BLOG DAVIDA MENCLA – Díky stovkám hodin práce analytiků, a hlavně pak mého skvělého kolegy Martina Kokeše, vím to, co mnozí vědět chtějí. Za kolik se bude stavět v roce 2023.

BLOG DAVIDA MENCLA – Na mém blogu jsem nedávno dostal zajímavý dotaz: Proč nestavíme jen hezké domy? V katalogu vašich domů je pár moc hezkých staveb i v té nižší cenové kategorii, když ale sleduju na Facebooku, co se realizuje, je to bohužel něco jiného… neustále tam straší barevná Pavla s tím přilepeným mnohoúhelníkem…

BLOG DAVIDA MENCLA – Ptají se mne různí lidé: Proč nestavíte dřevostavby? Moje odpověď je jednoduchá a přímá. Nestavíme dřevostavby, protože jde o technologii nejméně dobrou pro stavbu rodinného domu. Jednoduše chceme stavět kvalitní domy, a to nám OSB desky na trámcích neumožňují.

BLOG DAVIDA MENCLA – Přečetl jsem celou řadu článků. Pět ze sedmi ekonomických novinářů předvídá dramatický pokles cen nemovitostí. Titulky článků píší o krachu cen realit, propíchnutí nemovitostní bubliny. Když však články pozorně přečtete, zjistíte, že novinář píše o cenách bytů, a ještě jen v Praze.

BLOG DAVIDA MENCLA – Považoval jsem lidstvo za celkem moudré. A teď zjišťuji, že jako celek vlastně moudré není. S narozením pátého potomka přemýšlím, na jaký svět přichází. Se smutkem zjišťuji, že to je svět horší, nežli jsem vnímal při příchodu jeho sourozenců. Svět překvapivě hloupější.

BLOG DAVIDA MENCLA – První verze energetického štítku byla skvělou myšlenkou. Vcelku precizním výpočtem ohodnotila celkové parametry obálky domu a dala zájemci o dům rychlou informaci, jaký dům si kupuje. Jaká je celková tepelná ztráta domu.

BLOG DAVIDA MENCLA – Více než 70 % v minulých letech instalovaných krbů zůstává po většinu dní vyhaslých. Lidé investovali peníze do komínu a krbu, aby pak tuto investici nevyužívali. V krbech se netopí proto, že krby nefungují dobře. A nefungují dobře, protože se vybírají bez potřebných znalostí.

BLOG DAVIDA MENCLA – Před třemi roky jsme pro klienta koupili krásný pozemek za 750 tisíc Kč. Dnes stejný kupujeme za 2,3 milionu. Nahoru šly i další položky. Pokud někdo před třemi roky své bydlení odložil větou: „Ještě počkáme,“ pronesl nejspíš nejdražší slova svého života.

BLOG DAVIDA MENCLA – Stavět byty je oproti stavění domů nesrovnatelně rentabilnější. Postavíte bytový dům, v tomto padesát bytů. Ve velkém městě je hrubý zisk z jednoho bytu milion. Postavit padesát domů je o poznání větší porce práce.

BLOG DAVIDA MENCLA – Tentokrát o velké radosti, kterou mně nečekaně přinesla velká invence. O domech, které dokáží aktivně zlepšovat naše zdraví.

BLOG DAVIDA MENCLA – Problémem mnoha míst je scházející filozofie zástavby. Koupíte si hezký pozemek, postavíte hezký, do místa patřičný dům a vedle vás soused postaví nějakou „šílenost“. Znehodnotí tak místo všem ostatním. A nejen místo – také majetek.

BLOG DAVIDA MENCLA – Karta, která je každému projektu dána a kterou nezměníte, je energie místa. Energie místa je zřejmě jedním z nejdůležitějších parametrů, který by vás měl zajímat. Přesto je fascinující, jak skoro žádný stavební projekt o této energii vůbec neuvažuje.

BLOG DAVIDA MENCLA – 97 % Čechů odmítá žít ve společném domě se svými rodiči. Většina se v tomto případě velmi mýlí. Společný život velké rodiny má mnoho výhod – a nejsou to jen ty finanční.

BLOG DAVIDA MENCLA – Vedení ČNB se po několika neúspěšných pokusech podařilo zneužít současné tíživé situace naší země k tomu, aby konečně protlačilo zákon, který do jejich rukou svěřuje nebývalou moc.

BLOG DAVIDA MENCLA – Ve světě už léta platí pravidlo, že náklady na bydlení (hypotéka, energie a pojištění) by neměly přesahovat polovinu příjmu rodiny. Toto jednoduché pravidlo je překvapivě dobře funkční.

BLOG DAVIDA MENCLA – Hypotéka má jednu mimořádnou vlastnost. Za jedny peníze vám umožní uspokojit potřebu bydlení a zároveň splácet svůj majetek, a tedy velmi dobře spořit.

BLOG DAVIDA MENCLA – Máme za sebou roční testování domu nezávislého na sítích. Dnes odpovím na druhou nejčastější otázku, kterou mi v této souvislosti pokládáte: vyplatí se využití Nezávislého domu 2.0?

Nedávno jsem si přečetla v tisku, že americké feministky protestovaly proti tomu, aby inteligentní domácí asistent Alexa mluvil ženským hlasem. Prý se tím naznačuje dehonestující role ženy jako služky či osoby v podřadném postavení. „Svatá ty prostoto!“ říkáte si možná jako já. Ale pozor, podobně se možná pozastavovali naši rodiče či prarodiče nad věcmi, které dnes považujeme za běžné. A jestli to takhle půjde dál, není vyloučeno, že budeme v budoucnu muset změnit slovník…