Skip to content

Blog

Jak vypadá moderní komín?

 

Úkolem komínu je dopravit toxické spaliny z interiéru, kde vznikají hořením látek v topidle, co nejdále od lidí. Ačkoli komínové těleso na první pohled vypadá jednoduše, jsou na něj kladeny vysoké nároky, a to především díky modernizaci úsporných topidel i současných stavebních konstrukcí. Musí plnit více důležitých funkcí najednou, a pouze pokud má dobře vyvážené parametry, bude podporovat výkon a účinnost topidla a optimalizovat spotřebu paliva. Každý komín pak musí být dostatečně mechanicky odolný a stabilní, v případě požáru bezpečný a jeho provoz musí splňovat hygienické předpisy a vyhovovat požadavkům na bezpečnost.
Komínový systém Schiedel Kerastar se dobře vyjímá na vnějším plášti budovy. Lesklá ocel však může stejně dobře ozvláštnit také interiér (Schiedel)
Výběr komínu proto v žádném případě nepodceňujte – vodítkem by měl být vzhled, kvalita materiálu, výkon, certifikace, ale také záruka, servis a pojištění daného produktu. Kromě rady odborného zkušeného prodejce vám mnohé napoví právě certifikát. V něm by mělo být uvedeno, že komínový systém splňuje požadavky příslušného evropského standardu, což zajišťuje jeho pravidelné testování v certifikovaných laboratořích a specializovaných zkušebnách.

Staré nemusí být dobré

Stále ještě se velmi hojně objevují jednovrstvé komíny vyzdívané z kamene nebo z cihel, vyrobených ze šamotu, hlíny či betonu. Tento druh, který byl dlouho jediným typem komínu, je vhodný pro spalování tuhých paliv, jako jsou dřevo, uhlí a koks. Je totiž „nastaven“ pro spaliny s vysokou teplotou (od 200 °C výše). 
Problém nastane, pokud do takového komínu odkouříte plynová kamna nebo moderní plynové či olejové kotle. Tato topná zařízení – a zvlášť pak ta nejmodernější – totiž využívají palivo, případně i teplo ze spalin natolik, že látky odvedené do komínu mají podstatně nižší teplotu (pod 160 °C), a jsou tedy vlhčí. V chladnější části komínu – na půdě a nad střechou – se pak páry srážejí na jeho stěnách a vsakují se do zdiva. Protože obsahují kyseliny a další agresivní látky, nenarušují zdivo jen vlhkostí, ale i chemicky, proto se malta a cihly následně rozpadají. To je velmi nebezpečné, protože hrozí zasypání komínového průduchu drolícím se zdivem.

Spaliny pak nemají jinou cestu než vnikat do interiéru, kde mohou otrávit jeho obyvatele. Porušená komínová konstrukce hrozí mimo to i zřícením, které nejspíš způsobí vážnou škodu na majetku, ale i zdraví či životě osob. Z toho důvodu je třeba jednovrstvý zděný komín používat jen pro kamna, sporáky, kotle, případně krby na pevná paliva!

         Při prefabrikaci komínových systémů se připravuje více variant: komíny samostatné nebo společné, někdy komínové těleso obsahuje šachtu pro větrání nebo jiné vedení (Eko komíny)            Při prefabrikaci komínových systémů se připravuje více variant: komíny samostatné nebo společné, někdy komínové těleso obsahuje šachtu pro větrání nebo jiné vedení (Eko komíny)            Při prefabrikaci komínových systémů se připravuje více variant: komíny samostatné nebo společné, někdy komínové těleso obsahuje šachtu pro větrání nebo jiné vedení (Eko komíny)            Při prefabrikaci komínových systémů se připravuje více variant: komíny samostatné nebo společné, někdy komínové těleso obsahuje šachtu pro větrání nebo jiné vedení (Eko komíny)

Víc vrstev víc umí

Pokud chcete vytápět dům naftou či plynem, je potřeba nechat jednovrstvý komín přinejmenším vyvložkovat – přidat mu druhou vrstvu, která zabrání styku spalin se zděným komínovým pláštěm. Ochráníte tím konstrukci komínu, který tak navíc získá univerzálnější použití (stále ho totiž můžete znovu použít třeba pro odkouření populárních krbových kamen).

Komínové vložky – tenkostěnné konstrukční prvky pro sanaci starších zděných komínů – se vyrábějí z různých materiálů. Dříve byl nejrozšířenější hliník, který však rychle korodoval pod vlivem kyselin obsažených ve spalinách, takže se dnes již nedoporučuje. V současnosti jsou nejrozšířenější vložky z nerezavějící oceli v podobě rour nebo ohebných hadic a z tenkostěnných šamotových rour, které mohou být vylehčeny profilováním (Schiedel). Právě keramika je svou fyzikální a chemickou odolností ideální pro „mokré“ a agresivní spaliny z moderních spotřebičů. Navíc keramické vložky oproti kovovým nešíří hluk. 

Plasty v komíně

Jako progresivní surovina vhodná pro výrobu sanačních komínových systémů se ukázaly plasty, které odolávají teplotám do 160 °C (záleží na chemickém složení hmoty). Tyto vložky bývají ohebné hadice nebo vyztužené trouby, spojované díly z nerezu či svařováním.
 
Zajímavým řešením je osobitý patent Furanflex. Jedná se o měkký tubus z umělé pryskyřice vyztužený skelnými vlákny, který je protažen komínovým průduchem. Pomocí kompresoru se pak nafoukne vzduchem, vytvaruje horkou parou a vytvrdí tlakovou parou. Vzniklá jednolitá sklolaminátová trouba je schopna odolávat teplotám do 250 °C. Tento sanační systém ocení každý, kdo potřebuje sanovat uhýbaný komín nebo komín s průduchem nepravidelného tvaru, zvlášť když nelze zasahovat do jeho konstrukce, např. v památkově chráněných objektech.

Komínové těleso uceleného systému BLK - Klasic. Tvarovky jsou vyrobeny z betonu lehčeného keramickým granulátem a polystyrenem, takže systém patří k těm nejlehčím (Betonové stavby - Group)         Speciální kompletní komínový systém BLK - Turbo je určen pro společné komíny k plynovým spotřebičům (etážového vytápní) s uzavřenou spalovací komorou s přirozeným nebo nuceným odvodem spalin (Betonové stavby - Group)         Řez komínovým tělesem uceleného systému ASV. Jeho plášť je vybudován z pálených cihelných tvarovek, lehčených děrováním, takže má stejné fyzikální vlastnosti jako cihelné zdivo (Eko komíny)

Komín jako systém

Při novostavbě komínového tělesa, ale i při jeho přestavbě, se dnes téměř výlučně uplatňují ucelené komínové systémy. Z konstrukčního hlediska se jedná o třívrstvé komíny. Vnitřní vrstvu tvoří komínová vložka (keramická nebo z nekorodující oceli), kterou obklopuje střední vrstva tepelné izolace z minerální vlny či skelné vaty zabraňující přílišnému ochlazování spalin. Ucelené komínové stavebnicové systémy, které jsou osazeny keramickými vložkami, bývají univerzální – můžete k nim připojit topidlo na libovolný druh paliv.
 
Třetí, nosná vrstva celého tělesa pak sestává z komínových tvarovek vyrobených z betonu, lehčeného betonu či pálené hlíny. Tvarovky se vyrábějí s různým počtem a tvarem otvorů, aby se dal postavit komín s potřebným počtem a typem průduchů. Materiálem bývá nejčastěji lehčený beton. Tvarovky mívají v rozích svislé větrací otvory pro odvod případné vlhkosti z izolace – mokrá by totiž neplnila svoji funkci. Tyto větrací otvory ústí v nadstřešní části komínu, tzv. komínové hlavě.  

Komínové systémy mívají dobře řešenou komínovou hlavu a v nabídce je několik možností složení a úprav. Buď ji lze obložit panely s designem režného zdiva, nebo omítnout (Eko komíny)

Důležitým prvkem ucelených komínových systémů je také řešení komínové hlavy. Výrobci nabízejí zpravidla prefabrikované zateplené stavebnice v několika designových úpravách. Jedná se o lehké konstrukce, které jsou už z výroby dobře vyřešeny, takže při jejich montáži nevzniká tolik chyb.

Výhodou ucelených komínových systémů od větších výrobců je pak šíře nabídky, takže si můžete vybrat komíny dimenzované přesně pro své podmínky.     

Nepodceňujte kontrolu!

Než zatopíte v nově připojeném spotřebiči, nechte si udělat revizi spalinové cesty. Může ji provádět kominík, technik nebo firma s platným živnostenským listem odpovídajícím této činnosti. Přitom je třeba znát typ, tepelný výkon a palivo nově připojovaného spotřebiče a také musíte zpřístupnit prostory bezprostředně související s komínem (místnost, kudy prochází; komínová dvířka; přístup na střechu i k samotnému komínu). 

Rozdělení komínů
a kouřovodů podle:

připojování spotřebičů
– samostatné (pro jeden spotřebič)
– společné (pro více spotřebičů)
umístění
– vestavěné (komín a stavební
konstrukce se vzájemně ovlivňují
tepelně, vlhkostně, požárně
i z hlediska vyústění nad střechou)
– přistavěné (komín je uchycen
k budově nebo se o její konstrukci
opírá)
– volně stojící
tlakových podmínek
– podtlakové s přirozeným nebo
umělým tahem (ventilátor v horní
části průduchu)
– přetlakové (ventilátor ve spodní
části odvodu spalin)
teploty a vlhkosti spalin
– suché (tepelně izolovaná stěna
komína)
– mokré (vodonepropustný
– povrch průduchu s odváděním
kondenzátu v patě komína)
konstrukce stěny komína
– jednovrstvé
– vícevrstvé (bez vzduchové mezery,
se vzduchovou mezerou)

Kontakty:

Betonové Stavby – Group, s. r. o.
Předslav 99, Klatovy, tel.: 376 315 115
 
Caminus, spol. s r. o.
Baarova 19, Praha 4, tel.: 224 312 202
 
EKO KOMÍNY, s. r. o.
ul. 24. dubna 78, Želešice u Brna
tel.: 545 246 114, www.eko-kominy.cz
 
Komínservis – ing. František Jiřík
Badeniho 291/3, Praha 6
tel./fax: 233 321 092, mobil: 602 830 366
 
MESSY, s. r. o.
Olivová 1412, Kamenice-Olešovice
tel.: 323 672 701–4, e-mail: messy@iol.cz
 
mTec Int., a. s.
Freyova 12/1, Praha 9, tel.: 283 062 800
 
Schiedel, s. r. o.
Horoušanská 286, Nehvizdy, tel.: 326 999 011

Pohon místo sluhy

Pořídit si bránu či garážová vrata na dálkové ovládání dnes už není nic výjimečného. Stále se ovšem setkáváme s názorem, že je to především luxus, který nemusíte mít. Ale automatizované systémy už dávno nejsou jen projevem jakési rozmařilé lenosti či snobství. Za dobu, která uplynula od oněch „šokujících“ filmových záběrů, prodělal tento mladý segment velký rozmach. A to ve všech směrech. Garážová vrata a vjezdové brány s motorovými pohony šetří místo v garáži či na pozemku, a pokud jezdíte často anebo máte v rodině dvě auta, oceníte i úsporu času. Přibylo mnoho nových prvků zvyšujících bezpečnost provozu vrat a zároveň se tyto posuvné elementy stávají součástí bezpečnostních systémů, které zvyšují ochranu majetku.

Komfort dálkového ovládání brány nebo garáže již nepatří jen na filmová plátna

Výklopná vrata Berry od společnosti Hörmann jsou vhodná k renovaci do prefabrikovaných nebo řadových garáží, cena 9 872 Kč bez DPH

Otočná brána DTA (Hörmann)

Automatická brána poskytuje více komfortu, než by se mohlo na první pohled zdát.

Vjezdové brány

Vjezdovou bránu nestavíme či nepřestavujeme každý rok, takže se vyplatí do ní investovat trochu více peněz i koncepčního uvažování. Praktických důvodů, proč si pořídit automaticky ovládanou vjezdovou bránu, je hned několik. Například: pokud se do garáže nevjíždí rovnou z ulice v úrovni oplocení, ale někde dál na pozemku, je jasné, že se bez vjezdové brány neobejdeme. Bránu pak můžeme mít jednoduchou, ovládanou na tzv. „ruční pohon“, a v budoucnu si dodatečně pořídit motorickou jednotku a dálkové ovládání.

