám dosvědčil, že například oranžová v kombinaci se šedou se aspoň nám neomrzí. Proto jsme ji volili znovu. Ta současná je jen o štych víc do červena. Aby ladila s kuchyní.  

Jste tedy přesvědčená, že je nový dům s hustým trávníkem a příjemně „oranžovou atmosférou“ vaše definitivní adresa?

Jsem domem nadšená. Ráda bych váspozvala třeba i na třetí návštěvu, ale vypadá to, že k fotografování nového interiéru už nebude důvod. 
 Do koupelny byla zvolena módní mozaika, ale v decentní barvě, která se neomrzí

Kontakt:

DEREA (projekt a stavba),
tel.: 604 472 051,

V zeleném údolí

Komínové těleso představuje jeden z dominantních prvků domu. Z obývacího pokoje vedou na terasu francouzské dveře    

Manželé a majitelé původně typového rodinného domku ze sedmdesátých let byli se svým domovem určeným pro čtyřčlennou rodinu vždy naprosto spokojeni. Strávili zde třicet let šťastného života a vychovali dnes již dospělé děti. Jejich nároky na bydlení a pohodlí však postupem času určitě neklesly – spíše naopak. Dům se sedlovou střechou zasazený do severního svahu potřeboval nový „kabát“ i úpravu vnitřní dispozice.

„Byla to příjemná práce,“ říká architekt Libor Sošťák. Původní typový projekt je totiž velmi kvalitní – prostor společenské a klidové části objektu je výškově rozlišen posunem o půl patra. V obytné části tak mohla vzniknout galerie, kterou pán domu využívá jako svoji pracovnu. Zvenku se dům díky této dispoziční úpravě, která plně využívá svažitosti parcely, jeví jako přízemní s podkrovím, třebaže ve skutečnosti podkroví nemá.

Valašský pískovec

Stavební materiály a vybavení interiéru byly limitovány dobou svého vzniku a současným požadavkům už nevyhovovaly. Libor Sošťák se rozhodl oživit fasádu novými dřevěnými prvky a vyměnit okna i dveře. Dubové dřevo se v podobě masivního zábradlí objevilo na balkonech, na terase a jako výplň nového plotu. Ten je podobně jako část vnějšího pláště domu vybudován z místního šedozeleného pískovce, který pochází z nedalekého lomu a jehož barva je pro Valašsko typická.

Objekt je zasazený do severního svahu. Pískovcový plot příjemně ladí s pláštěm domu

Detail na míru vyrobeného dubového zábradlí na balkoně
Východní pohled na vstupní část domu v přízemí. Šedozelený pískovec pochází z místních zdrojů. Přetažená sedlová střecha chrání před nepřízní počasí fasádu i okna v mezipatře     Drsný výraz kamenných ploch přitom změkčuje ušlechtilá, jemně strukturovaná okrová omítka. Exteriér domu působí kompaktním dojmem, který umocňuje zahrada poskytující příjemné posezení. Po odstranění několika vyšších stromů bránících ve výhledu v ní dominuje nižší a střední zeleň v kompozičním celku s novou výsadbou před plotem.

Přátelská atmosféra

Jakmile vejdete do zádveří, máte několik možností. Dveřmi nalevo se dostanete do otevřeného obytného prostoru, rovně do schodišťové haly, z níž lze vejít do dvou dětských pokojů, nebo můžete sestoupit do suterénu, kde kromě garáže, kotelny a skladu najdete rovněž nově vybudovanou saunu a posilovnu.

Obytný prostor nebyl v původní dispozici kontinuální jako nyní – mezi kuchyní a jídelnou se nacházela příčka. Jejím odstraněním a úpravou došlo k optickému zvětšení a provzdušnění interiéru. Vnitřní schodiště řemeslníci ze stavební společnosti JASY demontovali a nahradili masivním dřevěným schodištěm vedoucím do půlpatra na již zmíněnou galerii. Ta je, stejně jako další schodiště v předsíni, lemována zábradlím se skleněnými pískovanými výplněmi od výtvarníka Miroslava Adámka. Výplně s florálními motivy najdete i na několika dýhovaných prosklených dveřích. Právě tyto skleněné výplně dodávají interiéru domu nezaměnitelnou atmosféru, jejíž přátelskost podporují i dřevěné stropy v obývacím prostoru.

Přes zádveří lze vejít rovnou do obývacího prostoru. Všimněte si pískovaných výplní s florálními motivy na posuvných dveřích

Galerie v mezipatře slouží jako pracovna majitele domu. Vybavení interiéru je z drtivé většiny pvodní
Součástí kontinuálního obytného prostoru v přízemí je i kuchyňská linka    

Rychlá práce

Stavební firma JASY si musela poradit také se změnou systému topení. Místo tuhými palivy se v domě nyní topí ekologičtěji a pohodlněji – plynem. Ohřátá voda je přitom rozváděna do konvektorů v podlaze, které jsou přikryté mřížkou.

