Blog

Nové desky Habito: pevné jako zdivo!

Společnost Rigips od 1. března přichází na trh s novými vysokopevnostními sádrokartonovými deskami Habito, které jsou díky své výjimečné pevnosti a odolnosti srovnatelné s běžným zdivem. Jejich obrovskou výhodou je také to, že do nich lze kotvit předměty běžným vrutem bez nutnosti předvrtání a bez hmoždinek.

Nová sádrokartonová deska disponuje vysokou pevností a odolností srovnatelnou s tradičním zdivem, díky čemuž ji jen tak neprorazíte. Dětské hry či stěhování nábytku tak již nebudou patřit mezi nebezpečné aktivity.

Na jeden kotevní bod unese deska Habito až 25 kg, a to bez použití hmoždinek a bez předvrtání. Kvůli hmoždince tak nemusíte otvor sádrovat a navíc vám odpadne nutný úklid, který nastává po vrtání.

Zavěšení televize, poliček s knihami či obrazů již proto nebude vůbec žádný problém. Pokud se rozhodnete pro zavěšení opravdu těžkého nábytku, tak můžete použít kovovou rozpínací hmoždinku, tzv. kotvu Molly. S touto kotvou unese deska Habito až 155 kg těžké břemeno.

Desky jsou flexibilní a akusticky izolují

Práce s novými deskami je jednoduchá i díky tomu, že pokud se rozhodnete pro jinou dispozici nábytku, tak předměty na stěnách prostě odstraníte, vyjmete vrut a dírku snadno přetmelíte. Navíc při kotvení do Habita nemusíte vyvinout žádnou velkou sílu a postačí vám k tomu běžný šroubovák.

Také v případě odhlučnění interiéru vám deska prokáže dobrou službu a navíc i ušetří místo. Například při srovnání s pórobetonovou příčkou je deska Habito při zachování srovnatelné zvukové izolace dvakrát užší.

Co a jak kotvit do systému Habito: VIDEO

Více informací naleznete na www.pevnadeska.cz.

Jarní jarmark v botanické zahradě

„Víte, že si T. G. Masaryk a Edvard Beneš nechali z Kopřivnice do Prahy dovážet slané, ručně kroucené tyčinky? Devadesát let starou recepturu bez chemie, zesilovačů chuti a éček od Goldova pekařství, které pokračuje v rodinné tradici, okusíte právě u nás,“ říká Hana Kovaříková, produkční jarního jarmarku.

Své chuťové smysly jistě potěšíte pestrou nabídkou slaných a sladkých dobrot.

Odnést si budete moci dobroty i dekorace.

„Vitamíny doplníte díky marmeládám i džemům z rakytníku, borůvek a brusinek. Hlad zaženete pečenými bramborami, polévkami nebo sýry, ke kterým se výborně hodí víno z naší vinice. A protože se jedná o vítání jara, nebude jarmark jen o dobrém jídle a pití. Budete si moci odnést různé dekorace, které vašemu bytu dodají tu pravou jarní atmosféru, esenciální oleje jej zase provoní,“ doplňuje produkční.

Probouzející se zahradou se ponese vůně čerstvě mleté kávy, grilovaného masa či koření.

Tonička: Schodiště a podlahy

Předchozí díl seriálu najdete zde.

Nejprve jsme museli veškeré linoleum a gumové hrany, důkladně přilepené „poctivou“ vrstvou epoxidového lepidla, pečlivě odstranit. Nebylo to ani trochu snadné, na několika místech lepidlo drželo natolik, že bylo nutné je seškrabávat špachtlí centimetr po centimetru. Po odstranění staré krytiny jsme schody postupně za použití odstraňovače starých nátěrů vyčistili od zbytků lepidla a okrového emailu.

Práce to byla úmorná, nicméně výsledek za to rozhodně stojí. Po několika týdnech čištění se nám naskytl úchvatný pohled na krásné točité schodiště vedoucí z přízemí až do druhého patra. Po krátké úvaze jsme se rozhodli, že jej dále nebudeme nijak povrchově upravovat, a tak necháme vyniknout kvalitní a pohledově velmi pěkný betonový povrch jednotlivých schodů.

Dalším posunem, ke kterému v této etapě rekonstrukce naší vilky došlo, bylo vybetonování podlah na verandě, v obou koupelnách, v komoře a na WC. Tímto krokem byla v podstatě dovršena i realizace podlahového topení, jehož rozvody postupně zakryla betonová mazanina.

V této souvislosti je namístě zmínit, že v případě podlahového topení je vždy nezbytné do betonové mazaniny přidat tzv. plastifikátor, který zajistí betonové podlaze potřebnou pružnost. Ze stejných důvodů je nutné mezi betonovou mazaninou a obvodovými zdmi místnosti zachovat dilatační spáru, která umožní případný pohyb podlahy v návaznosti na tepelné změny způsobené v topné sezoně právě podlahovým topením.

Totéž pak platí i pro podlahové krytiny (v našem konkrétním případě se jedná o dlažbu). Po jejím obvodu musí být použita pružná spárovací hmota. Po vybetonování byly tedy všechny podlahy ve zmíněných prostorách domu připraveny na pokládku dlažby. Na verandě a v komoře jsme pokládali repasované původní betonové dlaždice a v koupelnách a na WC bílou skleněnou mozaiku.

Nová krása starých prken

Po odstranění několika vrstev linolea, z nichž první byla položena kolem 16. července 1948 (toto přesné datum jsme dovodili z desítek exemplářů téhož výtisku novin, které jsme pod první vrstvou našli), jsme objevili krásné prkenné podlahy, které byly, až na jednu výjimku, ve velmi zachovalém stavu. Proto jsme se rozhodli je zachovat a renovovat.