Další zajímavou situací je, máte-li garážová vrata, u nichž už automatika funguje. Pak je výhodné a velmi praktické mít motorický pohon i u brány. Běžnou součástí takového zařízení je sjednocené dálkové ovládání, kterým přímo z vozidla ovládáme bránu i dveře garáže. Jinak bychom museli z automobilu dvakrát vylézat a zas do něj nasedat, než bychom zaparkovali anebo vyjeli.

Možnost dostat se z auta „suchou nohou“ přímo do bytu jistě občas ocení každý. Nezanedbatelný je tento komfort, cestujeme-li s malými dětmi nebo pozdě v noci. Automaticky ovládaná vjezdová brána také zaručuje rychlý a bezproblémový průjezd v obou směrech, což je důležité především tehdy, když pozemek sousedí s frekventovanou silnicí.

Rozeznáváme dva hlavní typy venkovních vjezdových bran: posuvné – buď pojezdové po kolejnici, nebo samonosné a otočné, které jsou jednokřídlové nebo dvoukřídlové. Většinou nejsou rozměrově standardizovány, prakticky vždy se jedná o zakázkovou výrobu na míru.
Z praktických důvodů jsou pro rodinné domy nejvýhodnější posuvné brány s pojezdem. Jsou ve srovnání s křídlovými prostorově méně náročné a nevyžadují zdaleka tak široké příslušenství. Zpravidla jsou i méně hlučné. Základní nosný rám obou typů tvoří většinou profily z oceli, případně hliníkových slitin, v nichž jsou upevněny dekorativní výplně. Automatika sestává obvykle z řídicí jednotky, dálkových ovladačů, antény, majáčku, bezpečnostní světelné závory a pohonné jednotky.

Stvební připravenost pro posuvná vrata: 1 sloupek, 2 fotobuňka, 3 klíčový spínač nebo digitální klávesnice, 4 tabulka s upozorněním, 5 výstražný maják, 6 anténa, 7 robo, 8 napájecí kabel, 9 koncový doraz, 10 hřeben               Optimální rozmístění prvků automatizační sady pro otočnou bránu s pohonem typu KRONO/SPEDOS: 1 levé těleso pohonu, 2 pravé těleso pohonu, 3 ovládací panel, 4 radiopřijímač, 5 bezpečnostní optozávora, 6 klíčový spínač, 7 výstražné světlo, 8 přijímací anténa, 9 koncový doraz, 10 dálkový ovladač

Pohon posuvné brány STA pro brány do hmotnosti 500 kg, cena 15 200 Kč bez DPH (Hörmann)     Garážová sekční vrata GSV 40 od firmy Alulux v provedení Zlatý dub. Vrata jsou materiálově složena z polyuretanové pěny bez freonů a jsou opatřena povrchovou úpravou Glatt. Cena od 25 700 Kč bez DPH   Garážová sekční vrata GSV 40 od firmy Alulux v provedení Zlatý dub. Vrata jsou materiálově složena z polyuretanové pěny bez freonů a jsou opatřena povrchovou úpravou Glatt. Cena od 25 700 Kč bez DPH

Pohony vjezdových bran

Samostatnou kapitolou jsou motorové pohony, jejichž ceny nejsou zrovna nejnižší. Mohou být hydraulické nebo mechanické. Mechanické, ať už s nadzemní nebo podzemní instalací, mají jednodušší konstrukci, jsou levnější, spolehlivě fungují i při nízkých teplotách, a pro vjezdové brány u rodinných domů jsou proto nejvhodnější.

Důležitým hlediskem při výběru vjezdové brány je její materiálové, stylové a barevné přizpůsobení charakteru stavby, zejména plotu, vstupní brance, případně i garážovým vratům. Komplexní řešení od jednoho výrobce s motorovými pohony jedné značky a sjednoceným dálkovým ovládáním je samozřejmě to nejlepší.

Určení typu montážní sestavy, který použijete pro posuvnou bránu, je limitováno její konečnou hmotností. Zpravidla vystačíme s pohonem konstruovaným pro zátěž do 300 kg, ale běžně se dodávají i pohony pro brány s hmotností více než 2 000 kg. Montážní sestavy standardně obsahují jeden motor s řídící jednotkou, anténu, přijímač, ovladač a bezpečnostní optozávoru. Motor je instalovaný na základové desce na úrovni terénu zevnitř vedle brány na straně posuvu.
Značková rolovací hliníková vrata Resident firmy Alulux. Jejich konstrukce šetří místo pod stropem garáže pro skladování a odkládání věcí         Pohon SupraMatic s elegantním krytem z ušlechtilé oceli a mnoha doplňkovými funkcemi. Hnací technika je patentovaným systémem, který zaručuje spolehlivý pohyb vrat a jejich bezpečné uzavření proti vloupání. Silný pohon pro garáže s až pěti parkovacími místy. Cena 11 449 Kč bez DPH (Hörmann)
Případný signál k otevření, zadaný buď z dálkového ovladače, klíčového spínače, nebo jiného druhu aktivátoru, zachycuje prostřednictvím antény a přijímače řídící jednotka, která uvede do chodu motor a následně posuvnou bránu.

Pro automatizaci dvoukřídlových otočných bran, které jsou nejčastěji používaným typem, se dodávají soupravy pohonů, obsahující standardně dva motory, řídící jednotku, optozávoru, anténu, přijímač a ovladač. Motory jsou osazeny v dolní části pevného sloupku brány zevnitř a jsou zároveň spojeny s dveřním křídlem. Ovládání signálem, aktivace a funkce pohonu probíhají stejně jako u bran posuvných.

Stejným způsobem se automatizují také otočné brány jednokřídlové. Běžně dodávané pohony pro tento typ jsou konstruovány pro průjezdnou šířku 3,6 m. Výjimkou však nejsou ani pohony dodávané pro otočné brány s průjezdnou šířkou až deset metrů. 

Od vrat k vratům

Když úspěšně projedete vjezdovou branou a dostanete se ke své garáži, ocitnete se před vraty, jejichž technické a estetické možnosti v dnešní době uspokojí jakkoli rozmarnou fantazii. Garážová vrata jsou v dnešní době šlágrem a hodně se o nich mluví a píše.

Největší podíl trhu obsazují vrata sekční. Výklopná vrata mají své místo u řadových garáží, případně u nových rodinných domů, kde stavební firma šetřila. Rolovací vrata obsazují třetí příčku a jsou hodně využívány tam, kde z technických důvodů nejde namontovat vrata sekční. Rolovací vrata se na rozdíl od vrat sekčních, která se vždy montují zevnitř garáže, dají instalovat i před otvor anebo do otvoru garáže.  

   Sekční vrata s integrovanými dveřmi bez vysokého prahu. Omezují riziko zakopnutí a usnadňují přejíždění

    Nejcharakterističtější rys dnešních sekčních vrat - nastavitelný pant z Nizozemí
Dvoustěnná tepelně izolovaná sekční vrata GSW 40, cena od 23 000 Kč bez DPH (Alulux)     Boční garážová vrata s rádiovým motorem mohou fungovat jako dveře i vrata (Alulux)

Pohony pro garážová vrata

U sekčních garážových vrat se vytříbilo několik značek, například Bernal, Hörmann, Marantec, Chamberlain a další. Dá se říci, že v některých ohledech mají shodné jak funkce, tak konstrukční řešení. Nalezneme u nich reakci na najetí na překážku, osvětlení při aktivaci pohonu, pomalý rozjezd a dojezd, vícekanálové dálkové ovládání a mnohé další funkce zvyšující bezpečnost a komfort při užívání.
Z hlediska konkrétní volby je potřebné se zaměřit na dostatečnou sílu pohonu podle hmotnosti a velikosti vrat a případnou kompatibilitu s dálkovým ovládáním brány, zabezpečovacího systému a eventuálních dalších zařízení.  

Ach, ty ceny…

• Nejběžnější rozměr vrat je 2,4 (2,5) m x 2,15 m a cena se pohybuje od 19 000–24 000 Kč včetně montáže.
• Významnou položkou je v současné době určení DPH: s 5 % počítejte pouze u novostaveb, a to ještě musí být garáž součástí domu. Ve všech ostatních případech je to 19 %.
• K tomu je třeba připočítat cenu za pohon cca 7 000–8 000 Kč včetně montáže a dálkového ovládání.
• Je možné si pořídit pouze zámek, a to za 1 500 Kč.
• Cenu ještě ovlivňují případné další požadavky – například personální dveře, které u sekčních vrat mohou přijít na 22 000 Kč.
• Ceny u dvojgaráže nejběžnějšího rozměru (4,8 x 2,15 m) se pohybují od 33 000 do 45 000 Kč, pohon stojí 10 000 Kč (vše bez DPH). 

Automatické pohony jsou pohodlné, vrata lze ale otevřít i manuálně. Ruční vysílače jsou v základu dvoutlačítkové či čtyřtlačítkové, je možné volit z další nabídky velikosti nebo tvaru

Vrata z linie Design společnosti Hörmann propůjčují domu i garáži exkluzivní ráz

Sekční vrata od firmy Lomax v různých barvách pořídíte od 18 500 Kč bez DPH     

Kontakty:

AGVG, spol. s r. o.
Strž 2, Brno
tel.: 543 234 399
e-mail: agvg@sky.cz
Alulux, s. r. o.
Zděbradská 73, Říčany
tel.: 323 637 840
e-mail: info@alulux.cz
EUROBYT
Suchomelská 10, České Budějovice
infolinka: 800 158 365
Hörmann Česká republika, s. r. o.
Dobronická 1257, Praha 4
tel.: 220 930 654
e-mail: info@hormann.cz
 
Lomax & Co, s. r. o.
Bořetice 417, 691 08 Bořetice
tel.: 519 430 697
e-mail: info@lomax.cz
Olymps Door, s. r. o.
Pod Plynojemem 13, Praha 8
tel.: 602 649 997, fax: 284 810 900
e-mail: obchod@olymps-door.cz
 
SIMU RT, s. r. o.
náměstí Práce 2512, Zlín
tel.: 577 560 616
 
Spedos
Hranická 771, Valašské Meziříčí
tel.: 571 759 211

Mládí vpřed

Také mladí lidé přivykli kouzlu života na dluh. Do jisté míry je to dáno tím, že legální peníze nebyly nikdy dostupnější. Úrokové sazby jsou přijatelně nízké, což u mnohých vedlo ke změně názoru na zadluženost. Koneckonců – drahé bydlení mnoho jiných možností nedává, a tak půjčené peníze bývají často jediným zdrojem platby. Banky to vědí, předhánějí se v nabídce, a zájemci tedy mají z čeho vybírat.

Jaké výhody mají mladí?

Úvěr mladým ve výši 200 000 korun je poskytován na základě nařízení vlády č. 97/2002 Sb. Tentýž fond nabízí rovněž úvěr až do výše 300 000 korun, poskytovaný na základě nařízení č. 616/2004 Sb. Podmínky pro poskytnutí obou úvěrů jsou vzájemně odlišné. A ještě pro ilustraci – při úvěru 200 000 korun a při desetileté době splatnosti činí měsíční splátka velice sympatických 1 931 korun.

Základní charakteristika úvěru 200 000 korun

  • půjčka je úročena 3 %
  • čerpání peněz musí začít do 2 let od podpisu úvěrové smlouvy
  • úvěr je splatný do 10 let ode dne, kdy bylo započato jeho čerpání
  • produkt je možné kombinovat s úvěrem ze stavebního spoření nebo s hypotečním úvěrem  

Podmínky

Žadatel nesmí v roce podání žádosti dovršit věk 36 let, nesmí být v době podání žádosti o úvěr vlastníkem nebo spoluvlastníkem bytu, bytového domu nebo rodinného domu. Byt nebo rodinný dům s jedním bytem, postavený s pomocí tohoto úvěru, musí po celou dobu splácení sloužit k bydlení žadatele. Podlahová plocha všech místností bytu (včetně příslušenství) nesmí překročit 80 m², u místností v rodinném domě s jedním bytem (včetně příslušenství bytu kromě garáže) nesmí překročit 120 m².
 

