HELUZ
Skip to content

Blog

Ze sídliště na zelený vršek

Ladné tvary zahrady a dva prosklené jihozápadní rohy domu    
Rodina mladých lékařů žila se dvěma dětmi a dvěma černými kočkami v městském panelovém domě a toužila po zdravějším, příjemnějším a důstojnějším bydlení na dosah přírody. „Ceny bytů se nám zdály nevýhodné, a tak jsme se poměrně rychle rozhodli pro rodinný dům,“ začíná své vyprávění majitel. „V roce 2002 jsme sehnali vhodný pozemek, v únoru 2003 jsme našli architekta a už na jaře tu proběhly potřebné zemní práce.“

Tehdy začínající mladý architekt František Švec se svého úkolu chopil se vší energií. Navrhl moderní dům maximálně splňující požadavky majitele a zároveň respektující limity příslušného území. Od počátku bylo záměrem otevřít celý dům do zahrady, čehož architekt docílil velkým rohovým prosklením jihozápadní části. Naopak východní uliční fasáda se snaží být nenápadná až strohá a chrání soukromí obyvatel. Dominantu severní fasády tvoří vertikální pás oken, díky němuž má dnes majitel překrásný výhled přímo z ložnice na nedaleký Klínovec.

Kouzlo ztraceného bednění

Důležitým „oříškem k rozlousknutí“ se stala volba systému pro nadzemní stavbu. „Chtěli jsme ověřený systém, který nám umožní rychlou výstavbu, ušetří náklady za dopravu materiálu a bude mít kvalitní tepelné vlastnosti,“ líčí pán domu. „Na základě těchto požadavků nám architekt doporučil systém VELOX. Před první návštěvou architekta nám – pro ujasnění základních názorů na vhodné uspořádání dispozice – pomohl typový projekt domu Afrodite od firmy Hoffmann.“ Dlužno podotknout, že systém VELOX vznikl v roce 1956 v Rakousku a česká rodinná firma Hoffmann staví touto technologií souvisle od roku 1991.

V rozlehlé zahradě je osazeno několik krásných kamenů     Uliční fasáda především chrání soukromí svých obyvatel
Díky tomu probíhala hrubá stavba hladce: komplexní stavební systém VELOX (tzv. ztracené bednění ze štěpkocementových desek s tepelnou izolací polystyrenem, vyplněné uvnitř litým betonem) umožnil rychlou výstavbu, kterou odborně provedla společnost Hoffmann. Do konce roku 2003 stál celý dům pod střechou. Systém VELOX je zde využit v celé škále – včetně stropů, pozednic a pultového vikýře.

Vnější zdi mají tepelnou izolaci vrstvou 15 cm polystyrenu. „Tehdy to byl nadstandard, dnes už takhle Hoffmann staví běžně,“ tvrdí majitel. „Každopádně to funguje: v zimě zdivo hřeje a v létě chladí.“

Dům na dvou sloupech

Zajímavým (a dnes již můžeme říci osvědčeným) experimentem se stala zahradní strana domu s prosklenými rohy. Dům tak vlastně z jižní strany nespočívá na souvislé nosné zdi, nýbrž zčásti visí na dvou nosných sloupech. Pohledový efekt je zřejmý: velké množství světla v obytném interié­ru přízemí.
    Terasa domu se zámkovou dlažbou Best Archia má ideální orientaci k jihozápadu
                                                                  
Prakticky po celý rok 2004 probíhaly dodavatelsky práce uvnitř domu. Vše pod pečlivým vedením architekta podle časového plánu tak, aby se rodina mohla do nového domu nastěhovat na Vánoce. Výsledek byl příznačně český: stěhování proběhlo 22. prosince a kuchyňskou linku dodělávali truhláři až 23. prosince v noci…
Kuchyňská linka je dílem architekta. Barva podlahy se promítá do varné plochy, nad sníženou sklokeramickou deskou se z jasně červeného pozadí zjevuje fritovací hrnec    

Zjevení v kuchyni

Právě kuchyňská linka podle koncepce architekta se ovšem – díky spoustě „vychytávek“ – stala chloubou majitelů. Zdaleka přitom nejde jen o kombinaci materiálů (dřevo, červený lak, nerez, sklo v hliníkovém rámu, antracitový design spotřebičů) či o efektní celkové řešení prostoru kuchyně s podlouhlým oknem pod horními skříňkami, příjemnou podlahou z marmolea a barevnými akcenty červené, černé a bílé.
 
Lince s ergonomicky nastavenými výškami pracovních ploch (deska z materiálu Technistone) vévodí výškově protikladné rohy. Zatímco levý roh opanoval zvýšený fragranitový dřez Blanco s drtičem, v pravém rohu nad sníženou sklokeramickou varnou deskou poutá zaslouženou pozornost elegantní červený kryt, z něhož se zjevuje a opět do něj nenápadně zajíždí fritovací hrnec.
Ale jsou tu i další skutečně vymyšlené detaily: kryt mikrovlnné trouby, důmyslné odvětrání spíže nebo vstup ze zádveří, kdy dveřní křídlo „mizí“ do pouzdra ve stěně. Podobné zednické pouzdro od firmy Eclisse je ostatně použito i pro dveře z haly do obývacího pokoje.

Jídelna v decentní olivové zeleni nabízí příjemné posezení u velkého stolu (přírodní dýha wengé, výroba Tros), židle z ohýbaného bukového dřeva jsou potaženy světlou kůží (L.A. Bernkop 1883)      Osvětlení obývacího pokoje si vybírali majitelé sami (lustr Fabbian). Na zakázku realizovaný krb s efektním podsvětlením (Kamnářství Koutecký, belgická krbová vložka STUV) má vyústění horkovzdušné ventilace v hale, díky němuž slouží jako druhý zdroj tepla pro dům 

Interiérové hry 

Uvnitř domu se designově doplňují dřevo, sklo a kov. S topením v antracitovém dezénu (Jaga) korespondují jak kuchyňské spotřebiče Gorenje, tak vypínače řady Time od ABB Elektro-Praga. Stejně je laděna i „chladná“ přízemní koupelna s precizním obkladem. Tato koupelna je menší a vedle nezbytných funkcí (WC, pisoár, sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, otopný žebřík) má plnit především úlohu reprezentační.

Naproti tomu horní koupelna je „teplá“ – hraje barvami a má přímé denní světlo, které pomocí luxferů a mléčného skla dveří předává dále do chodby. Koupelnová plocha více než 11 m² tu má sloužit jednoznačně k obývání, má vyvolávat pohodu a dobrou náladu. Vešlo se sem vše, co do spodní koupelny, ale navíc ještě rohová vana Ravak, druhé umyvadlo a příjemně působící „světelný sloup“.

    Barevná horní koupelna nám nabídne dvojici umyvadel. Celá její plocha s rohovou vanou a světelným sloupem je vidět odrazem v zrcadle     Umyvadlo v "chladné" přízemní koupelně
                                                                                                                           
Pohledový krov s obnaženými kleštinami vytváří v případě ložnice nejen efektní prvek, ale také funkční galerii s pultovým vikýřem, jímž dohlédnete z lůžka až do nebe    Zavěšené páteřové schodiště od firmy SMIP působí odlehčeným dojmem a zdola je efektně osvětleno podlahovou zářivkou    
Co ještě stojí za zmínku? Kvalitní dvojité podlahy z exotického dřeva Hevea, které jsou v obytné části vytápěny (podlahové vytápění je i pod dlažbou), zdola osvětlené zavěšené páteřové schodiště (SMIP) nebo obnažené kleštiny krovu, které dávají vyniknout vysokým stropům a nabízejí velkorysé průhledy (např. z ložnice skrz galerii a pultový vikýř až na oblohu). Účelně vestavěné skříně jsou prací společnosti Woodface, dům je vybaven centrálním vysavačem.