Výjimkou byla dřevěná podlaha v obývacím pokoji, na několika místech zcela ztrouchnivělá, takže nebylo možné ji zrenovovat. Rozhodli jsme se tedy, že ji kompletně vybouráme a na její místo necháme položit prkennou podlahu zcela novou, a to tradičním způsobem.

Truhlář, který tuto zakázku realizoval, nejprve usadil a mezi sebou ukotvil několik masivních trámů (tzv. polštářů). Prostor mezi nimi jsme nechali vyplnit keramickým kamenivem Liapor, které má výborné termoakustické vlastnosti, tedy slouží jako tepelná izolace i jako izolace proti kročejovému hluku. Poté postupně začala vznikat nová podlaha ze smrkových prken.

Problémovým bodem pokládky bylo co nejpřirozenější napojení na původní dřevěnou podlahu v kuchyni. Truhlář si s tímto nelehkým úkolem poradil na výbornou. Vzhledem k tomu, že mezi těmito dvěma podlahami musela být zachována dilatační spára, zakryli jsme ji přechodovou podlahovou lištou. Lišta zároveň opticky potlačila problém s tím, že spáry staré a nové podlahy na sebe nenavazovaly (prkna měla různou šířku). Zvolením tmavšího odstínu nátěru se podařilo obě podlahy sjednotit též pohledově.

Hned po položení podlahy v obývacím pokoji přišly na řadu všechny ostatní dřevěné podlahy v domě. V kuchyni v přízemí a v pokoji v prvním patře byly původní prkenné podlahy ve výborném stavu, bez známek jakéhokoli poškození nebo napadení červotočem.

Podlaha v pracovně měla více defektů ve dřevě a původní červenohnědý nátěr byl prošlapaný až na dřevo, ale celkový stav byl přijatelný. Všechny dřevěné podlahy byly postupně zbroušeny až na čisté zdravé dřevo a zbaveny veškerých nečistot, které se postupně usadily ve spárách.

Jako povrchovou úpravu všech prkenných podlah v domě, tedy včetně té nové v obývacím pokoji, jsme zvolili přírodní rostlinné vosky v různých barevných provedeních; v obývacím pokoji, v kuchyni a v ložnici byl použit rostlinný vosk Saicos v odstínu ořech a do pracovny jsme zvolili tentýž nátěr, avšak v bílé barvě.

Jako finální nátěr byl aplikován transparentní rostlinný olej od téhož výrobce v provedení polomat. Je vodoodpudivý a chrání podlahu před poškozením.

Oba typy nátěrů jsou vyrobeny výhradně z přírodních složek, snadno se obnovují a zároveň dávají, na rozdíl od laku, vyniknout přirozené struktuře dřeva.

Repasovaná dlažba

Všechny betonové dlaždice, jež jsme na začátku rekonstrukce opatrně vybourali a poté pečlivě vyčistili, byly použity na podlahu v zádveří a v komoře vedle kuchyně. Realizací tohoto nesnadného úkolu jsme pověřili pana Milana Hansíka, který nám také obkládal koupelny. Nejprve poskládal všechny dlaždice nanečisto dle předem připraveného kladečského plánu. Dlaždic jsme měli dostatek, takže bylo z čeho vybírat.

Staronová dlažba v obou prostorách domu působí velmi autenticky a nikoho by ani nenapadlo, že se pod ní skrývá podlahové topení. Na chodbě v přízemí a v prvním patře, kde staré podlahy zůstaly, bylo ještě třeba doplnit chybějící nebo vyměnit popraskané betonové dlaždice, které by jinak kazily celkový dojem. I s tímto problémem si pan Hansík poradil na výtečnou a výsledek působí zcela autenticky.

Dalším krokem v této závěrečné fázi rekonstrukce byla kompletace ústředního plynového vytápění. Kromě instalace plynového kotle a zásobníku teplé vody do prádelny v suterénu zahrnovala též montáž chromových trubkových radiátorů do koupelen a na WC. I to se samozřejmě neobešlo bez obtíží, neboť, jak jsem se již zmínil dříve, skleněné obklady jsou velmi tvrdé, ale snadno praskají a vrtání do skla je dosti problematické.

V Toničce byly zdárně dokončeny všechny stavební práce a přichází na řadu závěrečná povrchová úprava stěn. Rozhodli jsme se, že všechny prostory v domě pouze vybílíme vápnem, a to hned z několika důvodů. Tím nejpodstatnějším je fakt, že vápno má skvělé dezinfekční účinky a velmi účinně tak zabraňuje případné tvorbě plísní. Neméně důležité je i to, že vápno je paropropustné, a umožňuje tedy stěnám „dýchat“, což v případě zcela nových omítek není vůbec zanedbatelné. Do třetice, jedná se o bezkonkurenčně nejlevnější způsob, jak vymalovat celý dům.

Plánování kuchyně

Zónové plánování

Zdolat sto jarních kilometrů není záměrem přípravy jakéhokoliv jídla, výsledkem správného naplánování kuchyně je proto smysluplné rozvržení pěti nejdůležitějších zón vycházejících z návaznosti jednotlivých činností, kdy plynule přejdete od ukládání potravin až k jejich konzumaci.

S nákupní taškou jako první navštívíte zónu zásob, sem patří potraviny, které jsou uloženy v lednici, mrazáku nebo spížní skříni. Objem pro uložení potravin bývá nezřídka podceněn, proto si při plánování sepište, co a v jakém množství skladujete a zda vám bude vyhrazený prostor stačit.

Následuje zóna ukládání, v této sekci je umístěna téměř třetina používaných předmětů – nádobí, příbory, skleničky, ale také potraviny ke spotřebě, mouka a cukr v dózách a jiné. Protože jde o předměty častého používání, měly by být stále pohodlně po ruce, například ve výsuvech spodních skříněk.