Základní charakteristika úvěru 300 000 korun

  • úročení 2 %
  • čerpání peněz musí být zahájeno do 2 let od podpisu smlouvy, splatnost do 20 let ode dne, kdy bylo započato čerpání

Podmínky

Úvěr lze poskytnout osobám žijícím v manželství, jestliže alespoň jeden z nich v roce podání žádosti nedosáhne 36. roku věku. Dále je produkt určen samostatným osobám, které v roce podání žádosti nedosáhnou 36. roku věku, pokud trvale pečují nejméně o jedno nezletilé dítě.
 

Peníze je možno využít k financování:

  • výstavby bytu podle zákona o vlastnictví bytů
  • výstavby bytu v rodinném domě
  • výstavby bytu formou změny stavby, kterou vznikne byt z prostorů původně kolaudovaných k jiným účelům než k bydlení
  • koupě bytu
  • koupě rodinného domu s jedním bytem
  • úhrady za převod členských práv a povinností v bytovém družstvu, stane-li se příjemce úvěru nájemcem družstevního bytu.
Velikost bytu nebo rodinného domu není limitována (informace je možné nalézt na www.sfrb.cz). Přestože jsou peníze z fondu rozvoje bydlení nabízeny výhodně, na pořízení domu nebo bytu nepostačí. Nezbude, než se ještě poohlédnout u peněžních ústavů. Oslovili jsme banky s požadavkem, aby nám nabídly produkt nejlépe vyhovující potřebám mladých klientů.
 

ČSOB

Pro uvedený účel je nejvhodnější produkt Hypotéka. Splatnost je v rozmezí 5 až 30 let, zajištění se děje zástavním právem k nemovitosti ve prospěch banky. Zastavená nemovitost se musí nacházet na území ČR a musí být pojištěna proti živelným a jiným rizikům. Výhody pro mladé lidi spočívají v tom, že o úvěr mohou společně žádat manželé, rodiče a děti, příbuzní, druh a družka i lidé v nepříbuzenském vztahu (maximálně však 4 žadatelé ze dvou domácností). Pokud tedy mladí nemají dostatečný příjem na získání potřebné výše hypotéky, mohou o ni žádat společně např. s rodiči, kteří jim pomohu produkt získat. Banka je schopna zprostředkovat státní finanční podporu. U produktu je možnost odpočtu placených úroků z daňového základu a možnost splacení úvěru bez jakékoli sankce (v období změny úrokové sazby). Nemovitost s hypotékou lze kdykoliv během doby splatnosti prodat.
Příklad splátek pro hypotéku v objemu 1 milionu korun a splatnosti 30 let při rozdílných fixacích úroků:
  • 1letá fixace sazby: 2,73 % a 4 071,90 Kč
  • 3letá fixace sazby: 3,33 % a 4 396,20 Kč
  • 5letá fixace sazby: 3,73 % a 4 619,90 Kč
  • 10letá fixace sazby: 4,63 % a 5 144,50 Kč
 

Česká spořitelna

Od 3. října 2005 je nabízena hypoteční novinka Novomanželská hypotéka. Jde o produkt, který usnadní mladým lidem do 36 let pořízení vlastního bydlení s nejnižší měsíční splátkou na trhu na období prvních pěti let. K novomanželské hypotéce lze doporučit kombinaci s výhodnou státní půjčkou 300 000 Kč, která je posuzována jako vlastní zdroj žadatele.
Příklad splátek pro hypotéku v objemu 1 milionu korun a splatnosti 30 let:
Fixní úrokové sazbě na jeden rok odpovídá splátka 2 999 Kč měsíčně. Fixní úrokové sazbě na pět let odpovídá splátka 3 999 Kč měsíčně.
 

Hypoteční banka

Příklad splátek pro hypotéku v objemu 1 milionu korun a splatnosti 30 let:
K dispozici je klasická hypotéka do výše 70 % pořizované nemovitosti, tzv. HUF70. Tento produkt je vhodný pro mladé rodiny, které dosud bydlely u rodičů a mají našetřeno 30 % z ceny bytu nebo domu, který chtějí koupit. Pokud mají tito lidé čistý měsíční příjem 20 000 Kč, mohou dosáhnout až na 2 a půl milionu korun s roční fixací a splatností na 30 let. Splátka hypotéky v objemu 1 000 000 Kč bude měsíčně činit 4 072 Kč.
Druhý případ (HUF100) se týká mladých lidí, kteří dosud studovali nebo se vrátili ze zahraničního pobytu a nemají naspořeny žádné peníze. Potřebují hypotéku na celou nemovitost. Při stejných příjmech jako v předchozím případě dosáhnou na necelé dva miliony (1 887 000 Kč) s roční fixací a třicetiletou splatností. Pokud si půjčí 1 milion, budou měsíčně splácet 4 452 koruny.
Třetí případ se týká lidí, kteří mají 30 % z ceny nemovitosti našetřeno a stojí na počátku slibné kariéry. Protože v budoucnu očekávají vyšší plat, mohou zvolit produkt HUF70 s progresivním splácením. S momentálním čistým měsíčním příjmem 20 000 korun dosáhnou na 3 117 000 korun. Jestliže zvolí pětiletou fixaci úrokové sazby a splatnost 20 let, začnou za milionovou půjčku měsíčně platit 3 234 koruny. Tyto splátky se budou postupně zvyšovat.
 

Komerční banka

Ústav připravil speciální nabídku, která může vhodně doplnit státem poskytovaný úvěr pro mladé rodiny. Příjemci státní půjčky dostanou od KB zdarma pojištění zastavené nemovitosti. Kromě klasických hypoték na koupi a výstavbu bytových jednotek nebo rodinných domů poskytuje banka i úvěry na koupi družstevních bytů, rekreačních zařízení, vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků, na rekonstrukce a modernizace nemovitostí. O hypoteční úvěr mohou žádat společně až 4 osoby (maximálně dvě rodiny), jejichž příjmy se sčítají.
Příklad splátek pro hypotéku v objemu 1 milionu korun a splatnosti 30 let:
Státní půjčka 300 000 Kč, hypoteční úvěr 500 000 Kč, splatnost státní půjčky 20 let, fixace úrokové sazby 5 let, úroková sazba od 3,89 %. Celková měsíční splátka hypotečního i státního úvěru pak činí 4 500 Kč.
 

Raiffeisenbank

Nejvýhodnější hypoteční úvěr pro mladé lidi je produkt Klasik. Při půjčce 1 mil. Kč a splatnosti 30 let vychází měsíční splátka na 4 200 Kč při úrokové sazbě 3,1 %. V rámci tohoto hypotečního úvěru je možné financování až do 100 % hodnoty zástavy. U úvěrů s financováním do 70 % není nutné životní pojištění. Úvěr je možné kombinovat s různými státními programy na podporu bydlení pro mladé lidi. V rámci těchto programů mohou mladí získat až několik set tisíc korun za zvýhodněných podmínek. Další výhody:
  • v případě výstavby či rekonstrukce klient po dobu čerpání disponuje hotovostí, účelovost se prokazuje později
  • v případě koupě je možné úvěr projednat i na nepodepsanou smlouvu o budoucí kupní smlouvě
  • úvěr lze projednat již od tří příloh k žádosti – odhad nemovitosti, přiznání k dani z příjmů FO, nepodepsaná smlouva o budoucí kupní smlouvě
  • zástavní právo může být zřízeno k jiné nemovitosti, než která je financována
  • čerpání je možné uspíšit podle návrhu na vklad zástavní smlouvy
  • možnost odpočtu úroků od základu daně
 

Volksbank CZ

Peněžní ústav je zaměřen na poskytování úvěrů pro bydlení mladých lidí. Předností nabídky jsou individuální možnosti nastavení specifických podmínek podle požadavku klienta, druhu zastavované nemovitosti nebo bonity klienta a různorodosti zajištění nemovitostmi v různých cenových relacích.
Příklad splátek pro hypotéku v objemu 1 milionu korun a splatnosti 30 let:
Banka počítá s dobou splatnosti 20 let, fixací úrokové sazby 1 rok ve výši aktuálně 3,12 % a s měsíční splátkou 5 545 Kč. Požaduje zajištění úvěru kupovanou nebo jinou nemovitostí. Při rovnoměrných příjmech všech žadatelů a výborné bonitě nebývá požadováno životní nebo úvěrové pojištění. V případě průměrné bonity je navrženo minimálně úvěrové pojištění klienta. Toto pojištění je vázáno na úvěr a účet u Volksbank a je levnější než obdobná pojištění na trhu.
 

Živnobanka

Mladým lidem nabízí ústav hypoteční úvěr s prodlouženou dobou splatnosti (až 30 let – není nutné životní pojištění). Dále mají možnost využít účelový spotřebitelský úvěr pro nákup interiérového zařízení s jednou z nejvýhodnějších sazeb na trhu. Financování je možné do výše 80 % (více s dozajištěným termínovaným vkladem). Za zmínku dále stojí sleva z poplatku za zpracování úvěru při současném využívání některého z balíčků Osobního menu (klient neplatí za transakce), možnosti expresního čerpání úvěru a také poradenství osobního bankéře. Měsíční splátky pro hypotéku v objemu 1 milionu korun a splatnosti 30 let činí 4 003 Kč. Mladé rodině bez dětí by pro poskytnutí hypotéky stačil čistý příjem kolem 15 tisíc Kč měsíčně.

Stavební spořitelny

Loni se podařilo dostavět přes 32 000 bytů, avšak počet rozestavěných a zahajovaných bytů ukazuje, že boom bytové výstavby ještě není zdaleka u konce. Velkou zásluhu na příznivém vývoji mají nabídky úvěrů ze stavebního spoření.
 

SSČS, Produkt Šampion

(Zdenka Blechová)
Výše úvěru (cílová částka): 1 000 000 Kč
Nutná akontace: 0 Kč
Úroková sazba úvěru ŠAMPION: 4,99 %
Doba splatnosti: 25 let
Výše měsíční splátky: 5 900 Kč
 
Ze splátky lze ušetřit až 1 360 Kč na daních (v daňovém pásmu 32 %). Klientem uspořené prostředky, které by byl ochoten vložit na účet stavebního spoření pro zkrácení doby splatnosti úvěru, nejsou podmínkou. Další výhody úvěru Šampion:
  • pevná a nízká splátka po celou dobu trvání úvěru
  • pevná úroková sazba po celou dobu trvání úvěru
  • možnost kdykoliv a bez sankcí doplatit úvěr
  • úvěr pro mladé již od 18 let
  • úvěr od 250 000 Kč výše se zástavou jakékoliv nemovitosti ve výši alespoň 1 250 000 Kč
  • úhrada za poskytnutí úvěru paušálně 5 000 Kč (odpovídá 0,5 % z úvěru 1 000 000 Kč)
 

ČMSS, produkt Tophypo

(Rostislav Trávníček)
Jedná se o dlouhodobý typ překlenovacího úvěru, celková doba úvěrového případu přesahuje 28 let. Produkt je atraktivní nízkým finančním zatížením klienta v obou fázích úvěrového případu a mimořádně nízkými nároky na bonitu klienta. Úroková sazba řádného úvěru (tj. 4,8 %) je fixována na celou dobu trvání úvěrového případu. Čisté celkové příjmy klienta do 26 let musí dosáhnout nejméně 11 416 Kč měsíčně.
 

Wüstenrot, produkt První byt

(Jana Chrtková)
Jako možnost se mladým lidem nabízí překlenovací úvěr První byt. Žadatelé musí splnit stejné podmínky jako u státního úvěru pro mladé a také z hlediska použití úvěru jsou podmínky totožné. Překlenovací úvěr První byt je určen žadatelům, kteří mají alespoň jeden rok uzavřenou smlouvu o stavebním spoření. Smlouva může být sjednána i u jiné stavební spořitelny než je Wüstenrot a může ji mít uzavřenu manžel, manželka či nezletilé dítě. Úvěr První byt je poskytován bez akontace za výhodnou úrokovou sazbu 3,9 % ročně. Úvěry, u kterých není vyžadována zástava nemovitostí, vyřídí spořitelna zdarma do 48 hodin (po předložení potřebných podkladů). Více informací lze získat prostřednictvím služby Web to call (www.wuestenrot.cz).    