Vnady zahrady

Naposled proběhla realizace zahrady: na jaře 2005 přišly na řadu plot (KB-bloky, dřevěné plaňky) a zámková dlažba kolem domu (Best), v září nastoupili zahradníci z firmy Acer. Ti položili travní koberce, osázeli záhony květinami a okrasnými keři a na západní straně ohraničili pozemek živým plotem.
 
Teprve v následujícím roce se budovalo letní posezení a zahradní domek na nářadí. Majitel popustil uzdu své vášni a osadil do zahrady pár exkluzivních kamenů, které navíc efektně nasvětlil. Na realizaci dosud čeká venkovní bazén. Podobně jako čerstvě dokončený krb a výmalba stěn obývacího pokoje v olivově zeleném odstínu dokládá známou pravdu: že dům může vypadat sebelépe, a přesto není nikdy hotov. Neustále se vyvíjí a žije se svými obyvateli. A to je dobře.   

TECHNICKÉ ÚDAJE

Projekt a návrh interiéru: Ing. František Švec
Realizace stavby: HOFFMANN, s. r. o. 
Dispozice: 5 + 1 s dvojgaráží
Zastavěná plocha: 193 m²
Obytná plocha: 158 m²
Celková užitná plocha: 290 m² včetně terasy
Konstrukce: komplexní stavební systém VELOX (technologie ztraceného bednění), izolace stěn polystyrenem (15 cm)
Střecha: smrkový krov izolovaný kamennou vlnou Rockwool (16 cm mezi krokvemi, 6 cm nad krokvemi), betonová krytina Bramac Protector, klempířské prvky Lindab
Podlahy: třívrstvá lamelová plovoucí podlaha
ze dřeva Hevea, keramická dlažba, v kuchyni Marmoleum
Výplň otvorů: vstupní dveře + eurookna z borovice (AZ Ekotherm), izolační dvojskla vyplněná argonem, vnitřní dveře z olšové dýhy (Toja Vochov, zasouvací pouzdra Eclisse), dřevěná střešní okna (Velux)

    
    Velkorysý průhled z ložnice skrz galerii, pohledový krov a pultový vikýř až na oblohu

    Elegantní křivky schodiště kombinují dřevo s nerezovou ocelí, sloupky jsou stříkány antracitovou barvou

PŮDORYSY

PŘÍZEMÍ: 1 zádveří, 2 kuchyň, 3 jídelna, 4 obývací pokoj, 5 schodišťová hala, 6 pracovna, 7 domácí práce, 8 koupelna, 9 technická místnost, 10 dvojgaráž, 11 terasa     PODKROVÍ: 1 hala, 2 pokoj, 3 dětský pokoj, 4 koupelna, 5 šatna, 6 šatna pro ložnici, 7 ložnice, 8 galerie nad ložnicí, 9 galerie haly

    

AUTOR

 

Ing. František Švec (1979)
Absolvoval Fakultu stavební ČVUT Praha, obor architektura a pozemní stavby. Do roku 2006 pracoval jako architekt na volné noze, od roku 2007 spolupracuje s pražským architektonickým ateliérem F2 architekti a partneři. Zabývá se projektováním širokého spektra staveb od studie až po realizaci. Od roku 2006 navíc vede projekční tým připravující projekty pro rozsáhlé developerské záměry.

Kontakt:

 
tel.: 603 445 169
 
HOFFMANN, s. r. o. 
Štěpánkova 97, Chrudim 1 
tel./fax: 469 620 569,
tel.: 469 620 568
e-mail: velox@hoffmann.cz
kancelář Hranice:
P. O. Box 21 
Bělotínská cesta, Hranice
tel.: 581 651 605,
fax: 581 651 330
e-mail: hoffmann.hranice@velox.cz

JAN – 25. díl: Dům je zkolaudován!

Domu stále chybí fasáda, příjezdová cesta a oplocení    

JAN:

Věk: 30 let 

Vzdělání: středoškolské, obor strojní + ekonomická nástavba

Povolání: administrativní pracovník v obchodní firmě (vše pro dům, dílnu a zahradu)

Zájmy, koníčky: domácí kutil (dílna bude samozřejmostí v přízemí domku), sport – v létě horské kolo, v zimě sjezdové lyže, běžky (na běžecký okruh napojení kousek za domkem)

Současné bydlení: v bytě 3+1 v cihlovém domě v Úpici (okres Trutnov) u matky, přítelkyně u rodičů v Trutnově

Ještě nás čeká hodně práce

V den kolaudace bylo vše téměř připravené. Úředníci nejdříve obhlédli okolí domu, zkontrolovali venkovní rozvody a úpravy. Poté prohlédli vnitřek domu a pustili se do vyřizování papírů. Několik věcí jsme si museli vysvětlovat, ale nakonec se vším souhlasili. Tam, kde jsem měl pochybnosti, se úředníci ani nepozastavili, naopak na jiné věci, o kterých jsem byl přesvědčen, že jsou v pořádku, se dotazovali. Hodně záleží na tom, jak si co a kdo vysvětluje. Samozřejmě, že jsme museli úřadu doplnit několik dokumentů, ale to jsme během čtrnácti dnů vyřídili a dům byl s určitými výjimkami zkolaudován!

    Schodiště se ještě musí natřít    Některým pokojům chybí už jen zařízení, jiné se budou teprve malovat

Ptejte se Jana!

Zaujalo vás Janovo rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Jana zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZNÍHO FÓRA – téma REALITY SHOW . Jan vám jistě rád odpoví. ;) 
Po kolaudaci zbývá v domě dokončit spoustu věcí. Musí se například udělat nátěry schodiště a ocelových zárubní, domalovat některé místnosti, osadit svítidla a udělat lišty u podlah. Další práce nás čekají i venku. Bude se dělat fasáda, příjezdová cesta, oplocení a mnoho dalších nezbytných drobností. Již jsme nechali zprovoznit plynový kotel a teplou vodu. Naprogramovali jsme systém podlahového topení a vyladili ho ke vší spokojenosti.

Jan 

Některým pokojům chybí už jen zařízení, jiné se budou teprve malovat    Domu stále chybí fasáda, příjezdová cesta a oplocení   

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Jan získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.  dobře

Masožravé rostliny v zahradě

Špirlice žlutá zapuštěná v květináči na okraj jezírka. Rostlině se zde daří od jara do podzimu. Zimuje na okně nevytápěné předsíně    

Masožravé špirlice. Kořeny z rašeliniště lze doporučit - nehnijí
Většina lidí se obává, že jde o skupinu pěstitelsky obtížnou, ale jsou i tací, kteří předpokládají jejich snadné zvládnutí a poté narazí. Pravda je někde uprostřed, záleží na dodržování základních pravidel kultivace a volbě druhů.
 

Proč vznikly a jaké podmínky potřebují?

Masožravost je reakcí rostlin na život v prostředí chudém na živiny, jako jsou rašeliniště, písčité půdy, případně i skalní stanoviště. Živiny získané z ulovené kořisti jsou pro ně něčím navíc, co jim dává konkurenční výhodu oproti jiným rostlinám. Většina masožravých rostlin tedy v kultuře žádné krmení nepotřebuje a vystačí si s tím, co získá pomocí kořenů, případně co si uloví sama z kolem poletujícího hmyzu.