Abyste umyté předměty mohli ukládat zpět do skříněk bez přecházení po kuchyni, navazuje na zónu ukládání zóna mytí se zabudovanou myčkou na nádobí a dřezem s odkládací plochou. Spodní skříňka pod dřezem představuje vhodné místo k uložení nádob na odpad, čisticích prostředků a pomůcek.

Než umyté potraviny přesunete v hrnci na varnou desku, musí se nejdřív náležitě oloupat, nakrájet. K tomu slouží zóna přípravy, úsek s největším nárokem na velikost pracovní desky vyžaduje nejméně 90 cm pracovní šířky a dobré osvětlení. Výsuvy a horní skříňky obsahují krájecí nože, prkénka, váhu, pracovní misky, kořenky a jiné nutné pomůcky pro přípravu pokrmů.

Poslední zastavení v pomyslné řadě náleží zóně vaření a pečení. Najdete zde varnou desku, pečicí troubu, odsavač par, mikrovlnku a nezbytnosti, jako jsou hrnce, pánve, plechy, vařečky, chňapky či kuchařky. Nezapomeňte ani na zónu odkládací pro horké hrnce.

Výškové úrovně pracovní desky

Výška pracovní plochy kuchyňské desky by měla vycházet z výšky osoby, která kuchyň nejvíc používá. V domácnosti, kde je rozdíl ve vzrůstu partnerů větší, nelze docílit ideálního stavu pro všechny. Výška pracovní desky na přípravu jídla na ploše je stanovena průměrně na cca 90 cm.

Varnou desku naopak snižujeme oproti pracovní ploše na výšku 80 cm a dřez zvyšujeme na 100 cm, abychom se při mytí nádobí příliš nehrbili. Z vizuálního hlediska se však mnohdy přistupuje k jednotné výšce desky 90 cm.

Pro stanovení individuální výšky odpovídající vašemu vzrůstu se používá základní pravidlo: při pokrčených rukách musí být prostor mezi lokty a pracovní plochou 10–15 cm.

Výškové uspořádání úložných prostor

Jste neustále na kolenou a s ohnutými zády hledáte potřebný předmět v útrobách dolních skříněk nebo balancujete na špičkách ve snaze sundat talíř z horní police? Pak je očividně něco špatně. Nejčastěji používané předměty náleží do středního pásma, výškové úrovně, ve které jsou snadno a rychle dostupné. Ideální výška pro často používané věci je mezi 40 až 170 cm.

Výsuvy pod pracovní deskou a první úrovně v oblasti horních skříněk by měly pojmout nejfrekventovanější pomůcky, méně používané se ukládají nad a pod tuto oblast a do nejnižší a nejvyšší úrovně náleží ty, které upotřebíte občas. Horní skříňky zavěšujme 50–55 cm nad pracovní desku. Pokud jsou skříňky výklopné, zvýšíme mezeru na 60–70 cm.

Umístění přívodů energií

Odpad a přívod vody: Přívod vody neosazujeme za spotřebičem, odpad je třeba umístit 45 cm nad podlahu, odpad pro myčku a pračku vyústit do sifonu

Lednice, myčka, pračka, sušička: Zásuvku 220 V/16 A umístit mimo obrys spotřebiče, minimálně 25 cm nad podlahu

Elektrický varný panel: Zásuvku 380 V/16 A umístit za nebo mimo obrys spotřebiče, min. 25 cm nad podlahu

Elektrická trouba: Zásuvku 220 V/16 A umístit mimo obrys spotřebiče, min. 25 cm nad podlahu, připojovací kabel dlouhý min. 1,5 m

Plynové varné panely: Plynový kohout umístit mimo obrys spotřebiče do max. vzdálenosti 1 m od varné desky, max. délka plynové hadice je 1,5 m

Vestavné odsavače par: Zásuvku 220 V/16 A umístit asymetricky od středu spotřebiče vlevo nebo vpravo, podle dokumentace odsavače

Mikrovlnné trouby: Zásuvku 220 V/16 A umístit za nebo mimo obrys spotřebiče, min. 25 cm nad podlahu

Zářivky a bodová osvětlení: Zásuvku umístit nad horní skříňku, případně kabel za horní skříňkou

Malé elektrické spotřebiče: Zásuvky umístit ve výšce 115–135 cm a mimo oblast varné desky a tzv. nulové zóny dřezu

Dámský styl v pánských tónech

Měla opravdu štěstí, na Žižkově, v jedné z jejích oblíbených lokalit, totiž sídlí architektonické studio SMLXL, jehož je spolumajitelkou. Do vršovického bytu ve čtvrtém patře starého domu z přelomu minulého století s překrásným výhledem se Hana zamilovala na první pohled.

Světlý byt o rozloze 56 m2 s balkonem orientovaným na jih však vyžadoval důkladnou rekonstrukci. V tomto případě kovářova kobyla nechodí bosa, Hana vytvořila interiér pro sebe s ohledem na vše, co má ráda.

Preferuje jednoduchost, přírodní materiál a bílou barvu, kterou doplňuje dřevem a kontrastním černým akcentem v detailech. Nechybí tu ani rostliny. Interiér barevně přetváří textiliemi podle nálady či ročních období. Nyní můžete nahlédnout do zimního dekorování.

Kamkoliv pohlédnete, cítíte harmonickou provázanost celku. Neutrální barevnost dává příjemně vyniknout obrazům a doplňkům.

Změna uspořádání

Pro lepší využití interiéru změnila architektka jeho uspořádání. Ložnici umístila do severně orientovaného pokoje s okny do klidného vnitrobloku domu, kde dříve bývala kuchyň. Z části přiléhající k toaletě v něm vytvořila prostornou šatnu, kde je i pračka a skrytý kotel. Koupelna a WC místnost jsou kompletně zrekonstruovány, ale zůstaly na původním místě. V pokoji s balkonem je dnes kuchyň a obývací pokoj.

