Radí: Mgr. Štěpán Ciprýn, Advokátní kancelář Ciprýn & Kiršner
Pokud si necháváte postavit stavbu tohoto typu, bude se jednat o smlouvu o dílo, kde vy budete objednatelem a řemeslník bude zhotovitelem. Objednatel se zavazuje převzít od zhotovitele dílo a zaplatit cenu, a zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí dílo pro objednatele.
Smlouva o dílo musí určitě obsahovat určení ceny za provedení díla a v případě, že je cena stanovena odhadem a zhotovitel ji bude muset překročit, je povinen tuto skutečnost objednateli neprodleně oznámit a odůvodnit.
Dále je důležité, aby smlouva obsahovala vyplněné a kompletní údaje jak o objednateli, tak i o zhotoviteli, řádně vymezený předmět smlouvy (například rozsah prací a dodaného materiálu), adresu stavby a termíny zahájení a ukončení prací. Mezi další věci, které by ve smlouvě o dílo měly být upravené, patří například podmínky provedení díla, možnosti odstoupení od smlouvy pro obě strany, výše penále a pokut a případně splátkový kalendář.
Při podpisu smlouvy musíte zpozornět zejména v případě, že by neobsahovala některou z výše uvedených náležitostí, nebo pokud by obsahovala nekonkrétní a zavádějící údaje, nebo jestliže by v ní nebylo výslovně stanoveno, zda je uvedená cena včetně, nebo bez DPH v zákonné výši.
Kontakt: info@cikr.cz, www.cikr.cz