Jedním z hlavních problémů pěstování bývá voda. Masožravé rostliny přijímají vodu a živiny z chudé půdy s nízkým obsahem solí, proto je nutné zalévat je měkkou vodou. Málokdo má štěstí, že mu měkká voda teče z vodovodu, většinou je třeba zajistit vodu dešťovou či destilovanou. Pokud si nejste jistí, nemusíte dělat složité rozbory, o tvrdosti vody vás přesvědčí vodní kámen ve varné konvici nebo povlak solí na substrátu v květináčích.

Důležitý je dostatek světla, požadavek opět vychází z chudých stanovišť – kde je málo živin, tam toho moc nevyroste, a když, nebývá to statné. A konečně poslední upozornění – téměř všechny masožravé rostliny rostou ve velmi vlhkém, mokřadním nebo vodním prostředí, nejsou tedy vhodné pro toho, kdo nemůže pravidelně zalévat.

Mucholapka podivná se vyskytuje mnohem více ve sklenících a pěstírnách než v přírodě    Špirlice kápovitá (Sarracenia minor) má nejraději mravence    Špirlice papouščí připomíná (i seriózním vědcům) hejno unavených andulek, ležících na zádíčkách do kruhu s ocásky k sobě 

V USA i v Horní Lhotě

Většina masožravých rostlin, které lze pěstovat na zahradě přes léto, ale i celoročně, pochází ze Severní Ameriky, především z USA. Největší a nejnápadnější jsou zástupci rodu špirlice (Sarracenia). Pouhých osm druhů zaujme barevně i tvarově, obecně je lze popsat jako statné lapací trubice s víčkem. Víčko se ovšem nezaklapává, jak si leckdo myslí, ale slouží k ochraně nitra pasti před deštěm.
Jméno vystihuje jedinečný způsob lapání kořisti – aktivně loví rychlým sklapnutím obou polovin listu. Hmyz, který se dotkne některého ze šesti citlivých chlupů, vyvolá podnět k sevření pasti. Sklapnutí trvá asi půl sekundy. Na rychlost má vliv teplota, roční období, stáří listu a kondice rostliny. Pro mucholapku je tento pohyb náročný a list po dvou až čtyřech sklapnutích odumírá. Aby „nelovil“ i spadlé listy nebo kapky deště, list zareaguje až po druhém dotyku. Polapí-li kořist, zůstává sevřený několik dní a trávicí žlázky živiny postupně vstřebají. Pokud list sklapne naprázdno, během dvou dnů se zase otevře. Zvlášť pro děti je sklapávání listů neodolatelnou zábavou, rostlina se tím však brzy vysílí a zničí. (O kondici rostliny vypovídá i rychlost sevření listů; pokud mucholapka líně a neochotně zavírá pasti 10 sekund, tak ji dlouho nechte na pokoji a zamyslete se, které životní podmínky jí můžete vylepšit.)
    Drosera filiformis s úzkými listy působí úplně jinak než naše rosnatky. Požadavky má však podobné a naši zimu přežívá bez problémů
Darlingtonie kalifornská (Darlingtonia californica) je obtížně pěstovatelná, bývá proto chloubou každého pěstitele  Kříženci vznikají v přírodě i pod rukama všetečných pěstitelů. Povedené hybridy, zajímavé tvarově i barevně, jsou často odolnější než původní druhy  Pasti špirlice bělostné se hodí i do svatebních kytic  Květy špirlice žluté (Sarracenia flava) velmi intenzivně voní a hodí se k řezu
Špirlice žlutá (Sarracenia flava)  
Správný způsob pěstování vychází z přírodních podmínek jejich domoviny. Důležitý je především dostatek světla. V létě jim prospěje umístění venku na slunci a čerstvém vzduchu, anebo na jižně orientovaném okně. Pod květináč umístíme misku s nízkou, ale stálou hladinou vody, kořeny nesmí v žádném případě vyschnout. Na podzim rostliny přeneseme do co nejsvětlejších a chladných prostor s teplotami 10–15 °C, nevadí však poklesy pod nulu. Při nižších teplotách rostliny téměř úplně zatáhnou, při vyšších pouze zastaví růst a odumřou starší listy. (Mucholapka může zatáhnout úplně a na povrchu půdy nezůstane viditelná žádná část, takže než se rozhodnete prázdný květináč vyhodit, prozkoumejte, jestli náhodou rostlina pouze nespí.) V zimě je lepší rostliny nenechávat stát ve vodě, pouze zalévat. Přesazujeme na jaře do směsi rašeliny a hrubého písku, příliš kyselý substrát, kdy pH klesá pod 5, škodí.

Ing. arch. Eva Heyworth: Baroko na oko

    

ING. ARCH. EVA HEYWORTH

 

■ 1982 absolvovala FA ČVUT

■ žila a pracovala v Londýně

■ 1993 zakládá vlastní firmu Heyworth studio – architekti

■ mj. získala s kolektivem 1. cenu za scénář pro českou expozici na EXPO 2000 v Hannoveru

■ rekonstrukce mnoha památkově chráněných objektů (např. interiéry v Obecním domě, palác Broadway, Česká národní banka, hotel Paříž, hotel Villa Voyta)

■ projekty bytových a rodinných domů, administrativní objekty a návrhy mnoha interiérů soukromých i veřejných, některé oceněné v soutěžích

■ design nábytku a osvětlení

Trvalo 11 let, než se historická usedlost vyloupla do dnešní podoby. „Když Petr statek koupil od restituentů, byla to ruina s rozbořenými střechami, stodola plná vojtěšky a dvůr zastavěný starými zemědělskými stroji,“ vzpomíná architektka. „Já jsem začala spolupracovat, když už stála hrubá stavba bez oken a dveří a všechny objekty měly střechy. Na Petrovo přání je uvnitř vše citlivě koncipováno v moderním stylu, zatímco vnější podoba statku ctí původní ryze barokní charakter,“ dodává. Statek se skládá z několika propojených i samostatných plně obytných větších a menších staveb, je zde také stodola a dvojgaráž. Mezi tím vším se rozprostírá původní dvůr, nyní malebná zahrada s venkovním bazénem, kde s knihou v ruce velmi ráda odpočívá paní domu.  

Interiér je citlivě koncipován v moderním stylu, zatímco vnější podoba statku ctí původní ryze barokní charakter     Stříbrná kuchyň se zapuštěnými úchytky a pracovní deskou z velmi praktické a odolné vypalované žuly

Příjemný konflikt

Tak vnímá adaptace starého Eva Heyworth: „Rekonstrukce mě baví, jsou mnohem složitější než postavit něco nového, jsou pro mne výzvou. Ze zachovalých zdí, jejich tloušťky, různých tvarů a dalších prvků dýchá historie – minulý život, kam vložíte něco nového, co stavbu zrevitalizuje a nově probudí k životu. Ráda při rekonstrukcích používám předměty ve stylu art deco, například svítidla, různě je kombinuji s moderními prvky, ale respektuji originalitu stavebních detailů a vracím je do původního stavu kopiemi. Tady se však z interiérů nedalo obnovit nic, protože vše bylo již zničeno.“ Dům se vnitřním uspořádáním přizpůsobuje lehce svažitému terénu. Obytný prostor rodiny je dvoupodlažní a sestává ze tří na sebe navazujících domů, z nichž dva byly původně stáje. Přízemní podlaží zajímavě probíhá ve čtyřech úrovních. Ze zádveří, které je přes výšku obou pater, lze vstoupit do kuchyně nebo vejít do dvouúrovňového obývacího prostoru. Hned za ním je vnitřní bazén, na který navazuje místnost s whirlpoolem, saunou a posilovnou. V přízemí se také nachází prádelna, koupelna a WC. V patře jsou tři dětské pokoje i dětská koupelna, šatny a pracovna. Na ložnici partnerů navazuje velkoryse pojatá koupelna s vanou i sprchovým koutem, kam se vstupuje vzhledem ke klesajícímu terénu trochu shora, což jí přidává na atraktivitě.