Tepelná čerpadla

 

Tepelné čerpadlo dokáže dokonale zužitkovat teplo venkovního prostředí nebo teplo odpadní (z vody, vzduchu či země): své okolí ochlazuje, získanou energii převádí na vyšší teplotu a předává ji do topného systému. Ke svému provozu ovšem potřebuje elektřinu. Jde tedy o zvláštní druh elektrického vytápění, které čerpá obnovitelný zdroj tepla a pracuje vysoce efektivně: dodaného tepla je zhruba čtyřikrát více než spotřebované elektřiny.
Kompaktní jednotka AEG THZ 303 zvládne topit, ohřívat vodu i větrat (247 800 Kč bez DPH, ATEG plus)

Ekologický komfort

Instalace tepelného čerpadla vyžaduje poměrně značné investiční náklady, jež mnohé zájemce hned na začátku odradí. Přesto je investicí velmi perspektivní, která vám v budoucnu zajistí výrazné úspory, a navíc – jako bonbonek – nabídne komfort podlahového topení.

Kombinace s podlahovým topením je skoro nutností. Čím menší rozdíl v hladině teplot totiž musí tepelné čerpadlo překonávat, tím méně elektřiny spotřebuje. A podlahové topení je nízkoteplotní vytápěcí systém. Zatímco běžné otopné soustavy s radiátory ohřívají vodu až na
90 °C, u podlahového topení je maximální teplota vody 45 °C.
Pro celkovou spotřebu energie je významná také tepelná hladina zdroje tepla. Tepelné čerpadlo, které ochlazuje venkovní vzduch, si poradí i s teplotami –10 až –20 °C, ale jeho efektivita při těchto teplotách klesá. Jiné systémy využívají hlubinné podzemní vrty a vodu v nich ochlazují až na 0 °C. Energeticky nejvýhodnější však bývá využití odpadního tepla (vzduch z klimatizace, odpadní voda z výrobních procesů). 

Dimplex LA 18 PS vzduch/voda dovede ohřát topnou vodu až na 65 stupňů C (výkon 18 kW, 265 000 Kč bez DPH, Termo Komfort)

Vyplatí se to?

Finanční stránku si ukažme na příkladu nového rodinného domu s vytápěnou plochou 200 m². Při jeho stavbě můžete počítat s následujícími náklady: kvalitní kotel, bojler a jejich montáž (50 000–110 000 Kč); komín a plynovod (50 000–80 000 Kč podle kalkulace v rozpočtu stavebních prací); příplatek za připojení plynu na pozemek (zvýší jeho cenu při koupi o 60 000–90 000 Kč). Pokud všechny náklady sečtete, dostanete se na rozpětí 160 000–280 000 Kč. Ve srovnání s cenou za pořízení topného systému s tepelným čerpadlem (300 000–400 000 Kč) stále uspoříte v průměru 130 000 Kč. Jenže tím výpočet nekončí.
Podívejme se na otištěnou tabulku „Spotřeby a ceny energií na vytápění“. Je zpracována pro rodinný dům s celkovou tepelnou ztrátou 10 kW, což u kvalitně zateplené novostavby představuje realistické číslo. Z uvedených ročních nákladů je zřejmé, že nejúsporněji vychází kusové dřevo, které ovšem neposkytuje příliš vysoký komfort obsluhy. Hned na druhém místě je tepelné čerpadlo, zatímco na opačném pólu bezpečně „trůní“ propan.

V dnešním světě je máloco tak jisté jako tvrzení, že ceny energií porostou i v budoucnu. Je také jasné, že se při tomto růstu budou rozevírat cenové nůžky mezi jednotlivými druhy paliva. Buďme však optimisty a počítejme s cenami roku 2004, jež uvádí tabulka.

Za 15 let topení budou provozní náklady tepelného čerpadla činit 125 715 Kč, zatímco u propanu to bude 548 295 Kč. Jen o málo lépe na tom bude topný olej (404 700 Kč) a přímotopné elektrické vytápění (382 335 Kč). Relativně slušně vychází akumulační elektrické vytápění (285 825 Kč) a zemní plyn (269 175 Kč), ale i tady ztrácíte ve srovnání s tepelným čerpadlem více než výše zmíněných 130 000 Kč, což je průměrný rozdíl v investičních nákladech.

Centrální ventilační jednotka LWA 303 od Stiebel Eltron pracuje na bázi tepelného čerpadla vzduch/voda. Přívod vzduchu zajišťují stěnové ventily (viz zelené šipky), centrální odsávání je z kuchyně, koupelny a WC (žluté šipky směrem k trubkám). Přístroj topí, ohřívá vodu a větrá (114 800 Kč bez DPH)

Švédsko a Temelín

Ve Švédsku je nejméně 90 % nových rodinných domů vybaveno tepelnými čerpadly, která za rok uspoří více elektrické energie,
než by dokázal za stejnou dobu vyrobit Temelín při plném výkonu. Tepelná čerpadla se osvědčila i v severských oblastech
Švédska, kde teploty v zimě klesají až na –35 °C. Proto není náhodou, že největším výrobcem tepelných čerpadel v Evropě je švédská firma IVT. Její zařízení se od roku 1991 prodávají také u nás.
Tepelné čerpadlo WPF země/voda od Stiebel Eltron (výkon 5,8 - 13,4 kW, cena podle výkonu 143 170 - 167 890 Kč bez DPH)

Tepelné čerpadlo WPF země/voda od Stiebel Eltron (výkon 5,8 - 13,4 kW, cena podle výkonu 143 170 - 167 890 Kč bez DPH)     Centrální ventilační jednotka LWA 303 od Stiebel Eltron pracuje na bázi tepelného čerpadla vzduch/voda. Přívod vzduchu zajišťují stěnové ventily (viz zelené šipky), centrální odsávání je z kuchyně, koupelny a WC (žluté šipky směrem k trubkám). Přístroj topí, ohřívá vodu a větrá (114 800 Kč bez DPH)

 
Obecně lze říci, že vysoká vstupní investice se vrátí již za 7 až 10 let. Po zbytek provozu tepelného čerpadla už jen spoříte. Životnost zařízení je přitom takřka neomezená: jediné, co podléhá „zubu času“, je totiž kompresor (udává se průměrná životnost 18 let), jehož výměna v běžném rodinném domě přijde na 12 000–20 000 Kč.

U dobře izolovaných nových domů jsou navíc potíže s kvalitním větráním. K většině zdrojů tepla tudíž musíte připočíst i cenu centrálního výměníku vzduch/ vzduch pro předehřev čerstvého větracího vzduchu a rozvody vzduchu. Pak vám náhle vychází velmi výhodně zdroj, který s větráním počítá už předem: centrální ventilační jednotky s rekuperací tepla. Tyto zdokonalené typy tepelných čerpadel se vedle vytápění a ohřevu užitkové vody postarají rovněž o větrání a zpětné získávání tepla z odpadního vzduchu. V létě pak systém slouží jako příjemná a spolehlivá klimatizace.

Jak to může fungovat?

Tepelná čerpadla využívají v podstatě sluneční energii, která se nashromáždila v okolním prostředí. Teplo ze země, vody a venkovního či odpadního vzduchu je zdarma, takže po zapojení tepelného čerpadla budete platit pouze elektřinu, která celý systém pohání. Proberme si stručně základní typy tepelných čerpadel.

 Systém WPL vzduch/voda nabízí venkovní i vnitřní instalaci (8 - 20,1 kW, cena podle výkonu 219 421 - 285 949 Kč bez DPH, Stiebel Eltron)

Systém WPL vzduch/voda nabízí venkovní i vnitřní instalaci (8 - 20,1 kW, cena podle výkonu 219 421 - 285 949 Kč bez DPH, Stiebel Eltron)

Teplo z povrchu země

Nejlevnější z používaných způsobů představuje odebírání tepla ze země prostřednictvím plošného kolektoru z plastových trubek, které se ukládají v okolí domu do hloubky 1 až 1,2 metru pod zemí. Pro standardně velký rodinný dům (vytápěná plocha zhruba 200 m2) je zapotřebí 250 až 400 m² trubek. Země ohřívá médium v trubkách o několik stupňů a čerpadlo tuto energii předá do systému podlahového topení (případně do radiátorů). Odborně provedený zemní kolektor nemá vliv na vegetaci v zahradě. Instalace však vyžaduje poměrně velký pozemek, protože trubky se ukládají ve vzdálenosti jednoho metru od sebe. 

Teplo z hloubky země

Tento způsob odběru tepla je pro změnu nejčastější. Teplo se získává vrtem o průměru 14 cm, který směřuje do hloubky 70 až 120 metrů. Systém využívá toho, že už několik metrů pod zemí je po celý rok konstantní teplota. Do vrtu se vloží sonda, kterou protéká nemrznoucí směs, a poté se vrt zasype. Výhodou je, že vrt lze provádět v jakémkoli podloží a že se dá v létě využít jako velmi levný zdroj chladu pro klimatizaci. Vaše nadšení možná trochu zchladí zjištění, že vrt samotný instalaci systému prodraží. 

Je dobré vědět, že…

– teplo lze čerpadlem odebírat z hlubokého vrtu, ale třeba i z plochy zahrady, ze studny, z rybníka nebo ze vzduchu

– instalace kvalitního tepelného čerpadla, které je zdrojem tepla a teplé vody pro celý rodinný dům, zabere méně než 1 m² plochy

– ke každé kilowatthodině, kterou zaplatíte za provoz tepelného čerpadla, dostanete z vrtu zdarma 3–5 kWh tepelné energie k vytápění

– při použití podlahového topení místo radiátorů se spotřeba energie na pohon čerpadla může snížit až o 25 %

– tepelná čerpadla již nejsou v České republice raritou: aktuální průzkumy zjistily, že je jimi vybaveno 10 % tuzemských novostaveb

Tepelné čerpadlo GREENLINE E Plus země/voda od firmy IVT se uplatní i v domě s tepelnou ztrátou přes 30 kW. Jeho cena bez DPH se pohybuje (podle požadovaného výkonu) od 177 000 do 249 000 Kč. Kčerpadlu lze přidat větrací jednotku s rekuperací tepla, případně systém zapojit v režimu pro letní klimatizaci

Teplo z venkovního vzduchu

Tam, kde nelze z prostorových důvodů umístit plošný kolektor ani vrt, se dá odebírat teplo z venkovního vzduchu. Čerpadlo můžete umístit na zahradu, na terasu nebo i na střechu. Předností je snadná instalace bez zemních prací. Systém má ovšem jednu „vadu na kráse“: v období, kdy se snižuje venkovní teplota, klesá také výkon tepelného čerpadla, a navíc se zvyšuje spotřeba elektřiny.

 Teplo z vody

Jako zdroj termální energie může posloužit rovněž studna s dostatkem spodní vody. Právě spodní voda se totiž dá ze studny odčerpávat, v čerpadle se z ní odebere teplo a studená voda se poté vrátí zpátky do země prostřednictvím druhé – vsakovací – studny. Co je výhodou tohoto zdánlivě krkolomného systému? Čerpadlo zde dosahuje nejvyššího možného topného faktoru – jde tedy o systém nejvýkonnější (zvláště v kombinaci s podlahovým topením). Pro středně velký rodinný dům ovšem potřebujete studnu s ověřenou vydatností 1 800 litrů za hodinu.

Nabízí se však ještě druhá možnost: využití tepla z povrchové vody. Tady jako vodní zdroj poslouží zpravidla rybník, na jehož dno položíte plastové hadice. Jejich pomocí opět odčerpáváte vodu, kterou pak ochlazenou vracíte zpět.