Rozsáhlé úpravy interiéru vyžadovaly také kompletní výměnu elektroinstalací a vodoinstalací včetně topení. Nové jsou i štuky a zhruba tři metry vysoký strop.

Slouží dál

Moderní interiér zdobí zachovalé původní dveře, které byly nově přelakovány. Jen jejich prosklení podlehlo času. Hladké pískované sklo jim však sluší.

Obrovské nadšení zavládlo po odstranění nalepeného koberce v jižně orientovaném pokoji, když majitelka objevila kvalitní dubové parkety v dobrém stavu. Neméně se radovala i z originální kamenné podlahy v předsíni z litého teraca s mramorovými kostičkami, které se užívají jako dilatační spoje.

Koupelna s WC místností už tolik štěstí neměly. Z původní secesní dlažby se dochoval jen malý počet dlaždiček, proto je Hana nahradila podlahou z teraca. Také v ložnici bylo třeba položit nové dubové parkety. Nahradily původní lino.

V novém interiéru našel své místo nábytek z předchozího bytu, ale i stolek vyrobený z šicího stroje Singer a staré křeslo po prarodičích, které čeká na nové čalounění. Uplatnění našla i klavírní stolička z Hanina dětství. Majitelka zvažuje už jen nákup závěsů do obývacího pokoje, které by v případě potřeby ztlumily intenzitu silného slunečního záření.

Další návštěvy interiérů najdete v rubrice Inteiér a na našem sesterském webu www.modernibyt.cz.

Nábytek z Pražského hradu jde do dražby – už tuto neděli!

Dlouhá léta pohřešovaný, třetí exemplář křesla z pracovny T.G.M., konečně spatří světlo světa. Křeslo navrhl pro prezidenta Tomáše Garriguea Masaryka ve dvacátých letech 20. století slovinský architekt Josip Plečnik (1872-1957), který byl povolán k rekonstrukci Pražského hradu.

Když v 70. letech docházelo k rozprodávání nábytku z hradu, dvě křesla odkoupily Klenoty Praha za 80 korun. Až do dnešní doby bylo třetí křeslo nezvěstné. Tato éra ovšem končí a třetí Masarykovo křeslo této limitované série, bude k vidění i pro širokou veřejnost. Křeslo se začne dražit na 150 000 Kč, což je více než tisícinásobek ceny, za kterou bylo v 70. letech odkoupeno. Prezident Masaryk byl sedící na křesle také několikrát zvěčněn.

Z pracovny Pražského hradu se v únorové aukci objeví ještě jeden kousek, a to mimořádně krásný intarzovaný psací stůl, s jemnými geometrickými a kolorovanými motivy ovoce. Stůl pocházející z 19. století byl veden ve Správě domácnosti Hradu a dále v Lánech. V r. 1964 byl smluvně předán Národnímu shromáždění. Vyvolávací cena stolu byla stanovena na 280 000 Kč.

Mimořádnou nabídku aukce tvoří i Šatní skříň pro Linu Loos, první manželku proslulého Adolfa Loose (1870–1933). Mgr. Maria Szadkowská, kurátorka Müllerovy vily, která popisuje historii šatní skříně následovně: „Po rozvodu s Adolfem Loosem byl pravděpodobně jejím posledním požadavkem návrh a realizace vybavení jejího nového obydlí. Zřejmě na přání Liny Loos aranžuje místnost určenou pro ložnici v podobném duchu, jako v jejich společném bytě. Tato ojedinělá položka se začne dražit na ceně 320 000 Kč.

Párová křesla, rovněž podle návrhu Adolfa Loose, z mořeného dřeva s matovanou úpravou a rotangovým výpletem architekt Loos používal ve svých interiérech v letech 1927–1930, (např. v interiéru obývacího pokoje Müllerovy vily v Praze (1929–1930) a také v interiéru rodinného domu Jana Brummela v Plzni (1928 – 1929). Křesla budou k dispozici od vyvolávací ceny 70 000 Kč.

V neposlední řadě mezi aukčními položkami exceluje mahagonová komoda s intarzemi kombinace exotických dřevin navržená Josefem Gočárem (1880–1945). Deisgn komody vychází z kubistického a rondokubistického tvarosloví. V současné době je Gočárův nábytek vysoce oceňován a náchází se v nejvýznamnějších sbírkách České republiky. Odhadní cena komody dosahuje až k milionu korun, vyvolávat se začne na 700 000 Kč.

Manželství a majetkové vztahy, část 2.

První část článku o majetkových vztazích a manželství najdete zde.

Vstupem do manželství se ve vztazích partnerů zásadně mění mnoho věcí. Vždyť manželství jako takovému je věnováno víc než sto paragrafů občanského zákoníku (č. 89/2012 Sb.). Lhostejnost a nezájem se mohou krutě nevyplatit nejen na poli citovém, ale také na poli majetkovém. Jednoho dne totiž můžete zjistit, že se z vás stal dlužník, ačkoliv jste si od nikoho nic nepůjčili. Jak je to možné? Čtěte pozorně…

Klíčová ustanovení

– § 731 a násl. občanského zákoníku (č. 89/2012 Sb.)

– § 262a, § 267 občanského soudního řádu (č. 99/1963 Sb.)

– § 42 exekučního řádu (č. 120/2001 Sb.)

Dluhy, kam se podíváš…

Na úvod si dluhy rozdělíme do dvou základních kategorií ve vztahu ke společnému jmění manželů a z toho potom také budeme v určitých částech článku vycházet.