    Na stěnách zádveří orientovaných směrem do místnosti je netradičně použito oranžové marmoleum. V oranžovém tónu je laděna i pohodlná sedací souprava

Obrovský bílý jídelní stůl ve vysokém lesku, u něhož může pohodleně stolovat až 10 lidí, a nad ním originální svítidlo, jehož šířku lze libovolně upravovat podle potřeby      Z dvouúrovňového obývacího prostoru v přízemí statku lze projít k bazénu, na který navazuje místnost s whirlpoolem a posilovnou

Kontrastní barevnost

Interiér statku se nese v duchu výrazné barevnosti. „Začala jsem s hnědou, béžovou a oranžovou barvou a pak jsem postupně přidávala, třeba šedou a nakonec i žlutou na zdi kuchyně. Z tmavohnědého dřeva wengé, které je na podlahách, jsem nechala zhotovit knihovnu i stěnu s posuvným panelem, který vždy odhaluje buď krb, nebo televizní obrazovku,“ vysvětluje architektka. Podlahu kuchyně i některých koupelen kryje tmavě hnědé a oranžové marmoleum, které je použito také na stěnách zádveří směrem do místností. V oranžovém tónu je laděna i pohodlná sedací souprava. Dotyk exotiky je patrný nejen z barevnosti obou koupelen. Za povšimnutí stojí obrovská váza zhotovená z kmene palmy se suchými palmovými květy. Sokl za umyvadly, sprchový kout i stěna za WC s bidetem jsou obloženy deskami z vypalované žuly s drobnými bordó zrnky, které skvěle souzní s celkovou barevností místnosti. Na podlaze této koupelny vyniká zemitá barevnost teaku stejně jako v relaxační místnosti s whirlpoolem. „Kuchyň jsem chtěla udělat ‚pánskou‘, proto je stříbrná se zapuštěnými úchyty a s pracovními deskami z vypalované žuly, které jsou nejen krásné, ale i praktické při vaření. Aby se kuchyň víc rozsvítila, dala jsem do ní bílý jídelní stůl ve vysokém lesku a židle rovněž v bílé barvě. Pohodlně zde může stolovat i 10 lidí,“ pokračuje. Originální je stropní závěsné svítidlo nad stolem, jehož šířku lze upravovat podle libosti. Stěny zdobí zarámované staré reklamy na jídlo z přelomu minulého století a návrhy kuchyňských spotřebičů ze 60. let.
Nechybí ani velkoryse pojatá pracovna situovaná až na konci horního podlaží    

Dobré vibrace

Dům je jednoduše skvělý. Podle slov paní domu má dobré vibrace. V pohodě si užívá každé jeho zákoutí. O víkendech tráví čas nejen relaxací, ale také hodně v kuchyni, protože ráda vaří. Rovněž si cení mimořádně příjemnou atmosféru a množství světla v ložnici. Uzavřený dvůr skýtá potřebné soukromí. Vesnička, v níž se statek nachází, je velmi klidná a okolí příjemné. „Mám to zde velmi ráda, často se mi nechce odjíždět, trávíme tu hodně času, také Vánoce,“ svěřuje se autorka velkoryse koncipovaného sídla, které je mimo jiné také maximálně prošpikované moderními vymoženostmi.

Nechybí klimatizace, topení v podlaze, speciální čištění vody ze studny, ozonizace, centrální vysavač a mnoho dalších technologií zpříjemňujících život. Moderní technologie jsou totiž koníčkem pána domu, proto není divu, že vše potřebné řídí elektronický mozek. Statek je prostě úžasné místo pro život!

Na ložnici partnerů navazuje velkoryse pojatá koupelna s vanou i sprchovým koutem, kam se vstupuje vzhledem ke klesajícímu terénu trochu shora, což jí přidává na atraktivitě    Dotyk exotiky je patrný nejen z barevnosti. Za povšimnutí stojí obrovská váza zhotovená z kmene palmy se suchými palmovými květy    Paní domu si mimo jiné cení i mimořádně příjemnou atmosféru a množství světla v ložnici

Kontakt:

 
HEYWORTH STUDIO –ARCHITEKTI , 
Prvního pluku 17, Praha 8, 
tel.: 224 816 288,
fax: 224 816 289,

Potemnělá elegance

Květinový dekor v jednoduchých liniích působí velmi efektně a oživuje celý prostor koupelny    
Současní majitelé bytu se rozhodli rozšířit prostor koupelny o přilehlou nepříliš využívanou komoru. Mohli si tak splnit své přání a pořídit si vanu pro dva.
 
Přestože místnost nemá okno, zůstali mladí manželé u svého původního nápadu obložit stěny tmavým antracitovým obkladem. Definitivně si vybrali v koupelnovém studiu IL BAGNO, kde řešili vybavení své koupelny. Realizaci celé rekonstrukce předcházely jejich vlastní nápady. Pak následovalo několik variant počítačových vizualizací, které vždy poslouží jasnější představě o budoucím uspořádání.

Vybraná varianta určená k realizaci postrádala oproti původnímu řešení bidet, ale majitelé raději využili vzniklý prostor k umístění koupelnového nábytku.

 

Rozvrženo s milimetrovou přesností

Nalevo ode dveří v mírně zkoseném výklenku, vzniklém propojením s původní komorou, našla své místo rozlehlá vana pro dva, vybavená pohodlnými podhlavníky a designovou stojánkovou baterií z kartáčované oceli.
 
Hned vedle najdeme obdélníkové umyvadlo, které je posazeno na masivní dřevěné desce v odstínu temně černohnědé. Ve stejném odstínu je i ostatní koupelnový nábytek, který tvoří výsuvy pod umyvadlem a úzká vysoká skříňka umístěná v horním rohu.
    Prostor nad umyvadlem je osvětlen jednoduchou úzkou zářivkou, která je součástí zrcadla
Na tmavém obkladu za vanou se dobře vyjímá designová stojánková baterie z kartáčované oceliK umyvadlu si majitelé vybrali designovou nástěnnou baterii z kartáčované oceliMezi nerezovými doplňky nechybí ani volně stojící zásobník na mýdlo a držák zubních kartáčků   Široký rám zrcadla má speciální úpravu, která vytváří zajímavý vzor
Závěsnou toaletu majitelé vybavili sedátkem s pozvolným dopadem a závěsnou bidetovou sprškou v jeho těsné blízkosti    
Prostor nad umyvadlem zdobí jednoduchá nástěnná baterie z kartáčované oceli a nad ní perla celé koupelny – velké zrcadlo v širokém rámu z nerezové oceli se zdobně vybrušovaným povrchem. Poslední část koupelny je vyhrazena pro závěsnou toaletu a vedle na stěně umístěnou bidetovou spršku z matného nerezu, která dokáže plně nahradit chybějící bidet. Je tu i otopný žebřík s podélným žebrovím také z nerezové oceli. Ze stejného materiálu jsou rovněž všechny koupelnové doplňky.

Rozkvetlé stěny

Na stěnách koupelny se střídají dva barevné odstíny obkladů. Temně šedá a neutrální šedobéžová. Majitelé zvolili velký formát položený na šířku, což ještě opticky zvětšuje prostor. Jediným zdobným prvkem je použití dlažby s lineárním květinovým motivem. Bílá linka na antracitové ploše působí velmi dekorativně. Prostor koupelny dokonale dotváří velkoformátová dlažba také v odstínu antracitu, položená na koso. V takto barevně vyřešeném interiéru je možné použít různě barevné textilie. V tomto případě zvolila majitelka bytu barvu jasně červenou.