Veškerou instalaci čerpadla a tepelných rozvodů lze skrýt do technické místnosti ve sklepě (IVT)         Spodní voda má celoročně konstantní teplotu, což znamená pro tepelné čerpadlo výhodu: i za chladných dní dosahuje při tomto zapojení stálých vysokých výkonů (Vitocal 300, Viessmann)

Teplo z větracího vzduchu

Nově postavené domy mají dnes dokonalou tepelnou izolaci. Aby získané teplo nepouštěly marnotratně ven, používají k výměně vzduchu nucené větrání, které se podílí na celkové spotřebě energie pro vytápění až 40 procenty. Takto vydanou energii lze částečně získat zpět. Jak? Pomocí rekuperačních výměníků nebo speciálním tepelným čerpadlem se teplo odebírá přímo ze vzduchotechnického potrubí. Výhodou je, že teplo z odpadního vzduchu se dá kombinovat s teplem získaným z vrtu či plošného zemního kolektoru. Když nepotřebujete ohřívat vodu, nadbytečné teplo z větracího vzduchu se ukládá do podzemní smyčky. Teplota zemního kolektoru tak zůstává stále vysoká a čerpadlo pracuje po celý rok velmi výkonně (s vysokým topným faktorem). 

Kontakty:

ATEG PLUS, s. r. o.
Květnového vítězství 2, Praha 4
tel.: 225 340 224,
mobil: 603 252 573
 
EkoWATT
Bubenská 6, Praha 7
tel.: 266 710 247;
Smetanova 19, České Budějovice
tel./fax: 387 310 200
 
ENERGY CENTRE České Budějovice
nám. Přemysla Otakara II. 87/25
České Budějovice
tel.: 387 312 580
e-mail: eccb@eccb.cz
STIEBEL ELTRON,
spol. s r. o.
K Hájům 946, Praha 5
tel.: 251 116 111 (130)
 
Tepelná čerpadla IVT, s. r. o.
Průmyslová 5, Praha 10
tel.: 272 088 155
TERMO KOMFORT
Cejl 44, Brno
tel.: 545 213 628;
Slavíkova 24/26, Praha 3
tel.: 222 720 449
 
VIESSMANN, spol. s r. o.
Chrášťany 189, Rudná u Prahy
tel.: 257 950 418
e-mail:
viessmann@ viessmann.cz
 

Intimní prostor ve znamení krásy

Vyměnit dlažbu i obklad stěn, koupit novou vanu nebo se vrhnout rovnou do důkladné rekonstrukce celého prostoru není snadná ani levná záležitost. O času, který musíme takovým úpravám věnovat, nemluvě. Přitom často stačí jen pár zdánlivě drobných změn a naše koupelna se před očima změní doslova k nepoznání. Co například nová skříňka pod umyvadlo, poličky nebo třeba efektní zrcadlo s úložným prostorem za zády? Můžete mít cokoliv – stačí si jen umět správně vybrat.
Výrazný barevný kontrast v koupelně podle návrhu firmy JOOP nadchne konzervativní i odvážnější zákazníky. Spodní skříňku pod umyvadlem včetně držáku na ručník můžete mít za 15 657 Kč, zrcadlo v chromovém rámu s osvětlením za 28 732 Kč (Tizzio)

Dominantou je umyvadlo

Jakmile budete chtít nově vybavit svoji koupelnu, automaticky se zaměříte nejdříve na umyvadlo. Umyvadlová skříňka je totiž základ, kterému následně přizpůsobíte zařízení celého interiéru. Dnešní umyvadla většinou mají skříňky jako svou nedílnou součást, k níž patří i zrcadlo a někdy také konkrétní typ osvětlení. Samostatnou kapitolou jsou úložné prostory. Uzavřené skříňky a zásuvky s prakticky členěným vnitřním prostorem, koše na prádlo a police jsou na našem trhu v tak široké nabídce, že uspokojí majitele jak stísněné, tak i velkoryse prostorné koupelny. Nábytek má převážně stavebnicový charakter, a lze jej proto zajímavě kombinovat (barevně i materiálově).

Samozřejmě si jej můžete nechat také zakázkově vyrobit k již instalované sanitě. V tom případě ale doporučujeme využít služeb koupelnových studií, která vám poradí a v počítačové animaci pak spolu s vámi vypracují ideální řešení vaší nové koupelny.

Jemná a přitom veselá barevnost koupelnové sestavy od firmy Villeroy & Boch se snoubí se špičkovým designem a kvalitním řemeslným provedením. Spodní skříňka s multifunkční drážkou, na kterou se dá připojit řada dalších doplňků, stojí 8 960 Kč, výškově nastavitelný podstavec k této skříňce 8 167,5 Kč, nástěnná skříňka 9 295 Kč. Cena zrcadlové skříňky s osvětlením a kovovou poličkou je 17 132 Kč (Tizzio)   Příjemnou variaci na téma venkovsky prostého stylu nabízí série Living Country od Laufen. Skříňku pod umyvadlo pořídíte za 32 669 Kč, zrcadlo s osvětlením a skříňkou za 38 159 Kč a vysokou skříňku za 37 589 Kč (Il Bagno)

Nedejte se napálit

Koupelnový nábytek by se měl vyznačovat perfektním řemeslným zpracováním, protože je umístěn ve vysoce zátěžovém prostoru. Trvalé působení vlhkosti by mohlo i tu nejefektnější, ale nekvalitně provedenou skříňku brzy odsunout k popelnicím. Proto si při nákupu nábytku dobře prohlédněte vše, co je:
 
1. Skleněné – pozor na odštípnuté hrany nebo drobné kazy povrchu. O rozbitých poličkách ani nemluvě.
 
2. Nalakované – pozor na škrábance a další možná poškození. Vrstva laku musí být souvislá a rovná!
 
3. Dřevěné – ověřte si, že dřevo je správně ošetřené proti vnikání vlhkosti.
 
4. Chromové – zaměřte se na porušená místa, jako jsou škrábance. Vlhkost a ruku v ruce s ní i rez si pak najdou cestu všude.
 
5. Spojované – skrz nekvalitně provedené spoje voda pronikne do míst, kam nemá. Například dřevotřísková deska pak spolehlivě nabobtná. Nežádoucí spáry zase milují i plísně.
 
6. Zrcadlové – zkontrolujte pečlivé zabroušení všech hran a odrazné vrstvy, které musí být dotažené až do krajů.
 
7. Pod proudem – pozor na elektřinu! Svítidla v koupelně mají speciální nároky na izolaci, a proto musejí mít zkušební atest a značku Elektrotechnického zkušebního ústavu (EZÚ). Platí to i pro osvícení, které je zabudováno do zrcadel a zrcadlových skříněk.

V jednoduchosti je krása. Sestava nerezového koupelnového nábytku v puristicky střízlivém pojetí má název Alape. Umyvadlová sestava stojí 88 000 Kč, skříňka 57 330 Kč a zrcadlo 11 900 Kč. Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH (Aliseo)

Elegantní kombinaci světlého dřeva (dýha-bříza), skla a kontrastní barevnosti nabízí italská značka CIMA. Skříňka pod umyvadlo stojí 16 577 Kč, skleněné umyvadlo 37 194 Kč a zrcadlo 5 873 Kč (Il Bagno)

Barevné harmonie

Možná si potrpíte na výrazné barvy a jasné kontrasty. Než se však rozhodnete ke svým pampeliškově žlutým obkládačkám přistavit skříňky v ohnivé barevné paletě, popřemýšlejte, co od své koupelny vlastně čekáte. Příjemný prostor, kde se správně po ránu naladíte na celodenní shon a večer zase s úlevou vydechnete? Pak volte neutrální nebo jemné barvy. Nápadné kontrasty vás totiž brzy omrzí. Rozhodně nikdy nezklame bílá, vanilková a smetanová. Zařízení takzvaně „tón v tónu“ s nenásilnými kontrasty (například dřevo v barvě třešně spolu s bílou sanitou) vám bude příjemné i po dni plném stresu. Pozor však na volbu sanity od různých výrobců. Také bílá má desítky tváří a o dobrém vkusu nevypovídá, když umyvadlo září jak padlý sníh, zatímco do bělosti vany se přimýchala kapka pistácie.

Kovová krása - tak lze nazvat koupelnový nábytek ze série HI-FI od italského výrobce Tenda Dorica. Levou horní skříňku pořídíte za 19 405 Kč, levou spodní za 22 804 Kč, pravou horní za 18 739 a pravou spodní skříňku za 18 083 Kč (Il Bagno)   Praktický a zároveň výjimečný svým vzhledem - takový je nábytek ze séreie Palace od designéra Marka Štěpána. Spodní skříňku s umyvadlem od firmy Laufen pořídíte za 41 995 Kč, zrcadlo za 15 653 Kč (Le Bon)    Sestava Alape nabízí důmyslně provedené úložné prostory pro nespočet toaletních potřeb (Aliseo)

Umyvadlo s vekorysou odkládací plochou jako by se vznášelo nad jednoduchou skříňkou ze série Living Country od Laufen - zcela v duchu poslední koupelnové módy. Můžete je mít za 13 482 Kč (Il Bagno)   Villeroy & Boch nabízí ke svému nábytku celou řadu praktických a nápaditých detailů, které lze zavěsit speciálním háčkem (770 Kč/ks) do multifunkčních drážek. Na úchytky můžete například připojit držák na hřebeny, kruhový držák na ručník nebo akrylátovou krabičku na drobnou kosmetiku (Tizzio)   Boxy z teakového dřeva jsou vhodné do koupelen a mají rozměr 48 x 48 x 42 cm. Můžete je libovolně kombinovat a sestavovat podle vlastní fantazie a požadavků. Jeden box koupíte za 8 800 Kč (Donate)

 

Světlo prochází tmou

 

Osvětlení obytného interiéru v sobě snoubí tři základní funkce:

1. Dostatečně osvítí celou plochu prostoru, ve kterém se pohybujete.
2. Dokáže vhodně zasvítit konkrétní místo, kde potřebujete vyšší intenzitu koncentrovaného světla (například na pracovním stole).
3. Plní i funkci estetickou a navozuje potřebnou atmosféru.

Zleva: 1 Laminátová lampa FOSNARINI – TITE SOSPENSIONE, 14 099 Kč (Light studio Rendl), 2 Skleněná lampa SODAL, 699 Kč (IKEA), 3 Skleněný lustr MASSIVE, 2 120 Kč (Svítidla), 4 Korálkový lustr MODISS, 10 593 Kč (Light studio Rendl), 5 Plastová lampa STOLET, 1 290 Kč (IKEA), 6 Skleněný lustr SP SWIST GBC, 12 021 Kč (Halla), 7 Skleněný lustr SP DAMAS GBCMI, 16 213 Kč (Halla), 8 Skleněná lampa s dřevěnou dýhou LUVA, 599 Kč (Ikea), 9 Plastová lampa RENDL, design Darja Podboj, 1 399 Kč (Light studio Rendl) 

Stolní svítidla z nabídkiy firmy Decoland z broušečného hliníku. Lapmu Tepee Mini pořídíte za cenu 2 340 Kč, lampu Tepee vysokou 73 cm za 3 730 Kč a lampu Tulip se stínidlem z opálového skla za 3 170 Kč (Decoland)         Stolní svítidlo firmy Paulmann nese označení Falesco a pořídíte je za 2 764 Kč (Luminex)          Technicistní krása svítidla Antano od firmy Pulmann vyžaduje prostor a minimalisticky řešený interiér. Cena 6 229 Kč (Luminex) 
Klasickým typům svítidel dnes zdatně konkuruje široká paleta „alternativních“ světelných zdrojů. Svítidla lze bez obtíží zabudovat do konstrukce stropů, podhledů, podlah a zábradlí, není problém využít je jako stylotvorný prvek efektně nasvěcující prostor zpoza stavebních konstrukcí nebo nábytku.

V nabídce svítidel IKEA najdete například zajímavý nápad na světelnou stěnu, kterou lze libovolně rozšiřovat dalšími a dalšími moduly.

Moderní vysoce „sofistikovaná“ svítidla z kolekce Metamorphosis firmy Artemide zase umožňují plynulou regulací jednotlivých barevných zdrojů (systém RBG) vytvoření libovolné barvy světla. Uživatelský komfort pak ještě umocňuje dálkové ovládání celého systému nebo možnost programování světelných nálad.

Správný zdroj na míru

Klasické žárovky – poskytují teplé, měkké světlo žluté barvy. Jejich nevýhodou je vyšší spotřeba elektrické energie, nižší životnost a produkované teplo, které nemusí vyhovovat všem typům svítidel.

Zářivky – mají nízkou spotřebu, ale jejich světlo většinou není právě nejpříjemnější. Proto jsou vhodné spíš do veřejných prostorů.