První kategorii tvoří dluhy spadající do společného jmění; jedná se o:
– dluhy převzaté pouze jedním z manželů, avšak za účelem obstarávání každodenních nebo běžných potřeb rodiny (sleduje se především účel, za jakým byla daná věc pořízena, může se jednat i o byt určený ke společnému žití)
– dluhy převzaté se souhlasem druhého manžela (může být vyjádřen například písemným souhlasem s uzavřením určité smlouvy)
– dluhy, které se týkají výlučného majetku pouze jednoho z manželů, a to v rozsahu, který se rovná zisku z tohoto majetku (toto kritérium bude zřejmě ohniskem nejistot, neboť podmínky určení výše zisku nejsou prakticky nastaveny, hlavní slovo si tedy zřejmě vezmou soudy).

Druhou kategorii potom tvoří dluhy ze společného jmění vyloučené, a to:
– dluhy týkající se majetku náležejícího výhradně jednomu z manželů v rozsahu, který přesahuje zisk z tohoto majetku; nebo
– dluhy převzaté pouze jedním z manželů bez souhlasu druhého, aniž se přitom jednalo o obstarávání každodenních nebo běžných potřeb rodiny
– dluhy, které mají charakter veřejnoprávní, tzn. dluhy z penále vyměřených úřady, dluhy z protiprávního jednání
– a samozřejmě také dluhy vzniklé před uzavřením manželství.

Rozvod

Principy zákonného rozdělení majetku dle § 742 občanského zákoníku (nedohodnou-li se manželé jinak)

Nedohodnou-li se manželé nebo bývalí manželé jinak nebo neuplatní-li se ustanovení § 741, použijí se pro vypořádání tato pravidla:
a) podíly obou manželů na vypořádávaném jmění jsou stejné,
b) každý z manželů nahradí to, co ze společného majetku bylo vynaloženo na jeho výhradní majetek,
c) každý z manželů má právo žádat, aby mu bylo nahrazeno, co ze svého výhradního majetku vynaložil na společný majetek,
d) přihlédne se k potřebám nezaopatřených dětí,
e) přihlédne se k tomu, jak se každý z manželů staral o rodinu, zejména jak pečoval o děti a o rodinnou domácnost,
f) přihlédne se k tomu, jak se každý z manželů zasloužil o nabytí a udržení majetkových hodnot náležejících do společného jmění.

Postavení věřitelů ve vztahu ke společnému jmění manželů

Jsou chvíle, kdy se člověk jen velmi nerad „chlubí“ svými neúspěchy v oblasti financí. Přesto je lepší o svých problémech toho druhého alespoň informovat. V horším případě se totiž partner o těchto finančních trablech dozví pozdě, a to většinou znamená, že tvrdé následky dopadnou také na jeho bedra. Potom bude hodně záležet na tom, kdy a za jakých okolností dluh vznikl.

Vznikne-li partnerovi dluh ještě před uzavřením manželství, potom se věřitelé mohou uspokojit z výlučného majetku dlužného manžela a dále nově také ze společného jmění do výše, která by představovala podíl dlužníka v případě zrušení a vypořádání společného jmění podle § 742 občanského zákoníku (nově proto, protože občanskoprávní úprava platná do konce roku 2013 vylučovala v případě dluhů spadajících do období před uzavřením manželství postih společného jmění zcela).

Uvedené ustanovení nastolilo pravidla pro rozdělení majetku ve společném jmění, nedohodnou-li se na jeho rozdělení manželé sami a jinak.

Druhým případem je dluh vzniklý již za trvání manželství, ale pouze jednomu z manželů (tzn. nespadá do společného jmění – viz výše).

V takovém případě mohou věřitelé požadovat náhradu jak z výlučného majetku toho z manželů, který dluží, tak z majetku, který spadá do společného jmění manželů. Pokud dluh vznikne proti vůli jednoho z manželů, mohou věřitelé sice žádat uspokojení své pohledávky ze společného jmění, ale pouze co do výše odpovídající vypořádacímu podílu dlužníka ze společného jmění podle § 742.

Podmínkou aplikace omezení postihu společného jmění podle předchozí věty je projev nesouhlasu nedlužícího manžela vůči věřiteli bez zbytečného odkladu, od doby, kdy se o dluhu dozví.

Dluží-li jeden z partnerů na výživném nebo jde-li o dluh, který vznikl protiprávní činností jednoho z manželů, či dluh vzniklý před uzavřením manželství, bude ve vztahu k věřitelům taktéž platit pravidlo spočívající v omezení postižitelnosti společného jmění co do výše potenciálního vypořádacího podílu dle § 742 občanského zákoníku.

V těchto třech případech však nedlužící manžel nebude mít povinnost namítat nesouhlas, aby byl uvedeným pravidlem ochráněn.

Ve výše uvedených případech nepřipouští občanský zákoník variantu uspokojení věřitelů z výlučného majetku nedlužícího manžela.

Jinak tomu je v případě dluhu, který vznikl za trvání manželství a který spadá do společného jmění – je tedy dluhem obou manželů. Potom mohou věřitelé žádat náhradu jak z výlučného majetku obou manželů, tak z celého společného jmění.

Teorie versus praxe (exekuce)

Je bohužel nutné říci, že informace podle předchozího odstavce budou platné v rovině hmotněprávní, tzn. podle občanského zákoníku a do doby, než se vymáhání dluhu přesune do procesněprávní roviny, jejíž pravidla vymezuje občanský soudní řád (č. 99/1963 Sb.) a exekuční řád (č. 120/2001 Sb.). Tehdy nastupuje fáze reálného výkonu exekuce.

Dospěje-li dlužníkův problém až k meznímu řešení a u zvonku zazvoní exekutor, věřte, že výše uvedená hmotněprávní pravidla můžete téměř smést ze stolu. Dokonce i tehdy, budete-li mít uzavřenou předmanželskou smlouvu, zrušené nebo zúžené společné jmění apod.