KOLIK STÁLO ZAŘÍZENÍ (BEZ DPH)

■ umyvadlová nástěnná baterie Rettangolo, 21 630 Kč
■ ruční bidetová sprcha Rettangolo, 11 840 Kč
■ ruční sprcha Rettangolo, 5 350 Kč
■ vanová stojánková baterie Rettangolo, 33 250 Kč
■ závěsná toaleta Subway, 9 550 Kč
■ toaletní sedátko Subway, 5 033 Kč
■ vana , 170 x 130 cm, 36 036 Kč
■ podhlavník k vaně , 2 730 Kč/1 ks
■ dlažba ArKitessuto, 30 x 60 cm, 1 522 Kč/m²
■ dlažba s dekorem 60 x 60 cm, 4 005 Kč/m²
■ sestava nábytku Ebony Easy s umyvadlem,121 204 Kč 

    Koupelna je vybavena luxusním nábytkem Ebony Easy v tmavém odstínu

Kontakt:

 
IL BAGNO , 
Ostrovského 36, Praha 5, 
tel.: 251 562 116,
fax: 251 562 243,

Kusový klenot

Strojově tkaný koberec Urban (Brink and Campman), 100% vlna, cena za rozměr 140 x 200 cm 15 700 Kč, HOME STYLE    
Kusový koberec má mnoho výhod – nestojí na něm žádný těžký nábytek, tedy může dobře větrat, a proto je odolnější i proti molům. Můžete s ním dobře manipulovat a měnit tak vzhled interiéru. Pokud jste však zastáncem celoplošných koberců, zvolte jemný velurový koberec z vlny nebo umělého vlákna s krátkým bohatým vlasem a velmi úzkou vazbou.

Z hlediska materiálu

Obývací pokoj s jídelním koutem se v posledních letech stal nejoblíbenější a zároveň nejvíce využívanou místností, proto bychom si tam měli pořídit kvalitní koberec s vysokou užitnou hodnotou. Ve světě koberců je synonymem té nejvyšší kvality vlna – a ta může být různé provenience. Ručně nastřelované vlněné koberce pocházejí převážně z Indie, jsou hrubší na omak a výborně se hodí do interiéru, kde pobývá kromě členů rodiny i zvířecí mazlíček.
Z Holandska pocházejí strojově tkané koberce. Strojová výroba je schopna utáhnout vysoké vlákno koberce tak, jak by to člověk nedokázal. Vlákno je ošetřeno speciální technikou, která zabraňuje jeho následnému třepení. Díky tomu jejich údržba není tak složitá, jak by se mohlo zdát. Pro ty, co hledají tu nejvyšší kvalitu, jsou určeny ručně vázané nepálské koberce. Vyrábí se ze stoprocentní novozélandské či tibetské vlny. Veškerá výroba těchto koberců, od vyčesání příze až po vázání, je výhradně ruční práce.

Ručně nastřelovaný koberec Como Bordur (Brink and Campman), 100% akryl, cena za rozměr 140 x 200 cm 9 395 Kč, CARPET DESIGN     Koberec Joy (Arte Espina), 100% akryl, ručně nastřelovaný koberec, cena za rozměr 140 x 200 7 900 Kč, CARPET DESIGN     Koberec Himali Spot (Brink and Campman), 100% tibetská vlna, ručně vázaný, cena rozměru 140 x 200 cm 25 980 Kč, HABITAT

Barevnost

Při výběru koberce se můžete řídit několika pravidly. Vedle materiálu je důležitá i barva. Pamatujte na to, že v místnosti by měly být maximálně tři základní barvy – ne více. Barva koberce by měla korespondovat s barvami stěn, závěsů a sedací soupravy. A i když se koberec umísťuje do interiéru až jako poslední, představu o jeho barvě a vzoru byste měli mít již na začátku zařizování. Pokud chcete nechat koberec vyniknout, zvolte barvy kontrastní, ale pokud má koberec sloužit jako nevýrazný doplněk, pak vyberte dekor v jemných barvách, který bude ladit s podlahou. Vždy myslete na to, že všechny prvky místnosti musejí barevně ladit, tvořit jednotný celek.

    Koberec z kolekce Garden party (Esprit), 100% akryl, cena podle rozměru od 4 400 do 27 000 Kč, BAKERO    Koberec Andrea, 100% čistá střižní vlna, 240 x 170 cm, cena 4 290 Kč, IKEA
Koberec Como Overlap (Brink and Campman), 100% akryl, v rozměru 140 x 200 cm stojí 9 395 Kč, CARPET DESIGN    Koberec (Jab), vlna, lze objednat s koženou nebo textilní bordurou, libovolné rozměry, maximální šíře 4 m, cena se pohybuje od 1 600 Kč/bm, NOBIS STUDIO    

VLASTNOSTI

Syntetická vlákna – polypropylen, akryl, polyamid – dobře odolávají zátěži

Vlna a hedvábí – příjemné na omak, mají antistatické vlastnosti a jsou barevně stálé

Funkce koberce a velikost

Koberec v interiéru neplní pouze funkci estetickou, ale rovněž praktickou. V kombinaci se závěsy tlumí zvuk a zlepšuje akustiku místnosti. Především celoplošné koberce mají vynikající tepelné vlastnosti. Co se velikosti týče, záleží především na rozměru sedací soupravy. Nejvíce vyhovují standardní velikosti 140 x 200 cm a 170 x 240 cm. Koberec by měl stát pouze pod konferenčním stolkem, popřípadě může být mírně zasunut pod sedací soupravu. 
Koberec Partida (Nanimarquina), 100% vlna z Nového Zélandu, cena za rozměr 170 x 240 cm 60 510 Kč, AMBER INTERIER         Koberec Vinde, 100% polypropylen, 195 x 133 cm, cena 998 Kč, IKEA     Ručně vázaný koberec Rangoli (Nanimarquina), 100% vlna z Nového Zélandu, průměr 125 cm, cena 16 950 Kč, AMBER INTERIER

Kontakty:

 

AMBER INTERIER , 
Jungmannova 20, Praha 1, 
tel.: 221 969 791,
 
BAKERO , 
Obchodní 113, OD Spectrum, Říčany-Čestlice,
tel./fax: 272 183 253,
www.koberce-bakero.cz
 
CARPET DESIGN , 
Dejvická 46, Praha 6, 
tel./fax: 224 313 791,
 
HABITAT , 
V. Nezvala 977, Náměšť nad Oslavou,
tel.: 568 620 541–2,
www.habitat-cz.cz ; 

HOME STYLE , 
Anny Letenské 34/7, Praha 2, 
tel./fax: 224 255 146,
Zábrdovická 16a, Brno,
tel./fax: 542 210 321,
www.homestyle.cz ; 
                                                                                                    

 
IKEA , 
Praha-Zličín, Avion Shopping Park,
Skandinávská 1, Praha 5, 
tel.: 251 610 110;
Praha-Černý Most,
Chlumecká ul., Praha 9-Černý Most,
tel.: 251 610 110;
Brno, Avion Shopping Park,
Skandinávská 4, Brno-Dolní Heršpice,
tel.: 543 539 111;
Ostrava, Avion Shopping Park,
Rudná 110, Ostrava-Zábřeh,
tel.: 596 783 462,
  
NOBIS STUDIO , 
Žitná 39, Praha 1, 
tel.: 222 212 859;
Štěpánská 59, Praha 1, 
tel.: 224 214 888,
tel./fax: 224 239 467;
V Kolkovně 4, Praha 1, 
tel.: 224 237 932,
www.nobis.cz
www.nobislife.cz

ANETA – 8. díl: Hurá, voda je hotová!