Halogenové žárovky – silné a jasné světlo v neutrálním odstínu vyhovuje takřka každému, ale i tento typ žárovek produkuje teplo.

Fluorescenční žárovky – jejich tvrdé modré světlo není právě ideálním světelným zdrojem pro obytný interiér.

LED diody – stejně jako nejrůznější barevné žárovky, filtry a stínidla jsou optimální pro vytváření světelných efektů a náladové atmosféry.

 Elegantní čistota tvarů od firmy Prandina ze série Light Volumes - stojací lampu s označením 44F pořídíte za 19 550 Kč bez DPH (Blomus)

Světlo kontra zrak

Obecně se traduje, že doplňovat denní světlo umělým osvětlením není pro lidský zrak to nejlepší řešení. Ve skutečnosti není podstatný rozdíl mezi umělým a denním světlem, důležitá je správná intenzita osvětlení. Každý zdroj záření má určité vlnové délky, které naše oko akceptuje. Pokud se pohybujeme prostorem, který je nedostatečně nasvícen, potřebujeme určité vlnové délky doplnit, abychom své oči zbytečně nezatěžovali. Dokonalým příkladem takové situace je tmavý kout v pracovně s počítačem. Naše oči se upírají do rozzářeného monitoru a následně sklouznou na pracovní plochu utopenou v pološeru. Pak se musí neustále skokově akomodovat na ostré kontrasty mezi jasem a příšeřím, což jim ani v nejmenším neprospívá.

Matovaný plast svítidla Duplex má osobitý šarm. Svítidlo stojí 7 010 Kč (Hagos)            Nástěnné svítidlo Elvis 2 s přísně geometrickými tvary pořídíte za cenu 6 783 Kč bez DPH (Hagos)

Modrý kubus z plastu, ve kterém je zalitá efektně nařasená látka, nese název Elvis a pořídíte jej i v bílém provedení za cenu 5 948 Kč (Hagos)    Svítidlo s funkcí stolku s názvem Glow vyrobené z foukaného skla je podsvíceno kruhovou zářivkou. Pořídíte je za 32 924 Kč (Hagos)    Stolní svítidlo může mít vzhled futuristického vejce. Podstavec Energi Skal z nerezavějící oceli pořídíte za 599 Kč a plastové stínidlo energi Pumpa za 499 Kč (IKEA)

Nechte si poradit! 

  • Pro čtení je vhodné osvětlení směřující šikmo zezadu. 
  • Malá lampička za televizorem příjemně osvětlí okolí a pocitově změkčí ostrý jas obrazovky. 
  • Pro práci u psacího stolu zvolte širokoúhlou lampu – ta zajistí dokonalé osvětlení celé pracovní desky. 
  • Světlo na pracovní stůl musí dopadat ze strany, aby nedocházelo k reflexům.  
  • Praváci by měli mít světlo umístěné po levé straně a leváci naopak, aby si nestínili rukou. 
  • V dětském pokoji je vhodné stropní svítidlo dobře rozptylující světlo, tak aby v prostoru nevznikaly zbytečné stíny. 
  • Do ložnice jsou vhodná svítidla, u nichž je možné libovolně tlumit intenzitu osvětlení.
  • Dobré osvětlení v interiéru nemá vliv jen na naši psychiku a dobrou orientaci v prostoru. Častou příčinou úrazů v domácnosti je totiž i nedostatečné nebo špatné osvětlení. 
  • Světlo působí na vegetativní nervový systém – optimální, jasné osvětlení má proto stimulující účinek. Příliš intenzivní osvětlení zase vyvolává podrážděnost a únavu. 
  • Kvalitní osvětlení přibližující se dennímu světlu je mimořádně důležité zejména v kuchyni, kde manipulujeme s potravinami. Ve správném světle si totiž zachovají svou přirozenou barvu, což nás ochrání před požitím zkažených potravin.

Metalová krása stolního svítidla Frame T1 od firmy Prandina pro moderní stylový interiér - cena 12 580 Kč bez DPH (Blomus)   Futuristické svítidlo Gala G9 Fiaccola od firmy Paulmann koupíte za 7 969 Kč (Luminex)

Nápadité stolní svítidlo Sartori připomínající ručník přehozený přes sušák stojí 7 615 Kč (Luminex)      Křehká krása stojací lampy Duplex ozvláštní váš domov. Cena 16 144 Kč (Hagos)

Ukázka vzájemně se dokonale doplňujících typů svítidel - stolní lapmu Mylonit pořídíte za 299 Kč, efektní nástěnná lampa Tyft stojí 349 Kč /ks, za závěsnou lampu Nord zaplatíte 499 Kč, za stolní lampu s masivním podstavcem z červeného skla 799 Kč a za stojací lampu Fyllit 799 Kč (IKEA)

Kovové svítidlo vyráběné jako umělecký originál s povrchovou úpravou rez můžete koupit za 32 130 Kč (Hagos)

 

Sňatky z (ne)rozumu

Někteří kvůli sňatku přijdou o sociální dávky nebo o vdovský důchod, jiní naopak ušetří na daních nebo se jim usnadní cesta ke státnímu občanství. Manželé jsou ze zákona oprávněni k tomu, aby se vzájemně zastupovali, ovšem jen v běžných věcech. Vzájemně po sobě také mají dědit ze zákona, a to v I. dědické skupině (nejsou ale neopomenutelnými dědici). Jakmile zazní na radnici či v kostele druhé „ano“, znamená to často také změny ohledně bydlení.

Vlastnictví

Vlastnictví je u nás tradičně nejčastějším právním důvodem bydlení v rodinném domě. I u bytů podíl vlastnického bydlení po roce 1989 vzrostl: bytová družstva a často i obce privatizují bytové domy po jednotkách, investoři se (kvůli přebujelé ochraně nájemníků) soustřeďují skoro výhradně na výstavbu „rozjednotkovaných“ domů.
Domy a byty, které některý z novomanželů nabyl do svého vlastnictví ještě před svatbou, zůstávají v jeho výlučném vlastnictví. Na tom svatba nic nezmění. Ani mnohaletým (sou)žitím v takovém bytě či domě k němu druhý z manželů nezíská vlastnické právo. Jednou se v něm tak může (třeba k stáru jako ovdovělý) ocitnout bez právního důvodu bydlení. Pokud se ale do domu či bytu, který patří jen jednomu z manželů, budou během manželství investovat společné peníze, mohou se právní poměry takové nemovitosti zkomplikovat.
Počínaje svatbou mohou novomanželé nabývat věci (včetně domů a bytů ve vlastnictví) do společného jmění manželů.
Zvláštní právní režim věcí, které patří oběma manželům, je v tuzemském právu novinkou starou něco přes půl století. Před rokem 1951 na tom byli manželé stejně jako každá jiná dvojice. V pozemkových knihách staré doby najdeme zápisy: Adolf Novák 1/2, Františka Nováková 1/2. Kdyby šlo o druha a družku nebo o dva přátele z vojny či z kavárny, byl by zápis obdobný. Novodobá speciální úprava spoluvlastnictví manželských dvojic neurčuje velikost podílů každého z manželů: ať šlo o zákonné majetkové společenství (1951–1964), o bezpodílové spoluvlastnictví manželů (BSM; 1964–1998) nebo o nynější společné jmění manželů (to se označuje např. v katastru nemovitostí zkratkou SJM).
Do společného jmění manželů patří věci nabyté po sňatku; pouze věci darované, zděděné a restituované se i po svatbě nabývají do výlučného vlastnictví obdarovaného nebo dědícího manžela. Pokud se tedy v některých českých rodinách před svatbou spěchá s dary (aby je dostal „jen on“ či „jen ona“), nemá to na vlastnictví darovaných věcí vliv.
Tato úprava byla až do Silvestra 1991 závazná a neměnitelná. Od Nového roku 1992 smějí zdejší snoubenci a manželé (notářským zápisem) její účinky prakticky vyloučit – společné jmění se totiž dá rozšiřovat i zužovat. Pokud tedy patří dům či byt výlučně mně, mohu se s manželkou dohodnout, že se stanou naším společným jměním. A naopak: máme-li něco ve společném jmění manželů, můžeme se dohodnout na tom, že to bude patřit pouze jednomu z nás.
Když manželé společné jmění nijak nezúží ani nerozšíří, patří do něj zjednodušeně řečeno vše, co za trvání manželství nabyli a nabudou – kromě darů, dědictví a restitucí.
Důvodem, proč SJM rozšířit, bývá nejčastěji ochrana toho z manželů, kterému majetek dosud nepatřil: zejména pro případ zániku manželství smrtí. 
Jindy je v zájmu manželů, aby věci patřily jen jednomu z nich: třeba když jednoho z nich pronásledují věřitelé, exekutoři či policie. Nebo když ručí svým majetkem – stačí, že podniká nebo je statutárním orgánem obchodní společnosti či družstva. Pak může být výhodné, že věci patří právě tomu druhému z manželů.  
 

Nájemní bydlení

Odlišná úprava platí pro nájemní byty včetně družstevních. Podmínky, při nichž vznikne manželům společný nájem bytu, stanoví český občanský zákoník kogentním ustanovením – tedy takovým, od kterého se manželé nemohou smluvně nijak odchýlit.
Pokud je ženich nebo nevěsta už ráno před svatbou nájemcem bytu, vznikne oběma manželům sňatkem společný nájem bytu – dokonce i kdyby spolu nikdy nezačali bydlet.
A jestliže se kterýkoliv z manželů, kteří spolu trvale žijí, stane nájemcem bytu po svatbě, vznikne rovnou oběma společný nájem bytu (u družstevního bytu jim současně vznikne společné členství v bytovém družstvu). Vůbec nerozhoduje, zda budou na nájemní smlouvě podepsáni oba dva, ba ani to, zda nepodepsaný manžel či pronajímatel se společným nájmem souhlasí nebo dokonce zda o nájmu vůbec ví.
Přání manželů ani počet jejich bytů u vzniku společného nájmu nemá žádný význam a žádná zužovací dohoda nepřichází v úvahu. Dohoda mezi manžely by samozřejmě nestačila – najatý byt jim nepatří –, ale oni nemohou uzavřít dohodu ani s domácím, ani se svým bytovým družstvem. Nesmlouvavě „tuhá“ právní úprava nezapře rok svého zrodu: 1964. 
Vznikem společného nájmu se oba manželé ohledně práv k najatému bytu zrovnoprávní: povinnost platit činži je stíhá společně a nerozdílně, výstrahy před výpovědí a výpověď z nájmu (i vyloučení z bytového družstva) a příslušné žaloby musí směřovat proti oběma manželům.
Někde však zrovnoprávnění není úplné. Například družstevní byt získaný před svatbou jedním z manželů připadne po rozvodu právě jemu. Chce-li tedy rodina, aby byt dostal „jen on“ nebo „jen ona“, právě u družstevních bytů je spěch na místě: členství v bytovém družstvu i nájem bytu by měl snoubenci vzniknout ještě před svatbou.
V Česku by se ale našly i manželské dvojice, které spolu nepřetržitě žijí skoro padesát let, ale společné členství v bytovém družstvu nemají. Když totiž parlament v roce 1964 uzákonil společné užívání bytu manžely (dnešní společný nájem bytu manžely), stanovil, že vzniká všem manželským dvojicím, kde jeden z manželů nabyl právo užívat byt před 1. dubnem 1964. Na družstevní byty ale zapomněl. Takže vzniklo-li právo nájmu bytu i členství v družstvu před aprílem 1964 (šlo o LBD – lidová bytová družstva a o nejstarší SBD – stavební bytová družstva, která vznikala od roku 1959), členem družstva je dodnes jen jeden z manželů (nyní lze tento problém napravit jednoduchou smlouvou o pár větách). 
Stejně jako nemovitost ve společném jmění manželů, i společný nájem bytu může některému z manželů přitížit. Nikoliv kvůli věřitelům a exekutorům, ti si na nájmu nic nevezmou. Nájem bytu, vzniklý skrze manžela, může být výpovědním důvodem z nájmu jiného bytu – a také okolností vylučující přechod nájmu k jinému nedružstevnímu bytu (například „po babičce“).
Všechny tyhle tanečky kolem nájemního bydlení se vztahují pouze na byty. U nájmu celého domu (anebo jeho části, která není kolaudována jako byt) se nájemcovou svatbou nic nezmění.
 