Exekutor totiž nebude řešit ani zkoumat, zda majetek nacházející se v domě vlastní výlučně dlužník nebo vy, nic netušící manžel nebo oba společně. Jeho „lepítkům“ se nevyhne téměř nic.

Soudní exekutor povede exekuci na všech majetkových úrovních, zablokováním je ohroženo společné jmění a dokonce také výlučný majetek manžela, který nic nedluží. To by bylo samozřejmě v pořádku v případě dluhu spadajícího do společného jmění. My se tu ale bavíme o dluzích v opačném režimu.

Proč to tak je? Odborníci přišli s vysvětlením, že do doby nařízení exekuce není prostor zkoumat, který majetek kam spadá a kdo jej vlastní. Až teprve po nařízení exekuce je možné zjišťovat a prokazovat skutečný rozsah společného jmění a provádět jeho vypořádání pro účely provedení exekuce tak, jak stanoví pravidla obsažená v občanském zákoníku.

A co nový občanský zákoník?

Tady se přímo nabízí námitka, že uvedená fakta jsou v přímém rozporu s tím, co říká občanský zákoník. Ano i ne. Právní úprava, resp. praxe ve fázi samotného výkonu exekuce je přinejmenším znevýhodňující pro manžela, který o dluzích druhého netušil. O majetek, který je chráněn ustanoveními občanského zákoníku, by tento manžel přijít určitě neměl, avšak s velkou mírou pravděpodobnosti bude muset činit kroky k tomu, aby dokázal, že exekutor zabavil jeho výlučný majetek a že zabavil například nezabavitelnou část majetku ve společném jmění.

Nový občanský zákoník a novelizace v oblasti procesního práva zjevně nepřinesla ideální řešení a situaci již tak komplikovanou komplikuje ještě více…

Postižitelost majetku v exekuci:

	Dluhy vzniklé před uzavřením manželství	Dluhy vzniklé za trvání manželství
Jednomu z manželů	výlučný majetek dlužného manžela podíl ze společného jmění rovnající se podílu při vypořádání společného jmění dle § 742 občanského zákoníku	Společné jmění výlučný majetek dlužného manžela
Jednomu z manželů proti vůli druhého manžela	X	výlučný majetek dlužného manžela; podíl ze společného jmění rovnající se podílu při vypořádání společného jmění dle § 742 občanského zákoníku
Společně oběma manželům	X	společné jmění výlučný majetek obou manželů

Jak se postupu exekutora bránit?

Pokud se do soupisu věcí, které mají být v exekuci zabaveny, dostanou také věci, které postiženy být nemají, je v prvé řadě nutné podat návrh na vyškrtnutí věci ze soupisu, a to do 30 dnů, od doby, kdy se dotčená osoba o soupisu dozví. Návrh je určený přímo exekutorovi, který soupis provedl. Součástí návrhu musí být seznam věcí, kterých se návrh týká, a dále důkazy, proč má být věc ze soupisu vyškrtnuta.

Pokud exekutor návrhu nevyhoví, můžete podat žalobu na vyloučení věci. Tato žaloba se podává u příslušného soudu do 30 dnů od doručení rozhodnutí exekutora (o návrhu popsaném výše). V tomto případě potom nerozhoduje exekutor, ale přímo soud. Po dobu obou řízení (jak o návrhu, tak o žalobě) nemůže exekutor sepsané věci prodat.

Závěrem…

Institut společného jmění bude zatracován zejména v mezních životních situacích vztahujících se k manželství. Ať je to rozvod (a následné vypořádání), úmrtí (a následné dědění) nebo dluhy a jejich řešení, často v těchto situacích dochází k nemilým zjištěním a ještě méně milým tahanicím majetkovým.

Osobně jsem zajedno s názorem, který vyslovil předseda Nejvyššího soudu, JUDr. Fiala. Přišel s myšlenkou víceméně dobrovolného spoluvlastnictví manželů. Jeho vize spočívá v tom, že vstup do manželství by primárně nepřinesl žádné změny v majetkových poměrech manželů. Společné jmění ve volitelném rozsahu by vznikalo pouze za předpokladu, že se na tom manželé domluví.

Velmi doporučuji využít možnosti dané zákonem a uspořádat majetkové vztahy již před uzavřením manželství nebo i za jeho trvání smlouvou. Smlouva upravující rozsah nebo dokonce existenci společného jmění se vyplatí. Je nutné sepsat ji u notáře a nechat zapsat do veřejného rejstříku. I když vám poté exekutor majetek neoprávněně zablokuje, můžete se domáhat jeho vydání na základě existence této smlouvy.

Znovuzrození uprostřed přírody

Dům i stodola stojící na rozlehlém pozemku byly ve zbídačeném stavu. Předchozí obyvatelé sbírali a ve sklepích i na pozemcích skladovali mnoho nepotřebných věcí. Než tedy současní majitelé přistoupili k rekonstrukci, bylo nutné celý prostor vyčistit.

Dnes celou věc popisují tak, že vlastně koupili dvě ruiny na skládce, a i když je v těchto slovech patrná nadsázka, kterou dovoluje snad jen časový odstup, je jasné, že kdyby tušili, co je čeká, možná by hledali jinde.

Dům bylo nutné prosvětlit, původní okna byla příliš malá. Omezení plynoucí z faktu, že se nachází v památkové oblasti, neumožnilo provést rekonstrukci v takovém rozsahu, jak měl investor v plánu. I při zachování původního půdorysu stavby se však podařilo dům dostatečně přizpůsobit současným požadavkům na bydlení.