Šachta je postavena ze systému ztraceného bednění    

ANETA: 

Věk:  26 let 

Vzdělání:  Vyšší odborná škola, obor Finance a řízení

Povolání:  referentka obecního úřadu

Zájmy, koníčky:   Máme pejska a máme rádi společnost – budeme tedy potřebovat dvorek, na kterém se budou pořádat různé akce. Přítel hraje na bicí, tak plánuje zkušebnu.

Současné bydlení:  obecní byt 2+1 

Vodovodní šachta

Další otázkou, kterou jsme se museli zabývat bylo, jak a z čeho postavit vodovodní šachtu. Po dlouhém přemýšlení jsme se nakonec shodli na ztraceném bednění. V sedm ráno jsme jeli nakoupit, prošli jsme několik staviv a koupili vše včetně cementu. V poledne nám materiál dovezli a začalo se stavět. Šlo to rychle, nejhorší bylo vymyslet konec – šalunk. Po zabetonování jsme chodili beton kontrolovat, zda nepraská. Vydržel! Původně jsme chtěli nechat šachtu celou odkrytou. Nakonec ji však zahrnuli, a tak je z ní vidět pouze poklop. Později se na ní zaseje tráva.
    Po stavbě schůdků se mohl v šachtě namontovat vodoměr

Ptejte se Anety!

Zaujalo vás rozhodnutí Anety postavit si vlastní rodinný dům? Pokud byste se chtěli Anety zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Aneta vám jistě ráda odpoví. ;)

Pak jsem chtěla nechat namontovat vodoměr. Bohužel jsme však neměli připevněn v šachtě žebřík ani schody, a tak se montáž posunula na pondělí. O víkendu jsme schodky dodělali, dali poklop na své místo a v pondělí brzy ráno byl vodoměr namontován. Hurá, voda je hotová!

Následně jsme podali žádost na plynárny. Bohužel projektant, který nám vyřizuje povolení, je teď pracovně zaneprázdněn, tak se povolení bude vyřizovat později. Začali jsme řešit přípojku elektřiny. Přemýšleli jsme o materiálu, ze kterého budeme stavět. Původně jsme chtěli porfix, teď to však vypadá na ytong, ještě ale není definitivně rozhodnuto!

Aneta      
                                                                                         
Z šachty bude vidět pouze poklop, na okolní ploše zaseje Aneta trávu    

NÁŠ TIP  

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK! 

Aneta získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek dobře

Stavební zákon v praxi: Černá díra v prováděcím předpisu

Pro lepší názornost nejdříve shrneme podstatu dotazu. Plyne z něj, že čtenářka je majitelkou staršího rekreačního objektu situovaného od pozemkové hranice cca 0,60 m, přičemž její sousedé v době, kdy na chatu nejezdila, začali stavět dům s garáží o rozměrech 8 m x 14, 6 m, a to ve vzdálenosti 1,85 m od společné pozemkové hranice, přestože ji měli v souvislosti s přípravou na ohlášení své stavby stavebnímu úřadu informovat dopisem o jiném záměru. Na stavební úřad pak údajně předložili odlišný projekt, čímž se ovšem nechce stavební úřad zabývat. Spokojil se jen s podacím lístkem z pošty, aniž by ohlášení předložené sousedům viděl. Je zřejmé, že jde o stavbu rodinného domu, případně rekreačního objektu.

Ohlášení = zjednodušený povolovací proces

Předně je třeba uvést, že podle § 104 odst. 1 a 2 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), dále jen „SZ“, lze stavby pro bydlení a pro rekreaci do 150 m² zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím realizovat na základě ohlášení, tedy zjednodušenou formou povolovacího procesu. Bohužel tak nešťastně upraveného, že se lze v případě stavebníků bez skrupulí setkávat právě i s takovými případy, jako je výše popsán.

Ohlášení jen se souhlasem sousedů

Při vymezení předpokladů povolení stavby rodinného domu formou ohlášení SZ v § 104 odst. 1 mimo jiné stanoví, že spolu s ohlášením stavebník stavebnímu úřadu doloží, že o svém stavebním záměru prokazatelně informoval vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich; ti mohou příslušnému stavebnímu úřadu oznámit své případné námitky. Ono prokazatelné seznámení vlastníků sousedních nemovitostí se záměrem stavebníka je tedy nezbytnou přílohou k ohlášení, bez níž nelze proces, na jehož konci je souhlas stavebního úřadu s provedením ohlášené stavby, ať již formou písemného sdělení nebo i bez něho (viz § 106 odst. 1 SZ), skončit. A znovu zdůrazňuji, že stavebník musí o svém stavebním záměru informovat své sousedy prokazatelným způsobem. Obsah tohoto požadavku však již SZ nedefinuje – a přitom by stačilo tak málo. Stanovit, že se jím rozumí písemné vyjádření sousedů na situačním výkresu projektové dokumentace, pokud jde o stavby ohlašované podle § 104 odst. 2 písm. a) až d) SZ, čímž by byl pokryt i daný případ. U ostatních ohlašovaných staveb by bylo toto písemné vyjádření sousedů součástí jednoduchého technického popisu či jednoduchých stavebních nebo montážních výkresů stavby.

    

Průkaz o informování sousedů

Z pohledu SZ tedy musí stavební úřad zkoumat, jaká že to vlastně proběhla mezi stavebníkem a jeho sousedy komunikace. Zda při ní stavebník skutečně seznámil své sousedy s pravým stavebním záměrem, tedy právě s tou stavbou, kterou mu nakonec ohlásil. Odpověď na tuto otázku totiž musí mít stavební úřad najisto postavenou, nemá-li postupovat v rozporu s požadavkem SZ, a za její zdárné objasnění také odpovídá. Jinak by požadavku zákonodárce na prokazatelné informování vlastníků sousedních nemovitostí nevyhověl. Vzdor tomu řeší tuto otázku vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, poněkud odlišně. Podle jejího § 3 poslední věty se totiž k ohlášení připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 1 této vyhlášky, a v ní se pod bodem 4. uvádí k dokladu o informování vlastníků sousedních pozemků u staveb ohlašovaných podle § 104 odst. 1 SZ toto:
„Tímto dokladem stavebník prokazuje, že informoval uvedené osoby o svém záměru; z dokladu musí být zřejmé datum poskytnutí této informace. Pokud nedojde k osobnímu jednání, je dokladem o informování dopis zaslaný doporučeně na dodejku v souladu se zákonem o poštovních službách“.
 

Rozpor vyhlášky se zákonem

V daném případě stavebníci s tazatelkou zřejmě osobně nejednali, když ji se svým záměrem „seznámili“ poštou. Tato forma ale podle mého soudu neodpovídá shora uvedenému požadavku SZ, respektive prováděcí předpis vydaný orgánem státní správy (uvedené znění vyhlášky) se v tomto směru dostává do rozporu s ním. Copak lze naplnění určité důležité skutečnosti (prokazatelné seznámení s ní) odvozovat od dokladu (poštovní dodejky), jenž s ní nemá vůbec nic společného?
 
Pokud si vzpomínám, odesílatel na dodejce vyplňuje pouze adresy příjemce a odesílatele, nic víc. Nelze z ní proto ani zjistit, co v zásilce, k níž se tato dodejka váže, vlastně bylo. Zda stavebník svému sousedovi Oldovi např. zrovna negratuloval k svátku, zda v obálce vůbec něco bylo, tedy zda nebyla např. i prázdná, či zda skutečně čirou náhodou a samozřejmě neúmyslně došlo k politováníhodné záměně jejího obsahu. Krátce řečeno, z dodejky nelze o stavebním záměru stavebníka vůbec nic zjistit, a proto ji nepokládám s ohledem na požadavek zákona „o prokazatelném informování vlastníků sousedních nemovitostí o stavebním záměru“ za důkaz použitelný při ohlašování staveb. V tomto směru je podle mého soudu vyhláška v rozporu se SZ. Je pro mě přitom nepochopitelné, že uvedenou skutečnost prokazuje stavebnímu úřadu stavebník svým dokladem, namísto toho, aby ji prokazoval dokladem získaným od svých sousedů.
 