Jiné právní důvody bydlení

Pokud se dům, byt nebo jejich část užívá právem odpovídajícím věcnému břemeni, nemá na to sňatek žádný vliv. Rozšíření práva na manžela by vyžadovalo písemnou smlouvu s vlastníkem domu. Žádné přechody práva u věcného břemene nepřipadají v úvahu: do katastru bez souhlasu vlastníka nikoho nepřipíšou. K osobě s právem odpovídajícím věcnému břemeni bydlení se může manžel přistěhovat i bez zápisu do katastru. Po zániku práva oprávněné osoby (např. její smrtí) by se ale v domě ocitl bez právního důvodu. Obdobné to je v případě podnájmu domu, bytu či jejich části.        
 

Kontakt:

JUDr. Dan Holubkov, advokát

Letní party aneb Na čerstvém vzduchu lépe chutná

 

         Elektrický gril: díky přípravě bez kouře je jídlo z tohoto grilu zdravější

Ledový čaj vlastní výroby

Uvařte čaj (vhodná je kombinace černého a ovocného čaje), vychlaďte, přidejte cukr (nejlépe hroznový), šťávu z citronu a led. Je možné přidat šťávu z ovoce. Uvidíte, že vás tento nápoj v horkých dnech nesmírně osvěží!

Led

Máte v čem vyrobit led? Zkuste plastová tvořítka Party (Tescoma). Efektní je zmrazit s vodou lístek čerstvé máty, květ lichořeřišnice nebo kousek citronu.
 

Brčka

Při nákupu pro vaši party nezapomeňte na brčka! Bez nich by to zkrátka nebylo ono a ani ten nejlépe namíchaný drink by nechutnal, jak má. Pořiďte raději více barev – každý tak snadno pozná, která sklenička je jeho.

Proti hmyzu

Dotěrný hmyz je připraven zaútočit nejen na vás, ale i na vaše jídlo, proto pamatujte na ochranný poklop ze síťoviny, který mu zabrání v tom, aby se stal vaším nezvaným spolustolovníkem.

Slunečník

Chraňte se před sluncem! V posledních letech je opravdu zrádné, proto používejte ochranné krémy, sluneční brýle a zejména v poledne pobývejte raději ve stínu. 

Nanuky

Zvláště děti v létě ocení mražené dobroty, proto by doma neměly chybět nanukovače. Pomocí nich snadno vyrobíte i zdravou zmrzlinu, třeba ze 100% džusu, šťávy z kompotu, rozmačkaných jahod nebo z rozetřeného tvarohu. (IKEA)
     

Grilujte bezpečně!

1 Základem je zvolit bezpečné místo pro umístění grilu
2 Před grilováním si ověřte, zda gril stojí stabilně a na rovné nehořlavé podložce.
3 U plynových grilů často kontrolujte funkčnost a čistěte trysky podle rad výrobce.
4 Při manipulaci používejte originální masivní náčiní a ochrannou rukavici.
5 Pozor na silný žár nad roštem, zejména u větších grilů.

ŠETŘÍTE PŘI NÁKUPU GRILU?

Gril za pár stovek, nebo gril za několik tisíc? U dražších výrobků platíte zejména za kvalitu materiálu, bezpečnost, komfort ovládání, ale také za značku. Proto nákup pečlivě zvažte. Ideální je získat reference od známých, protože výrobce informace často zkresluje. Výrobek by měl především splňovat příslušné evropské normy. U některých typů, které bylo nutné stáhnout z prodeje, nevyhovovalo např. těsnění spojů plynového vedení nebo hrozilo riziko poranění. Výběr grilů je široký, záleží spíše na vašich nárocích a finančních možnostech.

Plynový gril: je možné regulovat teplotu, obsluha je jednoduchá, příprava rychlá. Snadno se udržuje  

Gril na dřevěné uhlí: příprava pokrmu v takovém grilu má nezaměnitelnou atmosféru, maso získá specifické aroma. Výhodou je nízká cena  

Uprostřed voňavé přírody

Bylinkové zahrady, které se dříve zakládaly u klášterů či zámků, se dnes v Česku příliš často nevidí. Ovšem ta v Ostré u Lysé nad Labem je opravdu předpisová – najdete v ní tradiční uspořádání, úctyhodný sortiment rostlin, ale také různé zajímavé doplňky zahradní architektury.

Uzlová zahrada

Zahrady v Ostré jsou ohromné – v současné době pokrývají 22 hektarů. Nejsou v nich používány chemické postřiky, hnojiva a stimulátory, vše je na přírodní bázi. Cílem pěstitelů je přitom zahrada co nejbližší přírodě.
Výčet jednotlivých rostlin z tohoto záhonu najdete na schématu vpravo: 1 svatolína (Santolina chamaecyparisius), 2 rozrazil (Veronica sp.), 3 dobromysl (Origanum vulgare Nana Aurea), 4 pelyněk (Artemisia sp.), 5 bohyška (Hosta sp.), 6 bergénie (Bergenia), 7 sápa (Phlomis sp.), 8 udatna (Aruncus dioicus)

Objevíte tu řadu nejrůznějších příkladů tradičního zahradnictví, ale my se zaměříme na klášterní zahradu, jejímž centrem je takzvaný „uzlový záhon“. Obdélníková plocha je rozdělena cihlovými cestičkami na osm záhonů a dominují jí sloupovité jehličnany. Záhony jsou lemovány buxusem a uvnitř roste směs bylinek. Tato část zahrad je ze tří stran obklopena kamennými zdmi a zídkami, na čtvrté jsou vyvýšené záhony, mateřídouškové lavičky (na místě sedáku je hustý porost mateřídoušky) a za nimi pergola obrostlá růžemi.

Výčet jednotlivých rostlin z tohoto záhonu najdete na schématu vpravo: 1 svatolína (Santolina chamaecyparisius), 2 rozrazil (Veronica sp.), 3 dobromysl (Origanum vulgare Nana Aurea), 4 pelyněk (Artemisia sp.), 5 bohyška (Hosta sp.), 6 bergénie (Bergenia), 7 sápa (Phlomis sp.), 8 udatna (Aruncus dioicus)   Výčet jednotlivých rostlin z tohoto záhonu najdete na schématu vpravo: 1 svatolína (Santolina chamaecyparisius), 2 rozrazil (Veronica sp.), 3 dobromysl (Origanum vulgare Nana Aurea), 4 pelyněk (Artemisia sp.), 5 bohyška (Hosta sp.), 6 bergénie (Bergenia), 7 sápa (Phlomis sp.), 8 udatna (Aruncus dioicus)

Uzlový záhon krátce po založení - v pozadí je strará kamenná zeď, za níž je historická vesnička

Co všechno uvidíte?

• Kromě okrasných zahrad je tu i několik – zvlášť u dětí oblíbených – „bludišť“ z pásů travin a bylin. 
• Ve fázi vzniku je čínská zahrada se sbírkou rostlinných druhů, které využívá čínská medicína. 
• Ve vzdálenějších partiích najdete ukázky přírodě blízkých společenstev porostů, které se průběžně mění. 
• Kuchyňská zahrada hostí byliny používané ke kulinářským účelům (několik odrůd bazalky, kmín, kopr, koriandr, libeček, majoránka atd.). 
• Zeleninová zahrada je osazována méně známými druhy a starými evropskými odrůdami zeleniny.
• Ovocný sad se pyšní sbírkou starých odrůd (jabloně, hrušně, třešně, višně, slivoně) a také se v něm pěstuje bez černý a rakytník řešetlákový.
• Produkční zahrady jsou sice zdrojem surovin pro přírodní produkty firmy, ale také poučením pro návštěvníky – záhony jsou opatřeny tabulkami s názvy rostlin.
• Ve středověké vesnici sousedící se zahradami uvidíte ukázky tradičních řemesel – a nemusíte se jen dívat, můžete se i zapojit.

Cesta k dokonalosti

Protože jeden ze spolumajitelů, lékař Malcolm Stuart, je Angličan, začali tu před šesti lety s výsadbou bylinek, které přivezl ze své Cambridge Physic Garden (soukromé „lékárnické“ zahrady). Bohužel, vinou odlišnosti klimatu některé druhy – zejména pestrolisté mateřídoušky – vymrzly. Poučeni neúspěchem se pěstitelé vydali dvěma cestami: pro výsadbu využili sazenice z místních školek a Malcolmovy bylinky začali otužovat. Dnes jich většinu mohou bez problémů pěstovat i tady. Samozřejmě se i teď stává, že mateřídoušky vymrznou, ale to známe ze svých zahrad všichni. Uhynulé rostliny jsou pravidelně doplňovány, a tak je mezera v porostu spíše výjimkou.

Kdo je Dr. Stuart‘s Botanicus?

Tři nadšenci – Dana a Jan Hradečtí a jejich britský přítel Malcolm Stuart. Na začátku mladí manželé vyráběli u stolu v malém bytě přírodní pot-pourri, svíčky z včelího vosku a další drobnosti. Po setkání s Malcolmem se pustili do rozsáhlého díla, které zdaleka není u konce. Společně budují zahradu, na niž naváže rodící se arboretum, a produkce se už dávno vystěhovala z jejich ložnice. Kosmetické i „jedlé“ produkty a spoustu dalších zajímavostí vyrábějí pokud možno z vlastních surovin (když se u nás suroviny dají vypěstovat). Chrání tím nejen autenticitu produktů, ale také pracovní příležitosti.

Za uzlovým záhonem je vyvýšený záhon se sbírkou léčivých a aromatických rostlin

Sortiment rostlin

V uzlovém záhonu je sortiment sice pestrý, ale není přehnaný, aby dobře vynikl barevný vzor. Najdete zde přes deset druhů pravidelně vysazovaných bylin, zimostráz (Buxus sempervirens) v živých plůtcích a jako dominanty kruhů sloupovitý jalovec (Juniperus communis ‘Hibernica’). Působí to jako zvláštnost – na místě jalovců by se daly čekat spíše tisy. Majitelé ovšem podotýkají, že dovozci dřevin sice dnes opatří téměř cokoli, ale tenkrát byla situace úplně jiná. Tisy se v rozumné velikosti nedaly sehnat za snesitelnou cenu a zakladatelé se báli, že by vymrzly.

Pokud budete chtít motiv z Ostré zopakovat, doporučujeme sloupovitý tis (Taxus media ‘Hicksii’) nebo obyčejný tis (Taxus baccata), ale musí být vypěstovaný ze semene, aby rostl směrem vzhůru. Řízkované tisy jsou vypěstované z větví a mají široký, keřovitý tvar. Obyčejný tis bude vyšší, mohutnější, poroste rychleji, ale musíte jej více stříhat.  

Okolí uzlového záhonu

Vedle uzlového záhonu je u zdi překrásný kout z levandulí a za pergolou začíná rozsáhlá zahrada. Podél smíšených živých plotů s převahou domácích dřevin se táhnou pestré pásy trvalkových záhonů, v nichž samozřejmě převládají léčivé, aromatické a kořeninové druhy. V ploše jsou vyvýšené záhony, jejichž okraje zpevňuje vrbové proutí splétané do tradičních hatí oplůtek. Stejným způsobem je tu založeno několik kompostů a proutí je využito i ve výpletu dělicích paravánů a výplni dřevěných branek a vrat.

Dominantami v kruzích jsou sloupovité jalovce (Juniperus communis)

Detail uzlového záhonu - zimostráz (Buxus sempervirens) lemuje bylinkovou směs

Veškerý organický odpad končí ve vkusných kompostérech z proutí

Užitečná inspirace

Inspirativní není jen uspořádání záhonů, ale i členění zahrad volně rostoucími živými ploty. Nejenže vypadají mnohem přirozeněji než stále oblíbené řady zeravů (Thuja), ale jsou i daleko cennější pro životní prostředí. Jsou zdrojem potravy, bezpečí, místem pro hnízdění nebo vybudování nory pro drobné ptáky, savce i užitečný hmyz.

Všechny zbytky ze zahrady jsou kompostovány a vraceny zpět v podobě hnojiva. Pro oživení půdy je používán koňský hnůj a odpadový žampiónový substrát. Plevel je ze záhonů odstraňován ručním pletím, ale do budoucna porosty zhoustnou natolik, že pletí skoro nebude třeba.     
         