Obydlená stodola

Stavební kontrola potvrdila špatnou statiku stodoly, takže ji bylo nutné rozebrat a následně znova vystavět do podoby vycházející z původní stavby. Dnes poskytuje rodině zázemí po většinu roku.

Velká letní kuchyň nacházející se v její spodní části je využívána od dubna do listopadu, posezení otevřené do krajiny propojuje interiér a exteriér, a protože všichni jsou nejraději venku a užívají si volného prostoru, tráví nejvíce času právě tady.

Většinu roku všichni tráví v bývalé stodole, ve které se potkává exteriér s interiérem.

Hlavní dům má malá okna a celkově působí velmi uzavřeně, proto je využíván převážně v zimních měsících, kdy není život rodiny tolik orientovaný ven. Současní majitelé ho chtěli víc otevřít zahradě, ale narazili na památkový úřad, takže jeho půdorys museli zachovat.

Dveře vedoucí na terasu lze otevřít až ke stěně a vnitřní prostor domu se tak stane vlastně jen zastřešeným pokračováním terasy.

S ohledem na původ

Interiéry zařizovali sami majitelé. Samozřejmostí byly výměny oken, dveří i schodiště, které řešili na míru. Ze zdí v domě odstranili nánosy v podobě různých obkladů a omítek a nechali vyniknout původní kamenné zdivo z pískovcových kvádrů, které jsou v této oblasti typickým stavebním prvkem.

Také všechny další, později dodané materiály v interiéru jsou přírodní. Dřevěné podlahy doplňují textilie v neutrálních odstínech, které jsou v souladu s charakterem místa.

Rekonstrukce odkryla původní kamenné zdivo z pískovcových kvádrů, které jsou v této oblasti typickým stavebním prvkem.

Už při rekonstrukci byl překročen rozpočet, takže většina volně stojícího nábytku je z běžných řetězců a celkovému výsledku to nijak neškodí. Rodina si rychle zvykla pobývat zde téměř po celý rok, i když bez zázemí v Praze se zcela neobejde.

Priority se možná změní, až děti povyrostou a bude zase praktičtější vrátit se do města, zatím si ale všichni užívají klidnou atmosféru blízké přírody i dobrý pocit z toho, že stavby, které si to zasloužily, byly zachráněny.

Původní trámy v prvním patře domu stylově doplňují dřevěné podlahy a cihlové obložení celé jedné stěny.

Horké nápoje: pravidla správného zahřátí

Právě na těchto veličinách stojí správná příprava čaje či kávy. Jde nám přece o to, abychom z jejich konzumace vytěžili maximum chuti i účinku.

Čaj je skutečnou stálicí mezi horkými nápoji a saháme po něm rádi v každém ročním období a během celého dne. Někdo dává přednost černému Earl Grey, jiný si před spaním připraví jemný heřmánkový či levandulový odvar. Chcete-li z každého šálku získat pro svůj organismus maximum, zaměřte se nejen na čas louhování, ale i teplotu vody. Správná příprava totiž vyžaduje dosažení bodu varu a následné ochlazení vody na požadovanou teplotu v závislosti na typu čaje.

Černý čaj má plnější chuť, silnější vůni a obsahuje více kofeinu. Abyste získali správný povzbuzující efekt, použijte vodu s teplotou cca 100 °C a louhujte krátce 3 až 5 minut. Bylinné a ovocné čaje zaléváme vodou o teplotě 90 -100 °C a louhujeme přibližně 10 minut. Zelený čaj potřebuje o něco chladnější vodu. Abyste se nepřipravili o jeho blahodárné účinky, použijte vodou o teplotě cca 80 °C a první nálev louhujte přibližně 2 minuty. Pokud pijete bílý čaj, který je sladší a jemnější než zelený, doporučuje se voda s teplotou cca 85 °C. Doba louhování je 2-3 minuty.

Tip redakce:

Klasická rychlovarná konvice neumožňuje kontrolu teploty vody. Velmi praktickým řešením je proto model (Catler), který umožňuje nastavit její teplotu na 80 °C, 85 °C, 90 °C, 95 °C nebo 100 °C. Po dosažení bodu varu stačí podle typu čaje zvolit požadovanou hodnotu a stisknout tlačítko KEEP WARM a START. Voda v konvici vychladne na nastavenou teplotu, kterou bude přístroj udržovat i během následujících 20 minut.

Milovníci černých, zelených i bylinných čajů mohou vyzkoušet široký sortiment anglické značky Clipper Teas dostupný i v České republice (fair-bio-caje.cz). Recept na ledový bio čaj naleznete na našem webu v rubrice NÁPOJE.

Na teplotě kávovaru záleží

Alfou a omegou přípravy „černého životabudiče“ je samozřejmě kvalitní a čerstvě namletá káva. Ani v tomto případě však nelze podceňovat teplotu. K dosažení optimální chuti kávy je třeba, aby její extrakce proběhla při správné teplotě. Prémiové kávy mají na obalu uvedenu doporučenou teplotu extrakce. Pozor, důležitá je nejen teplota vody, ale i samotného kávovaru. Ten by se měl před použitím dostatečně prohřát. Kvalitní přístroje obsahují mosazné součásti, proto si zahřátí vyžaduje dostatek času. Spolu s kávovarem je třeba nahřát i páku, aby se extrahovaná tekutina při dotyku studené páky neochlazovala.

Horká čokoláda

I čokoláda má svou historii. Její kořeny je možné nalézt až v aztécké kultuře, ze které pochází i slovo xocoatl. Jednalo se o našlehané kakao smíchané se studenou vodou, kukuřičnou moukou a kořením.