Zpochybnění ohlášení

Na druhé straně rozumím postupům stavebních úřadů, pro něž je v rozhodovacím procesu (na rozdíl od soudů, které se při rozhodování konkrétního případu nemusí řídit podle nich vadným zněním vyhlášky) zcela nepřípadné neakceptovat podzákonný právní předpis, v dané věci navíc svého ústředního orgánu státní správy, Ministerstva pro místní rozvoj. Když však již popsaná situace nastane, na kom jiném by měla být povinnost prokázat skutečný stav věci, než na stavebnících samotných? Povinnost doložit, že o svém stavebním záměru prokazatelně informovali vlastníky sousedních nemovitostí, je ostatně stíhá od samého počátku. Koneckonců i v jejich zájmu je mít zamýšlený stavební záměr písemně odsouhlasený od svých sousedů pro případ, že by tito časem pozapomněli na své stanovisko k němu, ať již z jakýchkoliv důvodů. Jen tak se lze totiž efektivně bránit případnému nařčení z možné záměny staveb.
 

Účinky ohlášení

Základním předpokladem souhlasu stavebního úřadu s provedením ohlášené stavby rodinného domu je, aby ohlášení obsahovalo všechny stanovené náležitosti, tedy včetně již uváděného dokladu o tom, že stavebník o svém stavebním záměru informoval vlastníky sousedních nemovitostí. Pokud by tento doklad u ohlášení chyběl, nepřicházelo by povolení stavby formou ohlášení vůbec v úvahu.
To samé ovšem musí platit i pro případ, v němž by byl takový doklad podvrhnut, včetně podpisu souseda, neboť za této situace by bylo takové ohlášení z hlediska svého materiálního základu vlastně neúplné a ve stavu neumožňujícím v konečném důsledku souhlas se stavbou vydat (bez znalostí postojů sousedů k ní, ať již aktivních či pasivních). Byť by proto byla stavba na základě takového ohlášení stavebním úřadem povolena postupem podle § 106 odst. 1 SZ, přesto bych na ni s odkazem na zákonnou úpravu ohlášení pohlížel jako na stavbu postavenou tzv. „na černo“.
Tu by ovšem bylo nutno projednat v řízení o odstranění stavby podle § 129 a následujících SZ. Osud takové stavby by pak závisel na výsledku tohoto řízení, v němž by samozřejmě musela být zkoumána i tazatelkou zmiňovaná otázka požární bezpečnosti stávajících staveb a vůbec všechny námitky jeho účastníků.
 

Stavební úřad musí konat

Vezmu-li v úvahu základní zásady činnosti správních orgánů, jak jsou vymezeny v § 2 až 8 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, je povinností zmíněného stavebního úřadu přistoupit k vyřešení dané věci aktivně. Nemůže se proto omezovat snad jen na konstatování, že „mu byl doložen podací lístek z pošty“, z něhož nelze nic zjistit (viz výše). Veřejná správa je přece službou společnosti, při níž musí jít vždy o dodržování práva a spravedlnosti a o boj s nepravostmi všeho druhu. Při odmítavém přístupu k řešení podobných věcí by se stávali z potencionálních účastníků stavebních řízení bezprávní občané a nekázeň stavebníků by se tolerovala nepřípustným způsobem.
 

Stavba v sousedství – pozor

Rozhodně nechci nikoho vést k tomu, aby v případě jakékoliv stavby ve svém sousedství brojil za každou cenu proti všemu (viz např. známé malicherné námitky o obtěžování pohledem z oken). Nicméně jisté opatrnosti, jak naznačuje i tento případ, je vždy na místě.
 
Vidíme-li, že při dnešní právní úpravě může stavebník předložit stavebnímu úřadu úplně jinou dokumentaci stavby, než kterou vám bude jako svému sousedovi prezentovat, pak nebude přinejmenším od věci od té doby sledovat dění na stavebním úřadu.
 
Osobně bych postupoval tak, že po seznámení se se záměrem stavebníka, a to i v případě, že bych proti němu neměl námitek, sdělil tuto skutečnost stavebnímu úřadu. Tedy že proti stavbě té a té (s uvedením alespoň jejího umístění a velikosti) nemám námitky a souhlasím s ní. Tím by bylo moje stanovisko k věci fixováno a nebylo by jej možno ze strany nefér stavebníka změnit.
 
Stavební záležitosti jsou vždy složité, zvláště nyní, kdy se aplikace nového stavebního zákona ještě nevytříbila, a proto bych každému doporučoval, dostane-li se do podobných problémů, aby k jejich řešení využil dostupných právních služeb ze strany advokátů.

Račte vstoupit po schodech

Jedno téma, dva domky, dva sousedé. Jednotlivě jsou schodiště řešena dobře, ale příliš spolu neladí dohromady    
Venkovní vstupní schodiště nejčastěji potřebujeme ve svažitých terénech, kdy v suterénu vzniká například technické zázemí, garáž, sklep na ovoce, sauna apod. Dalším důvodem může být změna funkčnosti domu, potřeba oddělit vstup do provozovny a samotného bydlení. Samostatným vstupem lze řešit také dvougenerační bydlení. Další venkovní schodiště se dnes budují jako vstupy do zahrady nebo k bazénu.
 
Společně s fasádou a případnou předzahrádkou je vstupní schodiště jakousi vizitkou domu, první konstrukcí, s níž se příchozí setká. Kromě toho má však vstupní schodiště ještě důležitější úlohu – musí se vyrovnat s řadou nemalých nároků, které na ně klade vnější prostředí. Pokusme se je upřesnit.

Teplotní rozdíly

Nechce se tomu věřit, ale konstrukce venkovního schodiště musí odolat v průběhu roku teplotnímu rozdílu okolo 70 °C. V létě se může rozehřát až na 50 °C, v zimě prochladnout na –20 °C. Dnes už ale není problém namontovat pod obklad elektrické vyhřívání. Provoz je sice trošku dražší, ale ve spojení s čidly nám odpadne zimní úklid sněhu a omezíme také možnost mechanického poškození schodiště lopatou apod.

Déšť, vlhkost

Musíme zamezit zatékání do meziprostoru mezi nosnou konstrukci a obklad. Vyplatí se myslet předem na zábradlí, abychom ho nemuseli dodatečně instalovat na již hotové schody.
  

    Na venkovní schodiště je dobré používat kvalitní materiály. Na stupnice speciální schodovky s protiskluzovou úpravou a nosem. Výhodou nerezového zábradlí je minimální údržba

Sníh a led

Při teplotách pod bodem mrazu je nutné dbát na zimní údržbu schodů, a to nejen z hlediska bezpečnosti. Na materiály používané na venkovním schodišti působí led, sníh a mráz destruktivní silou. Odklízení sněhu je stejně důležité jako volba vhodného posypu. Je třeba vyvarovat se masivního solení.
Dříve oblíbené řešení schodišťové konstrukce, které vyžaduje údržbu. Neošetřené železo a sváry časem "uhnívají", daný stav je zralý na opravu či novou konstrukci      Často používaný způsob realizace schodiště pomocí plného betonového masivu. Důležitou roli zde hraje kvalitní hydroizolace mezi nasákavým betonovým fundamentem a obkladem

Konstrukční napojení na budovu

Vlivem rozdílné hmotnosti budovy a schodiště může dojít k různému sedání obou konstrukcí a tím pádem k opačnému sklonu stupnic. Na schodech nám pak stojí kaluže vody, v zimě ledová námraza.