Nová tvář dodala rodinnému domu na Valašsku svěží a příjemný „šmrnc“. V době rekonstrukce bydleli majitelé na své víkendové chalupě, takže řemeslníci mohli pracovat bez jakýchkoliv časových a jiných omezení. Celá přestavba se zvládla během šesti měsíců.

Interiér prohřívají dřevěné prvky. Schodiště na snímku přivádí návštěvníka ze suterénní garáže do obývacího prostoru v přízemí  Oblé křivky koženého křesla ladí s křivkami motivů na pískovaném skle i na koberci  Koupelna je vybavena keramikou a bateriemi firmy Villeroy & Bosch

ARCHITEKT

Akad. arch. Libor sošťák (1959)
maturoval v roce 1978 na Střední uměleckoprůmyslové škole v Brně, obor konstrukce a tvorba nábytku a interiéru. Poté studoval na Fakultě architektury VUT v Brně. V roce 1986 absolvoval Školu architektury Akademie výtvarných umění v Praze. Se zahraničními realizacemi se podrobně seznámil při studijním pobytu v ateliéru UPA 6 v Paříži-Nanterre. Působil na volné noze, od roku 1994 je zaměstnancem společnosti Block. Realizuje novostavby a rekonstrukce rodinných domů, administrativních budov i dalších objektů. Navrhuje též interiéry prodejen, klubů a restaurací.

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Obestavěný prostor: 989 m³

Obytná plocha přízemí: 95 m²

Užitná plocha přízemí: 146 m²

Užitná plocha suterénu: 84 m²

Zastavěná plocha: 175 m²

Střecha: stávající dřevěná krokvová konstrukce je v interiéru obytné části na šikmých rovinách obložená dřevěnými palubkami

Střešní krytina: stávající – hliníkové šablony Alukryt červené barvy

Výplně otvorů: dřevěná okna a vnější dveře z europrofilů s izolačním dvojsklem

Stavební technologie: obvodový plášť z cihel metrického formátu zateplený kontaktním způsobem (stabilizovaný polystyren s tenkovrstvou omítkou)

Kontakty:

Akad. arch. Libor Sošťák
Ratiboř u Vsetína 11 
tel.: 571 442 580 
e-mail: arch.sostak@seznam.czhlavní

dodavatel:
JASY Vsetín, s. r. o. 
Jiráskova 701, Vsetín
tel.: 571 413 023 
fax: 571 421 077 
e-mail: jasy@jasy.cz
www.jasy.cz

PŮDORYSY:

Suterén: 1. chodba, 2. domácí práce, 3. posilovna, 4. sauna, 5. sklad, 6. garáž, 7. plynová kotelna

Přízemí: 1. zádveří, 2. hala se schodištěm, 3. dětský pokoj, 4. dětský pokoj, 5. lodžie, 6. koupelna s WC, 7. ložnice, 8. balkon, 9. pracovna, 10. obývací pokoj, 11. kuchyň, 12. spíž, 13. nové schodiště s oplocením

Zelená oáza pohody

Věnceslava Kostomlatská je povoláním projektantka, zařizování koupelny proto pro ní nebylo ničím složitým

O tom, jak by měla budoucí koupelna vypadat, se manželé nemuseli s nikým radit. Projektování interiérů je totiž povoláním paní domu. Do jejího návrhu se tak kromě estetických parametrů a individuálních potřeb celé rodiny promítly také hlavní zásady dobře a bezpečně fungující koupelny.

Typický atyp

Zařizování místnosti lichoběžníkového tvaru nebylo jednoduché, komplikovala je i střešní šikmina a ve zbývající části příliš vysoký strop. Do šikminy nechali majitelé zasadit střešní okno a výškový nepoměr vyřešili výrazným snížením podhledu. Nad částí koupelny tak navíc vznikla malá půdička, která rodině slouží na ukládání sezonních předmětů.

Další problém představoval původní trám, který dodává místnosti příjemný podkrovní ráz. Jeho umístění u stěny, kde byla naplánována umyvadla, však bránilo použití standardního koupelnového nábytku. Proto jej majitelé museli nechat zhotovit přesně na míru. Nerovnost protilehlých stěn vyřešili rovnoběžným umístěním vany, za kterou vznikl šikovný odkládací prostor.

Dostatečně velká místnost umožnila umístění vany s funkcí perličkové lázně i praktického sprchového koutu. V čelní části pod šikminou je za ratanovým paravánem ukryto technické zázemí, kromě pračky, sušičky, plynového kotle, košů na prádlo a žehlicího prkna je tu i šicí stroj. Dobře osvětlená a vytápěná koupelna tak slouží i jako malá pracovna.