V zahradě je k vidění nejen bohatá sbírka druhů rostlin a inspirativní kompozice, ale i stylové prvky zahradní architektury

Kontakt:

BOTANICUS
Ostrá 8
Lysá nad Labem
tel.: 325 551 235

Posezení na zahradě

 

Na zahradě se dá dělat spousta věcí. Většinou na ní pracujeme, ale zahrada je také vhodným místem k odpočinku. Jistě mi dáte za pravdu, že se dá sedět i na nařezaných kmenech, ale naše sedací partie si jistě zaslouží vlídnější zacházení. Sortiment zahradního nábytku je skutečně široký, od jednoduchých skládacích lehátek, přes odpočívací a polohovací křesla, až po celé sedací nebo i jídelní soupravy s rozkládacími stoly, servírovacími a odkládacími stolky. Relaxaci na zahradě – ať už vsedě nebo vleže – zpříjemní také houpací lavice a slunečníky.

Stohovatelná židle Rhodos (Kettler) z tvrzeného plastu. Materiál má vzhled dřeva. Cena 970 Kč

Lehátko Ibiza - kombinace hliníku a jihoamerického dřeva Rotimber stojí 16 750 Kč (Kettler)

Lehátko Elba kombinuje hliník a plast a stojí přibližně 8 000 Kč (Kettler)

Na počátku byl plast

Každý jste se jistě setkal se zahradním plastovým nábytkem. Není zrovna hezký, ale pro uživatele může být v jistých ohledech zajímavý. Nejlákavější je jistě jeho cena a skladnost. Také jeho nízkou hmotnost uživatel ocení, zejména při přenášení z místa na místo. Stejně tak i snadná omyvatelnost a vodovzdornost má na svědomí jeho velkou oblibu.

Nevýhodou levného zahradního nábytku, kromě již zmiňovaného estetického hlediska, je poměrně nízká odolnost proti mechanické zátěži. Pokud se rádi na židlích houpete, raději se poohlédněte po bytelnějším nábytku. U běžných plastových židlí se totiž velmi často při houpání lámou nohy. Také díky statické elektřině přitahují prach, což zejména ve městech může být problém.

Plastovému zahradnímu nábytku ale nikdo nemůže upřít velkou zásluhu zejména na vzkříšení obliby zahradního stolování. Mnozí dnešní uživatelé luxusnějších zahradních židlí a stolů začínali právě plastem. Na trhu je celá řada plastového nábytku tohoto typu. Nejlevnější židli pořídíte za 120 Kč, stůl kolem 90 Kč.

Plasty nové generace

Výrobní technologie i samotné materiály umělohmotného nábytku prošly během posledních let bouřlivým vývojem a plastový nábytek na sebe bere stále zajímavější podobu. Výrobci se snaží své produkty co nejvíce přizpůsobit přírodnímu stylu zahrad, a to jak tvarem, tak také i barevností.

Do této kategorie patří nábytek z materiálu batyline. Židle, křeslo nebo lehátko z této umělé hmoty budí dojem lehounké křehkosti, ale opak je pravdou, protože je neuvěřitelně pevný a stabilní. Navíc se dají dobře skládat a mají nepromokavou úpravu.
V obchodech se také můžete setkat s nábytkem z vlákna hularo na první pohled připomínajícího ratan nebo proutí. Jedná se o protlačovaný polyetylen, z jehož vlákna je nábytek vyplétán. Vyrábí se bílý nebo v barvě přírodního ratanu, který dokonale imituje. Výplně sedáků a opěradel jsou vyplétány ručně, což zaručuje dobrou kvalitu. Jí ale samozřejmě také odpovídá cena. Jedno křeslo pořídíte minimálně za 15 000 Kč, lehátko stojí kolem 20 000 Kč. Je ale takřka nezničitelný. Nepůsobí na něj sluneční žár, voda ani mráz. Nábytek můžete klidně ponechat venku celý rok, takže pokud se rozhodnete oslavit Silvestra na zahradě, můžete se rovnou usadit ke stolu. Díky abnormální odolnosti a tvarové či barevné stálosti životnost tohoto nábytku můžeme počítat na desítky let a může dobře sloužit po mnoho generací.

Faro - skládací židle z hliníku a hulara za 4 200 Kč (Kettler)     Židle Caribic (Kettler) z foukaného plastu stojí kolem 4 000 Kč     Sestava Caribic (Kettler) z vyfukovaného plastu (nohy jsou plné) přímo vyzývá k siestě. I cena je příznivá. Stůl stojí 8 200 Kč, lehátko asi 8 000 Kč a stolička 2 500 Kč

Dřevo je dřevo!

Klasickým a také nejrozšířenějším materiálem pro výrobu zahradního nábytku je dřevo. Není se čemu divit, neboť dřevěný nábytek pod košatým stromem působí velmi přirozeně. Nejlevnější zahradní nábytek pořídíte ze smrkového dřeva. O něco kvalitnější je borovice, podstatně dražší a trvanlivější sezení pořídíme z dubového dřeva. Životnost dřevěného nábytku z měkkého dřeva podstatně prodlouží kvalitní nátěr. Ceny dřevěného zahradního nábytku jsou samozřejmě ovlivněny druhem dřeva i povrchovou úpravou. Nejlevnější sadu čtyř židlí a stolu z měkkého dřeva bez nátěru si můžete pořídit již za necelých 6 000 Kč.
 
Stůl ze série Plantation 120 x 240 cm. Kombinace vlákna hularo a teaku (Gloster), cena 40 300 Kč          Lehátko Clevedon z teakového masivu za cenu 31 250 Kč (Gloster)

Jak ošetřit dřevěný nábytek

Venkovní nábytek z měkkého dřeva (smrk, borovice) se chrání lazurami, ale je potřeba dodržet následující postup:

1 Nejdříve naneste základní penetrační nátěr, například Xyladecor Xylamon nebo Bondex Fondo. Ochráníte tak dřevo proti různým škůdcům či zamodrávání a zároveň vytváříte perfektní podklad pro následné lazurování. (Ceny penetračních nátěrů na m2 v jedné vrstvě Bondex Fondo – 26 Kč, Xyladecor Xylamon – 17 Kč)

2 Po dokonalém zaschnutí penetračního nátěru (cca 16 hodin) nanést vrstvu lazury Dulux nebo Bondex. (Ceny lazur na m2 v jedné vrstvě Dulux Protective Woodsheen – 15 Kč, Bondex Satin Finish – 26 Kč)

3 Následný den nanést druhou a poslední vrstvu (v horských oblastech se doporučuje i třetí vrstva)

4 Po pěti letech proveďte ještě jeden ochranný nátěr ve stejném odstínu, abyste předešli popraskání dřeva, protože lazury nemají takovou životnost jako emaily, přestože uvedené přípravky patří k těm nejkvalitnějším.

 
   

Večeře na terase může být i velmi pohodlná. Sestava Plantation z vlákna hularo a teaku je navíc odolná proti mrazu i teplu a nemění časem svůj tvar ani barevnost (Gloster)

Pozor na falza

Protlačovaný polyetylen bez problémů napodobuje
ratan, kokosové vlákno nebo mořskou trávu.
I tady však dnes existují značné rozdíly v kvalitě používaného materiálu. Některé firmy jsou proto
nuceny přistoupit k ochranným názvům nebo značkám. Protože se jedná o poměrně drahé výrobky, nakupujte raději u autorizovaných dovozců!

Ratanová klasika

Ratanový nábytek se dostal na evropský trh v 16. až 17. století z jihovýchodní Asie. Velmi oblíbeným se stal především v Anglii, kde se jím zařizovaly zimní zahrady. Ratan je v malajštině výrazem pro tyč. Získává se ze stonků palmy Calamus trachycoleus nebo Calamus monan, která roste v oblastech Malajsie, Indonésie, jižní Číny a Filipín. Ratan je pružný, ale také mimořádně pevný. Dá se různě tvarovat a kombinovat, například se sklem či kovem.

Ratanový nábytek skvěle vypadá i na zahradě, ale jeho stálé místo by mělo být v interiéru. Ratanové vlákno totiž působením povětrnostních vlivů ztrácí pružnost a může se pak lámat. Doporučujeme proto ratanový nábytek důsledně uklízet do domu. Jinak je ratan velmi pohodlný a jeho tiché povrzávání je příjemným akustickým doprovodem k odpolednímu lenošení. Ratanová křesílka opatřená měkkými polštáři mohou být ozdobou příležitostného posezení pod širým nebem a stejně tak přinesou krásu přírodního materiálu i do bytu. IKEA prodává nejlevnější ratanová křesílka už od 900 Kč, průměrná cena je od 1500 Kč.

Dotek teakového dřeva

Teakové dřevo, které se vyskytuje nejčastěji v tropických oblastech Asie, má celou řadu vlastností, pro které je stále více využíváno při výrobě kvalitního nábytku. Nejcennější vlastností teakového dřeva je jeho vysoká trvanlivost a odolnost vůči vlivům počasí či hmyzu a plísním. Díky své husté struktuře mastného dřeva je teakové dřevo maximálně stabilní. Teakové dřevo je na dotek velice příjemné a netřepí se, je tvrdé a zároveň lehké. Nejčastěji bývá používáno k výrobě lodí a jachet, venkovního nábytku, ale stále častěji nachází uplatnění také při výrobě kuchyňského či koupelnového nábytku. Na našem trhu nalezneme různé typy zahradního nábytku od lehkých skládacích stolů a židliček až po masivní křesla, lavice a rozkládací stoly.

Zahradní sestava Hollywood z borovice ošetřené lazurou. Obsahuje dvě křesla s polstry, stůl a lavici. Houpací křeslo lze dokoupit samostatně. Cena podle sezonní nabídky. (OBI)      Dvojkřeslo Duo z masivního dřeva ve světlém i tmavém odstínu stojí 3 900 Kč včetně DPH (Siesta Bohemia)
Trojsedadlová houpací lavice Big Ben z teakového dřeva nemusí viset jenom na stromě. V ceně 81 496 Kč bez DPH je započítána i nosná teaková konstrukce se dvěma stolky a zimní stříška

Udržba teaku

Díky své vysoké odolnosti nevyžaduje teakový nábytek žádnou speciální údržbu nebo ochranný nátěr. Neošetřený nábytek získá časem stříbrně šedou patinu, která ale nijak nenarušuje strukturu a kvalitu dřeva. Když chceme uchovat jeho medově hnědou barvu, omyjeme nábytek dvakrát ročně vlažnou vodou a přírodním mýdlem. K odstranění zaschlé špíny použijeme kartáč nebo houbu. Po tomto očištění nábytek natřeme slabou vrstvou teakového oleje (například teakový olej Bondex).

Kovové posezení

Zahradní nábytek z litiny či z ocele je u nás oblíben už od dob starého Rakouska. Vyrábí se buď celokovový, nebo v kombinaci se dřevem. Litina je velmi odolná vůči dešti a rozmarům počasí, a podle libosti se dá snadno rozveselit barevným nátěrem. V kombinaci kovu se dřevem můžete mít židli či stůl, jak je známe ze zahradních restaurací z třicátých let (židle kolem 700 Kč, křesla 1 100 Kč a stůl 1 200 Kč).

Ale ani romanticky založení jedinci nepřijdou zkrátka. Právě jim jsou určeny litinové židle a stolky hlásící se k rokoku či secesi (židle 1 450 Kč, stolek 2 100 Kč). Velmi oblíbený, hlavně pro svou lehkost a „studenou“ eleganci, je venkovní nábytek z hliníku (sestava stůl a čtyři křesla opatřená nepromokavými textilními sedáky stojí 9 990 Kč).

 Křeslo Arnika 2 od firmy Kovaltos v jasanovém provedení s galvanicky pozinkovaným skeletem a vrstvou laku stojí 1 109 Kč bez DPH. Jasanový stolek, jehož skelet je chráněn žárovým zinkem, stojí asi 1 221 Kč bez DPH
Lehátko Vigo z lehkého hliníku minimalistického tvaru spolu s výpletem hularo je designový skvost. Cena 25 800 Kč (Gloster)

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Profil Kontakt Pro inzerenty GDPR
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2025