Podesta před vstupními dveřmi

Do domu obyvatelé vcházejí obtěžkáni nákupy, často hledají klíče, návštěvník čeká, až někdo uvnitř otevře. Pro bezpečný provoz před vstupními dveřmi je podesta nezbytností. Pro pohodlí je pak vhodné její zastřešení.
Bezpečná ochrana schodiště proti povětrnostním vlivům pomocí začlenění schodiště pod konstrukci střechy. Stupně jsou obloženy mrazuvzdornou dlažbou, zábradlí je kovářská práce    

TVÁRNÝ A PEVNÝ BETON

 

Betonové schodiště nemusí být robustní a nevzhledné. Naopak lze často žasnout nad tím, co dokáže schopný architekt se statikem prostřednictvím zkušených dělníků vytvořit za konstrukce roztodivných tvarů, které vyhlížejí opravdu křehce. Riziko poškození vlivem nekvalitního betonu snížíme, pokud zvolíme jeho dodání z nejbližší betonárny.

Zábradlí

Zábradlí musí být bezpečné a dostatečně pevné. Navíc by mělo ladit s ostatními venkovními materiály na balkonech apod.
      

Protiskluzné stupnice

Leštěný mramor může být elegantní, ale minimálně hrany stupnic musí být opatřeny protiskluzovou úpravou. Bezpečnost je přece jen důležitější než krása.
     Jeden z případů schodiště do zahrady ve svažitém terénu. Zábradlí je plné železobetonové o tloušťce 6 cm s profilovaným madlem. Barevně je vše sladěno s fasádou domu

Venkovní schody a norma

Jakkoli uvnitř tolerujeme i strmější stoupání schodiště, to venkovní by mělo být co nejpohodlnější právě s ohledem na bezpečnost a pohodlí.

VLASTNOSTI SCHODIŠTĚ PODLE MATERIÁLU

Další případ sousedské "dohody". Schodiště je sladěno, zbytek fasádových prvků nikoli    

Spojení s budovou

Je nutné dbát na precizní napojení s ohledem na možnost zatékání a vzniku rozsáhlých poškození. Zejména u dodatečně budovaných schodišť je třeba vybírat materiál a technologii s ohledem na stávající konstrukce, aby vytvořily „harmonickou“ vazbu.

Sousední konstrukce

Neměli bychom zapomínat, že na ulici nejsme sami, a schodiště vybírat a navrhovat také s ohledem na sousední budovy, zejména pak u dvojdomků. Velmi rozdílné nebo kontrastní materiály vedle sebe působí rozpačitě a mohou vzhled obou budov až znehodnotit.

Kontakty:

 
DNA CZ, s. r. o. 
Václavská 4, Brno
tel.: 777 889 975,
tel./fax: 543 210 171
e-mail: info@schody-dna.cz
 
General compact
Chlum u Třeboně 90 
tel./fax: 384 797 211 
mobil: 602 415 625 
e-mail: blaha@generalcompact.cz
 
J. A. P., spol. s r. o. 
Lověšice 67, Přerov
tel.: 581 706 011 
fax: 581 706 014 
e-mail: jap@schody-jap.cz
 
SCHODY ABECEDE René Chlebek
Poštovní 128, Třinec
tel./fax: 558 331 192
mobil: 737 286 676
e-mail: schody@abecede.cz
 www.abecede.cz
                                                                      

SCHODY STADLER, s. r. o. 
Kaplice-nádraží 73 
tel.: 800 555 556, 387 411 122
fax: 387 411 120
e-mail: info@stadler.cz
 
SMIP, spol. s r. o. 
Okružní 1298, Humpolec
tel.: 565 532 040
fax: 565 532 044
e-mail: info@smip.cz
 
SWN MORAVIA, s. r. o. 
Husova 96, Jemnice
tel.: 568 408 100
mobil: 777 660 075
fax: 568 408 119
e-mail: swn@swn.cz
 www.swn.cz
                                                   

     Jedna z možností vstupu do dvougeneračního domu přes terasu. Samonosná železobetonová konstrukce tvaru J se samostatným základem je kotvená do věnce terasy

VIKTOR – 13. díl: Ztracené bednění

Nerovné pasy musel Viktor dorovnávat vlastnoručně umíchaým betonem    

VIKTOR:

Věk: 30 let

Vzdělání: střední s maturitou  

Povolání:  technik v dopravě a pojišťovací agent

Zájmy, koníčky:  hlavním koníčkem jsou auta – pro ně potřebuji mít garáž. To je jeden ze dvou důvodů, proč mi nevyhovuje současné bydlení v bytě.

Současné bydlení:  byt 2+kk v panelovém domě v Milovicích

Ptejte se Viktora!

Zaujalo vás Viktorovo rozhodnutí pořídit
si vlastní rodinný domek? Pokud byste se chtěli Viktora zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW .  Viktor vám jistě rád odpoví. ;)

72 kusů bednění jsem pokládal 2 dny 

Pokračoval jsem se stavbou základů a to skládáním první řady ztraceného bednění. Vzhledem k tomu, že pasy nebyly úplně rovné, dorovnával jsem to betonem a snažil se bednění dávat do roviny. V jedné části pas trochu ujel mimo, a tak pro 40cm tvarovky nebyl dost široký. Nahradil jsem je tedy tvarovkou o šířce 30 cm. 72 kusů jsem pokládal dva dny, beton na dorovnání jsem si míchal ručně z pytlů. Vzhledem k tomu, že jeden kus bednění váží 29-34 kg a vždy jsem ho musel navléknout na roxor zapíchnutý v pasu, byla to neskutečná námaha. Ještě že jsem si na převoz bednění z palet ke stavbě najal brigádníka.
Poté jsem vyskládané ztracené bednění vylil. Můj záměr vylévat to najednou z mixu dost lidí zpochybňovalo a nakonec se ukázalo, že to jde, byť to nebylo tak snadné. Ze dvou třetin jsem měl vyskládáno 5 kusů na sobě (mají se dělat najednou max. 4 vrstvy), ale vzhledem k tomu, že jsem měl tvarovky jen 20 cm vysoké a pátá řada se nedávala plná, riskl jsem to a udělal to najednou. Nepraskla ani jedna. Mix se dostal jen ke třem stranám domu a proto jsem na čtvrtou řadu vyrobil koryto z KG trubky průměru 315 mm a délky 5 m. Bohužel na tu délku vycházel malý sklon, a tak jsme museli betonu stejně pomáhat lopatami. Občas nám také něco uteklo mimo, vzhledem k malé možnosti regulovat vykládku z mixu.

Tuto akci jsme museli kvůli špatnému počasí o jeden den odložit. Pozemek je ve svahu a když zaprší, tak odtamtud žádné auto nevyjede. Další den jsme byli ve třech lidech za necelé čtyři hodiny s prací hotoví. Celkem jsme spotřebovali 8 m³ betonu a velmi se mi osvědčil ponorný vibrátor, který dostal beton i do malých mezer.

Viktor

     Pas nebyl na jedné straně dostatečně široký pro čtyřiceticentimetrovou tvarovku, proto Viktor použil tenčí třiceticentimetrovou
Při vylévání betonu pomohl Viktorovi ponorný vibrátor    

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK! 

Viktor získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) .  Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře 

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Profil Kontakt Pro inzerenty GDPR
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2026