Při volbě barvy obkladů se nemusela paní domu příliš rozmýšlet. Její nejoblíbenější barvou je zelená, hledala tedy jen odstíny, jejichž kombinace umocní vzdušnost interiéru. Ta se zvýšila použitím světlejšího odstínu v horní polovině stěn. Díky dostatku denního světla se v koupelně dobře daří i pokojovým květinám, které jsou hlavními okrasnými doplňky a celý prostor příjemně zabydlují. „Při výběru zařizovacích předmětů jsme se inspirovali časopisy Moderní byt a Svět koupelen,“ vzpomínají majitelé. „Ocenili jsme hlavně možnost přehledně si prohlédnout, co je na našem trhu nového a při listování staršími ročníky jsme také mohli porovnat, jaké trendy jsou krátkodobé a jaké spíše nadčasové.“

Velké zrcadlo nad vanou místnost opticky zvětšuje a rozjasňuje. Schod zajišťuje bezpečný a pohodlný vstup do vany s funkcí perličkové lázně, která slouží k příjemné relaxaci

Do atypického prostoru, kterému dominuje původí trám, museli majitelé nechat zhotovit nábytek na míru. K pravidelné denní hygieně využívá čtyřčlenná rodina spíše sprchový kout
U zapuštěných umyvadel jsou nízké stojánkové baterie         

Kontakty:

VĚNCESLAVA KOSTOMLATSKÁ , 
tel.: 721 03 04 03, 
e-mail: kostomlatsky@cbox.cz ; 


DIPRO STAVEBNINY,
Malešická 18, Praha 3, 
www.dipro-praha.cz  

Darovat, odkázat, nebo prodat?

 

Před čtrnácti lety, na Nový rok 1993, spatřila světlo světa nynější česká soustava daní. V ní se objevily i tři nové daně, nahrazující dřívější notářské poplatky: daň dědická, daň darovací a daň z převodu nemovitostí. Tyhle tři daně (takzvané trojdaní) mají nejen společný zákon (č. 357/1992 Sb.), ale i společný handicap: jejich oponenti namítají, že zdaňují to, co už bylo zdaněné v minulosti. Děděný, darovaný i převáděný majetek si přece jeho vlastníci nebo jejich právní předchůdci zajisté pořídili za již zdaněné peníze!

Podle původního znění zákona bylo rozhodování mezi darováním či odkázáním daňově naprosto neutrální. Sazby dědické a darovací daně byly totiž od roku 1993 totožné. U převodu či přechodu majetku mezi předky a potomky i mezi manžely činily obě daně 1 až 5 procent, mezi sourozenci, mezi strýci (tetami) a synovci (neteřemi), mezi tchány (tchyněmi) a zeti (snachami) i mezi osobami, žijícími aspoň rok ve společné domácnosti, činily vždy 3 až 12 procent a ve všech ostatních případech 7 až 40 procent. Procentní sazba daní uvnitř jednotlivých skupin roste s hodnotou majetku. Naproti tomu daň z převodu nemovitostí má jedinou sazbu, která původně činila 5 procent.

Už po roce, s účinností od Nového roku 1994, se pravicovým poslancům podařilo snížit dědickou daň na polovinu. Od poloviny srpna 1998 pak prosadili, že nabytí majetku děděním mezi osobami v I. skupině (tedy dědění po manželovi, předkovi a potomkovi) je od dědické daně zcela osvobozeno. Pokud se tedy někdo rozhoduje mezi závětí a darovací smlouvou jen podle výše daní, jistě dá přednost poslední vůli. Zůstavitel, který je spokojen s tím, jak se po něm má dědit ze zákona, samozřejmě nemusí ani psát žádnou závěť. Ten, po kom by ze zákona nedědil nikdo, by měl závěť sepsat vždycky – pokud není smířen s tím, že majetek po něm připadne státu.

 

Vlastník, který zavrhne dědění a rozhodne se převést majetek na někoho jiného ještě za svého života, může darovat anebo prodávat. Většinu darů stát nezdaňuje; podstatnou výjimkou jsou však nemovitosti. Už jsme uvedli, že darovací daň roste s hodnotou věci, zatímco převodní daň, která se týká jen nemovitostí, je jednotná: od Nového roku 2004 se snížila z 5 na 3 procenta. Není těžké si domyslet, že v případech, kdy daň darovací nedosahuje ani těch 3 procent (v úvahu to připadá jen u převodu na předky, potomky či manžela), je daňově výhodnější nemovitost darovat. Naopak: při převodu nemovitosti na vzdáleného příbuzného, na kamaráda či cizí osobu (včetně všech osob právnických) by v tomto srovnání zvítězil prodej nemovitosti (zvláště pokud by byly příjmy prodávajícího osvobozeny od daně z příjmů).