Horká čokoláda je oblíbená nejen mezi dětmi. Ta pravá verze tohoto nápoje vzniká roztavením čokolády v mléce nebo smetaně, přičemž intenzitu chuti a hustotu nápoje určuje množství použité čokolády, která by měla mít alespoň 70% -ní podíl kakaa. Mléko stačí zahřát na teplotu 60 °C, při které se již čokoláda krásně rozpustí, a vy neriskujete, že vám při převařování vykypí.

Interiér: Kouzlo improvizace

Původně se šla podívat na jiné prostory. Ty ale byly příliš drahé a zbytečně velké. Makléřka ji však upozornila na kanceláře kousek vedle, které ještě nebyly ani v nabídce. Andreu zaujaly. Okamžitě vycítila skrytý potenciál místa a ihned se rozhodla pro jejich koupi.

Běžně využívaných čtyřicet čtyři metrů čtverečních v přízemí bylo možné v případě dobrého počasí navýšit o další venkovní plochu k využití – navazující upravenou terasu a zahradu ve vnitrobloku domu, které téměř nikdo nenavštěvoval. Místnosti se stropy vysokými přes tři metry působily vzdušně a byly v dobrém stavu.

Ložnice je větší než obývací pokoj, ale ještě jí chybí úložné prostory. Majitelka zvažuje nejen vestavné skříně, ale i mezipatro, které by nabídlo další úložný prostor. Také ložnici zdobí velkoformátové obrazy Davida Segeti.

Kupující velmi ocenila novou elektroinstalaci s rozvedenými datovými kabely. Místnosti měly také nové dubové podlahy, nové kvalitní stylové dveře, bezpečnostní systém s alarmem a všechna okna vnější hliníkové rolety. Dům z přelomu 19. a 20. století už totiž byl po celkové rekonstrukci.

„Je v pěkném prostředí nedaleko Stromovky a je tu naprostý klid,“ libuje si Andrea. I tento fakt podpořil její rozhodnutí. Nezapře v sobě designérku, okamžitě začala přemýšlet nad optimálním využitím prostoru a rozhodla se předělat ho k bydlení.

Aby malá kuchyň působila vzdušně, použila Andrea police a subtilní otevřený nábytek z břízy. Dřevo je zde kombinováno s nerezem.

Chytrá výměna

Změnila dispoziční uspořádání bytu tím, že kuchyň umístila do prostoru, kde dříve byla koupelna, a zeď mezi kuchyní a koupelnou z poloviny prosklila.

Z kuchyně je nyní pěkný výhled do zahrady a částečně prosklenou příčkou vniká denní světlo až do koupelny. Ráno se může, třeba při čištění zubů, místo do zrcadla dívat i z koupelny až do zahrady. Pro zachování intimity je možné místnost zaclonit roletou.

Není třeba obávat se zmáčení dubové podlahy vodou, je ošetřena lodním lakem.

Koupelna není velká, ale vešla se sem vana, skříňka s umyvadlem i klozet. Rafinovaným trikem však budí dojem větší místnosti. Andrea totiž k obložení vany místo běžných keramických obkládaček použila zrcadlo, které odrazem dubovou podlahu opticky zvětšuje.

Také v kuchyni investovala finanční prostředky do kvalitního základu a zvolila velkoformátovou dlažbu Villeroy & Boch, která imituje povrch cementové stěrky. Zajímavě působí obklad stěn, který sem přesahuje z koupelny.

V kuchyni je umístěný kotel, který časem zmizí ve skříni. Na stejné stěně vznikne další úložný prostor a je tu už také připravený vývod pro pračku.

Součástí okna je záměrně zbudovaný hlubší pevný parapet, který poslouží jako další odkládací plocha nebo k usednutí s ranní kávou v ruce a s výhledem do zahrady.

Půdorys bytu

Světlo a barvy

V jejím stylu: halogenový reflektor Ecolite na stativu R6501-CR, 500 W, přívodní kabel o délce 1,8 m, www.svetla-online.cz Ve snaze přízemní byt prosvětlit, vymalovala ho Andrea bílou barvou. Rozhodně ale nevyznívá nudně, je oživený akcenty výrazných barev. Převládají žluté a oranžové prvky.

Prozatím je interiér zařízen ve větší míře nábytkem, který designérka koupila v bazarech či vydražila na Aukru. Některé kusy nábytku stačilo jen přelakovat a mohou sloužit dál.

Nenošený starý svetr v požadovaném odstínu žluté barvy nastoupil další službu a proměnil se v praktický povlak na polštář. Atraktivní svítidla v interiéru si vyrobila sama spojením oranžových textilních kabelů a bílých kovových květináčů. Dlouhé, zajímavě zauzlované oranžové kabely zdobí všechny místnosti. Ke zútulnění interiéru přispěl svými olejomalbami na plátně také kamarád Andrey David Segeťa.

Hudební křeslo

Místo zde našlo majitelčino oblíbené hudební křeslo Beatnik, které poskytuje pohodlí i zážitek z poslechu hudby nebo soukromí při telefonování. Jde o první křeslo s vestavěnou technologií Apple AirPlay. Umožňuje bezdrátové připojení z jakéhokoli zařízení obsahujícího hudbu, jako je notebook, MP3 přehrávač, mobilní telefon, tablet, počítač, nebo dokonce TV či Apple TV systém. Vestavěný zvukový systém Bose 2.1 s integrovaným zesilovačem pod sedákem zajišťuje nejvyšší zvukový zážitek. Křeslo bylo oceněno prestižní cenou Red Dot Design Award.

„Ráda zařizuji byt postupně. Když mě osloví konkrétní předmět, udělám si radost a pořídím si ho. Vybavuji interiér v průběhu jeho užívání a s větším odstupem,“ vysvětluje Andrea. „Už se moc těším na jaro a zabydlování terasy.“

Další interiéry si můžete prohlédnout v této rubrice nebo na našem sesterském webu www.modernibyt.cz.