Všechny tři uvedené daně se vypočítávají ze sjednané (dosažené) ceny nebo z tzv. úřední ceny – použije se ta z cen, která je vyšší. U daně darovací samozřejmě připadá v úvahu jen úřední cena. Úřední (vyhláškovou, odhadní) cenou se rozumí cena zjištěná podle zákona o oceňování majetku (č. 151/1997 Sb.) a vyhlášky k jeho provedení; tuto cenu určuje znalec. U znalce (ale spíš u realitní kanceláře) si lze objednat též posudek ohledně obvyklé tržní ceny jakékoliv nemovitosti: půjde ale zase jen o odhad, nikoliv o nějakou poukázku na peníze. Ani pět odhadů tržní ceny neznamená, že se za odhadnutou cenu najde
kupec – nebo že se dům nakonec neprodá dvakrát dráž.

Žádný cenový předpis samozřejmě nemůže kopírovat proměnlivou situaci na realitním trhu. V Česku mohou tedy existovat i nemovitosti, při jejichž prodeji by samotná převodní daň převýšila nejvyšší prodejní cenu, dosažitelnou na trhu s nemovitostmi.

BEZ ÚŘEDNÍ CENY SE NEOBEJDETE

Paradoxem je, že úřední cenu nemovitosti je nutné zjišťovat i v případech, kdy se žádná daň neplatí (zejména u dědění mezi manžely či mezi rodiči a dětmi): hodnotu majetku je totiž třeba zjistit už kvůli určení notářovy odměny. Za nemovitost se samozřejmě považuje i byt, zapsaný jako jednotka v katastru nemovitostí, takže v rozjednotkovaném činžáku si znalci přijdou na své – vždycky po funebrácích. Celou věc by bylo možné zlevnit a zrychlit určením paušální odměny notáře za každou zděděnou nemovitost, resp. za nemovitosti zapsané na jednom listě vlastnictví (obdobně zákonodárce vyřešil určení soudních poplatků v případech, kdy se nemovitosti týká soudní spor).

Aby to bylo ještě složitější, předpisy pro určení úřední ceny se občas mění. Znalecké posudky ohledně úřední ceny se tedy nevyplatí pořizovat v delším předstihu před zdaňovanou transakcí.

MICHAELA – 28. díl: Podlaha z OSB desek

Po pěti nátěrech laku už se dalo po podlaze chodit i naboso, aniž bychom si zadřeli třísku

MICHAELA:

Věk: 28 let

Vzdělání:  střední všeobecné 

Povolání: zatím žádné (na mateřské dovolené)

Zájmy, koníčky: dům a zahrada 

Současné bydlení: Smiřice (u Hradce Králové), byt 2+1 v osobním vlastnictví  

S pokládkou podlahy nám pomohl děda, lakovali jsme ji sami

V lednu nám dovezli zbývající OSB desky na dokončení hrubé podlahy. Manžel dokončil rozvody tepla v podlaze a zaklopení těch zbývajících dvou metrů už bylo otázkou jednoho odpoledne. No, spíš práce do půlnoci, jak se teď u nás stalo zvykem…

 
Poprosili jsme dědu Honzu, aby nám pomohl s pokládkou podlahy. Má zkušenosti s plovoucí laminátovou. To, co jsme si vymysleli my, však ještě neviděl a nedělal, tak mu docela trvalo, než se rozjel. Podlaha je totiž z broušených OSB desek 15 mm silných, které se k sobě lepí na perodrážku. Nejvíc práce dalo vyřezávání různých nepravidelností po obvodu místnosti, např. díra pod oknem pro mřížku na konci roury od topení.

Cenově vychází taková podlaha hodně levně, musíme ale započítat také následnou úpravu, která zahrnuje broušení a lakování. Lak jsme koupili rovnou v desetikilových baleních. K tomu speciální podlahářský váleček a štětec. Po dvou nátěrech podlaha začala vypadat, že si nevrazíme třísku, až po ní půjdeme bosi. Celkem jsem nanesla asi pět nátěrů a vypadá to dobře. V koupelně jsme se rozhodli pro marmoleum, takže tam zatím zůstala podlaha jen hrubá.

Michaela

V lednu nám přivezli OSB desky na podlahu

Ptejte se Michaely!

Zaujalo vás Michaelino rozhodnutí
postavit si rodinný domek? Pokud
byste se chtěli Michaely zeptat na 
něco konkrétního ohledně stavby,
vložte svůj dotaz do DISKUZE – téma REALITY SHOW . Michaela vám
jistě ráda odpoví.

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Michaela získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře 

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Profil Kontakt Pro inzerenty GDPR
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2025